Vente de Locaux commerciaux - Boutiques

- Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86016), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 .

-( ) Vente Fonds de Commerce BAIL TOUS COMMERCES (sauf nuisances) Belle boutique située dans un emplacement de premier ordre au cOEur du centre des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette boutique jouit d'un flux constant de clients tout au long de la semaine grâce à sa proximité avec d'autres commerces, marché des Richardets, bureau de poste, Supermarché … Avec une surface totale d'environ 90 m² environ, comprenant, boutique de 40 m² environ, réserve 30 m² environ, autre pièce 10 m² environ, un atelier également de 10 m² environ, à l'étage un bureau / salle de repos pourvu d'une douche. Vitrine 12m linéaire. Le local commercial bénéficie d'une luminosité naturelle favorable et est équipé d'un climatiseur Pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle boutique, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur la procédure, contactez moi pour obtenir toutes les informations nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

Vends local dans un cadre privilégié à Balaruc-les-Bains. La superficie de 103m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Belle vitrine linéaire, normes PMR. Plus de renseignements sur demande. Prix de vente : 169 000€ FAI. Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2025398

L'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose l'opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d’un magnifique hôtel-restaurant 3* situé au coeur de la charmante commune du Cergne dans la Loire pour implanter votre activité ou y faire un investissement immobilier (logements, projet habitat seniors).

Bâti sur un terrain de 3000 m² cet établissement composé d'un bâtiment principal et d'une annexe développe une surface d'environ 1200 m² comprenant:
- 15 chambres dont 1 PMR de grand confort idéales pour la clientèle touristique et d'affaire (proximité d'un bassin industriel dynamique).
- Un appartement de fonction séparé de 3 chambres, salon-séjour, cuisine entièrement équipée, salle de bain et WC indépendant.
- Un restaurant avec une grande cuisine équipée, de nombreux espaces de stockage et de production, une salle panoramique de 50 couverts
- Une grande terrasse de 100 m2
- Un grand garage couvert.
Le terrain offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et reposant.
Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant exploiter une activité hôtelière et de restauration ou envisager une réhabilitation partielle avec possibilité d’implantation de logements.

Prix de vente: 614 800 € HAI. Honoraires charge acquéreurs: 34 800 € soit 6% TTC du prix de vente hors honoraires (580 000 €).

Si projet de reprendre l'exploitation en hôtellerie restauration, possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce pour un budget de 256 800 € HAI. Honoraires charge acquéreurs: 16 800 € soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires (240 000 €).

Vous souhaitez avoir plus de renseignements et découvrir cet établissement? Discutons de votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
Emplacement Numéro 1
possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
Grande fréquentation

Local 130m² Toulouse
Vend à Toulouse Quartier Barriere de Paris, un local commercial et ou professionnel d'une surface d'environ 130m² avec 4 parkings en sous-sol.
Le local est libre de toute occupation, il est à l’état brut, vitrines posées et fluides en attente. Le Local est prêt à un aménagement sur mesure.
Le local est très lumineux grâce aux vitrines de part et d’autre du local permettant un aménagement idéal pour des activités tertiaires, médicales et paramédicales.
Belle visibilité de la vitrine, avenue très passante- artère principale TOULOUSE NORD.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE des transports en commun ( Bus au pied de l'immeuble, Métro à 5 min ), et des axes routiers principaux facilitant l'accès pour les clients / patients et le personnel.
Local bénéficiant de deux accès : un accès sécurisé par VIGIC via le hall de l'immeuble, et un autre accès via porte vitrine pour clients / patients.
Le local dispose d’un accès sur un espace extérieur, terrasse et en sus mise à disposition du local Vélo.
Grand linéaire de vitrine, avec une très belle visibilité sur un rond-point très fréquenté de Toulouse.
Prix 320 000 euros TTC Frais d’agence inclus ;
Frais notarié réduits.
Local immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi ***.

Toulouse local de 155 m² en attente d’aménagement avec fluides en attente, vitrines posées, avec deux parkings privatifs.
Local très bien placé sur une avenue à grand flux avec belle vitrine. Le local dispose d’un accès à un espace vert extérieur à l’arrière du local.
Le local est situé au rez de chaussé d’un immeuble d’habitations. Idéal pour des professions libérales, bureaux et services, commerces sauf alimentaires et métiers de bouche.
Environnement de commerces de proximité, Crèches, Ecoles et Collège, praticiens de santé.
Très bonne accessibilité : Bus devant le local, proche de la station métro Roseraie 500m, 500m de la sortie périphérique Soupetard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Local immédiatement disponible à l'achat ou à la location.
Pour tout renseignement et toute visite, me contacter au ***.

Idéalement situé en plein coeur de Nantes dans une rue dynamique et commercante.
Local commercial de 60 m², disposant d'un bel espace de vente spacieux et lumineux agencé avec soin, à l'arrière une réserve un bureau et sanitaire.
Il offre une excellente visibilité grace à sa belle façade et son linéaire de 6 m.
Loyer mensuel : 950 €.
Nous contacter pour plus de renseignement.

- MURS LIBRES sur une artere passante et commerçante de Saint Ouen, local commercial indépendant de 183 m² environ sur 2 niveaux, rdc 97 m² environ et 1er étage 86 m² environ + sous-sol. Façade 5m. Le local est doté d'une EXTRACTION. Différents commerces possibles. Quartier animé. Transports a proximité. Belle opportunité à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1265), Agent Commercial mandataire .

- EN EXCLUSIVITE SUR BRUGUIERES IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce local professionnel de 59 m² environ à vendre sur la commune de Bruguières permettant l’exercice de 2 activités type profession libérale (actuellement libres) ou projet d'investissement locatif. Activités antérieures : cabinet de psychologie et d' osthéopathie) En plein coeur de lotissement, au calme, le bâtiment bénéficie de nombreuses places libres de stationnement pour les clients dans la rue. Il est vendu avec 2 places de stationnement dans un parking sécurisé et fermé en plein air. Le local professionnel est divisé en 3 zones principales : une salle d'attente de 7 m² environ avec grande baie vitrée et un accès toilettes et lave main. Une première pièce de 14 m² environ se situe sur la gauche, un couloir dessert également un second local de plus de 18 m² environ. Il bénéficie d’un puits de lumière avec un Velux avec store automatique et d’un placard de rangement proche du coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur gainable, les pièces sont en très bon état. Petite copropriété de 10 lots avec seulement 226€ de charges annuelles. La taxe foncière est de 900€ à l'année. Les + :
- Libre de toute occupation / bonne rentabilité locative
- Lumineux / Aucun travaux.
- Calme / lotissement / Faibles charges de copropriété
- Local permettant différents agencements possibles et différentes activités professionnelles : médical / paramédical / salon esthétique, courtier…(hors restauration)
- 2 places de parking privatives Un avis de faisabilité bancaire ou courtier vous sera demandé Je vous attends pour une découverte de ces locaux du lundi au vendredi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73147), Agent Commercial mandataire .

Vente locaux professionnels à Rouen Gauche, surface au sol 300 m2, plus deux mezzanines de 60 m2 chacune.
Très bien aménagé. Parking fermé. Locataire déjà présent, loyer mensuel 2 600 € HT.

GÎTE DES GUIBERTES — Affaire en exploitation · Le Monêtier-les-Bains · Serre Chevalier

Prix : 1 090 000 € (honoraires inclus 6,03% à charge acquéreur, prix net vendeur 1 028 000 €)
Réf. VP501 · Mandat n° 17472

Ancienne ferme rénovée en gîte d'étape et de séjour — capacité 50 à 54 couchages

Dans le paisible hameau à 1500 m d'altitude, cette bâtisse de caractère de 309 m² (15 pièces) sur un terrain de 357 m² est une adresse incontournable de l'hébergement de groupe en Serre Chevalier.

Une affaire en pleine activité, exploitée avec succès en formule nuitée + petit-déjeuner, demi-pension ou pension complète, avec un chef en cuisine sur place. La clientèle est fidèle et diversifiée : groupes, randonneurs, cyclistes, motards,
familles, mais aussi une clientèle émergente de télétravailleurs et séminaires d'entreprise.

Distribution intérieure

- Rez-de-chaussée (180 m²) : salle d'accueil, coin salon cheminée, grande salle à manger voûtée pleine de cachet, cuisine professionnelle équipée pour la restauration collective avec hall de livraison et réserves, bar, sanitaires communs.

- 1ᵉʳ étage (200 m²) : 4 chambres + 2 grands dortoirs (environ 25 et 32 m²), bloc sanitaire collectif (douches / WC).

- 2ᵉ étage sous combles (150 m²) : 5 chambres supplémentaires, dont une très belle pièce de 42 m² (chambre 11) aux volumes remarquables, greniers.

Total : 9 chambres + 2 dortoirs. Capacité modulable de 50 à 54 lits selon configuration.

Équipements et services

- Wi-Fi haut débit dans tout l'établissement
- Open space connecté dédié au télétravail et aux séminaires
- Local à skis et vélos sécurisé
- Parking privatif, jardin, terrasse, barbecue
- Lingerie / locaux techniques
- Conforme ERP (Établissement Recevant du Public)

Situation et environnement

- Hameau tranquille des Guibertes, à l'est du Monêtier-les-Bains
- Domaine de Serre Chevalier (vallée de la Guisane)
- Pistes nordiques à proximité immédiate
- Grands Bains thermoludiques de Monêtier à 1,5 km
- Sur la Route des Grandes Alpes — fort passage touristique été comme hiver
- Briançon à 15 km, col du Lautaret à 20 km

Caractéristiques techniques

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| Surface totale | 529 m² |
| Surface terrain | 357 m² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Chauffage | Fioul individuel |
| Menuiseries | Bois, double vitrage |
| DPE | B |
| GES | C |
| État intérieur | À rafraîchir |
| Parties communes | Petits travaux à prévoir |
| Conforme ERP | Oui |
| Assainissement | Collectif |

Forces du bien

1. Grande bâtisse avec potentiel — volumes généreux, cachet authentique, charme montagnard préservé
2. Exploitation rentable immédiate — activité rodée, clientèle constituée, chef en place
3. Emplacement stratégique — Serre Chevalier, Route des Grandes Alpes, thermalisme
4. Polyvalence d'usage — hébergement de groupe, séminaires, workation, événementiel

Contact

Didier
Agent commercial eXp France
***

RSAC SNPI 34***43 Gap · CPI 34***45086

- Elodie Marquet Idéalement situés au cOEur de Nozay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec visibilité et passage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Anciennement exploité en pharmacie, le local développe une surface de 87,32 m² environ et offre un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité rapide ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, constituant une opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface : 87,32 m² environ Local commercial en rez-de-chaussée, accès PMR. Bonne visibilité Accès facile Les atouts : Emplacement central recherché Local sain et modulable Adapté à de nombreuses activités : médical, paramédical, bureaux, commerce Possibilité de mise en location rapide Bonne rentabilité potentielle Informations financières : Prix de vente : 230 000 € Bien libre Loyer potentiel : 1 200 € à 1 400 € / mois Idéal pour : Profession libérale ou activité commerciale Investisseur souhaitant sécuriser un rendement Projet de reconversion ou implantation locale Ce qu’il faut retenir : Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif, une opportunité rare sur le secteur. Bien issu d'une division, copropriété en cours de création, charges non encore définies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Elodie Marquet (ID 40353), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 854026887 .

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX
MIMIZAN PLAGE (40200) – Emplacement n°1, à quelques mètres de l’océan

Local professionnel de 50 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Aménagement actuel :

Hall d’accueil

3 bureaux / espaces de travail

Nombreuses possibilités d’exploitation :

Professions libérales : médical, paramédical, juridique, assurance…

Coworking / bureaux partagés

Activités commerciales : glacier, opticien, salon de thé, bar/café, restauration froide…

Les atouts :

Emplacement stratégique

Forte fréquentation touristique et locale

Très bon potentiel de rentabilité

Une opportunité rare à Mimizan Plage.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ
- VOTRE NOUVEAU COMMERCE

Venez créer votre propre fonds de commerce dans ce local de 62 m², deux pièces : boutique de 40 m², vitrine de 4 m linéaires et une arrière-boutique de 22 m².

Votre projet viendra avantageusement compléter l'offre du centre-bourg, en plein cœur de la Valdaine : la fleuriste, l'esthéticienne, le vendeur d'électroménager, les trois coiffeuses, le boulanger, le boucher, le PMU, le restaurateur, le bouquiniste, le salon de thé, l'assureur et la toute nouvelle boutique éclectique.

Deux distributeurs de billets à proximité et de nombreuses places de parking.

Local commercial d’avant 1900, 2 pièces, sur 1 niveau, 62 m² utiles : 1 boutique ; 1 vitrine de 4 m x 2 m ; 1 arrière-boutique.

(Pas de DPE, pas de système de chauffage).

Vidéos de visite complètes disponibles sur demande.

- CETTE VENTE A TERME LIBRE ! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! BOUQUET 49000 E FAI LOYER 108 X 841 E Dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale. À moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir Projet 3D). Son accès PMR est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux ? Espace de stockage ? Profession libérale ? Locaux associatifs ? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60169), Agent Commercial mandataire .

A vendre sur Nice murs commerciaux bénéficiant d'un bel emplacement.
Surface 71m²
Ideal profession libérale atelier de peinture, tatoueur...
Possibilité de transformer en appartement.
Prix attractif

Composé d'une partie entrepôt d'environ 1600 m² et de bureaux d'environ 300 m² sur un terrain de 4200 m².
Ce bâtiment moderne est modulable et pourra ainsi répondre à différentes activités, il peut facilement être divisé. Que ce soit pour des investisseurs ou pour une société à la recherche de ses locaux, vous aurez ici la possibilité de faire évoluer le projet pour qu'il réponde à vos besoins.

Le prix indiqué comprend l'isolation du bâtiment, les parkings, deux quais de déchargement avec portes sectionnelles, un espace de circulation goudronné pour les poids lourds. Le bâtiment sera livré brut (l'aménagement intérieur et les équipements restant à la charge du preneur). Livraison prévue courant 2026.

Situé dans la zone d'activité la plus recherchée de Salon de Provence avec un accès facile à l'autoroute.

Plus d'informations sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN

Vous recherchez un placement immobilier professionnel sécurisé et performant ?

Situés à Saint-Jean-de-Soudain, au cœur d’une zone d’activité dynamique et passante, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique.

Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de restauration reconnue, assurant une stabilité locative.

Description du bien
Locaux commerciaux entretenus et conformes aux normes en vigueur
Activité en place avec bonne notoriété locale
Bail commercial 3/6/9 en cours
Les atouts de l’investissement
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité attractive, supérieure aux placements classiques
Locataire en place
Emplacement en zone d’activité avec passage
Produit adapté à un investisseur recherchant stabilité et rendement

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent sécuriser un investissement avec revenus immédiats, dans un secteur actif.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires, rentabilité et organisation de visite sur demande.

13340 ROGNAC A vendre des murs commerciaux d'une surface de 265.50 m² livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ce local proche du centre-ville. PRIX : 849 600 € HT + possibilité d'acheter des places de stationnement au sein de la résidence.

13340 ROGNAC A vendre un local commercial livré brut de béton d'une surface de 246.25 m² dans un immeuble neuf en cours de livraison à quelques pats du centre ville. Beaucoup de possibilités pour ce local. Prix : 738 750 € HT

13340 ROGNAC A vendre murs commerciaux d'un local livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ces murs commerciaux. Prix : 265 125 € HT possibilité d'acheter des places de parkings en sus

84 CHATEAUNEUF DE GAGAGNE A vendre un local commercial neuf livré brut de béton d'une surface de 78.51 m². Le local est situé sur une place avec d'autres cellules commerciales types pharmacie, épicerie, superette. Beaucou de possibilités pour ce local qui fera un bon investissement. Prix : 183 600 € honoraires inclus charge vendeur.

- Yves Zenkovic 189167€ HT / 227000€ TTC (TVA 20% à régulariser le jour de la vente). Local commercial de 74 m² environ livré brut de béton et fluides en attente avec deux places de stationnement privatives. Située à proximité de la mairie sur l'axe séparant Arcachon / Cap Ferret. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

- Murs commerciaux supérette, première couronne Le Mans avec locataire en place. Surface totale de 230 m² environ comprenant 145 m² environ de magasin, 75 m² environ de réserve et bureau de 10 m² environ. Loyer : 862€ / mois TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 31850), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .