Vente

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 42 m²,
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026.

Murs commerciaux à 155.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de près de 70 m².

Ce local, anciennement occupé par un cabinet paramédical, se compose d'un hall d'accueil, de trois pièces lumineuses, ainsi que de deux sanitaires.
Ses murs, en pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère professionnelle de qualité.

Le bien est actuellement libre de toute occupation et conviendrait parfaitement pour :
- une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.),
- un commerce hors restauration.

Caractéristiques techniques : Chauffage électrique,
Assainissement collectif, rafraichissement de peinture à prévoir .

Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité rare de vous implanter dans un emplacement central et recherché de Saint-Brieuc.

DPE E et GES C

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent à la vente un immeuble de rapport de 240 m2 situé dans le centre de Nevers.
Cet ensemble est composé de 5 locaux commerciaux / bureaux.
Rapport annuel actuel : 29 712 euros
Rapport à venir : 34 632 euros

Description :
- Lot n° 1 : loyer 866 euros HT HC / mois
- Lot n° 2 : 46 m2, loyer 500 euros HT HC / mois
- Lot n° 3 : accueil, bureau, WC, loyer 500 euros HT HC / mois
- Lot n° 4 : accueil, 2 bureaux, cuisine, WC, loyer 490 euros HT HC / mois
- Lot n° 5 : niveau 1 pour stockage, 120 euros HT HC / mois

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre , Murs commerciaux loués au coeur du Pontet (84)

Prix : 154 000 euros honoraires d'agence inclus
Loyer mensuel : 988 euros
Charges mensuelles : 180 euros

Situé dans une zone dynamique du Pontet, à proximité de toutes commodités, ce local professionnel vous offre une belle visibilité et un fort potentiel. Avec un rendement locatif attractif, ce bien est idéal pour un investissement sûr.

Loyer annuel total : 11 855,80 euros
Prix d'acquisition : 154 000 euros
Rendement brut : environ 7,7 %

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU. , . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 451160- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
, spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
Accessibilité PMR
Salle de restaurant d'environ 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Table reconnue localement
Espaces communs chauffés au gaz
Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
Puits et alimentation par eau de canal
Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
Loyer annuel : 120 000 euros

Chiffres d'affaires :
2025 : plus de 1 200 000 euros
2024 : plus de 1 100 000 euros
2023 : plus de 900 000 euros
Clientèle fidèle et régulière.
Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour toute information :

Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce


Mandat n° 437047
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la .
20 8 ?-Saint-Nazaire.
.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 247m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 595833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 2-A (85,3m2): 205000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 2-B (160,6 m2): 386000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 2-A (142,4 m2): 342000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 2-B ( 82,5 m2): 247000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436729- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 259,50m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

Pascal et vous propose les Murs Commerciaux (Foncier + Bâtis), Domaine touristique de 3 ha.

En Ardèche méridionale, à vendre ensemble immobilier exceptionnel de près de 3 hectares, exploité jusqu'ici comme village de gîtes, bar restaurant et pizzeria.
Composition du domaine (? 2,93 ha ? 3 hectares)
Bâtis et infrastructures existants :

2 corps de ferme en pierre (18? s.) regroupant 8 gîtes + accueil, salles d'animation, salles de sport/jeux, sanitaires?
2 bâtiments traditionnels (1970) abritant 5 gîtes
9 chalets / maisonnettes bois indépendants
Bâtiment complet de restauration (salle 50/60 couverts + bar + pizzeria + cuisine + réserves)

Piscine 20 × 10 m + pataugeoire

Bâtiments techniques, caves, locaux, buanderies, stockages
Grand appartement de fonction 95 m²

Nombreux espaces extérieurs paysagés, aires de jeux, boulodrome, terrasses

Urbanisme ? Points stratégiques
Secteur en grande partie classé en Zone UT (hébergement touristique, commerces, loisirs)

Une surface constructible disponible (hébergements supplémentaires, logements insolites, implantation de nouveaux chalets)

Accessibilité directe à la rivière .

Opportunités d'aménagement très significatives :
Agrandissement restaurant, couverture de terrasse, création espace bien-être, nouveaux hébergements

Activités loisirs (toboggan aquatique, city-park?)
Transformation possible de certains espaces en gîtes supplémentaires

Avantages du bien :
Cadre magnifique, vue dégagée, environnement très calme
Absence de voisinage proche
Fort potentiel touristique et événementiel

Ensemble immobilier en excellent état d'entretien

Loyer commercial actuel : 60 000 euros/an, permettant un rendement immédiat
Situation géographique privilégiée :

A proximité : Aubenas, Montélimar, Vallon-Pont-d'Arc, Gorges de l'Ardèche
Destination touristique majeure, fréquentation annuelle très élevée.
Prix de vente des murs : 1 100 000 euros (Honoraire de 55340 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur 3,99 % ht soit 4,79 euros TTC)
(Loyer actuel : 60 000 euros / an ? bail commercial 2017?2026)
Vente indissociable du fonds de commerce à vendre au prix de 550000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430678- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Perpignan, coeur de ville, rue de la révolution Française, ces murs commerciaux libres de location actuellement sont proposés à la vente.(loués précédemment 535 euros charges comprises).
D'une surface Carrez de 29.88 M², ce local se compose d'une pièce principale et d'un sanitaire, le tout rénové il y à 5 ans en conservant le charme de son époque.
Il est idéal pour toute activité commerciale hors restauration, pour une activité artisanale ou pour une profession libérale.
Une grille est installée devant la porte d'entrée.

Bien non soumis DPE

JURANVILLE Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JURANVILLE Nathalie, immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 305 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Aux confins du Béarn et du pays Basque, HENRI Bénéluz vous propose à la vente les murs de cet hôtel restaurant idéalement situé dans un cadre idyllique.
L'hotel dispose de 31 chambres dont 24 avec vue sur un golf et 2 chambres PMR.
- Piscine,
- Grande véranda et salles de séminaires
- Les cuisines de l 'hôtel sont parfaitement équipées
Affaire à relancer dans cette ville touristique, l'établissement n 'étant plus exploité.

Prix 1200 000 euros, Honoraires vendeur.
BENELUZ Henri, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 311B-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINTE MAXIME- vous propose au ces murs commerciaux , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur à 7%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 460755 Budget : 246 000 euros Frais d'agence ACQUEREUR.
, au . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée + 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 19.200 euros / an)
PRIX : 310.845 euros , honoraires agence charge acquéreur inclus.
Mandat n°440432
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - - .

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 108,5 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Livré avec 1 garage
Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266 988 euros Honoraire charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 463477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
- Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 463476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266.316 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .
Mandat réf : 463468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] , votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.

D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.

Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.

- Différentes surfaces disponibles de 73 à 114m2

Prix de vente : 179 308 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 463467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

MONTPELLIER HYPER-CENTRE , MURS COMMERCIAUX . INVESTISSEMENT LOCATIF
a le plaisir de vous proposer une opportunité d'investissement immobilier commercial située au coeur historique de Montpellier.
A quelques pas de la Place de la Comédie, ces murs commerciaux développent une superficie totale d'environ 92 m², au sein d'un environnement particulièrement recherché : hypercentre, commerces, tourisme, flux piétonnier et animation permanente.
Ce local dispose d'une superficie de vente de 66 m² environ en RDC et de 26,50 m² au niveau -1 servant soit de cuisine avec un monte charge intégré et ou stockage et matériels.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PÉRENNE
Un local qui est occupé depuis 13 ans par le même locataire, qui souhaite poursuivre son activité et n'envisage pas de quitter les lieux fort de sa notoriété.
Cette situation permet à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif existant, sans période de recherche de locataire, dans un emplacement commercial de premier ordre.
Les locaux sont en bon état d'usage.
Rentabilité brute : environ 7 %
LES POINTS FORTS
? Environ 92 m² de murs commerciaux
? Montpellier hyper-centre
? A quelques pas de la Place de la Comédie
? Secteur touristique et commerçant très recherché
? Locataire en place depuis 13 ans
? Locataire souhaitant rester dans les lieux
? Local en bon état d'usage
? Rentabilité brute d'environ 7 %
Un placement patrimonial particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement premium, avec un locataire stable et un rendement locatif attractif.
Pour obtenir les informations financières, le dossier complet et les conditions de vente, contactez au et

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463478 B-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LAGNIEU (01150) Je vous propose des murs commerciaux loués d'une surface de 47 m² située sur un axe principal, actuellement loués avec un nouveau bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1200 euros HT sans TVA.

Description du bien :
Local d'une surface de 47 M² en parfait état avec une gaine d'extraction.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven
Laboratoire et chambre froide
Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur.
(mur à vendre sous conditions d'achat du fonds de commerce)
N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Mandat : 459831 et 459832
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente un local de 100 M² de magasin et 150 M² de terrasse , idéalement situé en emplacement N°1 du centre-ville de Genas, sur un axe passant très important avec une très bonne accessibilité.
Nouveau bail tous commerces sauf restauration. (possibilité de restauration froide, pas de gaine d'extraction)
Aucun travaux ou investissement à prévoir.
Magasin d'une surface de 100 M² et 150 M² extérieur.
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
Chambre froide
Une place de parking

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Loyer mensuel : 1950  euros HT/mois
Prix de vente de 72 000  euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 459826
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contacter au ou par e- ,
la ? -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160.

Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.

Le bien se compose de :
- 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR),
- 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire.

Le local est vendu avec deux places de parking privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel.

Prix de vente des murs : 269 000 euros.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 452088
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir sur la commune de Lalouvesc, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 44 m² offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement agréable et dynamique.

Le local est parfaitement entretenu et se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez sa belle façade offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien dispose d'un système de chauffage par climatisation ainsi que de chauffages électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A noter : les murs sont destinés uniquement à certaines catégories d'activités commerciales ou professionnelles, notamment les activités de coiffure, d'esthétique, les professions médicales, paramédicales ou activités assimilées.

Idéal pour un salon de coiffure, un cabinet médical, infirmier, esthétique, bien-être ou profession libérale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 451219
Prix de cession : 49 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux neufs de 180 m² situés au sein du programme Terrasses de Crista, avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais.

Local actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, dans un environnement commercial en développement (Netto, restauration, nouveaux logements, résidence senior, maison médicale).

Rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme.

Implantation bénéficiant d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

- PROFIL INVESTISSEUR
Bail commercial 3/6/9 BEFA
Ouverture printemps 2026
Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil)

- Loyer progressif :
Année 1 : 190 euros HT/HC/m²
Année 2 : 210 euros HT/HC/m²
Année 3 : 235 euros HT/HC/m²

Loyer annuel stabilisé (année 3) : 42 299 euros HT/HC/an
Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme.
Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto.

Produit adapté investisseur recherchant actif commercial neuf avec locataire en place et rendement progressif.

- PRIX
529 360 euros HT honoraires inclus
Prix net vendeur : 509 000 euros HT
Honoraires : 4 % HT
(dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur)

Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 435 829.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux de 121 m² situés au sein du programme Terrasses de Crista, Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais.

Local actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, exploitée et ouverte depuis l'automne 2025, au coeur d'un environnement commercial en développement (Netto, restauration, nouveaux logements, résidence senior, maison médicale).

Rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme.

Implantation bénéficiant d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

- PROFIL INVESTISSEUR
Bail commercial 3/6/9 BEFA
Restaurant en exploitation
Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil)

- Loyer progressif :
Année 1 : 190 euros HT/HC/m²
Année 2 : 210 euros HT/HC/m²
Année 3 : 235 euros HT/HC/m²

Loyer annuel stabilisé (année 3) : 28 435 euros HT/HC/an
Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme.

Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto.

Produit adapté investisseur recherchant actif commercial neuf avec locataire en place et exploitation déjà démarrée.

- PRIX
352 560 euros HT honoraires inclus
Prix net vendeur : 339 000 euros HT
Honoraires : 4 % HT
(dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur)

Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 435 830 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ces murs commerciaux neufs, bruts, destinés à investisseur rendement ou investisseur-exploitant, idéal pour enseigne nationale ou indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

Au sein d'un programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mûre et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 133 m².

Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction, et peuvent être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur.

Entouré d'enseignes déjà implantées (Netto, Pizza Cosy, Toa Sushi), le site bénéficie d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

- L'environnement combine :
Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
Pavillonnaire existant
Écoles à proximité
Résidence senior
Maison médicale

Le secteur s'affirme comme un futur pôle commercial de proximité central, à la croisée d'un flux résidentiel et automobile structurant.

- PROFIL INVESTISSEUR RENTABILITÉ
Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
Loyer annuel potentiel : 27 930 euros HT
Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

Produit adapté investisseur recherchant rendement sur secteur en développement.

- PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT
Surface adaptée à une activité de proximité qualitative complémentaire aux enseignes existantes :

Boulangerie / snacking / Salon de thé
Primeur / commerce alimentaire spécialisé
Boucherie / traiteur
Franchise restauration adaptée au résidentiel

- Double potentiel :
Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
Captation du flux RN6

Acquisition stratégique permettant de sécuriser son outil de travail tout en capitalisant sur la valorisation du secteur.

- PRIX
133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus
Honoraires : 4 % HT
(dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

Possibilité d'acquisition complémentaire du lot voisin de 117 m².

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 435940 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .