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Vente de locaux d'activités - entrepôts en Luxembourg

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Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local activité 400m² à vendre zone artisanale Izon

Prix de vente445 200 €

Surface400 m²Montant au m²1 113 €/m²

En EXCLUSIVITE opportunité à Izon, au coeur de la zone artisanale

Découvrez cet ensemble fonctionnel alliant bureaux et hangar, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Espaces modulables et bien conçus

Ce bien propose 200 m² de bureaux répartis avec sur 2 niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en plateau à l'étage, équipé d'une douche et de sanitaires.

L'étage offre une réelle flexibilité : transformable en espace d'habitation grâce à une entrée indépendante, il s'adapte à vos besoins évolutifs.

Hangar pratique et terrain généreux

Le hangar adjacent de 200m², doté de deux portes sectionnelles, facilite les flux logistiques.

Un parking dédié complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain de 1000 m².

Travaux à prévoir sur la partie RDC des bureaux.

Localisation stratégique

À moins d'un kilomètre de la gare SNCF, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale.

Proche des axes majeurs : 10 minutes de la nationale 89 (Beychac-et-Caillau) et 15 minutes de l'A10 (sortie Saint-Loubès), il allie praticité et connectivité.

Contactez Aurélie Simon, , au pour visiter cette pépite adaptée à vos projets professionnels

RSAC BORDEAUX 107380057
- Markel Insurance SE n°CACIK000400

- Prix de vente : 420000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment professionnel 360m² à vendre ZI d'Audenge

Prix de vente265 185 €

Surface360 m²Montant au m²736,63 €/m²

À découvrir rapidement !

Situé au cœur de la zone industrielle d'Audenge, ce bâtiment professionnel d'environ 360 m² est implanté sur une parcelle de plus de 850 m².

Entièrement fonctionnel, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles et comprend notamment :

Bureaux
Vestiaires
Sanitaires
Portes sectionnelles facilitant les livraisons et la manutention
Grand parking permettant le stationnement de véhicules
Accès facile pour les livraisons
Environnement sécurisé

Un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour installer, développer ou transférer votre activité professionnelle.

AUDENGE Zone industrielle

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez .

- Prix de vente : 249000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6.5% HT (soit 16 185,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 57m² sécurisé en za à Audenge

Prix de vente107 892 €

Surface57 m²Montant au m²1 892,84 €/m²

À découvrir impérativement !

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique regroupant de nombreux artisans et entreprises, ce local d'activité neuf de 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un accès facilité.

Le local comprend une mezzanine, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique pour le stockage, l'archivage ou l'aménagement d'un espace de travail.

Les atouts :

57 m² de surface
Mezzanine
Bâtiment neuf
Accès sécurisé par portail électrique avec digicode
Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules
Environnement professionnel et dynamique
Nombreux artisans et entreprises à proximité
Accès facile

Un local fonctionnel, moderne et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

À visiter sans tarder dans un secteur particulièrement recherché ! Bien également disponible à la location.

Contact
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- Prix de vente : 99900 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 992,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel 87m² à vendre Caen centre

Prix de vente259 200 €

Surface87 m²Montant au m²2 979,31 €/m²

A vendre CAEN centre, murs commerciaux occupés par un restaurant/fast food.

Local commercial d’environ 90 m² occupé par une enseigne nationale (400 restaurants dans le monde).

- Loyer mensuel hors charges : 1 781€ (non assujetti à la TVA)
+ Charges de copro : 90€
+ provision taxe foncière 150€

- Bail commercial 3X6X9

- Début : 31/12/2021

- Fin : 30/11/2030

Prix de vente FAI : 259 200€

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d’activité 1200m² à vendre à Carpiquet

Prix de vente910 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²758,33 €/m²

LOCAL D’ACTIVITÉ

1 200 m² SUR PARCELLE DE 2 700 m² – EXCELLENTE VISIBILITÉ, BATIMENT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE OCCUPANT

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 200 m² bâtis, édifié sur une parcelle de 2 700 m².

Le bienest actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant une situation locative sécurisée et une visibilité de revenus à court terme.

