Vente

Situé en plein de cœur de la Route du meuble, au sein d'un village entreprise neuf, nous vous proposons à la VENTE , une cellule d'activités indépendante d'une surface de 400m² environ livrée brute de béton et fluide en attente accessible par une porte sectionnelle. Places de parkings et espaces verts privatifs
- Disponibilité immédiate

A vendre à proximité de CROLLES , proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 301,62 m² en copropriété. Belle hauteur sous plafond, indépendant, plusieurs places de stationnement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles. Entièrement sécurisé, clôturé avec parking, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Hauteur sur plafond de 6 m Honoraires charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : au

Local d’activité et stockage VEFA Superficie totale de 255m² avec 2 places de parking Livraison T4 2024 Surface RDC : 143,94m² Mezzanine : 111,6m² Local livré brut, fluides et escalier en attente TVA 20% récupérable si achat via une SCI

A vendre à proximité de CROLLES - FROGES, proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 242 m² en copropriété. Belle hauteur sous plafond, indépendant, plusieurs places de stationnement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles. Entièrement sécurisé, clôturé avec parking, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3m x 3m. Hauteur sur plafond de 6m Plus d'informations, consulter notre site om NousIMOV au Honoraires charge vendeur

A vendre murs commerciaux à Clermont-Ferrand en copropriété, occupé actuellement, mais bientôt libre de tout occupant. Ce bien est situé sur un axe très passant dans une zone commerciale. Local d'une surface totale de 98m² comprenant plusieurs bureaux et un accueil ainsi qu'une place de parking fermée. Belle visibilité avec une grande vitrine et stationnement devant et à proximité. Le bâtiment est neuf, les travaux se sont terminés en avril 2024. Prix de présentation : 306 880 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A VENDRE
- LORIENT
- Une plateforme logistique situé sur Lorient d'une surface totale de 3010m² composé de :
• la surface du terrain = 10 445 m², incluant 60 places de parking + 4 quais
• la surface du bâtiment = 3 010 m², dont environ 2 700m² de partie activité et 310m² de partie bureaux (pas d'étage)

Locaux disponibles à partir de février 2025

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.

Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.

Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.

Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1611 ()

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

Implantez votre entreprise dans un local entièrement réhabilité, au cœur d'une zone industrielle dynamique !

LYON vous propose à la vente un local d'activités entièrement rénové, situé dans une zone industrielle en plein essor à GIVORS. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A47 et A7, en fait une adresse idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques en quête de performance et d'accessibilité.

A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N10 et N141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de SOYAUX.
Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.
Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.
Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1584 ()

Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 325 m² vous a location dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"

Votre activité nécessite des parties distinctes atelier et bureau ?
Nous avons une affaire qui pourrait vous intéresser ...
Sur la commune de Fréjus, ce local est divisé en 3 parties distinctes: un atelier/garage de 280 m2 en RDC, 170 m2 de bureaux qui pourraient ne faire qu'une seule pièce et une partie habitable de 160 m2 qui pourrait facilement se transformer en bureaux.
Le terrain de quasiment 1000 m2 peut accueillir une dizaine de places de stationnement avec quelques aménagements.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2395 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 150 m². Vente Locaux d'Activités neufs - Taluyers (69440) - 2395 m² divisibles à partir de 150 m² rty vous propose à la vente à Taluyers, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2395 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 150 m². Livraison le 1er trimestre 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de l'A450, de l'A7 et de l'A47

Idéalement situé à proximité immédiate de Bayonne pour votre activité ou stocker vos marchandises ou matériel, vous propose à la vente ce local neuf, récemment construit, répondant aux exigences en matière de qualité et de fonctionnalité. Stratégiquement placé à proximité de l'autoroute A63, cet emplacement vous assure une excellente accessibilité, facilitant ainsi vos déplacements et vos flux logistiques. Que vous soyez une entreprise artisanale, industrielle ou commerciale, ce bien professionnel saura répondre à vos attentes. Le local, d'une surface totale de 160 m², se compose de 120 m² au sol et de 40 m² de mezzanine. Avec une structure moderne et fonctionnelle, ce bâtiment dispose d'une charpente métallique, avec panneaux sandwich double peau isolés. Le bardage en métal complète l'ensemble, assurant une esthétique industrielle moderne. La hauteur sous plafond de 6m40 permet une grande flexibilité d'aménagement, que vous ayez besoin de stocker des matériaux volumineux ou de créer un espace de travail spacieux. Le local est livré brut de béton, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos spécificités professionnelles. Vous pouvez ainsi configurer l'espace à votre guise, en fonction de l'activité que vous y exercerez. Les installations sont aux normes, avec une électricité récente et une climatisation déjà en place. Implanté sur un terrain de 2 000 m², ce local bénéficie d'un vaste espace extérieur qui apporte plusieurs possibilité d'extension ou éventuellement de division parcellaire. Le bâtiment est doté de 5 places de parking privatives, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, une aire de retournement est également à disposition. L'un des principaux avantages de ce local est sa possibilité d'extension. Si votre entreprise est en phase de croissance ou si vous prévoyez d'accroître votre activité dans les années à venir, sachez que le bâtiment peut être agrandi. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Prix de Vente : 728 000 € (FAI)

Honoraires 4% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 000 € TTC

Référence n°1621

SARZEAU
- Dans une ZONE ATTRACTIVE, un local d'activités neuf en copropriété de 135 m² soit 93 m² au sol et 42 m² en mezzanine comprenant une porte sectionnelle électrique, une vitrine incluant une porte d'entrée et une baie fixe
- Charpente métallique
- Couverture en panneauxsandwich
- bardage double peau
- Voiries prévues pour les VL et PL
- 2 places de parking
- Possibilité d'agrandir la surface au sol // Prix de vente HT : 195 750 € HT + honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.883 € HT soit 19.059€ TTC // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
- Livraison en 2025

Honoraires inclus de 8.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose un local d'activité/entrepôt développant une surface totale de 390 m² environ composé d'une surface de stockage/production de 300 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine 90 m² environ pré aménagée en bureaux.

Le bâtiment a été élevégrâce à une structure métallique et se trouve enveloppé d'un bardage métallique isolé double peau.


Le local est livré brut, réseaux en attente (plus de détails sur demande). Il jouit d'une porte sectionnelle de 3m de longueur sur 2m de hauteur.

Stationnement aisé autour du bâtiment.

DPE En cours

Opportunité rare à saisir !

Idéalement situé sur la commune de Contres, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, nous vous proposons à la vente ce grand entrepôt de 662 m² sur un terrain de 4 396 m² entièrement constructible.

Caractéristiques principales de cet entrepôt construit en 2013 :
Superficie totale de l’ensemble : 662 m²
Un grand entrepôt de 275 m².
Un espace de stockage pour vos besoins supplémentaires de 50m².
Deux bureaux spacieux (50m² et 45m²), parfaits pour la gestion administrative.
Double garage idéal pour du matériel ou des véhicules
Logement à l'étage : T4 pouvant être utilisé pour l’habitation du personnel ou bureaux supplémentaires.
Le terrain d'une superficie de 4396 m² est entièrement constructible si vous souhaitez agrandir vos locaux.
2 portails automatiques donnent un accès facilité pour camions semi.

Si vous recherchez un entrepôt en excellent état, je vous invite à me contacter pour discuter ensemble de cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Local artisanal à vendre à partir de 381 m², parc d'activité neuf beaujolais, construction metallique, 304 m² au sol et 77 m² en mezzanine
accès facile, proche A6
- 10km

Cellules idéal petites et moyennes entreprises, avec lieu de stockage
Livraison 2025,
livraison fluides en attente
, Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht,
Hauteur libre sous poutre : 6m, Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2), Couverture : bac acier isolé, Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2),
Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC), Eclairage LED en façade,
Puissance électrique : 36 kVA, Site clos avec portail automatique,murs séparatifs coupe-feu 1h, Fibre

À Puget-sur-Argens, découvrez une opportunité d'investissement avec cet ensemble de bureaux et d'entrepôts de 1798 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A8. Actuellement occupé aux deux tiers, ce bien offre une rentabilité brute de 6,2 %, pouvant atteindre 7,94 % en pleine occupation.

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente en VEFA ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 132 m² divisibles à partir de 138 m², offrant une excellente accessibilité et visibilité. Idéal pour diverses activités, ces locaux bénéficient d'une structure moderne avec des équipements de qualité, incluant des parkings en commun. Ces espaces pourront s'adapter aux besoins de votre société. Livraison 6 mois après accord ! Locaux d'activités neufs à Vendre ou à Louer - Riorges (42153) - 3 132 m² divisibles à partir de 138 m² & Properte en VEFA ou à la location à Riorges, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 3 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 132 m² divisibles à partir de 138 m², offrant une excellente accessibilité et visibilité. Idéal pour diverses activités, ces locaux bénéficient d'une structure moderne avec des équipements de qualité, incluant des parkings en commun. Ces espaces pourront s'adapter aux besoins de votre société. Livraison 6 mois après accord !
Route Accès direct à la N7 (à 2 min) SNCF Gare de Roanne à 5 min

53, vous propose à la vente un bâtiment de 1000m² à aménager, belle visibilité avec possibilité d'accueillir toutes activités commerciales, industrielles ou de services. Le bien est divisible. Le bâtiment est situé dans une zone d'activité sur un axe très passager, le long de la N12. 90 places de parking environ. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au

Local artisanal à vendre à partir de 206 m² sur parc d'activité beaujolais, programme neuf en cours de construction
Livraison en plateau brut, fluides en attente
Hauteur libre sous poutres : 6,5m, — Dalle quartzé (charge 1,5T/m²)
Structure métallique,Menuiseries alu,
Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton — Mezzanine non aménagée
Livraison 2025

Opportunité Rare à Arles

À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.

Description du Bien :

Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.

Le bien est réparti comme suit :

1. Bâtiment principal (environ 210 m²)

• RDC :
  • Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eau
  • Bureau ouvert et bureau clientèle
  • Vaste espace actuellement utilisé comme showroom
  • Accès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage
• 1er étage :
  • Accessible via un escalier en colimaçon
  • Espaces non aménagés
  • Zone d'accueil pour archives
• Prestations :
  • Menuiserie PVC, carrelage au sol
  • Climatisation
  • L'ensemble offre de belles prestations

2. Espace de stockage (350 m²)

• Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)
• Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond

3. Entrepôt (51 m²)

• Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)
• Climatisé, isolé en périphérie et en toiture

Équipements :

• Site équipé de la fibre optique
• Vidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieu
• Parking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnels

Ce bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance !

Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise, ce local d'activité de 1000m² actuellement utilisé pour une activité de réparation automobile sur un terrain de 10000m² offre un espace à aménager pour votre équipe. Visibilité sur 4x4 AXE Rennes - Lorient. Ne manquez pas cette chance de créer votre environnement de travail optimal dans un emplacement stratégique.

A VENDRE Local d'activité avec bureaux – 700 m² environ sur terrain clôturé de 1 200 m² – Idéal multi activités

Situé au cœur de la zone industrielle Euroflory à Berre-l'Étang, ce bien professionnel offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer deux activités distinctes sur un même site.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement clôturée et sécurisée, l'ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants organisés autour d'un bâtiment central comprenant des bureaux en R+1.

Une configuration idéale et fonctionnelle

Le bâtiment permet une organisation claire et modulable des espaces :

• Partie centrale : bureaux en R+1, offrant un espace administratif confortable composé de 3 bureaux au RDC, sanitaire, salle informatique et à l' étage douche, 2 sanitaires, cuisine, 2 grandes pièces.
  

• Local d'activité à gauche : environ 300 m², comprenant ateliers, sanitaire, mezzanine et zones de stockage. Porte métallique: 4m de large X 3.50m de haut
  

• Local d'activité à droite : environ 200 m², composé d'un atelier, d'un espace de stockage
  

Les deux locaux contournent le bâtiment central et peuvent fonctionner indépendamment, ce qui permet parfaitement :

• d'accueillir deux sociétés différentes
  

• de séparer activité production / stockage / bureaux
  

• ou d'exploiter une activité principale avec une activité complémentaire.
  

Caractéristiques principales

• Surface totale d'activités : environ 700 m²
  

• Bureaux : environ 200 m²
  

• Terrain : environ 1 200 m²
  

• Site entièrement clôturé avec portail
  

• Hauteur sous faîtage jusqu'à 4,80 m
  

• Mezzanine et zones de stockage
  

• Accès poids lourds
  

• Construction métallique (1998)
  

• Stationnements sur site
  

• Longueur bâtiment: 30m
• Largeur: 14.40m

Situation stratégique

Implanté dans la zone industrielle Euroflory, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et autoroutiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Un bien rare pour investisseurs ou utilisateurs

Grâce à sa configuration en deux locaux d'activité indépendants avec bureaux centraux, ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant mutualiser ses espaces ou pour un investisseur recherchant un rendement locatif avec plusieurs occupants.

Me contacter pour tous renseignements complémentaires

SANCHEZ Cathy