- Lot numéro 2 de 260 m² environs dont 50 en mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78237), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 .

- Valerie Domarco * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme Valerie Domarco (ID 33424), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 818802670 .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LOCAL PROFESSIONNEL MODERNE – EMPLACEMENT DYNAMIQUE. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et en plein essor, ce local professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Implanté au 2 ? étage d’un bâtiment récent, ce plateau de 131 m² environ se distingue par sa modularité totale, vous permettant d’aménager les espaces selon vos besoins et votre stratégie d’exploitation. Le bien bénéficie de prestations appréciables : 3 places de stationnement privatives et sécurisées, Un patio central végétalisé, apportant luminosité et confort, Un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, Un environnement qualitatif, propice à une activité professionnelle ou tertiaire. En complément, un rooftop avec restaurant accessible au sein du bâtiment offre un véritable espace de respiration pour vous, vos collaborateurs ou votre clientèle, avec une vue dégagée sur l’océan. Le plateau est proposé à aménager, vous laissant une liberté totale dans la conception et l’optimisation de votre espace de travail ou d’accueil. Un bien rare, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84036), Agent Commercial mandataire .

- Local Commercial de 130 m² environ avec Triple vitrine. Cession de droit au bail à Paris 12 ? (Bastille) Emplacement exceptionnel
- À seulement 2 minutes à pied de la Place de la Bastille et 10 minutes de la Gare de Lyon. Découvrez ce local commercial de 130 m² environ, idéalement situé à l’angle de deux rues, offrant une visibilité remarquable grâce à sa triple vitrine. Installé dans une rue passante et dynamique et agréable à vivre. Le local bénéficie d’un environnement commerçant très recherché : Carrefour, pharmacies, épiceries, restaurants, bars et commerces de proximité à quelques pas. Le local a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui un espace prêt à exploiter. Configuration : Rez-de-chaussée : espace commercial principal Sous-sol entièrement aménagé Étage aménagé Cette configuration permet de s’adapter à de nombreuses activités commerciales. Conditions locatives : Loyer : 4 500 € net mensuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Cession pour raison familiale – départ en province Une opportunité rare pour développer une activité dans l’un des quartiers les plus vivants et stratégiques de l’Est parisien. Activité actuelle : salon de Tatouage et piercing. Anciennement magasin de carrelage. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 5098), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local commercial occupé Paris Porte de Vincennes A vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 50 m² environ Le local est actuellement louée à un loyer de 3000 € / mois. Bail neuf renouvelée en 2025 Toute activités sont autorisées avec extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de restauration rapide, locataire sur place depuis 15 ans emplacement recherché Quartier Porte de Vincennes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47187), Agent Commercial mandataire .

- Christel Giraud OPPORTUNITE : Vente de murs commerciaux de 85 m² environ, opportunité rare à l'entrée de Montpellier OUEST dans un quartier convoité, fort de son développement résidentiel et commercial depuis de nombreuses années. Son Local bénéficie d'une EXCELLENTE VISIBILITE ET LUMINOSITE grâce à ses baies vitrées omniprésentes. Son emplacement, son agencement fonctionnel et sa grande pièce principale en font un local pouvant convenir à n'importe quelle activité nécessitant une belle visibilité. Il peut déjà être exploité en salon de coiffure clé en mains, déjà tout équipé avec gout. Son salon principal de 68 m² environ avec son comptoir d'accueil, ses 8 postes de coiffure, ses 3 bacs à shampoing, son canapé, sa table et ses chaises vous invitent au cocooning et à la relaxation, dans une ambiance feutrée et moderne. Sa cabine de soins esthétiques vient compléter cet ensemble. Un vestiaire, une réserve pour prendre son repas le midi et des toilettes séparés sont présents également. Concernant la clientèle potentielle : nombreux immeubles à proximité et accessibilité à pied. Visibilité importante depuis un axe majeur. Normes PMR et localisation en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet de développement commercial dans une zone attractive en achetant ces murs commerciaux avec son mobilier de salon de coiffure inclus. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Christel Giraud (ID 93308), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 100392539 .

- En EXCLUSIVITE
- Local commercial LOUÉ
- Spécial INVESTISSEUR Au cOEur de la Résidence Saint Charles, beau local commercial donnant sur l’avenue principale, 10 mètres linéaires de vitrines. En très bon état. Electricité et normes PMR OK. Climatisation réversible. Bonne visibilité. pas de restauration ni alimentation. ACTUELLEMENT LOUÉ, ME CONTACTER SVP Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 60997), Agent Commercial mandataire .

- 167 m² environ DE PUR POTENTIEL : LA RUE DE LA MADELEINE ATTEND VOTRE CONCEPT ! Marre des locaux carrés et ennuyeux ? On a déniché une pépite atypique qui n'attend que votre vision. Emplacement N°1 : Hyper-visible, là où ça se passe. Volumes XXL : 167 m² environ modulables. Un grand open-space pour le buzz, un coin cosy pour l'exclu. Clé en main : Prêt à exploser, il ne manque que votre touche. C'est le moment de créer le lieu dont tout le monde parlera. Jf Bertinier conseiller Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82336), Agent Commercial mandataire .

- Quartier Montorgueil
- Saint-Denis : 72 m² environ-Nouveau bail Emplacement stratégique bénéficiant d’un flux constant de passants 7 jours sur 7, matin et soir. Quartier commerçant dynamique en pleine requalification, offrant un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : · Surface : 72 m² environ, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée 35 m² environ + 1ère étage 37 m² environ), avec deux accès indépendants depuis la rue. · Façade : Vitrine en verre de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. · Environnement : Situé sur une artère commerçante très animée, emplacement premium. · Activités possibles : Idéal pour salon de thé, coffee shop, restauration froide sans nuisance, boutique de marque… Avantage locatif : · Loyer attractif de 2 870 € HT + 150 € de charges mensuelles. Bail : · Nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 34487), Agent Commercial mandataire .

- Situé au sein d'un quartier commerçant vivant et passagé, local commercial de 87 m² environ refait à neuf. Avec 6m de façade et pignon sur rue, il comprend une salle principale avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un sous sol. En plus, un WC extérieur privé et 2 débarras. Vendu loué avec bail en cours datant de Septembre 2023. Loyer 29.150 € HT HC / An. Taxe foncière 2050 €. Charges 1852 € / an. Locataires sérieux. Secteur prisé et recherché. Proche métro Motgallet. Pour inverstissement avec bonne rentabilité. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17264), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314 .

- Situé au sein d'un quartier commerçant vivant et passagé, local commercial de 72 m² environ en bon état. Avec 3,60m de façade et pignon sur rue, il comprend une salle principale, un espace de stockage, un bureau, un toilette séparé et un sous sol. Vendu loué avec bail neuf. Loyer 26.400 € HT HC / An. Taxe foncière 972 €. Charges 2000 € / an. Locataires sérieux. Secteur prisé et recherché. Proche métro Motgallet. Pour investissement avec bonne rentabilité. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17264), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314 .

- En exclusivité
- Local commercial à Saint-Julien-lès-Metz. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux actuellement exploités par un salon de coiffure haut de gamme. Le local développe une surface d’environ 101 m² environ, en excellent état, entièrement rénové et agencé avec des matériaux modernes et de qualité. Il dispose d’une salle principale avec 4 postes de coiffage (possibilité d’ajout d’un cinquième), de 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. Investissement rare sur un secteur recherché, offrant un local premium et immédiatement opérationnel, idéal pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe FRIDEL
- Aurélie ANDRÉ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61382), Agent Commercial mandataire .

- PORTIRAGNES PLAGE – ZAC de la Redoute À seulement 100 mètres du littoral, murs commerciaux à vendre dans un secteur prisé. Ce local d’environ 50 m² environ bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d’un espace principal, d’une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Charges annuelles de copropriété : 1200 TTC Opportunité idéale pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26463), Agent Commercial mandataire .

- Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41019), Agent Commercial mandataire .

- Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art. Ce local de 35 m² environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTC Venez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 28453), Agent Commercial mandataire .

- Marvin Merose LOCAL COMMERCIAL DE 435 m² – SAINT-RAPHAËL Rare sur le secteur. Situé dans le quartier des arènes à Saint-Raphaël, cet ensemble commercial d’environ 435 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et à sa présence en façade avec enseigne, avec large zone de stationnement à proximité immédiate. Entièrement libre de toute occupation et récemment rénové, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur ou une entreprise souhaitant regrouper ses activités dans un même lieu. Les points forts : • Surface totale d’environ 435 m² • Locaux libres immédiatement • Plusieurs espaces déjà aménagés et exploitables • Possibilité d’occupation par une seule entreprise ou d’exploitation multi-activités • Pignon sur rue avec forte visibilité • Enseigne et vitrine sur axe fréquenté • État général très qualitatif • Aucun travaux majeurs à prévoir • Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs Idéal pour : ✓ Cabinets professionnels ✓ Centre médical ou paramédical ✓ Coworking ✓ Organisme de formation ✓ Activités tertiaires ✓ Investisseur recherchant un actif commercial à fort potentiel Un bien rare sur Saint-Raphaël, offrant immédiatement fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – ENTREE INDEPENDANTE SUR RUE Surface de 83 m² environ entièrement MODULABLE Belle pièce principale avec cuisine ouverte Sanitaires intégrés ACCES DIRECT CAVE en sous-sol d’environ 20 m² environ Seconde issue via les parties communes Idéal pour activité de services, show-room ou bureaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 65742), Agent Commercial mandataire .

- JUAN LES PINS CENTRE
- 1 Rue Bricka OPPORTUNITÉ RARE : MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T3 EN DUPLEX Transports en commun Gare SNCF d'Antibes : à 5 min à pied Bus : Lignes 08,31, 82,620, 621, A et B à moins de 5 min Accès facilité vers Cannes, Nice et Monaco Commodités & Attractivité * La mer à 5 minutes à pied * Commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate Nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier Zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle Cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements LOCAL COMMERCIAL
- RDC Surface : 46 m² environ • Configuration : Idéale restauration rapide Extraction : Très grande extraction professionnelle Équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs Accès pratique : Cour intérieure pour livraisons directement dans le local. APPARTEMENT T3
- ÉTAGE (DUPLEX) Surface : 46 m² environ Accès : Par l'intérieur du local commercial Disposition : 2 chambres 1 salle de douche WC État : Rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : Double usage : Exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs Emplacement stratégique : Mer + Gare + Commerces Quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus Forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur Configuration duplex rare et pratique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 53901), Agent Commercial mandataire .

- Paris 3e – Quartier Arts et Métiers – Local commercial à louer Emplacement premium, à deux pas du métro Arts et Métiers, dans un secteur commerçant et très passant. Surface : RDC : environ 109 m² environ Sous-sol : environ 39 m² environ Idéal pour boutique, showroom, atelier, esthétique, ou commerce de détail. Loyer mensuel : 4 166 € Dépôt de garantie : 9 mois (6 mois via garantie bancaire + 3 mois bailleur) Droit d’entrée : 20 000 € (négociable) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- Caractéristiques Clés : Surface plain-pied :
- Garage + Réserve : 88 m² environ (accès par quai de chargement)
- 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ.
- Espace vente / bureau : 65 m² environ.
- Cuisine : 3,92 m² environ.
- 1 WC
- Zone d'archives à l'étage : 11 m² environ
- Réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : Bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts :
- Polyvalent : Espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique.
- Logistique optimisée : Quai de chargement et mezzanine.
- Prêt à l’emploi : Local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : Idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 88 € / MOIS Lot objet du mandat : 2 LOTS Nombres de Lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux DPE : Réalisé le 10 juillet 2025 DPE remis vierge car absence de factures Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90914), Agent Commercial mandataire .

- NOUVEAUTÉ – Local commercial rénové – 55 m² environ env. – Rue de Charonne, Paris 11 À vendre, local commercial de 55 m² environ, entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, au sein d’une copropriété au calme absolu. Le bien se compose de deux grandes pièces communicantes, subtilement séparées par une structure bois apportant cachet et modularité. La rénovation réussie mêle modernité et esprit authentique, avec une belle luminosité naturelle. Un WC indépendant complète l’ensemble. Local libre immédiatement. Usages idéaux : Professions libérales Cabinet / bureaux Coworking Investissement patrimonial ou locatif Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88126), Agent Commercial mandataire .

- À céder – Commerce de prestige en rue passante 75011 Superficie : 45 m² environ Loyer : 2 000 € / mois + charges 80 € Dépôt de garantie : 3 mois + 7 mois de caution bancaire Paiement du loyer : mensuel Local idéal pour : bar à ongles, massage, bureaux, supermarché, prêt-à-porter, cordonnerie, retouche de vêtements, primeur, etc. Affaire stable et bien implantée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- Francis Qerimi FOND DE COMMERCE
- DISCOTHEQUE
- BAR AMBIANCE À METZ Intégralement équipée prête à continuer son activité avec vous. Placée idéalement à 2min des axes autoroutiers entre Thionville et Nancy. Aucunes nuisances sonores
- situé dans une zone commerciale. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une vaste surface d'exploitation d'environ 424 m². Caractéristique principale : 84 places de parking et parkings attenants Bail 3 / 6/9 date de fin (23 / 05 / 2034) Taxe foncière : 3090€ soit 772,50€ / trimestre Charges annuelles : ~1200€ (Entretient espaces verts / eau) Loyer annuel : 39600€ HT Dépôt de garantie : 19800€ Licence 4 à louer 220€ / mois Cette affaire représente une opportunité rare pour un entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et forte visibilité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – BAR À VIN / CAVE À VIN AVEC SOIRÉES À THÈMES – GERZAT (63) À vendre à Gerzat, dans un emplacement de premier ordre avec grand stationnement, fonds de commerce de bar à vin / cave à vin avec organisation de soirées et animations à thèmes. Le concept bénéficie d’un local neuf, aménagé avec soin et sans aucun travaux ni frais à prévoir. Les atouts :
- Aucun salarié à reprendre
- Local neuf et parfaitement aménagé
- Grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle
- Activité conviviale avec soirées à thèmes et animations
- Loyer de 1 010 € / mois, charges comprises
- Bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 Belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept clé en main Prix de cession : 65 000€ Une affaire récente offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’augmentation des horaires d’ouverture, la programmation d’animations ou le développement de l’activité cave à vin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial à vendre – Environ 180 m² À découvrir, dans un secteur calme et recherché, ce local commercial offrant environ 180 m² d’emprise au sol. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’un emplacement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre activité et votre projet professionnel. Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements : commerce, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore projet spécifique sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un professionnel à la recherche d’un espace offrant surface, tranquillité et possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.