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    de Vente Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avranches

    A vendre local commercial 290m² Avranches bord A84

    Prix de vente
    449 400€
    Surface
    369 m²
    Montant au m²
    1 218€/m²
    Un local commercial idéalement situé au bord la A84 d'environ 369 m², comprenant : au rez-de-chaussée une surface avec vitrine de 290 m² environ. Au premier étage : une mezzanine de 106 m² . Libre de suite. Avec parking commun. Retrouvez toutes nos annonces et ENTREPRISES sur :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Berthecourt

    Local avec studio attenant à vendre à Berthecourt

    Prix de vente
    135 000€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    1 552€/m²
    Découvrez ce bien alliant un local commercial spacieux et un studio attenant, idéalement situé sur une rue passante. Ce duo parfait est parfait pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d'un espace de vie pratique.

    Détails du bien :

    Local commercial : Bénéficiez d'une surface de 56m2, modulable selon vos besoins, avec une vitrine offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce, un bureau ou un espace de services, ce local saura parfaitement s'adapter à vos projets.

    Studio attenant : Ce studio confortable de 31m2 peut servir de logement de fonction, d'espace de stockage ou même être transformé en location, vous apportant une source de revenus supplémentaire.

    Emplacement idéal dans une rue passante, le bien est proche de commerces de proximité tels qu'un coiffeur, une boulangerie, un épicier, un fleuriste et une esthéticienne, créant une atmosphère vivante et conviviale.

    Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant parfaitement vie professionnelle et personnelle.

    Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel - Réf.898426
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Samoëns

    Vente murs bureaux de tabac presse Samoëns centre

    Prix de vente
    590 000€
    Surface
    168 m²
    Montant au m²
    3 512€/m²
    OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, rentabilité à 6.5 % sur 15 ans !

    Sécurisez votre argent, recevez un salaire de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans

    MURS COMMERCIAUX de 168 M2 à Samoëns en Haute-Savoie (74340)

    BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un Bureaude TABAC-PRESSE depuis 26 ans

    SITUATION IDEALE, en centre-ville, au cœur du village, au milieu des commerces, proche de la zone piétonne et touristique (Ski, lac et montagne)

    RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :
    AUJOURD'HUI : 30 444 € (2540 €/mois)
    DANS CINQ ANS : 33 426 € (2785 €/mois)
    DANS DIX ANS : 37 818 € (3152 €/mois)
    DANS QUINZE ANS : 42 788 € (3585 €/mois)

    FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 2700 € entièrement couvertes par les loyers

    CARACTERISTIQUES DU LOCAL:

    - TABAC-PRESSE sur deux niveaux : Surface commerciale de 77 m2 en RDC avec sanitaires, en sous-sol un espace librairie et bureau de 40 m2, 47m2 de réserve

    - Terrasse 25 m2

    ETAT DU LOCAL
    Bâtiment de 1977, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
    Bon classement énergétique DPE : D (181 kWh) / E (54 GES)
    Pas de travaux d'envergures envisagés

    PRIX DE VENTE FAI : 590 000 €

    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maisons-Alfort

    Local 52m² à vendre à Maisons-Alfort

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    52 m²
    Montant au m²
    5 750€/m²
    A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
    Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue.

    D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.
    Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
    Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
    Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

    ...
    Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 580728 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

    Local commercial 40m² à vendre à Grenoble

    Prix de vente
    92 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    2 300€/m²
    Localisation : Grenoble
    Surface totale :environ 40 m²
    Longueur de vitrine :5 mètres
    Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

    Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

    - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
    - Équipement : rideau métallique
    - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
    Une cave complète ce bien.
    Flux et accessibilité :
    Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
    Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

    Informations financières et techniques :
    Taxe foncière :1105 €
    Charges de copropriété :environ 500 € / an
    Bail et activités possibles : Tous commerces
    Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

    Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

    Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.896313
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Seurin-sur-l'Isle

    AV local commercial 298m² à St Seurin sur L'isle

    Prix de vente
    299 500€
    Surface
    298 m²
    Montant au m²
    1 005€/m²
    Situé dans la charmante ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), ce local commercial de 298 m² offre un emplacement idéal proche des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus et de train. La construction récente de 2019 garantit un espace moderne et climatisé, parfait pour diverstypes d'entreprises. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité pour toute activité professionnelle.

    Les 1782 m² de terrain entièrement clôturés offrent 20 places de parking extérieures, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant la construction d'un étage supplémentaire si nécessaire. Une généreuse réserve à l'arrière du bâtiment ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou l'expansion potentielle des activités commerciales.

    À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 pièces spacieuses prêtes à être adaptées selon les besoins. La surface habitable de 298 m² offre un espace généreux pour l'aménagement de bureaux, de salles d'exposition ou de tout autre concept commercial. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 500 € HT + 3 893,5 € TVA, soit 303 393,5 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 032,5 € HT + 0 € TVA, soit 280 032,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 467,5 € HT + 3 893,5 € TVA, soit 23 361 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM