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Vente

AV murs commerciaux loués secteur touristique 22

Prix de vente225 000 €

A VENDRE – Murs commerciaux loués – Investissement locatif rentable dans un secteur touristique recherché ➤ Rentabilité nette supérieure à 7 % – Produit rare à la vente – Actif sécurisé dans un cadre attractif de Bretagne Identification de l’offre – Type : Murs commerciaux loués – Secteur d’activité : CHR (Restaurant & Chambres d’hôtes) – Localisation : Bretagne intérieure, dans une commune vivante à vocation touristique Présentation générale de l’établissement Cet ensemble immobilier de caractère, exploité en restaurant avec activité de chambres d’hôtes, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bourg attractif. D’une surface totale d’environ 400 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de stabilité locative et de rendement élevé. Le fonds de commerce en place, en activité continue, assure une rentabilité sécurisée et une gestion simplifiée. Détails techniques et chiffres clés – Surface totale : environ 400 m² – Composition : 2 salles de restaurant, bar, grande cuisine professionnelle, hall d’accueil dédié aux chambres d’hôtes – Hébergement : 7 chambres régulièrement louées – Logement privé : appartement avec 4 chambres, bureau, salle de bain, WC – Grenier aménageable avec escalier fixe – potentiel d’extension – Loyer mensuel HT : 1 410 € – Toiture neuve (2019) – installation électrique récente – Activité en place assurant la stabilité du locataire Les atouts majeurs – Secteur touristique dynamique avec flux régulier – Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir – Volumes disponibles pour création d’espaces supplémentaires – Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un professionnel du CHR – Rendement net supérieur à 7 % : excellente rentabilité Conditions de cession – Vente des murs commerciaux – Prix de vente net vendeur : 225000 euros – Honoraires d’agence en sus – Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Vente Boutique de 30m² à Balaruc-les-Bains

Prix de vente34 500 €

Surface30 m²Montant au m²1 150 €/m²

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ Un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

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Pas de porte local commercial de 45m² à Ars-en-Ré

Prix de vente44 800 €

Surface45 m²Montant au m²995,56 €/m²

- PAS DE PORTE d'un local commercial avec appartement communicant à l'étage. Un bail commercial neuf vous sera établi pour un montant de 2300€ / mois pour le local et l'appartement. Toute activité commerciale vous sera autorisée. Le local de 45 m² environ est composé d'une remise et d'un bel espace de 45 m² environ avec une baie vitrée coulissante donnant sur une rue, en plein centre du village. L'appartement attenant, à l'étage, est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9 m². Contactez moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local cial 60m² à Merville-Franceville-Plage

Prix de vente274 000 €

Surface60 m²Montant au m²4 566,67 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CÔTE FLEURIE EMPLACEMENT PREMIUM – STATION BALNÉAIRE – PROCHE MER BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Situés au cOEur d’une station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie, à proximité de la mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur touristique attractif. Actuellement exploités en restaurant-pizzeria, les locaux disposent d’une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. LES POINTS FORTS Proximité de la mer Emplacement de premier ordre Belle terrasse d’environ 70 places ️ Salle intérieure d’environ 30 places Stationnement à proximité ️ Secteur touristique et station balnéaire Fort potentiel commercial INVESTISSEMENT Les murs sont actuellement exploités dans le cadre d’une activité de restauration, avec un loyer de 1 650 € HT / mois. ️ Loyer annuel : 19 800 € HT ️ Taxe foncière : environ 1 000 € / an Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur côtier recherché, avec une activité commerciale déjà en place. À RETENIR Murs commerciaux + emplacement mer + activité de restauration + belle capacité d’accueil + loyer en place. Une opportunité rare sur la Côte Fleurie. Renseignements complémentaires, dossier et informations financières sur demande. Contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 50m² à Marseillan

Prix de vente36 000 €

Surface50 m²Montant au m²720 €/m²

- Marseillan plage ouvert à l année Bail tous commerces Vitrine d environ 2.85. Actuellement en activité. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 places privatives. Volet métallique électrique récent. Surfaces traversante bien entretenue. Terrasse avec le soleil levant. 20 places assises extérieur et 15 places intérieur. Extraction cuisine Beau potentiel pour y dégager une activité de libérale ou commerçant. Loyer 1100 €. Charges 60 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local commercial 40m² empl N°1 Nice

Prix de vente95 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 968,75 €/m²

- NICE = carré d'or A VENDRE = DROIT AU BAIL = EMPLACEMENT N°1 STRATEGIQUE = BEAUCOUP DE PASSAGE = A SAISIR (prêt à porter, soins esthétique )
- boutique de 32 m²
- Loyer : 2075 € / mois HC ( + 67 € de charges et 118 € d'acompte de taxe foncière).
- Bail 3 / 6/9 : renouvelé récemment, garantissant une exploitation sereine jusqu'au 31 octobre 2032
- =
- Magasin de prêt à porter, vente d'accessoires de mode, soins esthétiques.
- Un projet de prêt je peux vous mettre en relation avec mon courtier partenaire aux taux très compétitif
- Dossier complet disponible après premier entretien Contactez-nous pour organiser des visites La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local 65m² en rue piétonne à Toulon

Prix de vente55 000 €

Surface65 m²Montant au m²846,15 €/m²

- FONDS DE COMMERCE, Centre ville / Rue piétonne passante de Toulon. Proche Cathédrale. Local commerciale situé en rez de chaussée constitué d'une partie boutique avec vitrine, une arrière boutique et une réserve avec sanitaires. Cave de 25 m². Le bail en cours ne permet pas l'installation d'une activité de bouche et alimentaire. Le local se trouve en très bon état de présentation pour accueillir une nouvelle activité. Loyer 980€ HT / mois Fin de bail 2032 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués au Bourg-d'Oisans

Prix de vente895 000 €

Surface843 m²Montant au m²1 061,68 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF
- Le Bourg d'Oisans – Emplacement stratégique Je vous propose à la vente 5 lots distincts et attenants dans un tènement immobilier, entièrement loué, pour un placement sécurisé et rentable. Description du bien : Bâtiment indépendant à usage exclusivement commercial Surface totale : 843 m² environ de locaux sur 3 parcelles de 1457 m² environ Divisé en 5 lots commerciaux, tous loués avec baux en cours Loyers mensuels hors taxe, hors charges : 8548 € Rendement brut : [10,31] % Baux commerciaux solides (activités pérennes) Atouts : Locataires en place, aucun risque de vacance immédiate Revenus locatifs réguliers Bon état général / Entretien suivi Secteur recherché, bonne visibilité / accès Dossier locatif complet disponible sur demande Opportunité rare pour investisseur ! Cet actif immobilier génère des revenus immédiats et offre un excellent potentiel patrimonial à long terme. Contactez-moi pour plus d’informations, plan de rentabilité, et visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 56m² à Les Sables-d'Olonne

Prix de vente220 000 €

Surface56 m²Montant au m²3 928,57 €/m²

- Anne- LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. Mlle Anne- (ID 36961), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386 .

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AV local commercial emplacement N°1 zc La Ciotat

Prix de vente176 000 €

Surface129 m²Montant au m²1 364,34 €/m²

Description : Au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée de La Ciotat, découvrez ce local commercial clé en main bénéficiant d’un environnement d'enseignes nationales majeures à fort flux. Atouts du local : Espace lumineux et prêt à l'emploi : aucun travail à prévoir. Stationnement aisé : nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle. Potentiel d’activité : idéal pour une enseigne de chaussures, maroquinerie, prêt-à-porter (notamment grandes tailles) ou tout autre concept retail. Performances financières & Historique : Notoriété établie : affaire exploitée avec succès depuis plus de 6 ans. Chiffre d’affaires : 325 000 € HT (en progression constante). EBE solide : 78 000 €. Profil recherché : Idéal pour un couple de repreneurs, un investisseur ou un développement en enseigne/franchise.

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Vente local commercial/activités 402 m² 13012

Prix de vente630 000 €

Surface402 m²Montant au m²1 567,16 €/m²

A vendre local commercial/activités de 423 m2 comprenant un magasin showroom de 183 m2, un entrepôt de 228 m2 avec sol béton hsp 3m et porte sectionnelle, deux bureaux, une cuisine, deux sanitaires, local entièrement rénové avec électricité aux normes

Prestations : entrée clientèle, ERP, climatisation réversible, rideaux métalliques motorisés, accès PMR, compteur triphasé 380 V, issue de secours, très bon état
+ 5 emplacements de parking + usage privatif d’un terrain de 90 m2
Accès direct voie rapide et autoroutes
Prix de vente 630 000 € Net vendeur
+ honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Charges 3 000 € /an
Foncier 6 431€/an

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Local à vendre 223m² quartier Arenc Marseille 2e

Prix de vente647 955 €

Surface223 m²Montant au m²2 905,63 €/m²

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC, un local commercial ou bureaux de 223 m2.
Ce bien comprend un magasin ou bureaux de 223 m2 d'un seul tenant.
Il est vendu en l'état : brut béton, fluides en attente, vitrines posées, murs doublés, pas d'extraction possible, hsp 4,59 m, accès PMR.
Classement possible ERP 5 type M ou W et activités en conformité avec le règlement de copropriété.
Pas de conduit d'extraction, de conduit de fumée ou d'air possible.
Prix de vente 647 955 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires à la charge du l'acquéreur)
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus au prix de 20 000 € (charges parking 105 €/an).

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Local d'angle à vendre 204m² à Marseille 2e Arenc

Prix de vente647 955 €

Surface204 m²Montant au m²3 176,25 €/m²

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC 13002, un local d'angle à usage commercial ou de bureaux de 204 m2. Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée un open space de 153,35 m2 et en mezzanine une surface de 50,56 m2 + 1 parking en sous-sol.
Prestations : grandes baies vitrées, hall d'entrée vitrée, surfaces modulables, architecture contemporaine, hsp 4,59 m.
Aucun conduit d'extraction, ou conduit d'air ou de fumée ne peut être installé.
Usage possible : commercial, bureaux.
Classement possible ERP 5 type M ou W ; en conformité avec le règlement de copropriété.
Prix de vente 647 955 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires inclus à la charge du l'acquéreur)
Foncier : à préciser.
Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol au prix de 20 k€ (charges 103 €/an).

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Vente murs commerciaux de 250m² proche de Senlis

Prix de vente239 000 €

Surface250 m²Montant au m²956 €/m²

DÉPARTEMENT 60 SECTEUR DE SENLIS MURS COMMERCIAUX DE FONDS DE COMMERCE AVEC ACTIVITÉS PÉRENNES - SURFACE COMMERCIALE 100 M² + RÉSERVE ET GRAND LOGEMENT SURFACE TOTALE 250 M² - BAIL 2025 LOYER ANNUEL 17 000 € - TRÈS BON ÉTAT - PRIX NET VENDEUR 220 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 8.6% PRIX DE VENTE TTC 239 000 € A DÉBATTRE RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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AV murs commerciaux 93m² Clignancourt 75018 Paris

Prix de vente625 000 €

Surface93 m²Montant au m²6 720,43 €/m²

Vente murs de boutique libres en angle – Rue de Clignancourt 75018 Paris – Métro : Marcadet Poissonniers ou Jules Joffrin.

Murs commerciaux en vente d’une surface globale de 93m², RDC de 70m² sans perte de place + sous-sol de 23m².
Excellente visibilité avec linéaire en angle de 13 mètres. A visiter rapidement !

Prix de vente : 625 000 € FAI .
Réf. Agence : VEMU 973.

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Cède local commercial atypique 106m² à Paris 75011

Prix de vente745 000 €

Surface106 m²Montant au m²7 028,3 €/m²

Vente local commercial atypique refait à neuf – 75011 Paris – Richard Lenoir. Belle opportunité ! Au sein d’une agréable copropriété végétalisée, superbe local commercial entièrement refait à neuf et situé au calme en fond de cour.

Local commercial sur 3 niveaux, plusieurs plateaux ouverts facilement aménageables, d’une surface totale de 106,71 m² Carrez, très beaux volumes avec une HSP pouvant atteindre 4,50 M.
Il comprend : Un RDC de 53 m² une entrée, un vaste espace ouvert, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC , une mezzanine de 41,09 m²aménagée en open space et un sous-sol de 12,62 m² pouvant accueillir un espace de travail, d’archives ou de stockage.
Une cave d’environ 16 m², accessible directement depuis le local, complète ce bien.

Idéal pour bureaux, showroom, atelier, profession libérale ou activité tertiaire. Produit rare, à voir rapidement !

Prix de vente : 745 000 € FAI HT
Réf. Agence : VEMU 1031.

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Vente murs commerciaux Paris 12e Faidherbe Reuilly

Prix de vente1 295 000 €

Surface186 m²Montant au m²6 962,37 €/m²

Vente murs commercaiux – 186 m² - 75012 PARIS – Secteur : FAIDHERBE / REUILLY.

Nous vous proposons à la vente des murs de boutique d’une surface totale de 186 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 168 m² bénéficiant d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, de deux entrées distinctes sur rue, d’une extraction, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 18 m². Le local, facilement aménageable et divisible, conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un exploitant pour de nombreuses activités commerciales, libérales, médicales ou de bureaux. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 295 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1024.

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Vente murs atypique 105m² Paris 18e Montmartre

Prix de vente1 245 000 €

Surface105 m²Montant au m²11 857,14 €/m²

Vente murs commerciaux - Local commercial/Boutique atypique – 105 m² – Proximité Montmartre – 75018 Paris.

À proximité immédiate de Montmartre, local commercial atypique bénéficiant d’une superbe vitrine en angle de 15 mètres sur rue, d’une surface totale de 105 m² beaux volumes et hauteur sous plafond de 4,20 m. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste open space traversant, avec cuisine, espace de stockage, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un étage en mezzanine de 15 m².
Le local a été entièrement refait avec des prestations de qualité et du mobilier sur mesure. Clair, calme et fonctionnel, il offre un cadre idéal pour de nombreuses activités. Une cave de 5 m² complète ce bien.

À voir rapidement : idéal pour activités tertiaires, libérales, artistiques ou showroom. Possibilité d’aménager un espace professionnel avec logement d’appoint. Coup de cœur – Visite rapide conseillée !

Prix de vente : 1 245 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1020.

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Droit au bail local commercial 100m² à Lamballe

Prix de vente39 990 €

Surface100 m²Montant au m²399,9 €/m²

- * Droit au bail (Pas de porte) – Emplacement n°1 à Lamballe * Saisissez l’opportunité de vous installer au cOEur de Lamballe, commune dynamique et recherchée des Côtes-d’Armor, en faisant l'acquisition de ce pas de porte idéalement situé. Parfaitement configuré pour accueillir votre activité, ce local commercial d'environ 100 m² au total vous offre une superbe surface de vente de 80 m², lumineuse et entièrement remise au goût du jour. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, l'espace bénéficie d'un agencement moderne, soigné et prêt à l'emploi. Pour votre confort de travail et une gestion optimale de vos stocks, une réserve de 20 m² complète astucieusement ce bien. Les locaux font l’objet d’un bail commercial classique de type 3 / 6/9, vous offrant ainsi toute la visibilité, la pérennité et la sécurité juridique nécessaires au développement serein de votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégique au cOEur du flux commerçant, vous profiterez d'une visibilité maximale pour séduire et fidéliser votre future clientèle dès le premier jour. * Informations complémentaires après premier contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 110m² empl N°1 à Betton

Prix de vente349 920 €

Surface110 m²Montant au m²3 181,09 €/m²

- EMPLACEMENT NUMERO 1. Au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve avec chambre froide attend son prochain occupant. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, dans un bâtiment construit en pierre et terre, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ avec accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public en zone bleue à proximité immédiate. Avec ses quatre espaces vitrés donnant sur un trottoir très fréquenté, vous bénéficierez d'une parfaite visibilité. Charges de copropriété à déterminer. Possibilité d'acquérir les deux étages juste au-dessus en plus.(plateaux bruts en R + 1 et R + 2). Visites sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local 40m² à Sanary-sur-Mer Picotière

Prix de vente10 000 €

Surface40 m²Montant au m²250 €/m²

- EN EXCLUSIVITE
- SANARY SUR MER
- PICOTIERE
- DROIT AU BAIL LOCAL 40 m² environ
- BELLE VISIBILITE
- GRANDE VITRINE
- PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE
- BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES Situé au COEUR du charmant village de Sanary sur Mer, dans le quartier des PICOTIERES, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec WC et point d'eau. Le parking des Picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail TOUT COMMERCE sauf nuisance SONORE ET OLFACTIVE (pas d'extraction). Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 Mars 2023,
- Loyer Charges Comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges.
- Taxe foncière : 719€ / an Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial d’exception à Creutzwald

Prix de vente212 400 €

Surface196 m²Montant au m²1 083,67 €/m²

- Bien d’exception à fort potentiel – Ancien restaurant emblématique – Creutzwald Implanté sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial, cet ancien établissement de restauration, reconnu localement pendant plus de 40 ans, représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment développe un fort potentiel de valorisation et se prête parfaitement à un projet de réhabilitation ambitieux. Il se compose de :
- Deux salles de réception offrant une capacité totale d’environ 120 couverts
- Un espace cuisine à repenser intégralement selon vos besoins
- Un vaste sous-sol comprenant une cave de stockage de grande capacité
- Vaste Parking privé L’ensemble nécessite une remise aux normes et une modernisation complète, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Vente des murs. Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant redonner vie à un lieu chargé d’histoire, au cOEur d’un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212400 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 50m² à Bourges Aéroport

Prix de vente74 900 €

Surface50 m²Montant au m²1 498 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL 50 m²
- PLAIN PIED
- COUR PRIVATIVE
- STATIONNEMENT PRIVATIF Bourges
- Secteur Aéroport A découvrir, local commercial d'environ 50 m² de plain-pied à proximité immédiate des commerces et principaux axes de circulation. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local contient :
- une pièce principale spacieuse et lumineuse
- une seconde pièce avec un espace cuisine
- une troisième pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur
- une pièce d'appoint.
- une cour privative
- un espace de stationnement privatif + Côté équipement : climatisation Potentiel de changement de destination en habitation à voir. Un bien polyvalent avec extérieur et stationnement, idéal pour un professionnel à la recherche d'un local indépendant ou un projet de transformation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74900 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente boutique à Deauville proche place Morny

Prix de vente140 000 €

Idéalement placé dans le cœur de Deauville tout proche de la place Morny – Droit au Bail/Boutique à céder – Bail tous commerces sauf nuisance
- Belle vitrine sur rue – Possibilité de logement en supplément
- Le prix affiché du droit au bail est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 5% HT – Prix : ......

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Vente murs hôtel secteur Rueil Saint Germain

Prix de vente1 067 815 €

Surface281 m²Montant au m²3 800,05 €/m²

78-MURS HÖTEL-RUEIL SAINT GERMAIN
- Immeuble monovalent à usage commercial en pleine propriété. exploitation actuelle de type hôtelier, studios avec sanitaires et kitchenette plus une boutique. Bien immobilier en très bon état général ayant bénéficié de travaux de restructuration récents. Sous
- sol et ascenseur. 2 terrasses privatives. Vente indissociable murs et fonds, les murs appartiennent à une SCI , une société commerciale exploite le fonds. Surface totale 280 m². DPE vierge Prix FAI murs : 1 067 815€ Référence : 92
- 225526

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AV boutique concept store en emplacement n°1 92

Prix de vente41 554 €

Surface38 m²Montant au m²1 093,53 €/m²

92
- DROIT AU BAIL
- SECTEUR SCEAUX / SAINT-CLOUD / BOULOGNE-BILLANCOURT vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, au fort pouvoir d’achat. Actuellement exploité en concept store, ce local commercial clé en main d’environ 38 m² offre de belles perspectives de développement. Le bail commercial 3/6/9 permet les activités de prêt-à-porter, bijoux fantaisie, chaussures, objets de décoration et cadeaux, avec un loyer annuel attractif de 15 600 € HT/HC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 41 554 € / Référence : 92-224645

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