Achat Vente, Location

Nous vous proposons, location de bureaux entièrement rénovés offrant une grande flexibilité d'aménagement avec des surfaces disponibles à partir de 50 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de professions libérales, PME, sociétés de services, qu'à l'implantation d'un siège social.

Surface totale de 684 m² répartie sur deux niveaux
- divisible à partir de 50m²
- 170€ HC-HT /m² an

Prestations
• Immeuble indépendant
• Bureaux rénovés
• Surfaces divisibles à partir de 50 m²
• Patio intérieur,
• Climatisation
• Espaces lumineux
• Parties communes de qualité
• Accessibilité PMR
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Environ 400 places de stationnement sur le site
• Possibilité de baux flexibles

Services sur site : Les occupants bénéficient d'un véritable écosystème de services favorisant le confort et la qualité de vie au travail :
• Business Center regroupant 200 entreprises
• Espaces de coworking
• Service de conciergerie
• Salle de sport
• Cabinet médical
• nombreux restaurants
• Patio extérieur aménagé

Accessibilité
Situation exceptionnelle avec un accès immédiat :
• Autoroute A50
• L2 (A507)
• Aubagne
• Centre-ville de Marseille
• Aix-en-Provence

Conditions financières :

- Bail commercial 3/6/9

- Bail dérogatoire ou de courte durée possible

- Loyer annuel HC HT : 116 280€ soit 170 €/m²/an

- Forfaits sur charges locatives

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT

- Honoraires d’agence : 17 442€ HT

Nous vous proposons la vente de ce bâtiment indépendant d’activité et bureaux totalisant environ 3 285m² sur un site sécurisé de 3 600m² situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne 13400.
Ses principaux atouts : 30 places de stationnement, accès poids lourds & semi, bâtiment en excellent état.

A savoir : : Le commerce de gros est autorisé, permettant notamment l’implantation d’activités de négoce, distribution professionnelle ou grossiste associant stockage, bureaux et activité commerciale B to B avec un fort potentiel d’évolution du site avec la possibilité de surélever le bâtiment jusqu’à 22m.

Forte accessibilité : A50, A52, D2, RN8, Bus, Gare SNCF

Descriptif : Cet ensemble immobilier en très bon état totalise environ 3 285m² (sur 2 niveaux) :
• Le bâtiment est implanté sur un site sécurisé de 3 600m²,
• Structure métallique, toiture en bac acier, bardage double peu isolé, sol béton quartzé/lissé ou sol souple, nombreuses surfaces vitrées apportant de la luminosité,
• 2 accès par large portail électrique coulissant,
• En rdc et au 1er étage : Espaces de bureaux individuels et collectifs lumineux à fort niveau de prestation entièrement climatisés, locaux d’activité, ateliers, espaces de stockage, laboratoire, sanitaires, vestiaires, salle de pause.
• Hall d’accueil en double hauteur (atrium) desservie par un escalier métallique, marches en verre,
• Hauteur sous plafond variable: 3,30m à 4,90m,
• Espace cuisine avec grande terrasse pour vos collaborateurs,
• Accès poids lourds et semi,
• Environ 30 places de stationnement + stationnement aux alentours,
• 3 bornes de recharge pour véhicules électrique
• Terrain clos et sécurisé,
• Potentiel de surélévation du bâtiment jusqu’à 22m,
• Disponibilité : 2ème trimestre 2027,
• Pas de copropriété.


Conditions financières :
• Prix de vente : 5 000 000 € (honoraires d’agence inclus),
• Taxe foncière : 21 800€.

La configuration du site permet d’envisager différentes organisations selon les besoins de l’entreprise : commerce de gros, négoce, distribution professionnelle, siège régional ou social, bureaux, production légère, ingénierie, laboratoire, atelier, maintenance, stockage ou activité industrielle.

Le site peut également accueillir deux activité distinctes, grâce à une configuration permettant une organisation autonome des différents espaces.

Nous vous proposons la location location de ce local commercial ou professionnel est situé à proximité immédiate de la Gare Marseille Saint-Charles MARSEILLE 13001.
Ses atouts : un emplacement central et stratégique, à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, de la Porte d’Aix et du secteur Euroméditerranée., une excellente accessibilité en transports en commun et d’un environnement dynamique regroupant commerces, bureaux, logements et établissements universitaires
Accessibilité : Gare « Marseille Saint-Charles » à proximité immédiate – Métro : M1 et M2, tramway à proximité, nombreuses lignes de bus, gare routière, TER et TGV.

Descriptif : Ce local commercial, en bon état totalise une surface de 206.50m² sur 2 niveaux :

En rez-de-chaussée : 123.40m²

- Bel espace d’accueil / espace commercial bénéficiant d’une belle profondeur;

- Espace de vente ;

- Bureaux et grande salle de réunions de 27.60m²;

- Espace sanitaire comprenant 2 WC dont 1 PMR ;

- Dégagements ;

- Grande salle de réunions de 27.60m² ;

En sous-sol
- 83.10m² complémentaires :

- Espace détente ;

- Salle de réunions de 23.50m² ;

- Salle d’eau et wc ;

- 3 Caves à usage de stockage.

• Linéaire vitrine d'environ 2,60 m ;
• Nombreuses prises électriques ;
• Fermeture sécurisée par rideau métallique électrique ;
• Espaces déjà aménagés et fonctionnels.
• Bien en copropriété
• Pas d’activité de restauration

Conditions locatives et financières :

- Bail commercial neuf 3/6/9,

- Loyer annuel (HC) : 25 200€ soit 2 100€ au mensuel,

- Provisions sur charges annuelles : 3 600€

- Dépôt de garantie : 6 300€

- Honoraires d’agence : 5 040€ HT.

Le local se prête particulièrement à une activité commerciale, de services, showroom, agence ou activité tertiaire avec accueil de clientèle.

Nous vous proposons la vente de ce plateau de bureaux avec grande terrasse privative situé à Marseille 13012 au cœur d’une zone d’activité et commerciale. Ses atouts : Excellent état, grande terrasse privative, très lumineux, parking privé sécurisé.
Accessibilité aisée en voitureet transport en commun.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme.

Accessibilité : Bus, tramway, Métro, entrée/sortie L2.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise de 360m².

- Actuellement divisé en 5 espaces de travail,

- 2 sanitaires,

- Terrasse privative de 61m²,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible....

- 6 places de parking privées incluses.

- Nombreuses autres place de stationnement à proximité immédiate,

Conditions financières :

- Prix de vente : 1 163 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 7 200€,

- Provision sur charges de copropriété (eau, ménage des parties communes, entretien du site, gestion des déchets, sécurité incendie) : 4 320€.

Nous vous proposons la vente de ces bureaux avec terrasse privative situés à Marseille 13012 au cœur d’une zone d’activité et commerciale. Ses atouts : Excellent état, terrasse privative, très lumineux, parking privé sécurisé.
Accessibilité aisée en voiture et transport en commun.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme.

Accessibilité : Bus, tramway, Métro, entrée/sortie L2.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise de 147,50m².

- Actuellement divisé en 2 espaces de travail,

- 2 sanitaires (partie commune) – Possibilité de créer des sanitaires privatifs,

- Terrasse privative de 37m²,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible....

- 3 places de parking privées incluses.

- Nombreuses autres place de stationnement à proximité immédiate,

Conditions financières :

- Prix de vente : 593 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 2 950€,

- Provision sur charges de copropriété (eau, ménage des parties communes, entretien du site, gestion des déchets, sécurité incendie) : 1 770€.

Nous vous proposons la vente de ce bureau neuf est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au cœur de la zone de l’Alta Rocca zone d’activité et d’entreprise, regroupant bureaux, hôtel, locaux commerciaux, restaurant, activité de service, médicale et paramédicale... Ses atouts majeurs : Etat neuf, très lumineux, climatisation réversible, câblage informatique, accès PMR, 1 place de parking privatif en sous-sol.
Ce bureau vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail.

Accessibilité : Bus, A52, A501, D2, parking privé.

Descriptif : Ce bureau à l’état neuf, situé au 1er étage totalise 53,80m² en open-space.

- Ascenseur accessible aux PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Sanitaire et espace kitchenette (en espace commun, en sus des 53,80m²),

- 1 place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix.

Conditions de vente :

- Prix de vente (HT) : 213 550€ (HAI),

- TVA à 20% en sus du prix

- Taxe foncière : 1 000€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 860€.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximitéimmédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 19m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 4ème trimestre 2026,

Autres surfaces disponibles : 19m²,121m², 59m², 221m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 80 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 129m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026,

- Possibilité de relier le local mitoyen de 93,50m² pour atteindre un total de 221,50m².

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 480 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux neufs situés en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 93,50m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m², 221m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 340 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Autres surfaces disponibles : 19m², 121m², 59m², 221m².

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux neufs situés en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ces murs commerciaux ou professionnels conviendraient parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 221,50m²,

- Double entrée,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 2 places de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 4ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m², 129m², 59m², 93m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 860 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 106m²,

- Terrasse : 9m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026,

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m², 221m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 390 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 352m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 165m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers/réserves (pouvant être aménagés en bureaux),

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Sanitaires PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- 2 places de stationnement privative dans parking sécurisé,

- Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 198 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 4 975€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

Nous vous proposons la vente de cet immeuble de bureaux situé à Marseille 13016 dans le secteur de St Henri à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ses principaux atouts sont : Bureaux en excellent état, 22 places de parking privé, terrasse en rooftop, jardin privatif.

Accessibilité : A55, A7, chemin du littoral, bus, parking privé.

Descriptif : Cet immeuble de bureaux totalise 1 010 m² en R+1.
Rez-de-chaussée de 753m² environ :
• Hall d'accueil,
• Nombreux bureaux et espaces de travail en open-space favorisant le travail collaboratif,
• Salle de réunion.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Étage de 257m² environ :
• Nombreux bureaux et salle de détente dédiée au bien-être des collaborateurs.
• Cuisine collective entièrement aménagée.
• Belles terrasses en rooftop, offrant un véritable espace de convivialité.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Des extérieurs particulièrement appréciés : L'immeuble bénéficie d'un grand jardin privatif arboré et paysager, un atout rare pour un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Le site dispose également de 22 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux nouveaux usages de mobilité.

Les points forts
• Immeuble indépendant et sécurisé.
• Bon état général.
• Bureaux immédiatement exploitables.
• Organisation des espaces flexible.
• Nombreux espaces collaboratifs et bureaux cloisonnés.
• Rooftop accessible.
• Jardin privatif.
• Stationnement privatif en nombre.
• Borne de recharge pour véhicule électrique.
• Excellente accessibilité autoroutière.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son siège social dans un environnement professionnel dynamique, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail qualitatif, moderne et particulièrement fonctionnel.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 378 000e (HAI),

- Taxe foncière : 14 318€.

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Comme neuf, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).


Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 74 m² en excellent état, situé sur un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Local de plain-pied accessible PMR, deux vitrines, stationnement à proximité, possibilité de terrasse ou d'étal extérieur sous auvent en jouissance privative. Environnement commerçant dynamique et important bassin de population résidentielle.

Accessibilité très aisée : Bus, tramway, parking.

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux :
• Surface : 74 m² environ ;
• Local de plain-pied avec accès PMR ;
• Deux vitrines : 2,91 ml et 2,07 ml ;
• Nombreux points d'eau existants ;
• Climatisation réversible ;
• Petite cuisinette ou atelier ;
• WC (non PMR) ;
• Terrasse ou étal extérieur possible

Accessibilité et stationnement
• Arrêt de tramway à proximité immédiate ;
• Parking à proximité ;
• Facilités de livraison grâce à un bateau permettant l'accès d'un petit utilitaire devant le local.

Un environnement commerçant dynamique

Conditions de vente :
Vente droit au bail : 35 000€;
Loyer annuel HC : 19 200€ ;
Provision sur charges et sur taxe foncière: 330€/mois ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC ;
Honoraires d’agence : 5 000 € charges acquéreur ;

A louer dans l'une des rues les plus passantes de Toulouse, une boutique de 40 m² et sa réserve de 10 m². Grande vitrine permettant une belle visibilité. Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC Provisions sur charges annuelles : 1350 € Taxe Foncière annuelle : 1050 € Pas de Porte : 20 000 €

A louer local de 80 m² de plain-pied situé Boulevard Lascrosses à proximité du métro, bus et de la rocade. La configuration du lieu est idéale pour une activité de services, conseil, paramédicale, médicale ou esthétique. L'agencement est le suivant :
- Accueil/Salle d'attente
-3 à 4 bureaux individuels modulables
- Espace de stockage/Archives
- Coin cuisine séparé
- Sanitaires Le local dispose de l'accessibilité PMR grâce à un rampe d'accès. Des rafraichissement sont en cours avec la reprise des peintures. Une place de parking privative et une cave de 5m² complètent le tout. Loyer mensuel : 1400 euros/mois HC Provision pour charges 250 euros/mois (dont eau et chauffage) Taxe foncière charge locataire 1450 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Bail notarié charge preneur

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 8 100 € HT

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer local commercial d'une superficie de 33m² situé au coeur du centre historique de Toulouse à proximité du Capitole. Le local a été entièrement refait il y a 3 ans :
- Climatisation réversible
- Tableau électrique
- Vitrine double vitrage 4mL
- Plafond coupe feu Idéal pour une boutique de créateur, concept store, vente de prêt à porter et accessoires, ou encore salon de thé sans extraction/sans nuisances, salon de coiffure ou esthétique, ... Loyer 1200€ HC Provision pour charges 50 euros/mois Taxe foncière 1132 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5978 euros HT charge preneur

A louer bureau de 30 m² entièrement rénové (peinture, sol, vitrine). Sur cour intérieure, au calme, dans une rue perpendiculaire à la rue Saint-Rome. Loyer 850 euros par mois charges comprises Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence 2880 euros HT Prévoir frais de rédaction du bail avocat environ 500 € HT

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 67 m²
- TOULOUSE
- SAINT MARTIN DU TOUCH. Situé Route de Bayonne. Local commercial en rdc d'une petite copropriété. comprenant une grande salle de 40 m² + une 2nd salle de 20 m² ouverte. Une autre pièce 10 m² environ avec wc et coin cuisine. Deux grandes vitrines. 2 places de parking Location 1 400 €/mois + charges 180 €/ mois. Toute activité à l'exclusion des métiers de bouche. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer belle boutique de 75 m² complétée par une cave située rue des changes. La boutique est en très bon état, peinture neuve et électricité aux normes. Double vitrine permettant une grande visibilité. Location sèche. Bail commercial . Loyer 3 000€ HC Provisions sur charges 300 € Dépôt de garantie : 6 000 € (2 mois de loyer) Honoraires de location : 10 800 € HT

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 40 M² TOULOUSE ARNAUD BERNARD / HONORÉ SERRES À louer, local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché Arnaud Bernard / Honoré Serres à Toulouse. Le local est actuellement vide et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Idéal pour une activité de bureau, une profession libérale, un institut d'esthétique, un cabinet de soins, un showroom ou un commerce de proximité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier dynamique. Loyer 950 € HC/mois et 142 € de charges dont foncier (de 900 €) Disponible immédiatement. Honoraires charges acquéreur : 4000 € HT Rédaction bail notarié charge acquéreur.

Idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du Capitole, ces bureaux de 100m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Ils comprennent : deux grands espaces de travail lumineux, un bureau fermé, deux salles de phoning, parfaites pour les appels ou réunions confidentielles, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Plan disponible sur demande Loyer : 3500€, toutes charges et taxes comprises Dépôt de garantie : 3500 € Disponibilité immédiate Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement central et valorisant. La location sera effectuée par le biais d'un contrat de prestation de services. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.