Composition du bâtiment
Le site se décompose comme suit :
Bureaux : 250 m² comprenant salle de réunion, archives, couloirs et espaces administratifs.
Atelier / stockage : 505 m²
Showroom : 340 m², accueil compris, permettant une belle mise en valeur commerciale.
Espaces sociaux : 80 m²
L’ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité mixte de commerce, showroom, stockage, atelier et bureaux.

Équipements techniques
Le bâtiment bénéficie des équipements suivants :
Chauffage par pompe à chaleur et gaz
Climatisation réversible
VMC
TGBT
Espaces sociaux complets
Absence de charges de copropriété
Situation locative
Un bail commercial est actuellement en cours et dont le préavis a été donné pour un départ le 31/12/ 2027.

Loyer actuel : 4 200 € HT / mois + charges puis un loyer mensuel 6500€ HT/ mois + charges

Atouts du bien
Ensemble immobilier indépendant de 1 200 m²
Parcelle confortable de 2 700 m²
Configuration polyvalente : showroom, bureaux, atelier et stockage
Pas de charges de copropriété
Produit adapté à un investisseur recherchant un actif professionnel
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante .

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble 564m² show room bureau dépôt Est Caen

Prix de vente575 400 €

Surface564 m²Montant au m²1 020,21 €/m²

Est de Caen, accès direct périphérique, immeuble en copropriété, show-room avec bureaux et dépôt d'environ 564 m² . Possibilité enseigne avec belle visibilité. Prix de vente 575 000 euros (Frais agence inclus 50400 euros HT +TVA), frais d'actes en sus.

Honoraires inclus de 9.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente site industriel 692m² sur 4993m² à Fouesnant

Prix de vente690 000 €

Surface692 m²Montant au m²997,11 €/m²

vous propose à la vente, un site industriel d'une surface totale construite d'environ 692 m2, édifié sur une parcelle de 4993 m2 comprenant :

Une partie bureaux : 85 m2 environ
Une partie stockage sec et froid / Atelier de production/fabrication : 607 m2

Le bâtiment jouit d'un quai de chargement/déchargement.

Plus de détails sur demande.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente vastes locaux d'activité 4500m² à Douarnenez

Prix de vente1 500 000 €

Surface4 485 m²Montant au m²334,45 €/m²

Près de 4500 m² pour cet ensemble d'activité. Plusieurs ateliers, bureaux, vaste parking. parfaitement entretenu. Gros potentiel.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité à Quimper Zone de Cuzon

Prix de vente750 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 071,43 €/m²

Un bâtiment de type industriel en bardage métallique double peau sous charpente métallique et toiture en bacs acier isolé, comprenant une partie bureaux sur 2 niveaux et une partie atelier équipée d'une porte sectionnelle, le tout édifié sur un terrain en grande partie en enrobé, avec parking privatif. n165 à 3 minutes.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente locaux visibilité et qualité à Pont-l'Abbé

Prix de vente1 290 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 433,33 €/m²

Sur axe passant, belle visibilité pour ce site de qualité, composé d'un très beau plateau de bureaux et d'un local d'activité, parking, le site est sous alarme. Belles prestations générales, rare sur le marché!

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local activité avec bureaux à Gouesnou

Prix de vente525 000 €

Surface671 m²Montant au m²782,41 €/m²

Sur un terrain de 1 630 m², un bâtiment comprenant un entrepôt de 482 m², un magasin de 148 m², bureaux et sanitaires d'une surface de 41 m².

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 525m² emplacement N°1 à Landivisiau

Prix de vente360 000 €

Surface525 m²Montant au m²685,71 €/m²

Sur un terrain de 1 050 m², un local sur dalle béton, avec portes sectionnelles d'une superficie de 525 m² environ. Très belle visibilité depuis le rond point juste devant.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité de 373m² à Guipavas

Prix de vente365 000 €

Surface373 m²Montant au m²978,55 €/m²

Cellule de 231 m2 au RDC + 142 m2 à l'étage, situé dans la zone de Prat Pip à Guipavas .

places de parking privées : 3 + 6 places publiques en face du bâtiment

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre local 310m² zone de Mescouezel à Plouzané

Prix de vente325 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 048,39 €/m²

Dans la zone de Mescouezel à Plouzané, ensemble immobilier d'une surface totale de 310m2 .

Cet ensemble est composé de :

- un premier bâtiment vendu libre de toute occupation, d'une surface de 170 m2. Le local comprend une partie bureau de 40 m2 et un entrepôt de 130 m2.

- un deuxième bâtiment sur la même parcelle, d'une surface de 140 m2, type entrepôt, avec un bail commercial en cours depuis Juin 2025. Le montant du Loyer annuel est de 9 600 euros HT. Le bâtiment a un accès indépendant et est cloturé.

L'ensemble immobilier se trouve sur la parcelle AY0169 d'une surface de 1 657m2 . Il y a encore des possibilité de construction.

Zonage: UE

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux à vendre à Saint-Pol-de-Léon ZA Kervent

Prix de vente à partir de550 000 €

Surface min152 m²Montant au m²1 102,2 €/m²

Dans la zone d'activité de KERVENT à SAINT POL DE LEON, un bâtiment typé local d'activité et commerce d'environ 499 m².

Parking
- 15 places

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment 430m² à Saint Avé Le Poteau

Prix de vente520 000 €

Surface430 m²Montant au m²1 209,3 €/m²

Sur un terrain de 1 994 m², un bâtiment de type industriel d'une surface de 430 m² environ comprenant :

1 accueil / showroom
5 bureaux
sanitaire
entrepôt de 200 m² avec sanitaire

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 2040m² à vendre à Brech

Prix de vente à partir de2 475 000 €

Surface min125 m²Montant au m²1 650 €/m²

Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 1 500 m², répartie sur deux bâtiments.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 1 500 m²
Divisibilité : à partir de 125 m²
Livraison estimée : 1er trimestre 2027
Livraison en état brut, aménagements possibles en sus
Emplacement : bordure d'un axe à fort trafic

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment sur terrain 7800m² ZA de Lanveur

Prix de vente2 080 000 €

Surface2 619 m²Montant au m²794,2 €/m²

Sur un terrain de 7 800 m², un bâtiment construit en 2021 de 2 600 m² environ comprenant :

217 m² de bureaux
2 401 m² d'entrepôt

Hauteur du bâtiment : 9 m à l'acrotère

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule 600m² double peau à vendre à Vannes

Prix de vente1 000 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Dans un ensemble immobilier, une cellule isolée double peau de 600 m² au sol avec mezzanine de 115 m² environ comprenant :

un hall d'exposition (7m au faitage)
sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
une mezzanine

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 114m² à Vannes

Prix de vente160 000 €

Surface114 m²Montant au m²1 403,51 €/m²

Dans un ensemble immobilier, un entrepôt à usage professionnel d'une surface d'environ 114 m².

Proximité 4 voies

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local activité sur 6237m² à Questembert

Prix de vente780 000 €

Surface1 113 m²Montant au m²700,81 €/m²

Sur un terrain d'une surface de 6 237 m², un bâtiment d'une surface totale de 1 100 m² environ comprenant

- 315 m² de bureaux environ

- 3 ateliers de :

384 m²
164 m²
237 m²

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local activité 122m² à Theix RN165

Prix de vente200 000 €

Surface122 m²Montant au m²1 639,34 €/m²

A proximité immédiate de la RN165, dans un ensemble immobilier en copropriété, local neuf à usage professionnel d'une surface d'environ 122 m²

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité de 2635m² à Plougoumelen

Prix de vente à partir de412 500 €

Surface min125 m²Montant au m²1 650 €/m²

Dans un ensemble immobilier de 2 000 m² en construction comprenant 3 bâtiments divisibles

- 2 cellules de 125 m² disponibles dans le bâtiment B

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 1500m² axe passant Lorient

Prix de vente2 250 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 500 €/m²

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.

Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.

Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.

Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment un atout pour le stockage extérieur.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule 750m² sur terrain bitumé à vendre Lorient

Prix de vente à partir de2 250 000 €

Surface min110 m²Montant au m²1 500 €/m²

Située au sein d'un bâtiment d'activité implanté sur un axe stratégique à forte circulation, cette cellule d'environ 750 m² bénéficie d'une construction de qualité : ossature et charpente métallique, bardage double peau et toiture en fibrociment.
Le site repose sur un terrain clos et entièrement bitumé, permettant une circulation aisée autour du bâtiment et offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Une extension actuellement en cours, dont la livraison est prévue fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m². La cellule proposée à la vente représente ainsi la moitié de l'ensemble, au sein d'un site en pleine évolution.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts