Vente

Situé à Beaumontel (27170), ce local commercial offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour une activité professionnelle ou polyvalente. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour une entreprise ou un projet nécessitant espace et tranquillité.

Doté d'une surface habitable de 1620m² sur un terrain de 4060m², ce local propose des aménagements extérieurs pratiques avec une fosse septique et une cuve enterrée de 40 000L. Les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité, tandis que les places de parking extérieures facilitent l'accès et offrent un grand espace pour la clientèle ou les employés.

À l'intérieur, le local se compose d'un bureau avec ouvrants en PVC double vitrage, des sanitaires (wc, lavabo, évier), et des pièces isolées offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Il offre un potentiel pour diverses activités comme le stockage, une activité industrielle, artisanale ou commerciale, voire même la création d'une habitation sur le site. Un bien spacieux et flexible adapté à de nombreux projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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Le local commercial est situé à Moustiers-Sainte-Marie (04360), un charmant village provençal.
Bénéficiant d'une atmosphère pittoresque et authentique, Moustiers-Sainte-Marie offre un cadre unique pour toute activité commerciale, avec ses ruelles typiques, ses boutiques artisanales et ses restaurants renommés. La proximité des Gorges du Verdon en fait un lieu attractif pour les visiteurs et les résidents en quête de beauté naturelle et d'activités de plein air.

Le local commercial de 116 m² environ, se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de restauration avec une salle spacieuse et un débarras pratique. Le premier étage abrite une cuisine fonctionnelle, idéale pour toute activité de restauration. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau et un bureau, offrant des espaces complémentaires pour votre activité professionnelle. Ce bien offre un potentiel commercial intéressant ainsi qu'une possibilité de réhabilitation en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 698 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 256 399,14 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 298,86 € HT + 3 859,77 € TVA, soit 23 158,63 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637

Local commercial construit en 2004 de 412 M² ayant servi pour une activité de pisciculture desservant toute la France dans un lieu isolé à 5 minutes de l’autoroute A20.
Ce local a été habilement conçu : cuve à fioul de 10 000 litres avec distributeur, local isolé pour entreposer leseffets personnels, grand parking conçu pour les poids lourds et pouvant effectuer demi-tour, station de lavage avec sol bétonné.
L'eau et électricité sont en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987

À Villard-de-Lans (38250), se trouve ce local commercial de 90 m² situé dans la galerie marchande des Glovettes, un emplacement stratégique très fréquenté, jouxtant environ 1000 appartements. Son emplacement au pied des pistes lui confère un avantage indéniable pour attirer une clientèlede skieurs et de résidents. Cette ville dynamique offre une gamme de services variés, tels que des commerces, restaurants et activités de plein air, offrant ainsi un cadre de vie attractif.

Ce local commercial construit en 1976 comprend une pièce principale polyvalente, offrant une surface de 90 m2 ainsi qu'une terrasse de 58 m2, idéale pour un bar restaurant. Offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans une zone touristique prisée. Avec son accès facile aux pistes et sa proximité avec une importante concentration d'appartements, ce bien présente un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère et pérenne.

Le rendement locatif est de 10 800 € de loyer par an pour un achat de 122 000 € soit 8.85% brut ou 7.21% net.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 100 € HT + 1 220 € TVA, soit 7 320 € TTC

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MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUE

Opportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.

Ce quartier bénéficie d’unenvironnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu’un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.

D’une surface d’environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :

- Vitrine d’environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité

- Espace principal / salon d’environ 10 m²

- Dégagement technique

- Espace secondaire / Arrière-boutique d’environ 18,5 m²

- Cuisine / réserve d’environ 12 m²

- Cave d’environ 9,5 m²

L’agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).

Le plus : Dans le cadre d’un départ à la retraite, il est également possible d’étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d’activité immédiate.

Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d’un emplacement privilégié.

Dossier complet et visites sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Loïc GOUBIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

CESSION DROIT AU BAIL

Sullivan à Fort-de-France (97200), un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.
Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible (transports en commun à proximité), ce bien est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être.
D’une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Vous bénéficierez également d’un environnement agréable avec une terrasse accueillante pour la clientèle, ainsi qu’une terrasse partagée idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, facilitant l’accès pour votre clientèle.
À l’intérieur, le local se compose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être.
Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

CESSION DROIT AU BAIL

Sullivan dans la ville de Fort-de-France (97200), ce local commercial de 64m² se trouve au cœur de la zone commerciale de Dillon, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour une clientèle diversifiée. La localité présente de nombreux avantages tels qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite, des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une ambiance urbaine propice au commerce et aux affaires, faisant de cet emplacement un choix stratégique.

Le local dispose également de places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement pour les clients et le personnel.

L'intérieur du bien se compose de 6 pièces offrant une surface habitable de 64m², idéales pour aménager un espace commercial fonctionnel. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour accueillir différents types d'activités commerciales comme le médical ou paramédical. Grâce à sa configuration et sa situation en rez-de-chaussée, ce local commercial représente une belle opportunité pour développer une nouvelle entreprise ou pour étendre une activité existante dans un environnement dynamique et adapté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 37 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 255 € TVA, soit 3 255 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

Situé au coeur d'Alençon, découvrez ce local commercial de 129 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Il se compose de trois bureaux, offrant des espaces de travail calmes et bien agencés, d’une salle de réunion adaptée aux échanges et rendez-vous professionnels, une cuisine aménagée pour le confort quotidien de vos équipes ainsi que deux W.C, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une pièce supplémentaire complète l’ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau complémentaire, salle d’archives ou espace polyvalent.

Ce local bénéficie d’une distribution optimisée, permettant une organisation fluide des espaces et une installation rapide de votre activité.

Idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique en zone urbaine, offrant un accès aisé aux commodités et services de la ville. Doté de 21 places de parking extérieures, il garantit une facilité de stationnement pour les visiteurs et le personnel.

L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain de 2190 m², permettant un aménagement extérieur personnalisé. Sa structure en ossature métallique et ses murs en béton parpaing assurent une solidité et une durabilité remarquables, soulignant le professionnalisme de l'établissement.

À l'intérieur, ce bâtiment industriel de 880 m² présente un agencement fonctionnel avec 17 pièces, comprenant 500 m² de bureaux et 380 m² d'entrepôt. Les 11 bureaux individuels offrent des espaces de travail dédiés, tandis que le hall végétalisé crée une atmosphère accueillante. Les commodités telles que vestiaires, sanitaires, douches, salles de réunion et de pause répondent aux besoins des utilisateurs. De plus, le showroom, l'accueil et la cuisine spacieuse de 52 m² chacun ajoutent à la polyvalence de l'espace. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que les équipements tels que la climatisation et la connexion fibre renforcent le confort et la fonctionnalité de cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 858 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 150 € HT + 6 230 € TVA, soit 37 380 € TTC

Eric EVIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.

Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.

Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.

Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- 914 136 973

Immeuble mixte habitation et ancien garage automobile .
Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable ,deux caves, un bâtiment, un garage, ET un ancien garage automobile de 400 m² ( atelier, local, bureau, salle de peinture espace de stockage, une cuisine et sanitaires )un extérieur avec cour et terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 347 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961

Situé à Belleville-sur-Loire (18240), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune dynamique de la région Centre-Val de Loire. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, ses alentours offrent un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

À l'intérieur, ce local commercial de 150 m² offre un espace polyvalent avec la possibilité d'être utilisé comme habitation. Doté de 2 parties soit d'un bureau de 10 m² environ et d'un atelier. cette surface habitable prête à l'aménagement présente un potentiel intéressant pour toute activité commerciale ou de transformation en espace de vie confortable avec son jardin déjà présent.

À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les clients où plusieurs stationnement pour la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 101 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966

immobilier vous propose à la vente des murs à usage commerciaux restauration pizzeria exploité par le bailleur avec licence III. les locaux sont situés à Saint-Malo avec vue mer sur un axe passant et très fréquenté. Ils ce composent d'une salle de restaurant pouvant accueillir 38 personnes, une cuisine, un WC, un débarras et en extérieur une réserve. Les murs seront cédés en concomitance avec le fonds de commerce. Conditions, nous consulter.

Immobilier vous propose à la vente des murs à usage professionnels ou commercial situé dans un quartier très fréquenté de Saint-Malo avec parkings et commerces aux alentours. Les locaux sont en très bon état composés d'une pièce principale, de quatre bureaux, d'un WC, d'une pièce de stockage. Au sous-sol , une cave saine et en extérieur, un cellier le tout sur environ 67m². Conditions, Nous consulter

RARE
- OPPORTUNITÉ A SAISIR ! immobilier vous propose à la vente un local commercial ou d'activité professionnelle situé au coeur de la cité corsaire de Saint-Malo. Le local est en très bon état avec une devanture en angle d'une longueur de 6 mètres par 2 mètres, il comprend ; une pièce principale doté d'un coin repas, un WC et un sous-sol ayant son accès par la pièce principale avec un ascenseur aménagé. Le tout sur environ 55 m². Conditions, nous consulter

IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toutes occupations situés au coeur de la vieille ville de Saint-Malo comprenant un fonds de commerce hôtel/ bar composé de 6 appartements sur 3 étages,et au 4e 2 chambres ( logement de fonction ) un bar, une réception une salle de billard et une cave le tout sur environ 300 m² , avec beaucoup de cachet et en excellent état . Condition, nous contacter

DINAN, Murs commerciaux libres, Au coeur d'une Zone commerciale, 500M² dont 100M² de bureaux et réserve, tous commerces possibles, beau parking. Conditions nous consulter.

IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial libre de toute occupation idéalement situé à Saint-Malo, sur le secteur recherché de Saint-Servan, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'une belle visibilité. Les locaux sont en excellent état général et offrent de belles prestations, notamment une hauteur sous plafond agréable apportant volume et luminosité à l'espace. Ils se composent d'une pièce principale pouvant accueillir l'activité commerciale, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un sanitaire. Au sous sol une cave. L'ensemble constitue un espace de travail pratique et bien agencé, adapté à différentes activités commerciales ou de services. Conditions, nous consulter

IMMOBILIER vous propose à la vente un local à usage professionnel ou commercial, idéalement situé sur le secteur recherché de Saint-Servan à Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement agréable et propice à une activité de services. Le local est en excellent état général et offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un sas d'entrée permettant d'accueillir la clientèle, d'un sanitaire avec salle d'eau, ainsi que d'une pièce principale pouvant être utilisée en salle de soins ou en bureau, avec une kitchenette aménagée. Un accès direct au sous-sol complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être dédié au stockage ou à une salle de repos. Ce bien est particulièrement adapté à une activité de profession libérale ou médicale et/ou un investisseur. Conditions, nous consulter.

IMMOBILIER vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un local d'activité polyvalent, idéal pour un usage commercial ou professionnel. Parfaitement situé, sur un axe très passant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa très belle vitrine de5,83 mètres linéaires. Atouts majeurs :
- Neuf et prêt à aménager : isolation, carrelage et faux plafond déjà installés, pour un aménagement sur mesure selon votre activité.
- Accessible à tous : accès PMR conforme.
- Surface : environ 72 m² pour développer votre projet en toute sérénité. Condition, nous consulter.

Proche RN88, bel emplacement. Murs commerciaux de 60m2 avec cave, sur un axe passant avec transport en commun. Nombreuses habitations au alentour. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Cette annonce vous est proposéepar M. G
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Ce programme neuf concerne la réalisation d'un bâtiment commercial moderne, conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises et des commerces. Idéalement situé entre MONISTROL et BAS EN BASSET sur un axe très passant et facilement accessible, le projet bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de la proximité des principaux axes routiers et transports. Le bâtiment propose des espaces modulables et lumineux, adaptés à différentes activités commerciales ou tertiaires. Il respecte les dernières normes en vigueur, notamment en matière de performance énergétique, d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et de sécurité. L'architecture contemporaine privilégie des matériaux durables et une conception optimisée pour le confort des occupants. Des stationnements privatifs et des aménagements extérieurs viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre fonctionnel et attractif pour développer une activité professionnelle. Prix de 2226€/m2 HT Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr :
Cette annonce vous estée par M. Gerald
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- N°RSAC: 499, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

A vendre en exclusivité en centre-ville du Puy-en-Velay. Venez découvrir ce local commercial avec une magnifique devanture situé entre la rue Chaussade et la rue Crozatier. Il se compose d'un espace de 51 m². Libre pour la vente. Pour plus de renseignements veuillez contacter au. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre ville....Murs commerciaux de 190m2 environ occupés depuit de nombreuses années. Loyer de 1000€ HT, charges et foncière a la charge du locataire. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial NI>Cette annonce vous est proposée par
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

BAISSE DE PRIX 53, Votre agence vous propose à la vente un droit au bail d'une cellule commerciale de 330m². l'établissement est idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé d'une grande surface de vente
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- d'une réserve
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- avec des provisions sur charge de 4200€ par an
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