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Achat Vente, Location

A louer bâtiment 384m² Versailles Avenue de Sceaux

Loyer mensuel9 583 €

Surface384 m²Montant au m²299,52 €/m²/an

vous présente un vaste local commercial à louer au coeur du quartier Saint-Louis, l'un des secteurs les plus emblématiques et fréquentés de Versailles Situé à quelques pas seulement du Château de Versailles et à proximité immédiate de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) reliant directement Paris, cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant flux touristique, clientèle résidentielle et activité économique locale Développant une surface totale de 384 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa répartition sur plusieurs niveaux Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 214 m² 1er étage : 85 m² 2e étage : 85 m² Ces espaces généreux permettent d'accueillir des projets ambitieux nécessitant de grandes surfaces d'exploitation dans un environnement prestigieux Le quartier Saint-Louis bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année grâce à son attractivité touristique, ses commerces de qualité et sa proximité avec les principaux sites historiques de Versailles. La gare Versailles Château Rive Gauche renforce encore l'accessibilité de cette adresse de premier plan CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface totale : 384 m² Loyer annuel : 115 000 Euros HT HC Dépôt de garantie : 28 750 Euros Taxe foncière : 3 500 Euros à la charge du locataire Autres taxes : 4 570 Euros Honoraires à la charge du locataire : 41 400 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare de louer une grande surface commerciale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 484m² à louer en ZI de Romans

Prix de vente350 000 €

Surface484 m²Montant au m²723,14 €/m²

ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 350000 € HD

- Taxe foncière : 3500 € Preneur
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 90m² Bourg-de-Péage

Loyer mensuel1 750 €

Surface80 m²Montant au m²262,56 €/m²/an

ROVALTAIN vous propose à la location, sur la commune de Bourg-de-Péage, un local commercial de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité et idéalement situé à proximité immédiate des commerces.
Ce local se composede trois bureaux, de quatre grandes vitrines offrant une belle luminosité, parkings gratuits

Les honoraires de location sont à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Taxe foncière : 1920 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 550m² Plateau des Couleurs à Valence

Prix de vente593 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 078,18 €/m²

Orpi pro Rovaltain vous propose à la location un local de 550 m² situé sur le secteur dynamique du plateau des Couleurs à Valence surface à aménager selon l'activité offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le local peut être diviser, usage tous commerces y compris venteà emporter .

Emplacement stratégique accès facile .

Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 593000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 1363m² à vendre à Romans/Isère

Prix de vente798 000 €

Surface1 363 m²Montant au m²585,47 €/m²

Rovaltain vous propose à la vente, sur la zone des Allobroges à Romans-sur-Isère, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 363 m².

Ce local d'activité mixte comprend : Une partie exploitation composée de deux espaces :En rez-de-chaussée, un espace de 433 m² en très bon état, dédié au showroom et aux bureaux; À l'arrière, un entrepôt de stockage de 650 m² (pouvant être réhabilité). Une partie habitation au 1er étage (sans ascenseur), composée de deux logements actuellement loués, bénéficiant chacun d'une terrasse (un logement de 130 m² et un autre de 150 m²).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 798000 € HD

- Taxe foncière : 12750 €
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loca d'activité à vendre de 1500m² à Génissieux

Prix de vente1 055 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²703,33 €/m²

Rovaltain vous propose en exclusivité un local d'activité de 1500 m2 à vendre sur le secteur de Génissieux, proche de Romans, ce local bébéficie d'une partie bureaux d'environ 75 m2 et d'une partie entrepôt pour 1425 m2, le tout sur terrain clôturé de 4000 m2

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 1055000 € HD

- Taxe foncière : 4405 € Preneur
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 215m² à louer ZA recherchée 26

Loyer mensuel1 800 €

Surface215 m²Montant au m²100,44 €/m²/an

Orpi pro Rovaltain , vous propose à la location dans une zone d'activités très recherchée et dynamique , une cellule neuve de 215 m² environ fluides en attente .

Parking clos et sécurisé .

Rare sur ce secteur .

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 127m² à vendre à Mercurol-Veaunes

Prix de vente190 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 496,06 €/m²

En Exclusivité, Rovaltain vous présente une très belle opportunité d'investissement immobilier d'entreprise.

A vendre les murs d'un local commercial d'une superficie de 127 m², idéalement implanté sur un axe routier majeur, àdeux pas de l'accès autoroutier et de Tain-L'Hermitage, Stationnement : Places de parking attenantes, Situation locative : Bien vendu occupé. Bail commercial en cours pour une activité de Tabac, Presse, Jeux et Bar (avec opportunité de développement restauration), Localisation : Emplacement N°1 à forte visibilité et flux de passage continu.

Dossier financier et conditions de vente disponibles sur demande, contactez votre conseiller Rovaltain pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 190000 € HD

- Taxe foncière : 631.99 € Preneur
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 470m² à louer à Bourg de Péage

Loyer mensuel2 500 €

Surface470 m²Montant au m²63,84 €/m²/an

Romans vous propose à la location un local d'activité d'environ 470 m², situé à Bourg de Péage, le local dispose d'un espace de bureau et d'un entrepôt, ainsi qu'un abri d'environ 150 m², le tout implanté sur un terrain de 2 200 m² entièrementclôturé.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Taxe foncière : 2579 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs de 262m² à louer à Valence

Loyer mensuel3 835 €

Surface263 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Valence
- Romans spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs en open-space d'une superficie de 263 m². Les bureaux disposent de 11 places de parking et sont au rez-de-chaussée d'un ensembleimmobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers.
Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharges pour véhicule électrique, ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 46025 € HTHC

- Charges annuelles : 7881 €

- Taxe foncière : 5254 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 903,75 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 300m² à vendre à Beaumont les Valence

Prix de vente446 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 488,33 €/m²

Rovaltain, vous propose à la vente des bureaux d'une surface 300 m², situés à Beaumont les Valence.

Ce bien dispose de nombreuses places de parking sur terrain clos avec portail électrique, a 5 minutes de la voie rapide et 8 min de l'autouroute A7.

Prestations de qualitées.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 446500 € HD

- Taxe foncière : 3456 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 50m² à louer centre-ville Romans-sur-Isère

Loyer mensuel700 €

Surface50 m²Montant au m²168 €/m²/an

Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 50 m2 à louer sur le secteur de ROMANS-SUR-ISÈRE, très proche de la gare routière. Ce local se situe sur un axe passant et en plein centre-ville.

Les honoraires à la charge du preneur sontde 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 260,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 540m² à vendre à Valence

Prix de vente453 500 €

Surface540 m²Montant au m²839,81 €/m²

VALENCE vous propose à la vente un local d'activité très récent de 420 m² avec une mezzanine de 120 m² , et un espace bureau au cœur d'une zone d'activités dynamique proche des axes routiers .

Idéal pour vos projets professionnels.

Prix défiant toute concurrence .

Le local dispose d'une cour intérieure, et 8 places de parking.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 453500 € HD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Ensemble Immobilier Professionnel (Route de Paris)

Prix de vente365 000 €

À vendre, pour cause de départ à l’étranger, ensemble immobilier et commercial clé en main pour activité de négoce (carrelage, aménagement extérieur, mobilier & décoration, second œuvre).

Idéalement situé sur un axe commercial stratégique à très fort trafic (Route de Paris), ce site offre une visibilité exceptionnelle (40m de vitrine) et un accès logistique parfait.

Cette affaire s'adresse aussi bien :

À un professionnel du bâtiment (carreleur, maçon, paysagiste) souhaitant s'installer ou développer ses capacités de stockage et sa visibilité.
À un porteur de projet, particulier en reconversion ou investisseur souhaitant reprendre une activité commerciale clé en main, saine et à fort potentiel de marge, sans partir de zéro.
L'offre se compose d'actifs réels majeurs :

Foncier Privatif Inclus : Un premier terrain de 3 127 m² avec une bâtisse de 104 m² au sol offrant un fort potentiel de réhabilitation (logement de fonction, bureaux ou stockage sécurisé).
Showroom Haut de Gamme : Un espace d'exposition récent de 168 m², entièrement isolé et équipé d'une climatisation gainable, offrant des prestations de grande qualité pour recevoir une clientèle de particuliers et de professionnels.

*Important Stock de Marchandise : Vendu avec un stock sain, valorisé à sa valeur d'achat de 220 000 € (inventaire précis fourni), permettant une force de frappe commerciale et une disponibilité immédiate pour le repreneur.

Matériel d'Exploitation : Parc de matériel complet comprenant un chariot élévateur 5T pour charges lourdes, les aménagements intérieurs.
Potentiel de développement :

L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne et dispose d'une infrastructure surdimensionnée par rapport à l'activité actuelle. Le site offre un potentiel de croissance immédiat et massif en développant la communication ou en structurant une petite équipe, le tout sur un terrain disposant d'un très grand parking (+/- 4 000 m²).

Possibilité d’aménagement de la configuration du site selon votre projet et accompagnement assuré par le cédant pour la transition.

Conditions :
Prix de l'ensemble Fonds + Foncier + Showroom + Matériel 365 000€
Stock de marchandises : Un stock sain et actualité (valorisé à environ 220 000€ ) est disponible et à reprendre en sus après inventaire.

Étudie toute proposition sérieuse et rapide. Premier contact par messagerie CessionPME.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

BIARRITZ - FONDS DE COMMERCE à vendre

Prix de vente408 920 €

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose une très belle opportunité d'acquisition en cession de fonds de commerce à Biarritz, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'un emplacement commercial N°1, d'une visibilité premium et d'un flux piéton exceptionnel.

Cette affaire de restauration rapide à Biarritz, parfaitement positionnée sur son marché, bénéficie d'une implantation stratégique permettant de capter une clientèle importante, locale comme touristique. Son fort passage piéton et son excellente visibilité constituent de véritables atouts commerciaux, permettant de réaliser 100 % du chiffre d'affaires en vente à emporter, sans nécessité de restauration sur place.

Développant une surface d'environ 50 m², ce local commercial dédié à la restauration rapide dispose d'un outil de travail fonctionnel, parfaitement équipé, avec du matériel professionnel entretenu et une extraction conforme aux normes en vigueur. L'ensemble permet une reprise immédiate de l'exploitation dans d'excellentes conditions.

Le concept de restauration rapide actuellement développé repose sur une offre parfaitement adaptée à son environnement commercial, permettant de dégager de très bonnes marges commerciales. Grâce à une gestion rigoureuse, une organisation optimisée et une excellente maîtrise des charges, cette affaire affiche une très belle performance économique et une forte rentabilité financière.

L'exploitation bénéficie également d'une amplitude horaire particulièrement intéressante, avec une ouverture uniquement en journée hors saison, puis en journée et soirée durant la haute saison touristique de juillet et août. Une organisation offrant de réelles possibilités d'adaptation selon la stratégie des futurs repreneurs.

Autre avantage majeur : aucun salarié à reprendre, permettant une parfaite maîtrise de la masse salariale et une grande souplesse d'exploitation.

Cette affaire rentable à Biarritz représente une opportunité idéale pour un couple ou un duo d'exploitants, souhaitant développer une activité performante, avec la possibilité d'optimiser les horaires, les jours d'ouverture et les charges d'exploitation.

Un fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Biarritz, réunissant emplacement premium, rentabilité, faibles charges structurelles et potentiel d'optimisation.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 072 € HT-HC

Prix de Vente : 408 920 € (FAI)
Honoraires 7,60% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 920 € TTC

Référence n°2379

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2379

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Premium

Commerce multi-services FDJ – Village touristique

Prix de vente340 000 €

À vendre commerce alimentaire multi-services au cœur d'un village attractif situé aux portes de la Dordogne, à proximité de nombreux châteaux, campings et gîtes touristiques.
Ce commerce est le véritable cœur de vie du village, où les habitants se retrouvent régulièrement, créant une ambiance conviviale et un lien social fort. En plus d'une clientèle locale attachée à son épicerie, le magasin bénéficie d'une activité touristique dynamique en saison.

Activités exploitées :
Épicerie alimentaire
Fruits et légumes
Charcuterie et fromages à la coupe
Rayon Boucherie LS
Point chaud viennoiseries
Presse
Française des Jeux
Relais colis
Dépôt de gaz
Point café convivial
Commerce moderne, fonctionnel et entretenu.
Potentiel et cadre de vie :
La maison d’habitation confortable, attenante au commerce, vous permet de vivre sur place en toute sérénité, offrant un confort de vie incomparable et des économies de temps et de trajet au quotidien. Cette opportunité représente un projet de vie idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, avec de nombreuses possibilités de développement, comme l'adaptation des horaires pour dynamiser davantage le chiffre d'affaires.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
Excédent brut d'exploitation : environ 35 000 €
Loyer commercial : 750 € / mois

Points forts :
Seul commerce alimentaire du village
Clientèle fidèle et régulière
Secteur touristique dynamique (Dordogne)
Nombreux campings et gîtes à proximité
Village vivant avec associations et manifestations
École, pharmacie, médecin et transports scolaires

Prix :
Fonds de commerce : 145 000 €
Maison attenante (acquisition complémentaire et obligatoire) : 195 000 €
Ensemble global (commerce + habitation) : 340 000 €
Localisation :
Situé en Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des châteaux et sites touristiques de la Dordogne. Cadre de vie agréable et environnement naturel recherché.

Renseignements et dossier complet sur demande par téléphone, mail ou WhatsApp.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bâtiment industriel et artisanal 985m² à Anglet

Prix de vente2 612 500 €

Surface985 m²Montant au m²2 652,28 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cet ensemble Immobilier Professionnel d'exception d'environ 985 m², parfaitement adapté à l'implantation ou au développement d'une Activité Industrielle ou Artisanale à grande échelle.

Implanté au cœur d'une Zone d'Activité et Industrielle particulièrement dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement économique stratégique et d'une excellente accessibilité pour l'exploitation quotidienne. Il est édifié sur une parcelle de plus de 1 500 m², entièrement fermée et sécurisée, permettant de disposer d'un parking privé aérien, d'un espace visiteurs, ainsi que d'importantes capacités de stockage extérieur de matériaux ou équipements volumineux.

En parfait état général et offrant des prestations de qualité, l'ensemble développe environ 765 m² de plain-pied. Cette surface comprend un atelier avec salle de repos et locaux sociaux d'environ 200 m², ainsi qu'un vaste local d'activité d'environ 565 m².

L'intégralité des espaces professionnels est communicante, facilitant considérablement l'organisation des flux, la production, la manutention et le stockage. Le sol en béton, conçu pour répondre aux contraintes d'une exploitation professionnelle intensive, permet notamment l'installation de machines industrielles à fort tonnage ainsi que le stockage de matériaux lourds et volumineux.

L'un des atouts majeurs de ce bâtiment industriel à vendre réside dans ses volumes remarquables : selon les différentes parties du bâtiment, la hauteur sous faîtage varie d'environ 7,97 mètres à 8,24 mètres. Sa conception associant charpente métallique et charpente bois offre également des possibilités intéressantes d'optimisation ou d'aménagement de surfaces complémentaires selon les besoins de l'entreprise.

La toiture est en très bon état, régulièrement suivie et entretenue. Les différents espaces bénéficient par ailleurs d'une excellente luminosité naturelle, assurant des conditions de travail agréables quel que soit le poste occupé.

À l'étage, accessible indépendamment depuis l'extérieur mais également directement depuis l'intérieur du bâtiment, environ 220 m² d'espaces tertiaires viennent compléter l'ensemble. Ils comprennent une belle salle de réunion, un grand bureau de direction, plusieurs bureaux ainsi que différents espaces cloisonnés proposant des prestations qualitatives. Cette configuration permet de réunir sur un même site production, stockage, administration et direction.

Le bâtiment bénéficie enfin d'une accessibilité adaptée à tous types de véhicules, y compris les poids lourds, constituant un avantage déterminant pour les entreprises ayant des besoins réguliers en matière de livraison, d'expédition ou de logistique.

Cet ensemble Immobilier Industriel et Artisanal constitue une opportunité particulièrement rare pour une entreprise souhaitant acquérir son propre outil de travail immobilier et disposer d'un site immédiatement opérationnel, sécurisé et offrant de fortes capacités d'exploitation.

Idéal industrie, production, fabrication, atelier, artisanat, stockage, logistique ou activité nécessitant de grands volumes et des surfaces administratives intégrées.

La destination du bâtiment ne permet pas l'accueil d'activités de loisirs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 612 500 € (FAI)
Honoraires 4,5% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 112 500 € TTC

Référence n°2308

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2308

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local commercial 70m² à Bayonne

Droit au bail88 640 €

Loyer mensuel1 700 €Surface70 m²Montant au m²291,48 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation, en cession de droit au bail à Bayonne, ce local commercial d'environ 70 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Bayonne, sur une rue piétonne dynamique et très fréquentée.

Implanté dans un environnement commercial particulièrement recherché, ce local commercial à Bayonne centre-ville profite d'un flux piétonnier important et régulier, composé aussi bien d'une clientèle locale que touristique. Sa situation stratégique constitue un véritable atout pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d'une excellente implantation commerciale.

Le local développe une surface totale d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 39 m² accueille l'espace principal de vente. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle, d'une exposition avantageuse et d'un linéaire vitrine offrant une bonne visibilité commerciale, idéal pour mettre en valeur votre enseigne, vos produits ou votre concept.

Un sous-sol exploitable d'environ 31 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé en réserve, stockage ou aménagement complémentaire, permettant ainsi d'optimiser pleinement l'organisation du commerce. Le local dispose également d'un point d'eau et de W.C.

Bien que nécessitant quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement, ce local commercial en droit au bail à Bayonne présente un réel potentiel pour un commerçant souhaitant créer un espace à son image et s'installer sur un emplacement commercial premium.

Ce bien conviendra parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un commerce d'accessoires, de décoration, d'équipement de la personne, un commerce de détail ou encore une activité de services. Toute activité commerciale pourra être étudiée, à l'exception notamment de la restauration nécessitant une extraction.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 1 700 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC

Référence n°2318

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs professionnels bureaux de 65m² Biarritz

Prix de vente305 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 692,31 €/m²

Situés sur l'une des portes d'entrée de la ville de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs professionnels offrant une opportunité rare sur le secteur. En bordure du Boulevard du BAB, un axe incontournable reliant Biarritz, Anglet et Bayonne, ils bénéficient d'une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien, tout en garantissant un accès aisé depuis les grands axes routiers.

D'une superficie totale d'environ 65 m², ces locaux, en très bon état général, se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore de bureaux pour une société souhaitant profiter d'un emplacement stratégique entre les trois villes phares de la Côte Basque.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace principal d'environ 40 m², lumineux et fonctionnel, intégrant une kitchenette, un point d'eau et des sanitaires. Cet espace peut aisément être aménagé en salle d'accueil, open space ou espace de travail collaboratif selon les besoins.

À l'étage, des pièces supplémentaires complètent l'ensemble :

une première d'environ 9,65 m², idéale pour un bureau individuel ou une salle de consultation,
une seconde d'environ 6,60 m², pouvant servir d'espace d'archives, de repos ou de bureau complémentaire,
ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,75 m², fonctionnelle et bien agencée.

À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 95 m² offre un stationnement facile pour les occupants, leurs clients ou leur patientèle un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché.

Les locaux peuvent nécessiter quelques travaux de mise aux normes selon l'activité du futur acquéreur, mais disposent déjà d'une base saine et moderne permettant une installation rapide.

Une belle opportunité d'installation professionnelle au cœur du BAB, alliant emplacement stratégique, visibilité optimale et fonctionnalité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 305 000 € (FAI)

Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 300 € TTC

Référence n°2104

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux lumineux 68m² empl N°1 à Biarritz

Loyer mensuel935 €

Surface68 m²Montant au m²165 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location de très beaux bureaux professionnels d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situés au cœur de la Zone de la Négresse à Biarritz et de son activité.

Installé au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de cabinet de conseil, bureau d'études, agence de services, activité administrative, informatique, communication ou toute autre activité tertiaire.

L'espace développe une surface d'environ 68 m² et se compose d'un vaste open-space particulièrement lumineux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, complété par un bureau cloisonné pouvant être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Les locaux disposent également d'une climatisation, d'une terrasse privative, de rangements intégrés avec placards, d'un point d'eau ainsi que d'un W.C. privatif, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.

Ces bureaux à louer à Biarritz bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Biarritz Pays Basque, de la gare de Biarritz ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bayonne, Anglet, le BAB et l'ensemble de la Côte Basque. Cette excellente accessibilité constitue un véritable atout pour accueillir vos collaborateurs, partenaires et clients.

L'ensemble immobilier est parfaitement entretenu et les bureaux sont en excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Biarritz, des locaux professionnels, un plateau de bureaux, des bureaux avec terrasse, un espace de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un secteur dynamique, recherché et facilement accessible.

Loyer Annuel : 11 220 € HT-HC
Loyer Mensuel : 935 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 224 € HT soit 102 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 870 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 683 € HT

Référence n°2291

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2291

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dépôt artisanal de 180m² à vendre à Ustaritz

Prix de vente351 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 950 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché de l'immobilier professionnel.

Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 180 m², composés de la manière suivante :

Un rez-de-chaussée de 130 m²
Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²
Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum
Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès
Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel
3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 351 000 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-180

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de bail local de 27m² à Saint-Jean-de-Luz

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel754 €Surface27 m²Montant au m²335,16 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Implanté dans une rue commerçante dynamique, à la fois piétonne et accessibleà la circulation automobile, ce local bénéficie d'un flux constant et soutenu, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant attractif et animé tout au long de l'année, constitue un atout majeur pour développer votre activité sur la côte basque.

D'une surface d'environ 27 m², ce local se distingue par son excellent état général. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant une installation rapide et sans contrainte. L'agencement actuel offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents concepts commerciaux avec une vitrine.

Le bail en cours renouvelé récemment autorise tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, laissant ainsi une grande liberté d'exploitation.

Ce local commercial représente une opportunité en Immobilier Commercial sur le secteur, tant par son emplacement, que par la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 754 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 40 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 € TTC

Référence n°2236

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2236

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beaux murs commerciaux 152m² à vendre à Anglet

Prix de vente553 460 €

Surface152 m²Montant au m²3 641,18 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif.

Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative.

Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité.

Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant.

Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne.

L'acquisition comprend également d'autres atouts :

Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
4 places de parking privatives
Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateurs

Le bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité.

Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet.

Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 553 460 € (FAI)
Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 € TTC

Référence n°2248

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 67m² à louer à Bayonne

Loyer mensuel1 670 €

Surface67 m²Montant au m²299,16 €/m²/an

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur.

Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions.

Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité.

À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe.

Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 20 040 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 670 € HT-HC
Charges Annuelles : 264 € HT soit 22 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 340 € HT soit 2 mois de loyer HT

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 € HT

Référence n°2226

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 104m² à Saint-Jean-de-Luz centre

Droit au bail181 800 €

Loyer mensuel2 963 €Surface104 m²Montant au m²341,88 €/m²/an

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit bail ce local commercial d'environ 104 m² pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très recherché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux régulier et soutenu de passants tout au long de l'année, renforcé en période touristique par l'attractivité de la station balnéaire. À seulement quelques pas de la plage, il se situe également à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants et services du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.

Le local est proposé en accession en droit au bail, avec un bail tous commerces sauf restauration, permettant l'implantation d'une large variété d'activités commerciales.

L'espace intérieur, spacieux et fonctionnel, offre une surface facilement modulable selon les besoins de votre projet. Sa configuration permet un aménagement fluide et optimisé, sans gros travaux à prévoir, facilitant ainsi une installation rapide de votre activité.

Le bien dispose également d'un linéaire vitrine attractif, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne et de vos produits. La vitrine offre en outre la possibilité d'ouverture sur la rue, créant un véritable lien avec l'espace public et renforçant l'impact visuel auprès des nombreux passants.

Grâce à sa localisation premium, son excellente visibilité et son potentiel d'aménagement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 963 € HT-HC

Prix de Vente : 181 800 € (FAI)
Honoraires 10,18 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 € TTC

Référence n°2225

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2225

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux de 130m² à Biarritz prox l'aéroport

Loyer mensuel1 700 €

Surface130 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.

Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.

Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.

Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.

En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.

Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 20 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 700 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 080 € HT soit 90 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 € HT

Référence n°2217

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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