Vente de locaux d'activités - entrepôts en Luxembourg

Nous proposons la vente d'un bâtiment industriel de 400m2 environ ayant abrité un abattoir de volailles Le bâtiment est vendu avec les chambres froides positives., offrant des possibilités de stockage de produits alimentaires. Pour de plus amples informations sur cette opportunité, veuillez nous contacter dès maintenant. Remplissez le formulaire de contact sur notre site, et nous vous rappellerons rapidement pour échanger sur votre projet d'acquisition.

À vendre, local professionnel neuf, disponible immédiatement, adapté à diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Situé au sein du Village Edison, dans la zone du Bois Vert à Ploërmel, ce local bénéficie d'un environnement dédié aux activités professionnelles et d'une excellente accessibilité.

Répondant aux dernières normes de construction, il représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans de nouveaux locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien professionnel neuf.


Caractéristiques principales :

– Cellule principale : 453 m²
– Mezzanine : 40 m² avec plancher béton
– Hauteur sous plafond : 6,56 m max / 5,18 m min
– Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m HT


Environnement du village entreprise :

– Cellule isolée
– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone

À vendre, projet de construction d'un local professionnel neuf de 165 m², conçu pour s'adapter à diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Situé au sein du Village Edison, dans la zone du Bois Vert à Ploërmel, ce futur local bénéficiera d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Sa conception modulable permettra de personnaliser les aménagements selon les besoins de votre activité, avec la possibilité de regrouper plusieurs espaces.

La construction est prévue courant 2027. WIB vous accompagne dans la définition et la réalisation de votre projet afin de proposer un espace adapté à vos besoins et à vos perspectives de développement.

Caractéristiques principales :

– Cellule : 165 m² au total, dont 28 m² de mezzanine
– Hauteur sous plafond : mini 5.9m / max 6.95m
– Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m HT
– Voirie adaptée aux poids lourds

Environnement du village entreprise :

– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone
– Voirie adaptée aux poids lourds

À vendre, projet de construction d'un local professionnel neuf de 140 m², conçu pour s'adapter à diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Situé au sein du Village Edison, dans la zone du Bois Vert à Ploërmel, ce futur local bénéficiera d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Sa conception modulable permettra de personnaliser les aménagements selon les besoins de votre activité, avec la possibilité de regrouper plusieurs espaces.

La construction est prévue courant 2027. WIB vous accompagne dans la définition et la réalisation de votre projet afin de proposer un espace adapté à vos besoins et à vos perspectives de développement.

Caractéristiques principales :

– Cellule :140 m²
– Possibilité de création d’une mezzanine d’environ 29 m², portant le potentiel total à 169 m²
– Hauteur sous plafond : mini 4.9m / max 5.95m
– Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m HT
– Cellule isolée

Équipements et structure :

– Cellule isolée
– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone

Environnement du village entreprise :

– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone
– Voirie adaptée aux poids lourds

À vendre, projet de construction d'un local professionnel neuf de 169 m², conçu pour s'adapter à diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Situé au sein du Village Edison, dans la zone du Bois Vert à Ploërmel, ce futur local bénéficiera d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Sa conception modulable permettra de personnaliser les aménagements selon les besoins de votre activité, avec la possibilité de regrouper plusieurs espaces.

La construction est prévue courant 2027.

WIB vous accompagne dans la définition et la réalisation de votre projet afin de proposer un espace adapté à vos besoins et à vos perspectives de développement.


Caractéristiques principales :

– Cellule : 169 m² au total, dont 29 m² de mezzanine
– Hauteur sous plafond : mini 5.9m / max 6.95m
– Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m HT
– Cellule isolée

Environnement du village entreprise :

– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone
– Voirie adaptée aux poids lourds

À vendre, projet de construction d'un local professionnel neuf de 137 m², conçu pour s'adapter à diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Situé au sein du Village Edison, dans la zone du Bois Vert à Ploërmel, ce futur local bénéficiera d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Sa conception modulable permettra de personnaliser les aménagements selon les besoins de votre activité, avec la possibilité de regrouper plusieurs espaces.

La construction est prévue courant 2027.

WIB vous accompagne dans la définition et la réalisation de votre projet afin de proposer un espace adapté à vos besoins et à vos perspectives de développement.

Caractéristiques principales :

– Cellule : 137 m²
– Possibilité de création d’une mezzanine d’environ 28 m², portant le potentiel total à 165 m²
– Hauteur sous plafond : mini 4.9m / max 5.95 m
– Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m HT
– Cellule isolée

Environnement du village entreprise :

– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone
– Voirie adaptée aux poids lourds

À vendre, projet de construction d'un local professionnel neuf de 165 m², conçu pour s'adapter à diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Situé au sein du Village Edison, dans la zone du Bois Vert à Ploërmel, ce futur local bénéficiera d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Sa conception modulable permettra de personnaliser les aménagements selon les besoins de votre activité, avec la possibilité de regrouper plusieurs espaces.

La construction est prévue courant 2027.

WIB vous accompagne dans la définition et la réalisation de votre projet afin de proposer un espace adapté à vos besoins et à vos perspectives de développement.


Caractéristiques principales :

– Cellule : 165 m² au total, dont 28 m² de mezzanine
– Hauteur sous plafond : mini 5.9m / max 6.95m
– Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m HT
– Cellule isolée

Environnement du village entreprise :

– Places de parking attitrées
– Espace clôturé avec portail motorisé avec commande à distance via smartphone
– Voirie adaptée aux poids lourds

Situé au sein du Village Edison à Ploërmel, ce projet de bâtiment professionnel d’environ 1 410 m² est proposé à la vente dans son ensemble.
Sa construction est prévue courant 2027. Il pourra accueillir diverses activités : artisanat, stockage, logistique...

Pensé pour s’adapter aux besoins de chaque activité, le bâtiment offre une grande modularité. L’acquéreur pourra définir son aménagement intérieur en fonction de son projet, avec notamment la possibilité de créer plusieurs espaces ou cellules professionnelles.

Caractéristiques principales :

– Bâtiment d’environ 1 410 m²
– Vente du bâtiment dans son ensemble
– Possibilité de créer plusieurs espaces ou cellules professionnelles
– Grande hauteur sous panne : max 8.6 m et mini 6.4 m
– Bâtiment isolé
– Puissance électrique disponible 360 kVA

Environnement du Village Edison :

– Places de parking attitrées + places libres dans le village
– Espace clôturé avec portail motorisé, commande à distance via smartphone
– Voirie adaptée aux poids lourds
– Environnement dédié aux activités professionnelles

, Chargé d'Affaires Entreprises, vous propose cet ensemble immobilier professionnel de 1 310 m², situé à Tignieu-Jameyzieu, au coeur de la dynamique Zone Artisanale des Quatre Buissons, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'Est lyonnais.
Implanté sur un parc d'activités sécurisé de plus de 5 000 m², cet ensemble livré au 2ième Trimestre 2026 bénéficie d'un positionnement stratégique permettant de rejoindre rapidement Lyon, Bourgoin-Jallieu, la Plaine de l'Ain, Grenoble et Chambéry, ainsi que les grands axes autoroutiers A43, A432 et A48.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE
Cet ensemble indépendant développe une surface totale de 1 310 m², répartie comme suit :
- Lot B2 : 288 m² de locaux d'activité / stockage + bureaux - soit :139 m² en RDC et 149 m² au 1er étage.
- Lot B4 : 367 m² de locaux d'activité / stockage - soit : 272 m² en RDC et 95 m² au 1er étage.
- Lot B5 : 655 m² de locaux d'activité / stockage - Soit : 553 m² en RDC et 102 m² au 1er étage.
Cette configuration permet de regrouper sur un même site bureaux, activité, stockage et logistique, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, afin de permettre un aménagement personnalisé selon l'activité exercée.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
- Hauteur sous toiture : 7 mètres et 8 mètres de hauteur totale
- Portes sectionnelles motorisées : 3,00 m x 3,50 m ? Possibilité de modifier la hauteur de l'ouverture Cf. travaux et démarches administratives.
- Possibilité d'adaptation pour permettre des accès gros porteurs
- Accès et aire de circulation permettant les manoeuvres et le retournement aisés des véhicules
- Bardage métallique double peau
- Mezzanine avec escalier
- Pré-équipement des réseaux
- Parc entièrement clos et sécurisé
La destination permet notamment d'envisager des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de distribution, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.
UN STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Le parc bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante avec 145 places, dont :
- 14 places PMR
- Parking vélos
- Pré-équipement IRVE « Infrastructure de recharge pour véhicules électriques »
sur l'ensemble des places.
Cette capacité constitue un véritable atout pour les entreprises employant de nombreux collaborateurs, accueillant une clientèle professionnelle ou disposant d'une flotte de véhicules.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné, regroupant notamment E.Leclerc, Grand Frais, Burger King, Lidl, Picard, Cuisinella, Midas et Gamm Vert, le programme bénéficie d'un environnement économique déjà établi. Vous vous situez à 15 klms de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV Saint Exupéry "Emplacement strtégique".
La proximité des infrastructures routières permet de rayonner efficacement vers les principaux bassins économiques de l'Est lyonnais et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cf. configuration : PRIX : 2 002 000 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 3,35% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Pour l'ensemble des locaux d'activités livrés au 2ième Trimestre 2026 (Lots : B1, B2, B3, B4, B5 et B6) ; soit : 2 879 m² - 3 918 600 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 2.70% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Un ensemble immobilier, modulable et évolutif, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation combinant activité, stockage, bureaux, stationnement et accessibilité.
pour obtenir le dossier complet et étudier la configuration la mieux adaptée à votre activité.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Non soumis au DPE .
HERRERO Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 630 m² environ – BOISSY-SAINT-LÉGER (94) Un emplacement stratégique pour développer votre activité ! Idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, à proximité immédiate des axes routiers N19 et D229, découvrez ce local d’activité de 630 m² environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien se compose de deux niveaux : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : * Espace d’entrepôt et de stockage * Bureaux cloisonnés * Local technique * Espace kitchenette * Sanitaires privatifs * Zone de chargement avec porte sectionnelle de plain pied À L’ÉTAGE : * Grande surface de stockage accessible par monte-charge * Possibilité d’aménagement en bureaux selon vos besoins * Espace modulable offrant un beau potentiel d’exploitation LES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS : * Monte-charge d’une capacité de 300 kg * Porte sectionnelle * Hauteur sous plafond * Climatisation réversible * Fibre optique * Double accès * Portail d’accès * Aire de chargement * 2 places de stationnement privatives UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses espaces de stockage et ses surfaces aménageables, ce local conviendra parfaitement à une société de distribution, une activité logistique ou toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace de stockage sur un même site. Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d’un local polyvalent et idéalement situé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76909), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 951374750 .

- BETTON
- BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 625 m² UTILES
- TERRAIN DE 1 245 m²
- FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION
- Situé à Betton, à proximité de Rennes, découvrez ce bâtiment d'activité d'environ 625 m² utiles sur une parcelle de 1 245 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un professionnel ou un investisseur. Le bâtiment dispose d'un espace au sol de 375 m², idéal pour votre production ou votre stockage, complété par une mezzanine d'environ 250 m². Son organisation actuelle comprend également plusieurs espaces de stockage cloisonnés, pouvant être conservés ou démontés selon les besoins du futur acquéreur. Vous bénéficierez également d'un espace bureaux d'environ 75 m², dont sanitaires avec lave-mains ainsi que d'un accès facilité par une porte motorisée d'environ 4,50 m de hauteur, permettant notamment le passage de semi-remorques. La dalle béton est annoncée comme adaptée à l'accueil d'équipements et de véhicules de manutention lourds. Le bâtiment bénéficie également d'une isolation intérieure. Prix de vente : 480 000€ HT soit 576 000€ TTC + 33 600€ HT (7%) d'honoraires soit 40 320€ TTC (8,4%) Caractéristiques principales :
- Mezzanine : environ 250 m²
- 14 espaces de stockage (box)
- Bureaux : environ 42 m²
- Sanitaires
- Grande porte motorisée
- Accès semi-remorque L'avis du conseiller : Un bâtiment polyvalent qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que vous soyez artisan, professionnel à la recherche d'un espace de stockage et d'activité ou investisseur souhaitant développer une activité de location d'espaces, ce bien présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes et à sa configuration modulable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 513600 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé en limite sur la commune de Aslonnes à la limite de la commune limitrophe de La Villedieu du Clain
- proche de la D741, axe Poitiers
- > Confolens
- > Limoges. Emplacement offrant une grande visibilité. Je vous propose ce bâtiment métallique construit en 2009 d'une dimension de 16 m de large par 49 m de long soit une surface totale de 744 m², le tout implanté sur une parcelle de 5000 m². Construction de la structure : armature IPN, bardage métallique simple peau, toiture fibres-ciment non-amiantée. Complément d’informations : Hauteur égout 5,30 m, hauteur faitage 7,00 m, dimension des portes coulissante : largeur 7 m, hauteur 5 m. Aménagement intérieur : zone de travail ou de stockage de 723 m² sur béton lissé, mezzanine de 62 m², 2 bureaux d'environ 19 m² et 14 m², 1 cuisine de 14,50, WC et salle d'eau. Climatisation dans le bureau principal et la cuisine. En extérieur on retrouve une parcelle complétement clôturée avec un portail métallique coulissant de 8m de large facilitant l'entrée aux poids lourds. L'ensemble de la parcelle est circulable même avec des véhicules lourds. Assainissement individuelle. « Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle » (enlèvement des enseignes publicitaires sur le bâtiment, enlèvement du matériel dans le bâtiment, création de projet d'aménagement) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314999 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Séverine Pottier LOFT D’EXCEPTION – 162 m² – VIE DE PLAIN-PIED – PATIO – GARAGE Découvrez ce superbe loft de caractère de 162 m², édifié sur une parcelle de 391 m², offrant un cadre de vie unique alliant volumes généreux, prestations de qualité et esprit industriel. Entièrement de plain-pied, ce bien se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur un magnifique patio arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Véritable signature du lieu, un authentique monte-charge industriel, entièrement fonctionnel, apporte une touche de caractère et d’originalité tout en conservant son utilité. Le loft comprend :
- Une spacieuse pièce de vie avec accès direct au patio.
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
- Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Une salle multimédia climatisée avec bar, idéale pour recevoir famille et amis.
- Une seconde salle d’eau.
- Deux WC indépendants.
- Un espace buanderie.
- Une chaufferie.
- Une mezzanine offrant un vaste espace de rangement.
- Un grenier aménageable.
- Une cave. À l’extérieur : Vous profiterez d’une élégante allée pavée et paysagée desservant les différents accès de la propriété et menant à un grand garage. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Prestations de qualité :
- Menuiseries métalliques, portes et fenêtres, au style industriel.
- Multiples accès au patio.
- Authentique monte-charge industriel d’origine, en parfait état de fonctionnement.
- Nombreux rangements et dressings dans les chambres.
- Système d’alarme.
- Entièrement isolée.
- Grand garage.
- Allée privative pavée.
- Arrosage automatique. Potentiel d’évolution : La salle multimédia peut facilement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins. Le grenier offre également un beau potentiel d’aménagement et permet d’imaginer un espace supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou rangement. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à Villemoisson-sur-Orge, à proximité des lignes de bus 4220,4501 et 9118, permettant notamment de rejoindre la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et le Tram T12, ainsi que la gare de Massy Palaiseau et ses connexions RER B, RER C et TGV. L’accès à Paris est également rapide par l’autoroute A6, à environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Les commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux et équipements sportifs sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement recherché, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers Paris, Massy et les principaux pôles d’emploi de l’Essonne. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’architecture atypique, de beaux volumes et de lieux de vie singuliers. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, où l’authenticité du lieu se mêle harmonieusement au confort du quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bâtiment d'une surface de 375 m² très bien agencé avec sa cabine de peinture pour véhicule léger et son atelier d'une surface de 300 m². Grand parking clos. Zone de chalandise importante.

Le Cabinet vous propose l'acquisition de ces murs commerciaux, présentant une surface entre 500 et 550m² (diagnostics et surface carrez en attente), situés en Presqu'île de Lyon, à proximité de la gare Perrache et du périphérique. Pratique pour entreposer, stocker et livrer tous types de marchandises (vin, alimentaire, froid...) il est localisé à un endroit stratégique. Possibilité d'y exercer une activité de bureau, en complément de l'activité d'entrepôt. Bien rare à la vente, nous contacter pour l'organisation d'une visite

Ces 9 locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m idéalement situé dans la commune de Letra au coeur d'une zone artisanale dynamique Ces locaux offrent des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises. Locaux de 135 m2 à 139 m2. espaces de stockage pour certains lots. Possibilité de rassembler des lots. Prix de vente : 1 195 Euros HT/m2, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT en sus

Local d'environ 1 154 m², hors zone commerciale, en entrée de ville. Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique en entrée de ville. Ce local offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels. Accés PMR et quai PL. Parmi les points forts de ce bien : 6 parkings aériens disponibles, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vendons, en centre ville de Montech, dans un bel environnement, un bâtiment de caractère d'environ 280 m² sur 2 niveaux, composé d'ateliers, de bureaux, réserves, salle détente. L'ensemble est clôturé et parking privatif. Bien en copropriété en 2 lots. Vendu 260 000 € HAI.



- Prix de vente : 260000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2850 € Acquéreur

Nous vendons, proche rocade, des locaux neufs, destinés à l'artisanat ou l'industrie, d'une surface de 180 m² à 250 m². L'ensemble du site est clôt, sécurisé, bien en copro. Prix de vente : 1200 € HT le m².


- Prix de vente : 1150 € HT HF

- Taxe foncière : 8 €Preneur

- Honoraires : 50 € HT

Adresse non contractuelle Possible à la location mais cession privilégiée Entrepôt à la croisée autoroutes A9 et A 54 de 25 000 m² , quais , salles de charges, poste de garde, bureaux (2500 m²) … sur un foncier de + de 7 ha. parking VL de + de 200 places, accès sécurisé, parking PL… parfaitement configuré pour exploitation à fort volume ou à segmenter car cellule de 3500 m² distinctes. Idéal pour logisticien qui souhaite un outil de travail disponible immédiatement pour exploitation    votre conseiller  : ou

Au cœur de la zone d’activité de Gouesnou, cette cellule d’activité neuve prend place dans un parc professionnel récent bénéficiant d’un accès adapté aux professionnels. Le programme propose un environnement fonctionnel avec stationnements privatifs et voirie PL.

Le local, classé ERP 5ᵉ catégorie, conviendra à différentes activités professionnelles nécessitant l’accueil de public. Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement personnalisé selon votre projet.

Les + du bien :
Parc d’activités neuf
ERP 5ᵉ catégorie
Stationnements privatifs
Voirie poids lourds
Livraison brute avec fluides en attente

Honoraires agence : 7 % HT.
Frais de notaire réduits : 2,5 %.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf. dossier : D-62298-KM
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Gouesnou.

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 3 600 m², actuellement divisé en 2 locaux.

Local 1 : Entrepôt + Show-room : 1 700 m².
Local 2 : Entrepôt + Bureaux (livrés fluides en attente). : 1 900 m².

Accès PL.
3 portes sectionnelles.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
110 Parkings.

Prix : 10 000 000 € HT.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT.

Possibilité de location ou vente du local 2, nous consulter.




DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 1 920 m².
RDC 1 170 m².
R1 : 750 m².

Accès PL.
Porte sectionnelle.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
Parkings en nombre.
Local livré fluidesen attente.
Prix de vente : 5 300 000 € HT.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT.

Possibilité de location, nous consulter.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
-

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

BUREAUX / SHOWROOM : Le bien dispose également d’un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site.

Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 726 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit 30 492 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , unespace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346