Vente

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, ImmpNotre équipes propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives.
SNCF Gare de Persan - Beaumont (TER C17) Train Ligne H - Persan - Beaumont Autoroute 5 à 15 min des axes autoroutiers A16 et A15 Route 40 min de Paris Aéroport 30 min de l'aéroport de Roissy Aéroport Charles de Gaulle ou Beauvais

Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant d'activités de 800 M² avec une double entrée et une belle HSP de 8.80 M dans le quartier du Mur aux Pêches, à Montreuil.
Métro Croix de Chavaux (9) RER Rosny sous Bois SNCF Gare de l'Est Route Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet ( Boulevard Périphérique) à 2 min Bus 102,121,122 Autoroute A3/A86

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition à Persan (95) un ensemble immobilier neuf à vendre de 5744 m2 divisible à partir de 1304 m2. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, il s'agit d'un emplacement privilégié et stratégique en bordure d'A16. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées et dernières générations pour leur développement.
Autoroute A16 SNCF Champagne sur Oise (Ligne H)

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition à Persan (95) un ensemble immobilier neuf à vendre de 2960 m2. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, il s'agit d'un emplacement privilégié et stratégique en bordure d'A16. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées et dernières générations pour leur développement.
Autoroute A16 SNCF Champagne sur Oise (Ligne H)

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition à Persan (95) un ensemble immobilier neuf à vendre de 5744 m2. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, il s'agit d'un emplacement privilégié et stratégique en bordure d'A16. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées et dernières générations pour leur développement.
Autoroute A16 SNCF Champagne sur Oise (Ligne H)

Notre équipe vous propose l'acquisition de locaux neufs idéalement placés sur la commune de Buchelay. Belles prestations, livraison sous 3 mois après signature de l'acte.
Autoroute Autoroute A13 SNCF Gare de Mantes la jolie

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, ImmprNotre équipe propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 2635 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, ImmprNotre équipe propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 1845 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, ImmprNotre équipe propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 1370 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, ImmprNotre équipe propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 823 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, ImmprNotre équipe propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 368 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMNotre équipeous propose à la vente une cellule modulable de 299 m² dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités.
Autoroute A 16 à 5 minutes Bus Lignes à proximité Transilien Ligne H - Gare de Bouffémont - Moisselles

Notre équipe vous propose à la vente des cellules d'activités neuves à Bondoufle. Les surfaces disponibles à partir de 163 m² s'adaptent à de nombreux projets professionnels. Ce programme moderne bénéficie d'une certification BREEAM, de places de parking en nombre et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104. Les commerces et services environnants complètent les atouts de cette adresse facilement accessible.
RER RER C - Brétigny sur Orge Autoroute A6 Route N104

Notre équipe vous propose à la vente des cellules d'activités neuves à Bondoufle. Les surfaces disponibles à partir de 163 m² s'adaptent à de nombreux projets professionnels. Ce programme moderne bénéficie d'une certification BREEAM, de places de parking en nombre et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104. Les commerces et services environnants complètent les atouts de cette adresse facilement accessible.
RER RER C - Brétigny sur Orge Autoroute A6 Route N104

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVNotre équiperopose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage.
Bus T'BUS 2 RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle Autoroute A1, A104 et A3

Rare sur le secteur Notre équipe vous propose à la vente un batiment indépendant de 730m² comprenant activité et bureaux avec 1200 m2 de stockage extérieur, idéal pour un siège social de PME-PMI au coeur de la zone dynamique d'activité de Boissy saint Léger.
RER A "Boissy-Saint-Léger" Bus ZA Les Champs (436) Autoroute A 19 ET A 86

Notre équipe vous propose un batiment indépendant alliant bureaux fraichement rénovés, espace de stockage-activité et d'une cour privative. L'actif est situé au sein d'une zone d'activité recherchée et proche des axes routiers. Idéal pour artisans, paysagistes, stockage, etc. L'agrandissement de la surface couverte est envisageable. Disponible de suite !
Bus Paul Lescop (367) RER Nanterre Ville (A) Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030) Autoroute A 14 (Entrée A 14), A 14 (Sortie), A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie D 986) Borne de recharge Freshmile France/LLP6O47K21Q7K9 (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 2300 m² sur une parcelle 4800 m², situé dans un environnement stratégique. Ce bâtiment offre un excellent potentiel d'exploitation et comprend 300 m² de bureaux déjà cloisonnés. 2 portes sectionnelles facilitent l'accès pour poids lourds et livraisons. Belle opportunité à saisir !
Bus Daguerre (TàD)

Dans un immeuble indépendant, à proximité immédiate du RER C Ivry sur Seine, ImmpNotre équipes propose en location un entrepôt restructuré. Rénové dans un style « atelier d'artiste », vous trouverez au RDC, une belle surface de stockage accompagné de bureaux lumineux au 1er étage.
Bus INSURRECTION D'AOUT 1944 (323/325) RER Ivry sur Seine (C) Tramway T9 SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Route Boulevard Périphérique: QUAI D'IVRY SUR SEINE

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, ImmprNotre équipe propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France. Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Bus TRANSD : Ligne 22 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118, N104 Autoroute A10, A6

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMNotre équipeous propose à la vente une cellule de 326 m² modulables dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités.
Autoroute A 16 à 5 minutes Bus Lignes à proximité Transilien Ligne H - Gare de Bouffémont - Moisselles

MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS LIBRES DE TOUTE ACTIVITÉ construits en 2009, ÉLEVÉS SUR SOUS SOL AVEC ÉTAGE. IDEAL REGROUPEMENT PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX ENTREPRISE Le rez-de-chaussée d'une surface globale de 161.09m² l, se compose d'un grand vestibule d'accueil, de quatre bureaux, chacun équipés de placards, un dégagement menant vers les sanitaires et la salle de repos. L'étage, accessible par un grand escalier en bois offre un grand espace moderne et ouvert avec en son centre un grand sas de lumière communiquant avec le rez-de-chaussée, pouvant loger plusieurs bureaux. Accès à toiture terrasse. Le sous sol comprend un garage et de grands espaces de stockage. IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT ARTISANAL ET COMMERCIAL SUR UN TERRAIN CLOS BITUMÉ D'UNE SURFACE DE 1000M² AVEC 9 EMPLACEMENTS DE PARKING Pour plus d'informations nous contacter directement !

Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur le marché !

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique d'Eysines, cet ensemble immobilier à usage professionnel représente un investissement sécurisé offrant des revenus locatifs immédiats.

,L'immeuble de 2021, se compose d'environ 670 m² de bureaux complétés par 2 entrepôts, le tout édifié sur une parcelle de 2 200 m² bénéficiant d'une vingtaine de places de stationnement privatives.

Les atouts de ce bien :
Immeuble à usage professionnel.
Environ 670 m² de bureaux.
2 entrepôts.
Parcelle de 2 200 m².
Environ 20 places de parking.
Secteur recherché, facilement accessible.
Revenus locatifs : 16 000 € HT par mois, soit 192 000 € HT par an.
Rentabilité brute : 7,18 %.
Prix de vente : 2 675 000 € FAI.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus réguliers avec un rendement attractif.
Son emplacement, ses surfaces et ses nombreux stationnements en font un produit particulièrement recherché sur le marché des locaux d'activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 511 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC

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- EI
- 881286389

- Local d'activité neuf de 228 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 04, une cellule d'activité développant 228 m² environ, comprenant :
- 151 m² environ en rez-de-chaussée
- 77 m² environ de mezzanine
- 4 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques :
- Construction neuve
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture isolée
- Mezzanine incluse dans le prix
- Dalle béton
- Cellule livrée brute, sans cloisonnement
- Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. )
- Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour :
- Artisan
- PME / PMI
- Activité de stockage
- Showroom
- Commerce de gros
- Activité tertiaire avec bureaux
- Activité de production ou de logistique légère Les + du programme :
- Programme neuf vendu en VEFA
- Frais de Notaire réduits
- Architecture contemporaine
- Voiries et espaces communs aménagés
- 4 places de parking privatives
- Local vélos
- Local déchets
- Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires :
- Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA)
- Livraison prévisionnelle : 2028
- Local d'activité neuf
- Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus :
- Prix de la cellule (Lot 04) : 467 400 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT
- TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre :
- le plan détaillé des cellules,
- la plaquette commerciale complète du programme,
- les disponibilités actualisées,
- les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 594532 euros. Prix hors honoraires : 560880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33652 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs à vendre : Atelier de 120.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ?
- Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup.
- Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.
- Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.
- Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HT Taxe foncière estimée : 1598€ Charges copro estimées : 2557€ / an Prix affiché TTC
- TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF B001 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .