Achat Vente, Location

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE « COLLIN'S BURGER » À LOUVIERS (27)
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN AU FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Vous souhaitez reprendre une affaire rentable, reconnue localement et immédiatement exploitable ? Découvrez Collin's Burger, une enseigne appréciée bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Idéalement situé à Louviers, à proximité immédiate de l'A13 et au cœur d'un environnement commercial dynamique, cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE

Restaurant reconnu et apprécié de sa clientèle
20 places assises en salle
20 places en terrasse
Parking à proximité immédiate
Matériel professionnel complet en excellent état (moins de 3 ans)
Établissement aux normes avec sanitaires PMR
Aucun investissement à prévoir
Reprise immédiate possible

UN POTENTIEL DE CROISSANCE IMPORTANT

L'activité actuelle est exploitée du mardi au samedi, midi et soir, laissant de réelles perspectives de développement :
Déploiement de la livraison
Renforcement de la vente à emporter
Extension des horaires et jours d'ouverture

UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE
L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires attractif, d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation locale.

Prix de vente : 105 000 €
Loyer : 1 562 € TTC / mois

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle affaire !

Conseillère Immobilier -


Cette annonce référence 337293 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 4491 .

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À FORT POTENTIEL - ROUEN RIVE GAUCHE

À saisir ! Très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe à fort passage de la rive gauche de Rouen.

Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'habitués, d'actifs, de bureaux et de nombreux passants. L'établissement est exploité dans des conditions confortables avec une équipe autonome de 6 salariés permettant une ouverture toute l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement visible avec important flux de véhicules et de piétons.
Surface commerciale et de production d'environ 120 m².
Équipe en place de 6 personnes.
Ouverture de 7h à 21h.
Fermeture hebdomadaire le lundi.
Entre 350 et 500 clients par jour.
Clientèle régulière et diversifiée.
Possibilité immédiate de développer le chiffre d'affaires grâce à une politique tarifaire actuellement très modérée.
Vente pour départ à la retraite.
Inclus dans le bail :
Appartement F2.
Garage.
Cour privative.
4 places de stationnement privatives.
Conditions locatives :

Loyer global pour l'ensemble (commerce + logement + dépendances) : 2 300 € par mois.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et disposant d'un réel potentiel de progression.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 337187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre (cause retraite) Bar Restaurant Crêperie Chambres d'Hôtes, situé dans une commune à 3km de la mer (Erquy Sables d'Or les Pins).
Cet établissement de caractère 50 couverts intérieur 25 couverts terrasse vous propose des repas du midi, le soir également pendant la saison.
Clientèle locale existante, touristique pendant la saison avec 4 chambres d'Hôtes.
Menu le midi, Bar, jeux.
Endroit très agréable pour passer un bon moment, au calme, paisible et proche des plages.
Très bonne qualité de vie.
Appartement d'environ 100m2 à l'étage , bail 3/6/9 le tout 1505e TTC de loyer.
Affaire avec CA existant qui peut être développer .
Si vous recherchez dans ce secteur, vous pouvez me contacter au immobilier

Cette annonce référence 337088 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 0.

Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre - Fond de commerce nautique --
Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ...
En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux.
L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets.
Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente.
Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2.

Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans.
Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante.
Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale.

Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831 9.

Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose, à la vente, ce fonds de commerce de coiffure mixte et barbier, sur les hauteurs de Dieppe, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et dynamique (création de logements récents et à venir avec le chantier EPR 2 de PENLY).
Au bord d'une rue passante, à proximité d'autres commerces, des écoles-collège, des maisons de retraite et d'un centre médical, ce salon de coiffure bénéficie d'une très bonne visibilité et renommée. Il s'appuie sur une clientèle fidélisée et de qualité grâce à son environnement immédiat.

La surface commerciale, en très bon état, d'une superficie totale de 50m2 environ, est composée de la partie salon avec 5 postes de travail avec du mobilier très stylé « Collector » des années 1960 et du matériel professionnel récent, d'une zone d'attente, d'un toilette séparé et d'une petite pièce dédiée au repos du personnel et à la blanchisserie.
L' espace intérieur a été soigné et aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, favorisant une expérience agréable pour les clients.
L'affaire est très bien exploitée depuis 2015, avec un CA en constante augmentation et un EBE confortable. Elle est exploitable sans délai, aucun travaux à prévoir, et sans reprise de personnel.

Eléments techniques :
- Bien non soumis au DPE.
- Chauffage électrique (clim portable disponible)

Eléments financiers :
- Loyer : 580 € HC, bail 3 / 6 / 9
- Absence de charges de copropriété

Vous êtes intéressé par cette belle opportunité commerciale à saisir ?

Contactez-moi par téléphone au pour plus d'informations et programmer une visite !
Pour obtenir les documents administratifs et financiers confidentiels, une demande devra être faite par mail, à mon attention à , doublée de la signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 336823 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : 29 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un établissement avec un véritable potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché ?
Cette brasserie / fonds de commerce bar située au cœur du Pradet représente une opportunité à ne pas laisser passer.

Idéalement implantée à deux pas des commerces de proximité et dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la commune, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement comprend :
Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 70 couverts
Une salle intérieure ainsi qu'une terrasse fermée totalisant environ 50 couverts supplémentaires
Une cuisine entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place
Une configuration idéale permettant également l'organisation d'événements privés, repas de groupe ou soirées à thème
Un bail commercial stable en place
De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Atout supplémentaire : espace PMU intégré, créant une clientèle récurrente et une activité soutenue au quotidien

Cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement : brasserie, restaurant à thème, bar à ambiance ou encore activité de traiteur événementiel.

Son excellente rentabilité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une activité prometteuse.

Ancien prix : 810 000 €
Nouveau prix : 775 000 €

Et surtout : se positionner dès maintenant permet de profiter d'une période clé avant la forte saison, avec une passation facilitée et un accompagnement des dirigeants actuels pendant une période stratégique d'activité.

Une affaire avec un véritable potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette occasion.

Contactez-moi pour davantage d'informations au .

Cette annonce référence 336726 vous est présentée par votre agent commercial MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 775 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €
Honoraires TTC : 7,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la commune de Marquette en Ostrevant, cette pizzeria clé en main recherche son gérant !!!
- Belle surface commerciale 85 m2
- Matériel complet
- vente sur place ou en livraison
- Voiture de livraison C3
- Clientèle fidèle sur un rayon de 8 kms
- Parking juste en face de la pizzéria
- ouverte du mardi au dimanche 18h à 21h30
- Pizzaiolo (salarié) capable de gérer
- cour environ 40 m2
Bilans disponibles sur place
Loyer 680 euros/mois
Taxe foncière 1031 euros

Cette annonce référence 336612 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 57 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE - FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE

Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton.

Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises.

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble.

Prix de vente : 66 000 € FAI.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.




Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53 35.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein centre ville de Chilly Mazarin dans une rue commerçante très animée et passante, fonds de commerce à vendre d'environ 100m2 environ avec belle surface de vente.
- CA pouvant encore être développée (projet de maison médicale pluridisciplinaire à proximité), emplacement idéal...
- rue passante, stationnement facile devant la pharmacie et zone bleue dans la rue.
- 3 comptoirs, logiciel ALLIADIS
Ce bien est doté d'une maison d'environ 126m2 sur 2 étages avec 3 chambres, un grand séjour salle à manger, cuisine, son entrée indépendante à la pharmacie, un terrain de 559m2 le tout sur sous-sol total (Achat murs possible).
Vous bénéficierez d'un bail commercial solide renouvelable par tacite reconduction.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements plus précis.

Cette annonce référence 336111 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 269 999,00 €
Prix du bien hors honoraires : 246 999,00 €
Honoraires TTC : 9,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité .

Établissement réputé, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de 10 000 habitants. Son emplacement central, sa forte visibilité et son flux régulier de clientèle locale et de passage lui confèrent un excellent potentiel commercial.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 500 000 € et dispose d'une Licence IV.

Principales caractéristiques :
Surface commerciale totale d'environ 150 m².
Salle principale de 94 m².
Deux terrasses ombragées représentant environ 90 m².
Cuisine professionnelle de 27 m², équipée de matériel récent et parfaitement entretenu.
Extraction puissante avec évacuation en toiture.
Chambre froide 5 m².
Cave en pierre de 45 m², idéale pour le stockage.
Appartement de fonction de 150 m² à l'étage avec 3 chambres.
Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Parking gratuit à proximité.

Les informations financières complémentaires seront communiquées, dans un cadre confidentiel, aux acquéreurs qualifiés justifiant d'une expérience dans ce secteur.

Les plans ainsi que la visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir les moindres détails et d'imaginer les possibilités de ce Restaurant.

Pour me joindre: , ,

Cette annonce référence 335700 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Brasserie Bistronomique - Fort potentiel de développement - Poussan

Situé au cœur de Poussan, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une réputation locale déjà bien installée. Anciennement une crêperie, il a été entièrement repensé et transformé avec succès en brasserie bistronomique, avec une identité moderne et appréciée de sa clientèle.

L'affaire dispose aujourd'hui d'une base solide avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de croissance. L'exploitation actuelle est volontairement limitée à seulement 4 jours et demi par semaine, offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité.

Points forts :

o Concept bistronomique attractif
o Bonne réputation locale
o Clientèle existante et fidélisée
o Affaire saine avec potentiel important
o Développement possible par élargissement des horaires et des services
o Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter pleinement l'établissement

Une opportunité rare pour reprendre une affaire avec une identité forte et un potentiel de développement immédiat.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 335763 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 155 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel

Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc.
45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m².
Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres.
Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo.

CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ

Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles.

Plus d'information sur rendez vous !

Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 129 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare de reprendre un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 9 ans.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation locale grâce à la qualité constante de son accueil, de son service et de sa clientèle fidélisée au fil des années.

Le restaurant peut parfaitement convenir à tout autre type de restauration selon votre projet : cuisine traditionnelle, bistronomique, restauration rapide, italienne, orientale, burgers, tapas, etc.

L'affaire dispose d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle régulière déjà en place.

Les atouts :

* activité exploitée depuis plus de 9 ans,
* excellente notoriété,
* clientèle fidèle,
* qualité de service reconnue,
* établissement immédiatement exploitable,
* possibilité de changement d'enseigne et de concept,
* belle visibilité et emplacement attractif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur désirant démarrer avec une base solide et rentable.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 336070 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.

Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À céder à Yerres : fonds de commerce de bar-restaurant actuellement en activité, comprenant une licence IV.

L'établissement dispose d'une salle principale annoncée pour 30 à 40 places assises, d'un bar équipé de cinq tireuses à bière, ainsi que d'une seconde salle d'environ 15 places. Un espace de préparation avec extraction en toiture et une réserve complètent l'exploitation.
Aucun personnel n'est annoncé à reprendre.

L'activité est actuellement exploitée les jeudis, vendredis et samedis soir. Le chiffre d'affaires communiqué est de 85 000 € pour 2024 et de 91 000 € pour 2025. ATTENTION CE CA EST POUR UNE OUVERTURE ETABLISSEMENT JEUDI SOIR (18H30-MINUIT), VENDREDI SOIR (19H00-2H00) ET SAMEDI SOIR (19H-2H00) . Choix du gérant .
Avant Covid CA 140KE pour une ouverture du Mardi au Samedi toujours QUE LE SOIR
Le loyer annoncé est de 1 400 € par mois, charges comprises.
Le nouveau propriétaire partira sur un bail tout neuf

Ces éléments permettent à un repreneur d'étudier une activité existante (présent depuis 16 ans clientèle fidèle) et son fonctionnement actuel.
Pour échanger sur votre projet, les conditions de reprise et les documents utiles à son analyse, contactez Moi.

Cette annonce référence 336080 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce d'une supérette de proximité idéalement située à Villedômer, au cœur d'un village dynamique à seulement 25 minutes de Tours.
Cette affaire saine et pérenne bénéficie d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un passage régulier grâce à son emplacement stratégique.
Caractéristiques du commerce :
-Surface magasin d'environ 210 m²
-Réserve d'environ 24 m²
-Bureau
-Laboratoire de boucherie traditionnelle d'environ 36 m² entièrement équipé :
-Plan de travail inox
-Plonge
-Chambre froide
-Matériel professionnel complet
-Vitrine traditionnelle boucherie/charcuterie
-Four à pain
-Vitrines frigorifiques positives et négatives
-Linéaires et gondoles
-Chambre froide positive
-Matériel de caisse
-Places de parking à proximité
Les atouts :
-Commerce implanté depuis de nombreuses années
-Activité stable avec réel potentiel de développement
-Possibilité de développer :
-Activité traiteur
-Livraison à domicile
-Produits locaux et circuits courts
-Rôtisserie
-Snacking
Opportunités complémentaires :
Possibilité d'acquérir également : un fonds de commerce bar / tabac / jeux attenant, un appartement jouxtant la supérette.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI.
Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et dynamique.
Village avec écoles, commerces, services, camping et vie associative active.

Cette annonce référence 335746 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928 1.

Prix du bien : 157 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 8,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NAPOLITAINE, LA CHAPELLE DES MARAIS

Venez découvrir cette affaire clés en mains au coeur de Brière
Le restaurant peut accueillir 40 personnes en intérieur et 20 à l'extérieur, cuisine ouverte sur la salle, une partie bar.
le restaurant est aux normes PMR.

Protocole et typologie spéciaux napolitaine, une façon et un savoir faire qui peut vous être transmis de manière théorique grâce à l'accompagnement du gérant.

Potentiel de développement possible, licence 4 mise à disposition par le propriétaire bailleur.
Loyer : 400HT/mois
Idéal couple ou gérant voulant une affaire qui tourne.
Matériel spécial pour la pizza napolitaine (four, pétrin)
Accompagnement et transmission possible.

Affaire unique sur le secteur, une visite s'impose!

Cette annonce référence 335792 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 74 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 68 000,00 €
Honoraires TTC : 8,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m²

Ecusson, proche du MoCO
Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028
Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse).

Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état.
Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes.
Possible terrasse avec caillebotis en bois.

CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K
EBE retraité : 25K

Pas de reprise de personnel ou de contrat.
Petit coin nuit.

Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 97 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Implanté au cœur d'un charmant bourg de Touraine, ce bar-tabac-jeux avec sa terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de piétons et de véhicules, garantissant une activité stable et pérenne.
L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'une clientèle de passage grâce à un environnement agréable et touristique :
-Stationnements à proximité,
-Aire de camping-cars,
-Camping privé d'environ 250 emplacements à proximité immédiate.
-Ouvert tous les jours sauf le dimanche, ce commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution et offre encore de belles perspectives de progression.
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI.
Cette opportunité permettrait :
- D'élargir l'offre commerciale,
- De développer une activité complémentaire, ou encore d'agrandir la surface du bar selon votre projet.
Une belle opportunité pour un couple, un professionnel du secteur ou une reconversion dans un cadre de vie agréable en Touraine.

Cette annonce référence 335731 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928 1.

Prix du bien : 82 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 9,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans.
Secteur Ecusson.

Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction.
Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage.
A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique.
A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant.

60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage,

Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA)
Bail neuf à la signature.

CA 2024: 325K CA 2025: 245K
EBE retraité: environ 50K

Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 249 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 €
Honoraires TTC : 6,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité - Fonds de commerce Fleuriste à Rennes

Situé à Rennes, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement
stratégique, au cœur de l'une des rues les plus passantes de la ville, offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'un stationnement
facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle.

Le local, d'une superficie d'environ 77 m², se compose de :

- un espace de vente accueillant,
- un atelier fonctionnel équipé de deux plans de travail,
- une réserve spacieuse,
- une chambre froide,
- une caisse enregistreuse,
- ainsi qu'un système de climatisation réversible.

CA 2025 : 143 000 HT

CA 2024 : 146 000 HT

CA 2023 : 128 000 HT

Cette annonce référence 335536 vous est présentée par votre agent commercial ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015.

Prix du bien : 58 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CAFÉ - BAR - TABAC - BRASSERIE
EMPLACEMENT PREMIUM - PLATEAU NORD DE ROUEN

À découvrir rapidement : superbe établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé dans un environnement qualitatif avec une clientèle fidèle et un fort pouvoir d'achat.

L'affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité régulière grâce à une clientèle d'habitués, de bureaux et de passage.

Caractéristiques de l'établissement :

o Surface commerciale d'environ 80 m²
o Appartement de fonction d'environ 80 m² comprenant 2 chambres
o Salle de restauration accueillant environ 40 couverts par jour
o Terrasse autorisée gratuitement
o Parking gratuit à proximité
o Établissement aux normes PMR, hygiène et sécurité
o Rénovation complète réalisée il y a 8 ans
o Très faible personnel à reprendre : uniquement le cuisinier

Amplitude horaire actuelle :

o Du lundi au vendredi : 6h00 - 20h00
o Samedi : 7h30 - 13h00
o 7 semaines de congés annuels

Fort potentiel de développement :
Les exploitants actuels ont volontairement choisi une restauration simple avec une carte réduite (4 entrées, 4 plats, 4 desserts), alors que la demande locale est très importante. Possibilité de développer fortement l'activité restauration et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.

Informations complémentaires :

o Volume café : environ 2 kg/jour
o Belle clientèle régulière et qualitative
o Loyer annuel très attractif : 14 000 € appartement inclus
o Cadre de travail offrant une vraie qualité de vie

Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, confort de travail et potentiel de développement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 335177 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 485 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Carcassonne, au cœur d'une commune de l'Aude bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière, cette boulangerie-pâtisserie artisanale au levain naturel bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'une fréquentation touristique régulière.
Affaire saine, parfaitement tenue et immédiatement exploitable, cédée dans la cadre d'un départ à la retraite.

Un savoir-faire reconnu :
L'établissement s'est construit autour d'un positionnement différenciant : une fabrication au levain naturel associant méthodes traditionnelles et outils modernes.
Les pains sont élaborés selon un savoir-faire artisanal reconnu, avec une teneur réduite en sel et une excellente conservation, contribuant à fidéliser une clientèle attachée à la qualité et à l'authenticité des produits proposés.
La qualité de l'offre et la fidélité de la clientèle se traduisent notamment par un panier moyen particulièrement élevé pour le secteur, illustrant le positionnement qualitatif de l'établissement.
Le laboratoire, visible depuis l'espace de vente, valorise le travail artisanal auprès de la clientèle et participe pleinement à l'identité de l'entreprise.
Un rayon d'épicerie fine composé de produits locaux et artisanaux complète l'offre commerciale.

Des locaux fonctionnels et accueillants :
Le magasin de vente, spacieux, lumineux et récemment rénové, dispose d'un espace de consommation sur place d'une dizaine de places assises.
Les espaces de production sont parfaitement organisés et comprennent notamment des zones dédiées à la boulangerie, à la pâtisserie et au snacking, ainsi qu'une réserve, plusieurs espaces de stockage et un bureau.
L'accès est pratique et le stationnement aisé à proximité immédiate.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30 places assises constitue un véritable levier de développement pour l'activité snacking et la consommation sur place.

Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel :
L'ensemble du matériel est entretenu avec soin et aucun investissement majeur n'est à prévoir.
L'équipement comprend notamment :
- un four à granulés permettant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques ;
- deux chambres de pousse ;
- un pétrin ;
- une façonneuse avec balancelle ;
- du matériel professionnel récent dédié à la boulangerie, à la pâtisserie et au snacking.

Les atouts de cette affaire :
Clientèle locale fidèle et régulière
Fréquentation touristique régulière
Réputation établie et identité artisanale forte
Fabrication au levain naturel et savoir-faire reconnu
Panier moyen particulièrement performant pour le secteur
Laboratoire visible depuis l'espace de vente
Magasin récemment rénové
Outil de travail complet et immédiatement opérationnel
Matériel récent et entretenu
Activité réalisée à 100 % en magasin
Stationnement facile à proximité
Tuilage et accompagnement du repreneur envisageables
Fort potentiel de développement grâce au snacking, à la consommation sur place et à l'exploitation de la terrasse

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant reprendre une entreprise reconnue, immédiatement exploitable et bénéficiant encore de belles perspectives de développement.
Chiffre d'affaires HT : 241 245 €

Cette annonce référence 335229 vous est présentée par votre agent commercial CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.

Prix du bien : 256 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE
EMPLACEMENT PREMIUM - HYPER CENTRE GRENOBLE

Rare à la vente.

Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et recherché du centre-ville.

Le bien comprend un espace commercial avec réserve ainsi qu'une cave en sous-sol, idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, chaussures, maroquinerie ou activité commerciale qualitative.

Points forts :

* Emplacement premium
* Très forte visibilité
* Axe passant et dynamique
* Belle vitrine commerciale
* Cave et réserves
* Bail commercial renouvelé
* Local exploitable immédiatement
* Possibilité de cession en droit au bail
* Pas de restauration possible

Activité actuelle autorisée au bail :
Prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires et articles de mode.

Évolution possible :
Possibilité d'évolution vers une activité tertiaire, agence immobilière, bureau ou activité médicale/libérale sous réserve d'acceptation du bailleur et validation de la destination du bail.

Conditions financières :

* Prix de vente : 66 000 € FAI
* Loyer annuel : 11 800 € HT HC
* Bail renouvelé jusqu'en 2030

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Arlindo Peixoto




Cette annonce référence 335113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi, apportent un important flux de clientèle et dynamisent l'activité tout au long de l'année.
L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places.
À proximité immédiate du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour la clientèle.
Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi génèrent un flux important de visiteurs, apportant une clientèle régulière durant les périodes d'ouverture.
L'établissement offre une agréable terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places.
À proximité immédiate du parking municipal, il profite d'une visibilité optimale et d'un accès pratique pour la clientèle.

o Loyer très attractif : 750 € / mois
o Fermé 6 mois par an
o Cession pour cause de départ à la retraite

Cette annonce référence 334852 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement N°1 - Axe hyper passant - CA + 200 K€
Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un secteur très commerçant et à forte affluence de Corbeil-Essonnes.
LES + DE L'AFFAIRE :

CA 2025 : + 200 000 €
Loyer : 1 500 € charges comprises (exceptionnel)
Bail neuf possible
Aucun personnel à reprendre
Vitrine 9 m avec store banne et rideau électriques

ESPACE VENTE :
2 vitrines réfrigérées, vitrine canettes, caisse enregistreuse, trancheuse, paniers d'exposition.
LABORATOIRE COMPLET :
Four 4 rangs, 2 chambres positives Panimatic, chambre de pousse, laminoir, façonneuse à baguettes.
LABO PÂTISSERIE DÉDIÉ à l'arrière.
Affaire clé en main, fort potentiel de développement.
Visite sur RDV, discrétion assurée.

Cette annonce référence 335004 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 2,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr