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Vente

Vente ensemble immobilier 900m² à Nantes Madeleine

Prix de vente1 676 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 862,22 €/m²

NANTES Centre (secteur Madeleine): ensemble Immobilier avec 900 M2 au RDC Prix de Vente 1.676.000€ FAI TTC NANTES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² à vendre à Colomiers

Prix de vente531 160 €

Surface300 m²Montant au m²1 770,53 €/m²

vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux ou professionnels d'environ 300 m² situés en hyper centre ville de Colomiers au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. 3 entrées distinctes. Possibilité de diviser.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité encoeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Idéal investisseur ou utilisateur MEDICAL-PARAMEDICAL-TERTIAIRE

Pas de restauration possible.

Données financières :

Prix de vente : 531 160 € TTC FAI dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 7 375€ (Base 2025)

Référence annonce : 17586T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à vendre en RDC à Toulouse

Prix de vente288 900 €

Surface65 m²Montant au m²4 444,62 €/m²

A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse.

Local vendu libre de toute occupation.

Idéal activité bureaux, professions libérales

Conditions financières :

Prix devente : 270 000 € net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 18 900 € HT

Référence annonce: 17566T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 80m² à vendre à Toulouse Carmes

Prix de vente379 400 €

Surface80 m²Montant au m²4 742,5 €/m²

A vendre murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 80m2 sur 2 niveaux comprenant du matériel pour une activité de petite restauration/épicerie situé dans le quartier des Carmes

RDC d'environ 50m2 , sous sol d'environ 30m2 en bon état exploitable.

Dernière activité petite restauration avec licence III et épicerie, possibilité de terrasse.

Peut convenir pour toutes activités commerciales ou professionnelles .

Prix de vente : 350 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT

Référence annonce : 17402T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 150m² à Toulouse Saint-Aubin

Prix de vente406 600 €

Surface150 m²Montant au m²2 710,67 €/m²

A vendre local commercial ou professionnel d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking , en centre ville de Toulouse.

Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité du BoulevardCarnot.

Prix de vente : 380 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 600 € HT

Référence annonce : 17178T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 102m² à vendre à Montpellier

Prix de vente256 800 €

Surface102 m²Montant au m²2 517,65 €/m²

Nous vous présentons la vente de ces murs commerciaux libres d'une surface de 102 m² environ, entièrement rénovés, climatisés pour l'utilisation de bureaux (activité tertiaire,) ou cabinet médical.

Ces bureaux disposent d'une des plus belle vue du centre ville de Montpellier.

Prix de vente : 240 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € HT

Référence annonce : 17170M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BRUGUIÈRES - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente954 000 €

Surface250 m²Montant au m²3 816 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS PÉRIPHÉRIE NORD DE TOULOUSE

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

L'ensemble immobilier est actuellement occupé par deux commerces, dont une enseigne, offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place.

Prix de vente : 900 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 54 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire concernant les surfaces, les conditions locatives, les baux en cours ou pour organiser une visite, nous consulter.

Référence annonce : 17791T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Local commercial de 150m² à vendre à Toulouse

Prix de vente954 000 €

Surface150 m²Montant au m²6 360 €/m²

Investissement patrimonial rare Forte rentabilité

Situé au 1 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, au cœur de l'un des axes commerciaux les plus recherchés de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle.

Anciennement occupé par Élysées Parfums, le bien se compose de :

90 m² environ de surface commerciale de plain-pied en rez-de-chaussée.
60 m² environ de sous-sol entièrement exploitable, anciennement aménagé avec cabines de soins, douche et espaces techniques.
Magnifique linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, garantissant un fort impact visuel.

Les atouts

Emplacement premium au sein d'un environnement composé d'enseignes nationales et internationales.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, beauté, santé, services, concept-store, showroom, etc.
À proximité immédiate des stations de métro Carmes et Esquirol.
Accès facilité avec plusieurs parkings publics à proximité.
Immeuble de caractère et local bénéficiant d'un cachet rare.

Le local était précédemment loué avec un loyer annuel compris entre 55 000 € et 60 000 HT HC, offrant une belle rentabilité pour un investisseur.

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 54 000 € HT

Une opportunité rare

Les locaux commerciaux de cette qualité et bénéficiant d'un tel emplacement sont extrêmement rares sur le secteur. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, ce bien constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre.

Dossier complet et visites sur demande.

Référence annonce : 17792T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 86m² empl strat à Toulouse

Prix de vente299 600 €

Surface86 m²Montant au m²3 483,72 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 86 m² EMPLACEMENT EN ANGLE

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 86 m², en excellent état, bénéficie d'une implantation en angle offrant une excellente luminosité grâce à sa largefaçade vitrée.

Les points forts :

Local en excellent état, prêt à l'exploitation
Climatisation
Accessibilité PMR
Environnement commercial et médical attractif : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, agence immobilière
Places de parking à proximité immédiate
Emplacement stratégique à proximité d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un hôpital en plein coeur de quartier

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, du pilate, un commerce de proximité ou toute autre activité tertiaire.

Deux places de parkings sécurisées en sous sol complètent ce bien.

Conditions de vente :

Murs commerciaux libres de toute occupation
Surface : environ 86 m²
Prix de vente : 303 520 € FAI
Réf. annonce : 17 785 T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs loués restauration à Toulouse

Prix de vente321 000 €

Surface70 m²Montant au m²4 585,71 €/m²

À VENDRE Murs commerciaux loués Toulouse

À vendre murs commerciaux occupés par un restaurateur en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative.

Caractéristiques :

Bail commercial en cours
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC
Activité : restaurant cuisine bistronomique de qualité
Chiffre d'affaires régulier du locataire

Points forts :

Locataire en place de longue date
Activité stable et reconnue
Revenus locatifs sécurisés
Investissement patrimonial

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement.

Prix de vente : 300 000 € Net vendeur

Honoraires agence : 21 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17531T

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AV murs commerciaux loués rendement net attractif

Prix de vente292 680 €

Surface51 m²Montant au m²5 738,82 €/m²

Investisseurs, opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux loués offrant un rendement net solide et des revenus immédiats.

Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et une excellente visibilité sur les flux futurs.
L'activité exercée est pérenne et exploitée sous forme de société.

Revenus locatifs

Encaissement mensuel réel : 1 839 €
Encaissement annuel : 22 076 €

Charges, taxe foncière et consommations refacturées au locataire
Gestion déléguée et assurance loyers impayés en place

Sécurité de l'investissement

Bail commercial ferme signé en juillet 2021
Locataire en place sans vacance

Prix de vente : 270 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 900 € HT

Dossier complet disponible sur demande (bail, décomptes, rentabilité détaillée).

Référence annonce : 17312T

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Cession droit au bail 27m² à Ouistreham

Prix de vente21 000 €

Surface27 m²Montant au m²777,78 €/m²

Le Cabinet vous ouvre les portes du bourg de Ouistreham avec cette cession de droit au bail exclusive : ? Droit d'entrée : 15 000 € (Idéal pour préserver votre trésorerie !). ? Surface : 27 m² (Parfait pour un concept store, une agence ou une jolie boutique). ? Emplacement : Beau positionnement commercial au coeur du bourg. ? Loyer : 770 € / mois (+ 30 € de charges). Un emplacement stratégique sur la côte de Nacre avec un faible coût de démarrage. ? Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

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Vente local commercial 35m² Les Pieux

Prix de vente46 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 314,29 €/m²

Le vous propose : BELLE OPPORTUNITE * Droit au bail d'un local commercial de 35 m2 en surface commerciale . * Réserve de 35 m2 au sous-sol * Emplacement au coeur du centre-Ville * Bel Agencement pour toutes activités sauf malodorantes et nuisances sonores * Loyer 740€ H.T. * A VOIR TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A vendre boulangerie pâtisserie en Sud Manche

Prix de vente99 600 €

Surface50 m²Montant au m²1 992 €/m²

OPPORTUNITE Le Cabinet vous propose * Affaire située dans une commune du Sud Manche comprenant différents commerces de proximité * Bien équipé (four électrique de 2016) * 5 semaines de congés * CA 2024: 186 000€ * Idéale pour première installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Vente local 300 m² - Emplacement Premium - Eure

Prix de vente901 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 003,33 €/m²

Local commercial 300 m2 Evreux zone d'activité commerciale, Axe principal avec flux majeur

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre local commercial 200m² Lentilly RN7

Prix de vente495 000 €

Surface210 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Exclusivité signée ! L'agence immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au sein de la résidence 'La Diligence', idéalement située sur la très passante Route Nationale 7 à Lentilly, à proximité immédiate des accès autoroutiers et aux portes de l'Ouest lyonnais, ce local commercial bénéficie d'une visibilité d'angle exceptionnelle dans un environnement dynamique. D'une surface d'environ 210 m², ce bien en rez-de-chaussée est proposé brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet : activité commerciale, bureaux, professions libérales, showroom ou concept sur-mesure. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour toute implantation recherchant flux, accessibilité et visibilité. L'environnement immédiat (station-service, activités de santé, flux routier important) garantit un passage constant et un potentiel de développement significatif. Caractéristiques principales : Surface : 210 m² Vitrine d'angle Local commercial en rez-de-chaussée Livré brut
- aménagement à créer Quote-part : 816/10 000èmes Accessibilité immédiate RN7 et axes autoroutiers Environnement commercial actif Charges de copropriété : environ 2 550 € / an Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou exploitants souhaitant implanter leur activité dans un secteur en plein essor aux portes de Lyon. À noter : Vous pouvez taper '' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : ? Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ?

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Mandat exclusif

Vente local grand standing 83m² Devoluy

Prix de vente290 500 €

Surface83 m²Montant au m²3 500 €/m²

L'agence du Devoluy, vous propose à la vente un local commercial de grand standing, d'une surface de 83 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 24 m2 et la montagne. Le local, construit en 2025, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de ce village touristique. Référence : SD714. Prix : 249 000 €. Contactez l'agence pour plus d'informations. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

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Vente local commercial 319m² à La Fouillouse

Prix de vente649 000 €

Surface319 m²Montant au m²2 034,48 €/m²

L'Agence Immobilier vous propose sur la commune de La Fouillouse ces locaux commerciaux idéalement situés avec superbe visibilité sur route départementale. Implantés sur un terrain de 1220m2 ces locaux d'une superficie totale de 319 m2 se divisent en 3 parties toutes communicantes les unes avec les autres. La première est un grand espace de 115m2 avec sanitaires, construit en 2020 et en ossature bois. La seconde propose 102 m2 entièrement réhabilités en 2019. La troisième compte également 102 m2 avec sanitaires et un bureau. L'électricité et l'isolation de cette partie ont été refait en 2019, le reste est à rafraichir. Ces locaux bénéficient d'un accès complet PMR et d'un parking intérieur privatif. Accès piéton aménagé depuis un grand parking public mitoyen. Proximité immédiate centre ville, gare SNCF et axes autoroutiers. Prix affiché HT. TVA 20% récupérable. Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contact : M Favre

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Vente magasin de vêtement à Lisieux

Prix de vente63 500 €

L'agence de Lisieux vous propose ce magasin de vêtement situé en plein coeur du centre ville de Lisieux sur un emplacement numéro 1. Cette boutique est composée d'une belle surface de vente, une salle de repos et une grande réserve. La très belle vitrine apporte une visibilité d'ensemble. Lebail a été renouvelé en Avril 2024 et le loyer HT est de 850 Euros soit 1020 Euros TTC. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite , contactez : :

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Vente local pour dark kitchen 120m² à Livry-Gargan

Prix de vente122 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 016,67 €/m²

vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen.
Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS.

Vous disposez d'une superficie totale de 120m2:

- 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve

- 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation

- possibilité de créer une autre cuisine de 14m2

- extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville

- réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide

- une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable

- vitrine linéaire de 6 mètres

- 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement

Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.
390K€ HT de CA en 2024.
Gros potentiel à développer en livraison.

Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente local 40m² à Paris 9 Notre Dame de Lorette

Prix de vente145 800 €

Surface40 m²Montant au m²3 645 €/m²

Paris 9è
- 40m2, 30 places assises

À vendre – Local de restauration rapide – Paris 9e (rue Notre-Dame-de-Lorette).
vous propose la cession d’un local de restauration rapide situé dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris 9e.

- Emplacement premium : rue commerçante avec forte densité de bureaux et d’habitants
- Local exploité depuis plusieurs années, avec clientèle fidélisée
- Surface optimisée, idéal pour activité de petite restauration, sur place et vente à emporter
- Bail en cours – Loyer : 2 500 € HT/mois – Charges : 180 €
- Prix de cession : 145 800 € FAI

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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A vendre local 30m² à Paris Notre Dame de Lorette

Prix de vente102 000 €

Surface30 m²Montant au m²3 400 €/m²

vous propose un local dans le quartier de Notre Dame de Lorette.

Vous avez une superficie totale de 30m2:

- 25m2 au RDC comprenant espace commercial et espace de préparation

- 5 couverts à l'intérieur

- une grande saladette

- 4 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1677€ HT et 55€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier dynamique.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et employés.

Avis du consultant: Parfait pour un coffee shop, sandwicherie, poke, bubble tea, bar à salade, bar à pates, point de vente de pâtisserie et chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'angle de 50m² à Paris 75009

Prix de vente112 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 240 €/m²

vous propose un beau local d'angle dans un quartier animé du 9ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 50m2:

- 30m2 au rdv comprenant salle, espace de préparation et cuisine

- la salle peut accueillir jusqu'à 12 couverts

- un grand espace de stockage au sous-sol de 20m2

- une belle vitrine d'angle d'environ 10 mètres avec une grille électrique

- possibilité de demander une terrasse estivale

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1418€ HT et 268€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier très vivant et festif avec une vie de quartier.
De nombreux restaurants, théâtres et musées animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touriste et résidents.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour un concept de Coffee Shop, salon de thé, sandwicherie, traiteur, cave à vin, point de vente de pâtisserie et chocolaterie, toutes activités de restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 55m² idéalement situé à Paris 75017

Prix de vente62 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 127,27 €/m²

Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local Idéalement Situé dans le 17ème Arrondissement de Paris !

Description :
À la recherche de l'emplacement parfait ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité commerciale unique, un local commercial idéalement situé dans le cœur du 17ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques Principales :
Emplacement stratégique dans le 17ème arrondissement, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
Loyer compétitif de seulement 1759 euros, garantissant une rentabilité attractive pour votre activité.
Surface totale de 55m2, comprenant 30m2 d'espace commercial lumineux et accueillant, idéal pour un coffee shop, bar à vin, traiteur, ou toute autre activité sans nuisance.
25m2 de réserve au sous-sol, directement accessible depuis le local, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins opérationnels.
Activités variées possibles, avec une clientèle diversifiée dans le quartier et une forte demande pour des services de qualité.
Points Forts :
Proximité avec des quartiers résidentiels et des zones commerciales, garantissant un flux régulier de clients potentiels.
Aménagement flexible, permettant une adaptation facile à différents concepts commerciaux.
Atmosphère conviviale et dynamique, propice à la fidélisation de la clientèle et au développement de votre activité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Vend local commercial 84m² à Paris 6 empl Premium

Prix de vente72 000 €

Surface84 m²Montant au m²857,14 €/m²

PARIS 6ème
- à 2 pas du Bon Marché !
Cession de fdc d'un local commercial de restauration rapide, sans extraction extérieure (préparation froides).

vous propose ce joli local commercial lumineux sur un emplacement prémium très recherché du 6ème arrondissement. Le quartier est très très animé : nombreux bureaux, résidents et touristes ! Vous êtes entouré de commerces de bouche premium.
Surface totale : 84 m2 environ. Vous avez une rdc de 44 m2, composé d'une grande salle et d'une cuisine de préparation de 12 m2.
Vous avez également une immense cave de 40 m2, à aménager si besoin.

Le local est équipé de matériel permettant une restauration rapide sans extraction.

Beau linéaire de vitrine de 5 m,
Terrasse pérenne de 8 à 10 places
Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au samedi uniquement le midi : CA 2022 (uniquement le midi) : 140.000 € ht
L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier !
Loyer : environ 4.300 € hors charges.

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction extérieure (préparations froides). Idéal également pour traiteur, pâtisserie (point de vente) ou coffee shop.

Contact : Cyril
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente murs restaurant de 60m² Paris 75008 Matignon

Prix de vente848 000 €

Surface60 m²Montant au m²14 133,33 €/m²

MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OR
Opportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon.
Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.
Descriptif technique :
Surface totale : 60 m² de plain-pied.
Annexe : Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes).
Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.
Données financières & Locatives :
Bail : Bail neuf, offrant une visibilité long terme.
Loyer : 52 000 € HT / an.
Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne.
Le mot du consultant :Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.
Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite : :
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: Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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