Vente

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Idéalement situés en centre ville pour utilisation bureaux, local commercial ou profession libérale, murs commerciaux vides à vendre. Superficie totale de 71 m², grande vitrine d'environ 6 m linéaire donnant sur axe stratégiquement passant. Open-space et bureau fermé + coin kitchnette et sanitaires privés. Ce local e emplacement N°1 s'adresse aussi bien à un investisseur (loyer possible 1200/1300 Euros/mois) qu'à un professionnel.

sur un terrain d'environ 1 390m² clôturé avec portail coulissant local vide de 368 m² avec portes sectionnelles (possibilité de le scinder) une mezzanine sur une partie du local le tout en excellent état et possibilité de construire 360 m² supplémentaires à voir rapidement pour investissement PRIX des Murs HT 648 000 Euros FAI

Emplacement n°1, pour ce local comprenant une boutique en RDC de 53 m² et 17 m² à l'étage, avec une belle vitrine de 8 ml, avec terrasse d'exposition devant. Nombreuses activités possibles hors restauration ! Loyer possible 1800 Euros.

VANNES OUEST
- Local commercial de 475 m² env. VISIBILITE 4 VOIES , dans une zone dynamique et facilement accessible. Le bien comprend : un rez-de-chaussée (372 m² environ) avec showroom spacieux, bureau et sanitaires. A l'étage pour une surface d'environ 103 m² des bureaux et réserve.Bon potentiel de valorisation et de développement. // Prix de vente : 1 350 000 € // Honoraires agence charge acquéreur : 71 250 € HT soit 85 500 € TTC.

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Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Local commercial et Bureau d'environ 310m². A proximité immédiate de l'hypercentre, il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété à usage professionnel et d’habitation. Il se compose en façade d’un local commercial et d’un grand bureau type open-space et une cave en sous-sol. À l’arrière, un espace atelier ou stockage avec mezzanine et sanitaire. Prix de vente 320.000€ net vendeur. Honoraires agence en sus 24.650€ HT.

Honoraires inclus de 7.7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
- VENDU LOUÉ
- Restaurant récent en copropriété de 250 m² environ à VANNES comprenant une salle de restaurant spacieuse, un espace cuisine, des sanitaires PMR situé dans une zone tertiaire
- Entrées indépendantes
- Terrasse de 160 m² et une partiestockage extérieure de 10 m² environ
- nombreux parkings
- // Nouveau bail commercial
- Taux de rentabilité : 6,10 % Brute // Prix de vente HT : 750.000 € + TVA résiduelle // Honoraires agence : 48.250 € HT soit 57.900 € TTC

Honoraires inclus de 6.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

INTRA MUROS DE VANNES
- Local commercial de 80 m² LOUÉ à une belle enseigne nationale
- Espace vente avec vitrines donnant sur rue et une pièce avec wc-lavabo
- Loyer annuel : 24 158 € HT ( bail commercial de juillet 2021) // Prix de vente net vendeur : 450.000 €
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 32.750 € HT soit 39.300 € TTC

Honoraires inclus de 7.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

QUESTEMBERT
- A deux pas de la gare
- EXCELLENTE VISIBILITE
- Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial en VEFA d'environ 150 m² en rez-de-chaussée
- Accessibles PMR
- Livrés semis aménagés, cloisonnement en attente
- Possibilité d'acquérir ensus des plateaux de bureaux de 100 à 197m²
- Aménagement selon la demande
- Libre de tout occupant
- Prix de vente : 330 000 € HT + TVA

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Local commercial LOUÉ d'environ 92m² AVEC EXCELLENTE VISIBLITE comprenant 1 entrée, 4 pièces, une réserve, des sanitaires, 2 caves et un box pour stationner un véhicule
- Prix de vente net vendeur : 270.000 € // loyer mensuel : 1490 € HT // Rentabilité brute : 6,60% ( la rentabilité peut être augmenté à 8,20% ) // Montant des honoraires en sus charge acquéreur : 21.150 € HT soit 25.380 € TTC

Honoraires inclus de 7.83% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- PALAIS DES ARTS
- GARE
- Emplacement idéal pour activités paramédicales, libérales ou de services. Accès PMR. 90m² en rez-de-chaussée . parkings gratuits à proximité
- Toutes commodités à pied
- Exposition traversante
- Entrée indépendante
- Agencement actuel de 4 bureaux avec belles possibilités de modifications si besoin. Prix net vendeur : 190.000 € // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.550 € HT soit 18.660 € TTC.

Honoraires inclus de 8.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD // Offrez à votre activité un cadre idéal avec ce local commercial de 470 m², situé dans une zone dynamique et attractive ! Surface de vente de 320 m² : spacieuse, lumineuse, prête à accueillir votre concept
- Cuisine professionnelle équipée, réserve, sanitaires
- Sous-sol de 150 m² env. : local de stockage, lingerie, WC – parfait pour une organisation optimale // Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires agence : 43 250 € HT (51 900 € TTC)

Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE DE VANNES
- rue à forte commercialité et à fort passage
- un local commercial de 83 m² comprenant un espace accueil, des sanitaires, un espace de vente et une réserve avec coin kitchenette // Local A LOUER et /ou A VENDRE // Prix de vente net vendeur : 300.000 €
- Honoraires agence à la charge du Preneur :23 250 € HT soit 27 900 € TTC //

Honoraires inclus de 7.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- Local commercial d'environ 122m² sur 2 niveaux, édifié en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un libre-service bancaire, un local technique, un back-office, un espace accueil et un bureau. L'étage est composé d'un espace privé avec sanitaires et 2 bureaux. 4 places de parking dédiées au commerce. Emplacement de qualité et bonne visibilité
- prix de vente : 330000€ net vendeur
- honoraires agence en sus 25350€ HT.

Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre emplacement de restaurant en centre-ville de vannes. Travaux à prévoir
- Possibilité création de restauration
- Pas de Licence 4. Un bail neuf sera mis en place. Belle surface exploitable (environ 50 couverts) + TERRASSE possible. Loyer 2400€ HT/HC par mois
- Droit d'entrée : 50000€ net vendeur. Honoraire d'agence en sus 7500€ HT.

VANNES CENTRE VILLE
- Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, Local commercial d’environ 80 m² avec vitrine bénéficiant d’un accès direct sur rue ainsi que d’un second accès par les parties communes. Il comprend un espace principal avec W.C. indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien // Prix net vendeur : 260.000 €
- Honoraires agence : 20.450 € HT (à la charge de l’acquéreur)

Honoraires inclus de 7.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entre AURAY et VANNES
- BONNE VISIBILITE
- Proche échangeur RN165
- Immeuble de bureaux ou commerce de 1700 m² environ prestation de qualité, divisible, accès PMR, ascenseur, parking // Prix de vente : 1 000 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur :60 750 € HT soit 72 900 € TTC.

#Vannes #Auray

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES – Proximité immédiate de la gare – Emplacement sur axe passant
- Local commercial d’environ 28 m² bénéficiant d’une vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, un sanitaire, un point d’eau ainsi qu’une kitchenette. // Prix de vente : 90 000 € Net vendeur
- Honoraires en sus charge acquéreur : 7 950 € HT soit 9 540 € TTC.

#Auray #Vannes,

Honoraires inclus de 8.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCELLENTE VISIVILITE
- VANNES OUEST
- Local commercial d’environ 740 m² composé d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR, ainsi que d’une réserve avec mezzanine.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif. Emplacement stratégique et accessibilité optimale. // Prix de vente : 1 200 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge preneur : 66 750 € HT soit 80 100 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes,

Honoraires inclus de 5.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- A proximité de la gare sur axe passant, local commercial de 50 m² environ avec superbe vitrine, comprenant un grand espace de vente, des sanitaires et disposant d'une place de parking. // Prix de vente 140 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 11 950 € HT soit 14 340 € TTC.

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Honoraires inclus de 8.54% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Sur un axe passant, à proximité directe de grandes enseignes ce local commercial de 100 m² environ est composé d'un espace de vente d'environ 80 m² avec vitrine, d'une réserve et d'un point d'eau. Il dispose de deux places de parking sécurisée . // Prix de vente 315 000 €
- Honoraires agence charge acquéreur : 24 300 € HT soit 29 160 € TTC.
Renseignements au

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Honoraires inclus de 7.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- A VENDRE
- Centre ville
- Rue très passante et reconnue
- Local commercial comprenant des bureaux avec sanitaires, espace cuisine et une réserve en sous-sol. Il bénéficie également d’une cour privative. // Prix de vente : 450 000 € NET vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 32 750 € HT soit 39 300 € TTC.

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Honoraires inclus de 7.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du bourg, sur un axe bénéficiant d’un flux piéton et véhicule régulier, ce local commercial développe une surface d’environ 60 m². Il se compose de : une surface de vente d’environ 45 m², avec vitrines offrant une bonne visibilité commerciale, une réserve d’environ15 m² avec point d’eau et sanitaires. Le local est libre de toute occupation, permettant une installation rapide de l’activité. Absence d’extraction. Prix net vendeur : 200 000 euros
- Honoraires en sus charge acquéreur 16 250 euros HT soit 19 500 euros TTC

Honoraires inclus de 8.13% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.