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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Suisse

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Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres haut lieu de fréquentation touristique

Prix de vente394 200 €

Surface206 m²Montant au m²1 913,59 €/m²

MURS LIBRES HAUT LIEU DE FREQUENTATION TOURISTIQUE GRASSE CAPITALE MONDIALE DES PARFUMS Sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres. Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. Surface totale de plus de 200 m². Linéaire vitrine de plus de 12 mètres. Surface de vente de plus de 140m², de plain-pied. Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. Moyenne les loyers du secteur de 2 400 € à 2 800 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 8.91%. Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 394 200 €. Prix de vente net vendeur de 365 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs occupés par un restaurant Collines Niçoise

Prix de vente399 600 €

Surface241 m²Montant au m²1 658,09 €/m²

241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 : A proximité de Nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu'une licence 4 incluse dans le prix de cession . Une surface de 135 m² pour la partie restauration et 63 m² pour la partie privative plus 43 m² pour la cave , le garage et la mezzanine . Un espace terrasse privée de 90 places , un jeux de boule et 5 places de parkings privées . Actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 Octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 €. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . Le fonds de commerce est également à la vente . Une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend une très belle terrasse privée de 90 places . Un chiffre d'affaires de 291 000 € avec un EBE de 70 768 € . Un mois de fermeture annuelle . Un prix de 564 600 € pour acquérir Murs et fonds de commerce . Un placement intéressant également pour un investisseur . Le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de 399 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ; Honoraires de 8 % TTC ( 6,67 % HT ) .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs occupés snack VAE 25m²+sous sol à Cagnes

Prix de vente165 000 €

Surface25 m²Montant au m²6 600 €/m²

MURS OCCUPES SNACK VENTE A EMPORTER 25M2+SOUS SOL 14m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre murs d'un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vendu pour départ en retraire murs du fonds de commerce. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. La valeur locative est de 12 000 annuelle. Le rendement est donc de 8% Prix 165 000€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs avec extraction 130m² Mougins Tournamy

Prix de vente378 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 907,69 €/m²

Murs Commerciaux avec Extraction surface de 130 m² divisibles
- Secteur Mougins Tournamy À vendre : murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Locaux équipés d'une extraction, se prêtent parfaitement à une activité de restauration ou à d'autres projets commerciaux. Situés dans un secteur de Mougins en pleine restructuration, le bien bénéficie d'un projet de réaménagement urbain, incluant la création d'écoles et d'une crèche, garantissant un fort potentiel de développement et d'attractivité. Détails financiers et rentabilité : Superficie totale de 130m², divisible en 70 m² et 60 m², avec deux accès distincts. Loyers estimés : 1 300 € et 800 €, soit un total mensuel de 2 100 €, soit 25 200 € annuels Rentabilité possible : 7,2 % Charges de copropriété de 1 720 € annuel Taxe foncière de 1 800 € intégralement refacturables aux locataires Conditions de vente : Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 378 000 € Prix de vente net vendeurs de 350 000 € Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT), à charge acquéreur Belle opportunité pour tout investisseur ou exploitant souhaitant tirer parti de l'essor du quartier et de sa future attractivité. La flexibilité d'utilisation et la localisation stratégique assurent une forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés de 116m² à Nice hyper centre

Prix de vente594 000 €

Surface116 m²Montant au m²5 120,69 €/m²

NICE HYPER CENTRE MURS OCCUPES PAR 4 LOCATAIRES DIFFÉRENTS: A vendre des murs occupés par un institut de beauté haut de gamme avec un loyer de 1485 € mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un coiffeur avec un loyer de 620 € mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un agent immobilier avec un loyer mensuel de 320 € et un naturopathe avec un loyer mensuel de 418 € soit 2 baux commerciaux 3/6/9 et 2 baux professionnels . Ces locaux sont situés à proximité immédiates d'un arrêt de tram et de l'avenue Jean Médecin. Prix de 594 000 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC soit 6,67%HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

Prix de vente174 400 €

Surface39 m²Montant au m²4 471,79 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives Idéal en priorité pour : Coiffeur / barber Esthétique / bar à ongles Activité de services ou commerce de proximité Surface totale : 39,35 m² Linéaire vitrine : 5 mètres Local en très bon état Murs libres Descriptif du local Aménagement actuel Surface de vente (environ 30m2) Petite réserve Sanitaires Parkings disponibles des deux côtés de la rue Gare accessible à pied Centre-ville à quelques minutes Prix net vendeur : 160 000 € Prix HAI : 174 400 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Stationnement & accessibilité Conditions financières Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .

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Vente murs commerciaux d'exception à Juan les Pins

Prix de vente950 000 €

Surface95 m²Montant au m²10 000 €/m²

A vendre murs commerciaux d'exception à Juan les Pins en emplacement n°1 Ces murs commerciaux sont sur 2 étages, avec une situation privilégiée au cœur de toutes les activités et à deux pas des plages. Caractéristiques des murs commerciaux : Surface commerciale d'environ 30 m² au rez de chaussée Une réserve spacieuse d'environ 20 m² au premier étage pour stocker efficacement vos produits ou marchandises. Un studio confortable aménagé au deuxième étage, parfait pour loger sur place, si souhaité. Les atouts de cette propriété. Emplacement N°1 : situé au cœur de Juan les Pins, ces murs commerciaux jouissent d'une visibilité maximale et sont facilement accessible par les flux de visiteurs quotidiens. Centre de toutes les activités : En investissant dans ces murs commerciaux, vous bénéficierez d'une excellente proximité avec les restaurants, bars, boutiques, hôtels et autres lieux d'animation du centre-ville. A deux pas des plages, une opportunité unique de profiter des magnifiques plages de Juan les Pins, cet emplacement vous offre un cadre idéal pour attirer une clientèle touristique. De légers travaux de remise en état seront à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace pour l'adapter à vos besoins spécifiques. Ces murs commerciaux offrent une chance rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'une des destinations les plus prisées de la côte d'azur. Que vous recherchiez un emplacement pour développer votre activité ou pour effectuer un investissement locatif attractif, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de murs commerciaux à Juan les Pins, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'information. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. Actuellement loué en bail dérogatoire (à éch. 01/2024) Eléments financiers 893 000€ net vendeur 950 000€ honoraires du cabinet inclus Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 57 000 € TTC ou 47 500€ HT

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Vente murs occupés boulangerie pâtisserie Var

Prix de vente432 000 €

Surface318 m²Montant au m²1 358,49 €/m²

Comps-sur-Artuby (83) A vendre ensemble immobilier composé de deux immeubles indissociables. Au rez-de-chaussée du premier immeuble se trouve un local à usage commercial (2 pièces). Les 1er et 2ème étage sont à usage d'habitation (5 pièces). Le second bâtiment abrite un local à usage de fournil d'une superficie de 210m2. Bail courant jusqu'au 15/02/2027
- Destination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, Confiserie, Chocolaterie, Traiteur, Vente de café, Sandwichs, Boissons non alcoolisées. Fonds de commerce en vente. Me contacter pour plus de renseignement Prix : 400 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 432 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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AV murs commerciaux 40m² axe majeur Grasse centre

Prix de vente110 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 750 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES GRASSE MATHIAS DUVAL À vendre, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12 m² de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction. Ces murs sont proches du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations, école et administrations, garantissant une visibilité optimale. Pas de gros travaux à prévoir hors aménagements souhaités. Location possible. Eléments financiers : 100 000 € net vendeur 110 000 € honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 166m² axe majeur Grasse

Prix de vente399 600 €

Surface166 m²Montant au m²2 407,23 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES 166 m2 GRASSE MATHIAS DUVAL À vendre, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces. Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Grand linéaire vitrine. Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination. Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m² en location ou à la vente si besoin. Eléments financiers : 370 000 € net vendeur 399 600 € honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6,67 % HT

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AV murs commerciaux occupés 135m² front de mer 06

Prix de vente1 470 000 €

Surface135 m²Montant au m²10 888,89 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR 06
- En emplacement n°1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- 135 m² plus 180 m² de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction
-
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Vente murs commerciaux loués sur Nice

Prix de vente6 760 000 €

Surface1 424 m²Montant au m²4 747,19 €/m²

Murs commerciaux et bureaux Rentabilité 6,7 % brut Secteur commercial dynamique ALPES-MARITIMES À Vendre : Murs commerciaux et bureaux Rentabilité 6,7 %brut Secteur commercial dynamique 06 Cet ensemble immobilier se compose de 3 locaux commerciaux, 3 bureaux, 16 box et 7 places de stationnement. Il est idéalement situé sur un axe commercial à fort flux, bénéficiant d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement pour la clientèle. La rentabilité actuelle de 6,7 % est calculée hors loyers des box et parkings, offrant ainsi un potentiel de valorisation complémentaire. Les locaux sont occupés par des enseignes de premier plan, avec des baux commerciaux 3/6/9, garantissant une stabilité et une sécurité des revenus locatifs. Cet actif constitue une opportunité d'investissement solide, dans un secteur porteur et recherché, avec des revenus sécurisés et une marge d'optimisation. Une cession de parts sociales est envisageable, permettant de bénéficier d'un financement à un taux de 0,88 %. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix net vendeur de 6 500 000 € Honoraires du cabinet de 4% TTC soit 3,33% HT en sus, charge acquéreur.

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Location local 262m² à Antibes Juan les Pins

Prix de vente15 696 €

Surface262 m²Montant au m²59,91 €/m²

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 262 m2 ANTIBES JUAN LES PINS
- Nous vous proposons un local de 262 m² de plain-pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées et une visibilité sur une avenue passante , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 5450 euros par mois HT , avec 330 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2205 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 13 080 € HT soit 15 696 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location à la charge de l'acquéreur .

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Murs commerciaux occupés proche mer Juan les Pins

Prix de vente596 250 €

Surface166 m²Montant au m²3 591,87 €/m²

Murs commerciaux occupés, 166 m², bail 3.6.9, restauration, proche de la mer, Juan les Pins Juan les Pins, Murs commerciaux occupés, 166 m², bail 3.6.9 proche de la mer. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurateur . Emplacement stratégique en zone touristique. Rentabilité locative attractive (7%) Eléments financiers : 562 500 € net vendeur 596 250 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT

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Murs commerciaux occupés à vendre à Antibes

Prix de vente518 400 €

Surface104 m²Montant au m²4 984,62 €/m²

Murs commerciaux occupés, résidence neuve, emplacement stratégique Antibes ANTIBES
- Ces murs commerciaux sont dans une résidence neuve, entourés d'un parking réservé aux commerces. Aujourd'hui, ils sont occupés par une boulangerie-pâtisserie dont le fonds est également mis à la vente, les deux seront vendus ensemble, murs et fonds. Le fonds est proposé à 342 000 €. H.A.I Pour information, le loyer de ce commerce est aujourd'hui de 3 600 € HT. Vendus séparément, un garage fermé XXL avec compteur défalcateur et plusieurs places de parking en sous-sol seront proposés à l'acquéreur. Prix honoraires du cabinet inclus de 518 400€ Prix net vendeur de 480 000€ Honoraires Cabinet à charge acquéreur de 8%TTC soit 6.67%HT

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AV murs cellule commerciale 1068m² VEFA à Dinard

Prix de vente2 298 178 €

A VENDRE MURS CELLULE COMMERCIALE DE 1068,92 M² EN VEFA ( livraison 2026) DANS UN ENVIRONNEMENT AVEC DE BELLES ENSEIGNES NATIONALES , A RESERVER SANS TARDER PRIX NET VENDEUR : 2 298 178 EUROS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule commerciale 990m² empl N°1 à Dinard

Prix de vente2 236 098 €

DINARD
- Murs d'une cellule commerciale de 990 m², emplacement N°1 , située près de grandes enseignes nationales, vente en VEFA, livraison 2026 PRIX NET VENDEUR : 2 129 618 € HT

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Vente bureaux 110m² R+1 avec parking à Saint-Malo

Prix de vente357 720 €

Surface110 m²Montant au m²3 252 €/m²

Au 1 er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre plateau de bureaux de 110 m² loués refait à neuf avec 4 places de parking. L'accès se fait par un grand hall d'accueil au caractère design, pas d'ascenseur . prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23 100 euros HT Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre un plateau de bureaux refaits à neuf de 110 m² avec 4 places de parkings. l'accès se fait par une large cage d'escalier commun, pas d'ascenseur. prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23100 euros hors taxes Au 1 er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre plateau de bureaux de 110 m² loués refait à neuf avec 4 places de parking. L'accès se fait par un grand hall d'accueil au caractère design, pas d'ascenseur . prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23 100 euros HT Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre un plateau de bureaux refaits à neuf de 110 m² avec 4 places de parkings. l'accès se fait par une large cage d'escalier commun, pas d'ascenseur. prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23100 euros hors taxes Dans un ensemble immobilier , un plateau de bureaux de 110 m² au 1er étage sans ascenseur composé de 5 bureaux , 1 accueil, toilettes hommes, femmes, 4 places de parking. Actuellement loués 1800 euros HT / mois

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A vendre murs commerciaux libres 110m² Saint-Malo

Prix de vente363 400 €

A vendre murs commerciaux libres sur Saint-Malo : 110m² de surface. Tous commerces acceptés Travaux : Habillage et planché sur la première partie du local à prévoir A vendre 340 000 € Net vendeur

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A vendre local commercial 270m² en RDC à St Malo

Prix de vente671 598 €

IMMOBILIER COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment, une cellule commerciale de 269.63m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Prix de vente : 633 583 Euros HT, stationnements en sus Egalement disponibles :
- Bureaude 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage
- Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage
- Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres de 82m² à St Malo

Prix de venteNous consulter

À vendre en exclusivité : murs commerciaux d'une superficie de 82 m², situés à Saint-Malo, à proximité immédiate d'une artère très passante offrant un flux véhicule dense. Le bien profite d'une belle vitrine assurant un excellent linéaire de visibilité. La destination autorise tout type d'activité (bureaux d'entreprise, agence de services, professions libérales ou commerce de détail). Caractéristiques : Localisation : Saint-Malo Surface utile : 82 m² Visibilité : Belle vitrine linéaire sur axe passant Destination : Toute activité autorisée / Bureaux / Tous commerces Statut : Libre d'occupation Conditions financières : Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires d'agence : 17 500 € HT (soit 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Prix FAI : 271 000 € TTC (267 500 € hors taxes)

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A vendre murs commerciaux libres 24m² à St Malo

Prix de vente194 400 €

A VENDRE SUR ST MALO Murs commerciaux libres d’occupation en excellent état, adaptés aux activités libérales, bureaux ou commerce sans nuisance. Surface d’environ 24,87 m² en rez-de-chaussée avec pièce aménagée en sous-sol de 10,56 m². Comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, WC, salle d’eau et accès indépendant. Possibilité de location meublée. Prestations de qualité. A VENDRE 180 000 € NET VENDEUR

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A vendre murs commerciaux loués à St Malo

Prix de vente183 600 €

À vendre – murs commerciaux loués pour 950 € par mois foncier charge preneur situés dans le secteur de Saint-Malo. Local d’une superficie d’environ 50 m² comprenant deux pièces principales avec un linéaire de vitrine, un espace supplémentaire aménagé en bureau, ainsi qu’un débarras et des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix de vente : 170 000 € net vendeur.

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Vente local commercial 80m² à Fort-de-France

Prix de vente118 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 475 €/m²

A vendre beau local commercial de 80 m2 environ dont 65 m2 en rdc et 15 m2 en mezzanine environ, situé quartier Pointe Simon à FdF, proche Malecon et de toutes commodités... Ce local se compose en rdc de :
- 1 accueil
- 1 bureau
- 1 open space
- 1 coin cuisine
- 1 sanitaireen mezzanine :
- 2 bureaux Disponible immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 82m² R+1 Schoelcher

Prix de vente220 500 €

Surface82 m²Montant au m²2 689,02 €/m²

Rare à la vente, dans centre commercial reste 1 lot d'un total de 82m2 situé au 1er étage avec ascenseur et parkings.

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