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  • 1 300 annonces

    de Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à La Baule-Escoublac

    Vente immeuble de 165m² à Baule-Escoublac

    Prix de vente
    583 000€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    3 533€/m²
    ENSEMBLE IMMOBILIER en immeuble comprenant un apparrtement à rafraîchir de 94 M2 avec garage et un local commercial de 70M2 louable à 1300€/ 1500€  Prix de revient au M2 de 3360€ Prix de vente 583.000€ FAI TTC LA BAULE
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lourdes

    AV immeuble d'hôtel 96 chambres 2760m² à Lourdes

    Prix de vente
    2 200 000€
    Surface
    2 760 m²
    Montant au m²
    797€/m²
    LOURDES
    - MURS ET FONDS :Hôtel
    - restaurant, licence 4 3 étoiles rénové avec vue Pyrénées, emplacement central. Idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, cet hôtel 3 étoiles de belle réputation séduit par son élégance, son confort moderne et sa grande capacité d'accueil, avec garages. Construit en 1956 et régulièrement rénové tous les dix ans, il bénéficie en 2026 d'une rénovation d'entretien conforme aux dernières normes techniques et énergétiques. Trés bons bilans. Édifié sur six niveaux et développant environ 2760 m² de surface utile (3050 m² de contenance totale), Muni de 2 ascenseurs, l'établissement propose 96 chambres soigneusement décorées, certaines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les espaces communs offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux bars accueillants, plusieurs salons cosy, un restaurant à la cuisine bourgeoise réputée, ainsi qu'un espace massage et détente apprécié par la clientèle. Personnel, nous consulte. L'hôtel accueille une clientèle cosmopolite fidèle et est trés bien noté. Sa décoration élégante et ses prestations de qualité en font un produit rare, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant recherchant un établissement clés en main dans l'une des villes les plus visitées des Hautes-Pyrénées. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ
    - VENTE IMMOBILIER LOURDES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC :
    - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Perpignan

    Vente ensemble immobilier de 398m² à Perpignan

    Prix de vente
    383 400€
    Surface
    398 m²
    Montant au m²
    963€/m²
    Idéalement situé à Perpignan à deux pas du centre-ville, nous vous proposons ensemble immobilier sans copropriété, constitué d'un grand local commercial et d'un logement qualitatif. LOCAL COMMERCIAL RDC - 170 m² de surface commerciale climatisée - 30 m² de cuisine / laboratoire avec extraction - 48 m² de terrasse privative, véritable atout charme offrant une vue très agréable - Emplacement stratégique dans un environnement commerçant attractif Parfait pour restauration, bar, salon de thé ou métier d'accueil, ce bien permet d'imaginer un lieu convivial et vivant, capable de devenir une adresse incontournable du secteur. APPARTEMENT T3 À L'ÉTAGE Situé au R+1 du local commercial, cet appartement de 80 m² séduit par son agencement optimisé et une exceptionnelle terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose de : - Deux chambres, dont une suite parentale - Deux salles de bain - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - Menuiseries de qualité - Un espace de vie de beau volume Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre un confort moderne et immédiat, sans travaux à prévoir. Un espace de vie qualitatif pour un emplacement exceptionnel. LES ATOUTS DE L'ENSEMBLE - Idéal pour allier activité professionnelle et résidence principale - Opportunité investisseur (usage mixte possible) - Ensemble cohérent et stratégique - Possibilité de transformer le logement en ROOF TOP exclusif connecté au local commercial, pour créer le nouveau spot lifestyle incontournable de Perpignan. Si vous souhaitez vous offrir cette opportunité unique à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lille

    Immeuble de rapport 4 lots au coeur de Lille

    Prix de vente
    264 500€
    Surface
    142 m²
    Montant au m²
    1 863€/m²
    Cession d'un immeuble de rapport de 4 lots,

    Idéalement situé au coeur de Lille, offrant une sécurité locative immédiate.
    Cet actif est parfaitement adapté à un investisseur souhaitant générer des revenus stables sans délai de commercialisation.

    Composition et Locataires Historiques :


    - Un local commercial en rez-de-chaussée (loué depuis 2011, gage de stabilité).

    - Deux appartements de type T2.

    - Un garage.

    L'ensemble des lots est actuellement loué.

    Détails Financiers et Performance :

    Loyer Annuel HC/HT : 22 500 €
    Taxe Foncière : 2 096 €
    Rendement Brut à l'achat : 8,5%
    Rendement Net (pur) Actuel : 7,7%

    Potentiel et Fiscalité :

    L'immeuble offre un potentiel de défiscalisation par travaux, permettant d'optimiser davantage l'acquisition.
    Prix de Vente FAI : 264 000 € (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


    Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main !

    Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande qualifiée.

    Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Pleslin-Trigavou

    A vendre immeuble de rapport de 140m² à Dinan

    Prix de vente
    280 800€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 006€/m²
    Situé à Pleslin-Trigavou, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et sécurisés. Revenus locatifs * Appartement loué : 663,55 Euro / mois HC * Local commercial loué : **803,63 Euro / mois JT / HC Revenus locatifs mensuels : 1 467,18 Euro Revenus locatifs annuels : 17 606,16 Euro Provision pour charges : 25 Euro / mois par lot, en sus du loyer concernant l'eau (Un compteur, deux sous-compteurs). Régularisation annuelle sur factures effectuée chaque année. REF. 06786 PRIX : 280 800euros FAI Rente locative : 17 606 euros annuel
    - -
    - Situation locative * Maison louée sous un bail d'habitation en vigueur depuis 2020 * Local commercial loué sous bail commercial signé en 2022 * Biens vendus occupés ? perception immédiate des loyers Caractéristiques générales * Ensemble immobilier en monopropriété * Un compteur principal avec sous-compteur permettant la répartition des consommations * Mix habitation / commerce offrant une diversification locative * Investissement patrimonial avec locataires en place
    - -
    - Détail des lots Maison individuelle d'habitation ? env. 91 m² habitables : Maison de type 5 élevée sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. À l'étage : dégagement desservant quatre chambres dont une avec accès terrasse, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément : grenier accessible, terrasse et garage partagé. Maison louée au titre de résidence principale. Local commercial
    - env. 50 m² : Local commercial à usage d'activité spécialisée comprenant un espace accueil, deux bureaux, une réserve, un coin cuisine, une salle d'eau et des sanitaires. Bail commercial en cours avec activité exploitée sur place.
    - -
    - Investissement idéal pour acquéreur recherchant un immeuble de rapport avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée.
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Reims

    Vente immeuble de 190m² axe national statégique 51

    Prix de vente
    475 000€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    2 500€/m²
    vous propose, un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité commerciale immédiate, des milliers de véhicules transitent chaque jour devant cette adresse.
    Une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou libérale à seulement 10 mn de la gare TGV.

    Il est rare de pouvoir réunir, en un même lieu, une maison familiale généreuse et un espace commercial bénéficiant d'un passage quotidien important.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf :440607 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Loisy-sur-Marne

    Ensemble immobilier 3 logements 244m² Idéal

    Prix de vente
    224 609€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    921€/m²
    À seulement 5 km de Vitry-le-François et environ 30 minutes du Lac du Der-Chantecoq, je vous propose cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour habiter sur place tout en générant un revenu complémentaire.

    L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 146 m² entièrement clôturée et accessible par une porte-rue, apportant sécurité et tranquillité. À l'arrière, aucun vis-à-vis : vous donnez sur un terrain, ce qui préserve l'intimité.

    Appartement en rez-de-chaussée (99 m²)

    Deux chambres
    Cuisine semi équipée ouverte sur le salon-séjour
    Salle de douche avec WC
    Fibre ok
    Terrasse privative
    Chauffage : gaz de ville
    DPE : D / D

    Appartement au premier étage (105 m²)

    Trois chambres
    Cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour
    Salle de douche avec WC
    Fibre ok
    Chauffage : gaz de ville
    DPE : D / D

    Studio au dernier étage (40 m²)

    Chambre permettant l'installation de deux lits
    Cuisine semi équipée ouverte sur le salon
    Salle de douche avec WC
    Fibre ok
    Chauffage : électrique
    DPE : D / B

    Extérieurs

    Vous bénéficiez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
    Trois garages ouverts sur l'avant offrent des espaces abrités pouvant servir de rangement ou de coin convivial pour profiter des soirées d'été.
    Une petite dépendance complète l'ensemble.
    Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis à l'arrière, permet d'aménager un espace de jeux, un coin détente ou tout autre projet selon vos envies.

    Côté investissement

    Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendant, ce qui facilite la gestion locative.
    La configuration actuelle permet une rentabilité intéressante. Vous pouvez habiter un logement et louer les deux autres, louer les trois lots, ou adapter l'ensemble selon votre projet.
    Le secteur bénéficie à la fois de l'attractivité liée au Lac du Der et de la proximité immédiate de Vitry-le-François, tout en profitant d'un mouvement régulier lié aux activités professionnelles et aux chantiers présents dans la région.
    Un équilibre intéressant pour sécuriser un projet locatif sur l'année.

    Venez découvrir ce bien et ses nombreux atouts : contactez moi dès maintenant! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel - Réf.942269
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Fort-de-France

    Immeuble polyvalent à vendre à Fort-de-France

    Prix de vente
    349 000€
    Surface
    197 m²
    Montant au m²
    1 772€/m²
    Situé au cœur de Fort-de-France, cet immeuble polyvalent représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée est aménagé en un bar-restaurant très connu, fréquenté depuis plus de 20 ans, dont le fonds de commerce est également à vendre, que vous pouvez reprendre afin de bénéficier de la notoriété et de l'activité déjà établie. Ce lieu emblématique offre une clientèle fidèle et un potentiel de développement immédiat.

    Les étages supérieurs sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : bureaux, espaces de stockage ou même appartements. L'immeuble est en bon état général et prêt à être personnalisé, offrant une grande flexibilité pour tout projet professionnel ou résidentiel.

    L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des services essentiels, ce qui garantit un flux constant de clientèle et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ou vos visiteurs.

    Avec son emplacement stratégique, sa notoriété et son potentiel d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Fort-de-France.

    Prix de vente : 349 000€ (honoraires inclus, charge vendeur)
    Surface: 197 m2
    Non soumis au DPE

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et saisissez cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696114305 - Réf.942686
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Pollestres

    Ensemble immobilier à vendre à Pollestres

    Prix de vente
    429 000€
    Surface
    613 m²
    Montant au m²
    700€/m²
    À vendre : de rapport - Pollestres (66)
    Cession de parts sociales - Investissement locatif qualitatif

    Résumé exécutif :
    Investisseurs, saisissez cette opportunité d'acquérir une SCI propriétaire d'un ensemble immobilier commercial stratégiquement situé aux portes de Perpignan, dans la commune dynamique de Pollestres. Cet investissement propose des revenus locatifs stables et sécurisés, adossés à des locataires sérieux et des activités diversifiées.

    Le bien
    Un ensemble de cinq locaux commerciaux répartis sur un seul et même site.

    Atouts majeurs :
    - Emplacement de choix : Tous les commerces sont situés en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et de places de stationnement privatives devant les vitrines.
    - Locataires : Quatre activités différentes pour quatre locataires différents, mutualisant ainsi les risques locatifs.
    - Baux solides : Tous les baux sont des baux commerciaux 3/6/9, offrant une grande stabilité et une visibilité à long terme.
    - Mutualisation des risques : La diversité des activités (automobile, service, commerce de détail) protège l'investissement des aléas d'un secteur spécifique.

    Chiffres clés 2025 :
    - Revenus locatifs annuels : 47 733 €
    - Taxe foncière : 3 450 €/an (charge locataire ou propriétaire selon baux, à préciser)
    - Reprise de prêt, environ 230 000 € (conditions à étudier)
    Pourquoi investir à Pollestres ? Une zone en pleine expansion
    Pollestres n'est pas seulement une ville de la périphérie Perpignan ; c'est aujourd'hui un véritable pôle d'attraction économique en plein essor . Voici pourquoi le secteur est porteur pour un investissement comme le vôtre.

    Un territoire sous pression démographique et économique
    Pollestres a connu une croissance démographique de plus de 10,28% en dix ans, confirmant son attractivité résidentielle . Avec 291 entreprises implantées, elle est un acteur économique majeur de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole . Le revenu moyen des habitants est supérieur à la moyenne départementale, garantissant un pouvoir d'achat local solide .

    Un hub commercial en pleine mutation : la zone Frunshopping
    Votre bien est situé au cœur de cette dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale Frunshopping. Ce secteur est en plein boom avec l'arrivée régulière de grandes enseignes nationales et internationales.

    Un accès autoroutier stratégique (A9)
    La commune est située à seulement 3,1 km de l'autoroute A9 (via la RD 900), un axe majeur reliant l'Espagne et le reste de la France . Cette proximité est un atout considérable pour la logistique des entreprises et l'accès facile pour la clientèle.

    Conclusion
    Cette SCI offre une exposition unique à la vitalité économique du sud de Perpignan. C'est un investissement "pierre et locataires" qui allie la sécurité d'un emplacement de première couronne, la qualité de baux commerciaux solides et le potentiel de valorisation d'un secteur en pleine ébullition.

    Contactez moi pour plus d'informations et accéder au dossier détaillé.

    "Image non contractuelle"

    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.942613
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Gervais-d'Auvergne

    Cède Site éco-touristique Saint Gervais D'Auvergne

    Prix de vente
    535 000€
    Au cœur d'une nature préservée, dans le secteur des Combrailles, découvrez ce site écotouristique unique niché dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, à seulement 2 km du centre-bourg et à proximité de Clermont-Ferrand.
    Calme, authenticité et immersion en pleine nature caractérisent ce lieu idéal pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou un investissement touristique à forte demande.

    Le site
    - 8 cabanes indépendantes, accueillant de 2 à 6 personnes, au charme naturel et cosy
    - 2 chalets en fuste de 42 m² et 45 m²
    - Terrasses, espaces détente, stationnements
    Le tout dans un environnement boisé et paisible.

    Bâtiment principal
    Grand chalet comprenant :
    - Une vaste salle d'accueil
    - Une cuisine
    - Un bloc sanitaire dédié aux hébergements
    - Un logement de fonction comprenant 3 chambres

    Bien-être & équipements
    - Bain nordique
    - Sauna
    - Assainissement individuel par phyto-épuration
    - Chauffe-eau solaire

    Exploitation actuelle
    - Établissement exploité par un couple
    - Fermeture annuelle d'environ 1 mois et demi
    - Pas de restauration sur place, mais des paniers pique-nique sont proposés

    Un lieu aux multiples possibilités, authentique et inspirant, alliant nature, confort et engagement écologique, prêt à accueillir votre projet !

    Cette annonce référence 322256 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.

    Prix du bien : 535 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    1 300 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM