Achat Vente, Location

Belle Opportunité de Capitalisation – Restaurant en Bord de Mer À saisir : un restaurant de qualité situé dans une station balnéaire dynamique et très fréquentée toute l’année. Atouts de l’établissement : Salle & Terrasse : Environ 60 couverts en intérieur et autant en terrasse, dans un cadre élégant et agréable. Équipements récents : Travaux récents, cuisine et salle en excellent état. Logement sur place : Bel appartement inclus + espaces de stockage. Performances financières : CA : 500 000 € EBER : +100 000 € Rémunération estimée à 70 000 euros net par pan pour 2. Fermeture 2 jours par semaine + 5 semaines/an. Investissement sécurisé : Possibilité d'acquérir murs commerciaux et logement, idéal pour capitaliser dans une zone en plein essor. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Ce restaurant est situé en cœur de ville dans un quartier piéton. Fermé deux jours par semaine, cette affaire a bonne réputation et beaucoup de cachet. 50 places en salle et une terrasse. Une équipe est en place. Possibilité d'acquérir les murs.

Entre NICE et ANTIBES
- A vendre HÔTEL "Fonds de commerce" – 45 numéros – terrain arboré – Grande superficie bâtie
- Piscine, parking CA HT moyen d'env. 850 000 EUR
- Loyer : 142 000 EUR – Trés grand appartement de fonction – Possibilité restauration non exploitée
- PRIX NET ACQUEREUR : 2 550 000 EUR
- Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité (photo non contractuelle)

SALON DE COIFFURE MIXTE à vendre situé à ROUEN Rive Gauche Quartier Jardin des Plantes
- Bel agencement
- Superficie commerciale d'environ 70 m²
- Chiffre d'affaires 2025: 108.000 €
- Fermé le Dimanche et le Lundi
- Loyer: 1.029,52 € par mois
- Appartement refait à neuf comprenant Cuisine aménagée, salle-salon, 1 chambre, Salle de bain
- Grande cave en sous-sol
- Jardin privatif. Prix: 70.000 € + 8,40% TTC d'honoraires à charge acquéreur
- Réf: SL 2057

A louer local professionnel 100m2 au premier étage d’un immeuble – Situé en plein cœur de Rouen centre dans le quartier Ganterie – A deux pas du Palais de Justice et parking proche – Idéal profession libérale – Loyer 1 400€
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 2 000€ HT.

A céder Droit au Bail – En plein cœur de ville de Rouen Rive-Droite – Magnifique emplacement N°1 dans Quartier Piéton – Idéal pour Snack/Vente À Emporter/Sandwicherie – Loyer 1 950€
- Le prix affiché du droit d’entrée est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 8% HT – Prix :.......

A céder Droit au Bail de Sandwicherie/Vente à Emporter
- En plein Cœur de Rouen rive-droite dans quartier piétonnier et hyper touristique– Excellent emplacement avec gros passage piéton – 45 m2 de surface commerciale avec grande vitrine sur rue – Terrasse autorisée – Grandes chambres froides – Pas de reprise de personnel – Le droit d’entrée demandé est net vendeur : 150 000€
- Les honoraires de négociation sont à la charge acquéreur pour 6% HT en supplément.

Idéalement placé dans le cœur de Deauville tout proche de la place Morny – Droit au Bail/Boutique à céder – Bail tous commerces sauf nuisance
- Belle vitrine sur rue – Possibilité de logement en supplément
- Le prix affiché du droit au bail est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 5% HT – Prix : ......

En exclusivité
- A céder Droit au Bail d'un local commercial d’environ 117 m2 – Belle surface de plain-pied
- Secteur Bois-Guillaume/Mont-Saint-Aignan en périphérie limitrophe de Rouen – Emplacement de premier ordre dans environnement très commerçant – Grande vitrine
- Très belle clientèle – Parking facile
- Bien rare
- Le prix du droit d’entrée affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 5 000€ HT – Prix : .....

Droit au bail dans le centre du Neubourg d’environ 25M2, Bail tous commerces sauf alimentaire, Belle vitrine sur la rue, Loyer 560€, Le prix demandé est net vendeur.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV AVEC PATIO INTERIEUR ET STUDIO. idéalement situé au cœur d'un village de caractère du Sud Ardèche, à proximité immédiate des Vans. Cet établissement dispose d'une salle de bar chaleureuse, entièrement équipée et prête à être exploitée. Un magnifique patio intérieur clos en pierres apparentes, un havre de paix ombragé offrant une atmosphère intimiste unique, particulièrement recherchée par la clientèle locale et touristique durant la saison estivale. LES POINTS FORTS: un patio, un studio, un emplacement stratégique dans un village dynamique proche des Vans, profitant d'un fort flux touristique (gorges, randonnées, marchés locaux). Potentiel d'évolution pour le développement d'une activité de petite restauration, de bar à vin ou de soirées à thème.

Vente hôtel 3* MURS ET FONDS bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et un accès immédiat aux plages. La surface bâtie d'environ 1100m², les chambres confortables sont climatisées avec un ascenceur. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une vaste terrasse extérieure ainsi qu'un parking privé facilitant l'accueil des clients.
- Affaire saisonnière ouverte sur 6 mois par an.
- Présence d'un logement de fonction de type T3 ainsi que des studios indépendants destinés au logement des salariés.
- Une licence IV actuellement non exploitée constitue une possibilité du développement d'une activité de limonade, cocktails et petite restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements privés ce qui permettrait en parallèle d'améliorer le taux d'occupation. AFFAIRE RARE alliant qualité de l'emplacement, confort d'exploitation et potentiel de développement exceptionnel . CA 2025/2026: 577539€. RBE ( Hors annuité du prêt pour l'acquisition des murs commerciaux) = 371K€.

Vente d'un Bar Tabac au cœur d'un charmant village en Provence verte, haut du Var, en zone France Rurale Revitalisation (exonérations fiscales). C.A en 2025 de 313.739€ EBE retraité de 125.187€ Bail renouvelé en 2024. Vous rêvez de vous installer en Provence et de reprendre un commerce emblématique ? Ne cherchez plus ! C’est l’adresse incontournable, le lieu de vie par excellence de la commune. Lieu de convivialité, affaire solide et reconnue, terrasse et espaces accueillants avec un potentiel de développement. Idéal pour un couple d’exploitants souhaitant s’investir dans un projet de vie au soleil, avec un outil de travail clé en main et immédiatement opérationnel. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

VENTE TABAC FDJ PMU PRESSE SECTEUR CANNES-ANTIBES PROCHE MER (06) fermé 1 jour par semaine. Affaire simple à gérer, pérenne, implantée depuis des décennies sur un axe routier majeur, au cœur des commerces de proximité dans une commune dynamique et aisée du littoral. Travaux récents. Local fonctionnel et parfaitement agencé. Loyer modéré et BAIL NEUF A LA CESSION. Clientèle résidentielle fidèle. Peu de saisonnalité. 500 tickets/jour (13-14€ env.). 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 500€ de FDJ. Ce commerce moderne très bien entretenu et parfaitement sécurisé ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par deux dirigeants. Adapté pour un couple ou une reconversion. Disposer idéalement de 200K€ minimum. Possibilité d'appartement. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025: 263 K€. EBE 2025 : 142 K€ / Prix de cession HAI : 495 K€. Réf : NIC011567

VENTE HOTEL BUREAU NICE
- CANNES
- . plus de quarante chambres en standard 3 étoiles sur 3 étages. 10 mn des plages. Fermée 1 mois dans l'année, cette affaire réalise 90% de son CA en hébergement et uniquement 10% en petite restauration snacking (possibilité de restauration). Avis favorable de la commission de sécurité juin 2024. Chambres spacieuses. Salle de réunion, salle de Restaurant, salons. Stratégiquement situé à proximité de pôles très touristiques. Grande terrasse arborée, jardins et piscine. Tenue par le gérant et son épouse, accompagnés d'une équipe, de 4 Cdi et stagiaires, l'affaire est à reprendre clef en mains. Bien développée par les actuels propriétaires, des possibilités d'amélioration identifiées subsistent. Cession des titres de l'exploitation.

EXCLUSIVITE VENTE HOTEL BUREAU NICE CANNES. Située à proximité des plages , cette affaire est tenue depuis une vingtaine d'années. Elle comprend plus de 30 à 40 numéros classés. l'hôtel, immeuble indépendant de 3 étages est constitué de très beaux volumes dans les parties communes et de chambres spacieuses, le tout parfaitement entretenu. Des parkings sont à disposition de la clientèle. Conformité PMR. Avis de la commission de sécurité favorable. L'affaire fonctionne avec le gérant, son épouse et leur fils + une équipe de contrats saisonniers. Salle de séminaire, clientèle business/affaire importante hors saison du fait de l'emplacement de l'hôtel, ce qui permet une activité soutenue à l'année. Possibilité d'extensions et/ou de Roof top. Commissions OTA maîtrisées. L'affaire est vendue sous forme de parts sociales sur la base de valeur du fonds de commerce de 1.800.000 €. Cession des Murs et Fonds indissociable. CA 675 000 € EBE 208 000 € Prix 1 800 000 € Réf. NIC007130

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce florissant dans une ville balnéaire prisée ! Bijouterie-joaillerie-horlogerie bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix. Local spacieux et fonctionnel (vente et atelier), sécurisé. Loyer modéré : 624 €/mois charges incluses. Prix : 55.000 € FAI. Référence : 24/7/176-B. Une affaire à ne pas manquer !

Quartier Mériadeck – fonds de restauration rapide avec petite extraction, bénéficiant d'une terrasse et situé dans une rue très fréquentée, au cœur d'un environnement mêlant professions libérales, administrations, Poste et cinéma UGC. Le local dispose également d'une cave de stockage.Affaire à saisir, fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à un flux constant de clientèle.

Loyer mensuel : 873€ HT HC

Charges et TF mensuel : 100€

Vente du Fonds de Commerce : 110 800€ frais d'agence inclus

Référence annonce: 17902B

Fonds de commerce de cave à vins et d'épicerie fine installé dans une ville de taille moyenne des Landes. Implantation en rue principale, au coeur du tissu commercial local, offrant une visibilité adaptée à la vente au détail et une accessibilité pour une clientèle de proximité. Activité centrée sur la distribution de vins et de produits gastronomiques et d'épicerie spécialisée. Boutique structurée pour le flux client, exploitation opérationnelle avec agencement commercial dédié à la présentation de produits, relations commerciales existantes avec fournisseurs et process de vente en place. Affaire adaptée à une reprise par un commerçant souhaitant pérenniser ou diversifier l'offre. Eléments financiers : prix de cession 143 000 Euros ; chiffre d'affaires 262 898 Euros sur 18 mois ; EBE 45 863 Euros. Dossier complet sur demande.

Restaurants à forte notoriété, bénéficiant d'un emplacement N°1 au coeur d'un secteur à fort passage et à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité. L'environnement commercial et touristique assure une fréquentation soutenue toute l'année, renforcée par une clientèle locale fidèle et une activité saisonnière significative. Les établissements présentent une organisation efficace et une exploitation maîtrisée. L'agencement, conçu pour optimiser le flux de service, offre une capacité d'accueil adaptée à une restauration de qualité. L'équipe en place, expérimentée et autonome, garantit la continuité de l'activité et la stabilité des performances. L'ensemble des installations et équipements est entretenu et opérationnel, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Chiffre d'affaires : 1 449 290 Euros - EBE : 255 102 Euros - Prix de cession des titres : 1 650 000 Euros. Affaire présentant une rentabilité solide et un positionnement stratégique sur le marché local de la restauration.

Dans une station balnéaire très fréquentée de la Côte Landaise, commerce à céder avec terrasse couverte, d'un Tabac - Presse - Carterie - Articles de plage - Souvenirs,. Située à proximité de la mer, cette affaire saisonnière ouverte d'avril à septembre, est tenue par un exploitant aidé en juillet/août par un CDD. La surface commerciale est de 70 m² avec une réserve d'environ 20 m², le tout agrémenté d'un logement d'appoint d'une trentaine de m² avec terrasse privative. Le développement de l'activité et de la rentabilité passe par une démultiplication de l'offre : FDJ, PMU et articles fumeurs annexes. Horaires d'ouverture : début de saison 7h30 - 16h et en saison 7h30 - 20h - 7/7. Loyer raisonnable de 870 Euros/mois. Affaire rare, à saisir !

Sur un axe très passant mais avec un stationnement aisé (arrêts "minute") et une excellente visibilité (grande façade), cette belle affaire de TABAC - LOTO - PRESSE - PMU saura vous séduire par ses différents atouts. - Affaire tenue en couple. - Surface commerciale de 80 m² avec réserve, climatisée et sécurisée. - CA : 213 KEuros (Commissions 115 KEuros + Taxables 98 KEuros). - EBE Retraité : 112 KEuros - Bail de juin 2023 comprenant l'appartement T5 (4 chambres + jardin et parking privatifs). - Loyer mensuel HT : 1 530 Euros

Bar Brasserie du bord de mer entre Hossegor et Bayonne avec licence IV ouverte 10 mois par an une belle terrasse de 100 places et 50 couverts intérieurs, une belle rentabilité de 230 kEuros , un CA en pleine progression , 15 employés en pleine saison, matériel récent voir neuf pour le côté chaud , affaire idéale pour brasserie mais surtout limonade et glaces .

Idéalement situé dans un espace très passant, proche des plages landaises, affaire de TABAC LOTO PRESSE FDJ. Stationnement aisé et gratuit, boutique claire et bien agencée, visibilité parfaite, fréquentation importante en moyenne 650 clients/jour. Cadre de travail agréable avec une surface commerciale de 40 m² environ + 10 m² de réserves, l'espace est climatisé et sécurisé (7 caméras). Belle activité (C.A. 289 KEuros dont 192 KEuros pour la partie "commissions", EBE Retraité > 110 KEuros), fermeture le dimanche. L'affaire est tenue par un couple d'exploitants et 1 CDI (28h).