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Vente

Local rénové 76m² à vendre en hypercentre d'Agen

Prix de vente164 400 €

Surface76 m²Montant au m²2 163,16 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial rénové en 2022, offrant une visibilité optimale dans l'hypercentre d'Agen. Situé dans une rue commerçante animée, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile pour la clientèle piétonne comme professionnelle, idéal pour toute activité commerciale ou de services. D'une superficie de 76,20 m², ce local commercial est composé d'un accueil, de deux pièces et d'une réserve. Les prestations intérieures ont été entièrement rénovées en 2022 avec sol, plafond, peinture et climatisation refaits à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel. La localisation stratégique au coeur du centre-ville assure une excellente visibilité et une accessibilité immédiate, au plus près des flux piétons et des commerces attractifs. Ce local à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix net vendeur soit 12 000 Euros HT (14 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 164 400 Euros TTC

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Mandat exclusif

Murs commerciaux 400m² avec terrasse et logement

Prix de vente535 000 €

Surface405 m²

Exclusivité Murs commerciaux avec terrasse et logement indépendant. À deux pas de la gare et du centre-ville de Saint-Marcellin, découvrez cet ensemble immobilier rare développant près de 400 m² de surface exploitable. Situé sur l'axe stratégique Grenoble-Valence, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Ce bien offre de multiples perspectives de valorisation : restauration, commerce, activité tertiaire, professions libérales, espace de coworking, concept événementiel ou encore projet mixte associant activité professionnelle et habitation. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une reconversion partielle ou totale à usage d'habitation pourra également être envisagée. L'ensemble comprend plusieurs espaces de réception, des locaux techniques et de stockage ainsi qu'une superbe terrasse ombragée de 134 m², véritable atout pour toute activité accueillant du public. Un logement indépendant plein de charme d'environ 66 m² complète la propriété. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa vaste terrasse privative en bois offre une vue exceptionnelle sur le Vercors. Cet espace pourra convenir aussi bien à un logement de fonction qu'à un hébergement pour un exploitant ou à un usage locatif complémentaire. Actuellement configurés pour une activité de restauration, les locaux possèdent de nombreux équipements professionnels. Une reprise d'exploitation pourra être étudiée selon les besoins de l'acquéreur. Par sa situation, ses volumes et sa polyvalence, ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel, un investisseur ou un porteur de projet recherchant des murs commerciaux à fort potentiel de développement. Dossier complet, visite virtuelle et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
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Local commercial en pied d'immeuble à Mâcon

Prix de vente819 000 €

Surface456 m²Montant au m²1 796,05 €/m²

MACON 71
- 780 000 € HT
- hors honoraires acquéreurs. Local commercial en pied d'immeuble. Il présente un bon état général intérieur et extérieur. La surface de vente est lumineuse, offre un niveau de prestations de qualité et bénéficie d'un linéaire de vitrine important le long d'un axe passant du secteur (route nationale 6 proche rond-point). Les réserves, espaces de stockage et archives sont en état d'usage général. Le bien dispose également de quatre emplacements de stationnement privatifs extérieurs au sein de la copropriété. Il s'agit d'un actif dont la configuration est adaptée à diverses activités et dont le niveau d'équipements et de prestations répond à la demande des utilisateurs de locaux commerciaux. Emplacement numéro un , tous commerces (restauration, boulangerie..), secteur tertiaire. Possibilité de diviser l'ensemble.
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A vendre local commercial 45m² à La Coucourde N7

Prix de vente19 000 €

Surface45 m²Montant au m²422,22 €/m²

A saisir, sur la commune de la Coucourde, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Montélimar Nord, le long de la N7, fonds de commerce dans un local commercial de 45 m². Le local est libre d'activité, sans contrainte de secteur d'activité. Le secteur est très porteur et vous offre un potentiel commercial très important. Proche de toutes les commodités, et le long d'un axe majeur, cette opportunité vous permettra de concrétiser votre projet. Ce fonds de commerce inclut le fichier clientèle déjà mis en place, pour un démarrage facilité. Le loyer du local est de 490 euros, charges comprises. Venez réaliser votre potentiel dans cette opportunité rare, et découvrir ce bien rare avec votre conseiller Y. BERTHIER (EI).
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Vente murs commerciaux de restaurant à Locminé

Prix de vente314 000 €

Surface208 m²Montant au m²1 509,62 €/m²

Entre Vannes et Pontivy, murs commerciaux dans une belle maison en pierres rénovée avec soin, sur 6 700 m2 de terrain. Ce lieu de charme et d'authenticité est actuellement occupé par une activité de restauration au rez-de-chaussée, dont le Fonds de Commerce est à céder. Grand parking, aménagement aux normes PMR. Voici sa disposition : Au rez-de-chaussée, salle de restauration en pierre apparentes avec cheminée, belle véranda climatisée, terrasse ombragée de 40 m2. Bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, vestiaire et cave, 2 wc. Capacité maximale d'une soixantaine de couverts. À l'étage, logement T4 de 72 m2 avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrain très agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres. Locminé dispose du label " Village Étape " profitant d'une clientèle locale fidèle, tout comme d'un flux de passage régulier. Idéal pour restauration ou accueil entre tradition et tourisme.
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AV murs commerciaux loués centre-ville de Vierzon

Prix de vente155 000 €

Surface239 m²Montant au m²648,54 €/m²

Idéalement situés en plein centre-ville de Vierzon, ces murs commerciaux de 239 m² offrent une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. A proximité immédiate des commerces et axes passants, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une large vitrine assurant une belle visibilité. Le bien se compose d'une spacieuse surface de vente très lumineuse, d'un bureau, d'un espace de stockage ou pièce de préparation et de sanitaires. Surface totale : 239 m², sur une parcelle de 299 m² comprenant également une grande terrasse rare pour ce type de bien. Le local est actuellement loué à un fleuriste reconnu, à l'activité stable et pérenne (CA annuel : 320 000 € HT). Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 janvier 2031. Loyer annuel HT : 14 400 €. Rendement locatif brut : 9,3 % calculé sur la base du loyer annuel H.T. et du prix de vente T.T.C. FAI. Une valeur sûre pour un investissement patrimonial alliant emplacement, stabilité locative et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez (EI).
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Mandat exclusif

Vente local commercial 99m² à Romans-sur-Isère

Prix de vente115 000 €

Surface99 m²Montant au m²1 161,62 €/m²

Romans-sur-Isère, Avec une superficie de 99 m², ce local bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il dispose également d'une cave de la même superficie, parfaite pour du stockage ou un espace supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, de nombreuses places de stationnement sont disponibles juste devant, facilitant l'accès pour votre clientèle ! Quelques Travaux sont à prévoir pour adapter le local à vos besoins. Contactez-moi pour planifier une visite !
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Mandat exclusif

DEMEURE HISTORIQUE - HOTEL DU XIIIEME SIECLE

Prix de vente260 000 €

Surface324 m²Montant au m²802,47 €/m²

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : CORDES-SUR-CIEL
- Situé au coeur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette demeure d'exception chargée d'histoire, édifiée entre le XIIIe et le XIVe siècle, s'étend sur six niveaux pour une surface d'environ 324 m².L'immeuble est actuellement exploité en hôtel de charme, et le fonds de commerce est également proposé à la vente sur simple demande de renseignements auprès de l'agence. L'accès principal se fait de manière discrète et intimiste par un passage voûté en pierre du XIIIe siècle, partagéavec le bâtiment adjacent, qui débouche sur un patio intérieur ombragé. Ce dernier est entouré de façades en pierre, en brique et à colombages parfaitement conservées, témoignant de l'authenticité architecturale des lieux. L'intérieur révèle un vestibule spacieux distribuant en étoile deux couloirs desservant trois suites parentales d'environ 25 m², une salle à manger avec baie vitrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un escalier monumental en bois massif. À mi-étage, une nouvelle suite parentale avec petit salon précède l'accès aux quatre autres suites parentales et à deux WC indépendants situés à l'étage. Le dernier niveau, d'environ 100 m² aménageables, offre une vue sur le patio et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Trois niveaux de caves complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une entrée indépendante, idéal pour faciliter l'accès dans le cadre d'un projet futur. Les éléments architecturaux d'époque
- tels que les plafonds à la française d'environ 3,60 m, les poutres apparentes et les fenêtres en bois massif plein sud
- assurent une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la vallée Cordaise. L'aménagement des chambres a été entièrement rénové, certaines menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et chaque chambre bénéficie d'un chauffage électrique indépendant pour un contrôle optimal des coûts d'exploitation. La toiture a fait l'objet d'un remaniement en 2024. Ce lieu unique, véritable témoin de plus de 800 ans d'histoire, n'attend que de prolonger son héritage
- que ce soit comme hôtel de charme, hébergement touristique, ou projet patrimonial d'exception. Prix du fonds de commerce : 90 000 € WE ALSO SPEAK ENGLISH
- WE SPREKEN OOK NEDERLANDS et Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe

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Mandat exclusif

Montcuq: Hotel - Restaurant

Prix de vente425 000 €

Surface462 m²Montant au m²919,91 €/m²

À VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT
- MONTCUQ EN QUERCY BLANC Idéalement situé au coeur du Quercy Blanc, cet ensemble hôtelier et de restauration offre une opportunité rare pour les professionnels du secteur ou les investisseurs en quête d'un cadre authentique et attractif. Adresse : 2281 avenue Saint Jean, 46800 Montcuq en Quercy Blanc Surface : 462 m² Terrain : 2 311 m² Prix : 425 000 € Description du bien : Cet hôtel-restaurant de charme se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés : Partie restaurant : 3 salles de restauration permettant d'accueillir une clientèle variée Une cuisine professionnelle équipée Une agréable terrasse extérieure ombragée et éclairée Partie hôtel : 10 chambres confortables 3 terrasses dédiées à la clientèle Dépendances : 3 garages 3 caves offrant de nombreuses possibilités de stockage Implanté sur un vaste terrain de plus de 2 300 m², cet établissement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une activité touristique florissante. Les atouts : Emplacement stratégique dans une région touristique prisée Ensemble complet prêt à exploiter Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour concrétiser un projet professionnel dans un cadre authentique et accueillant. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Local commercial

Prix de vente77 000 €

Surface100 m²Montant au m²770 €/m²

Local commercial situé au centre ville en rez de chaussée d'un immeuble comprenant 3 appartements. Possibilité d'acquerir l'intégralité de l'immeuble. Ce locall dispose d'une partie magasin avec coin toilette d'une superficie d'environ 90 m2 et d'un dépôt à l'arrière de 50 m2. Ce local est loué actuellement 6840€ à l'année. Chauffage éléctrique Taxe foncière 1027 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Immeuble plein centre ville - Livernon

Prix de vente99 000 €

Surface120 m²Montant au m²825 €/m²

Idéal professions libérales, bureaux ou activité commerciale
- Fort potentiel au coeur de Livernon Situé en plein centre de Livernon, village dynamique du Lot, cet immeuble d'environ 120 m² sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour l'implantation de locaux professionnels, bureaux, cabinet libéral ou activité commerciale, avec la possibilité d'y associer une partie habitation. Rez-de-chaussée : Un vaste espace modulable, entièrement à aménager selon votre projet : accueil clientèle, bureaux, espace de vente, atelier ou cabinet professionnel. Sa configuration permet une organisation sur mesure et une excellente visibilité. Premier étage : Une cuisine et une buanderie, Un WC, Deux pièces d'environ 16 m² chacune, idéales pour des bureaux, salles de consultation ou de réunion, Une grande pièce de 20,5 m² avec salle d'eau, WC et entrée indépendante sur rue, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à un espace professionnel autonome ou à un studio indépendant. Étage supérieur : Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, Une salle de bain, Un WC indépendant. Cet espace peut être conservé en logement de fonction ou transformé en bureaux supplémentaires, selon vos besoins. Les atouts du bien : Double vitrage, Chauffage urbain, Beaux volumes et circulation fluide, Possibilité de division des espaces, Entrée indépendante, idéale pour dissocier activité professionnelle et habitation. Des travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et un excellent levier de valorisation. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter, à un investisseur ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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SUPERBE RESTAURANT CENTRE HISTORIQUE

Prix de vente239 000 €

Surface240 m²Montant au m²995,83 €/m²

Idéalement situé au coeur du centre historique de Figeac, ce superbe restaurant entièrement rénové avec goût allie confort moderne et authenticité. Jouissant d'une bonne réputation, il séduit par son cadre chaleureux et son magnifique patio intérieur, véritable atout de charme. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique.

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MAGNIFIQUE BAR-RESTAURANT FIGEAC

Prix de vente320 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 777,78 €/m²

Magnifique Bar-Restaurant situé en plein coeur du centre historique de Figeac, emplaçement N°1, composé d'une salle de restaurant climatisée d'une capacité de 60 places, d'une cuisine entièrement prête à l'emploi, d'une arrière cuisine, d'un vestiaire et de deux espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse d'une capacité de 80 places complète l'ensemble. Bon CA avec un très fort développement possible. A voir très rapidement.

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Fond de commerce : boulangerie artisanale à

Prix de vente95 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 144,58 €/m²

Située dans une rue très passante, cette boulangerie fait partie des rares établissements de Figeac où tout est fait maison. Elle bénéficie d'une excellente clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, garantissant une belle rentabilité. L'affaire conviendrait parfaitement à un couple motivé et entreprenant souhaitant s'investir dans un commerce dynamique. Au regard du chiffre d'affaires et du bénéfice, il serait tout à fait envisageable d'embaucher un salarié supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité.
- ---sup. a Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus de renseignements nous contacter.

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Fonds de commerce Tabac Fdj Librairie e-liquides

Prix de vente226 500 €

Surface45 m²Montant au m²5 033,33 €/m²

A vendre ? Fonds de commerce Tabac ? FDJ ? Presse ? E-liquides** Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement développe plusieurs activités complémentaires : **Tabac, Française des Jeux (FDJ), Presse/Magazines et vente d'e-liquides**, assurant une activité régulière tout au long de l'année. Le magasin est fonctionnel, bien entretenu et permet une reprise immédiate sans investissement majeur. ### Les points forts * Emplacement de qualité avec bonne visibilité. * Clientèle locale et de passage. * Activité diversifiée générant des revenus récurrents. * Commerce exploitable immédiatement. * CA optimisé avec relais colis, paiement de proximité, cadeaux, boissons, épicerie de dépannage, Cette affaire conviendra parfaitement à un exploitant seul ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité offrant une bonne qualité de vie et de belles perspectives d'évolution. Dossier complet, éléments comptables et visite sur rendez-vous après premier échange.

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À vendre - Restaurant Rocamadour (46)

Prix de vente700 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 750 €/m²

Emplacement d'exception au coeur de l'un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et véritable destination phare du tourisme en Occitanie, attirant plus de 1,5 million de visiteurs par an. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, garantissant une visibilité maximale et une clientèle régulière, composée à la fois de locaux et de touristes de passage. L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros, témoignant de la solidité et de la rentabilité de l'exploitation. Il dispose de deux grandes salles chaleureuses, d'une spacieuse terrasse ombragée sous les tilleuls pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes en vigueur, comprenant chambres froides positives et négatives. Un logement pour le personnel, situé dans le bâtiment, constitue un atout supplémentaire pour l'organisation et le confort des équipes. Affaire clé en main, immédiatement opérationnelle, offrant un fort potentiel de développement. * Opportunité rare dans un cadre patrimonial unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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À vendre - Fonds de commerce - Emplacement

Prix de vente150 000 €

Surface159 m²Montant au m²943,4 €/m²

Idéalement situé sur une place emblématique et animée du centre-ville de Millau, ce fonds de commerce de restauration, exploité sous l'enseigne « Les Arcades Bitsro local », bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un environnement commercial et touristique particulièrement porteur. L'établissement s'inscrit dans le paysage local comme une adresse reconnue, appréciée pour son atmosphère conviviale et sa régularité de fréquentation, tant par une clientèle fidèle que de passage. Le lieu développe une ambiance chaleureuse dès l'entrée, avec un espace bar accueillant prolongé par une salle de restauration confortable, parfaitement adaptée à une exploitation quotidienne fluide. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, permet une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'établissement et participe pleinement à son attractivité, notamment en période estivale où elle devient un point de convergence naturel. L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes en sous-sol, dont l'un a été intelligemment aménagé en salle dédiée, permettant l'accueil de groupes privés, événements, repas d'entreprise ou autre. Cet espace supplémentaire offre une dimension commerciale intéressante, permettant de diversifier l'activité et d'optimiser le chiffre d'affaires. Par sa configuration, sa notoriété déjà installée et la qualité de son emplacement, ce fonds de commerce offre de réelles perspectives d'évolution, que ce soit dans la continuité de l'exploitation actuelle ou dans le cadre d'un nouveau concept. Il représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout complément d'information, étude de votre projet ou organisation d'une visite, nous nous tenons à votre entière disposition afin de vous accompagner avec sérieux et confidentialité dans votre démarche. Ce type de bien, de par sa localisation et son potentiel, mérite une approche personnalisée permettant d'en apprécier pleinement les atouts ainsi que les perspectives de développement. Un échange préalable nous permettra de vous communiquer l'ensemble des éléments nécessaires à une prise de décision éclairée, notamment les conditions d'exploitation actuelles, les axes d'optimisation possibles ainsi que les projections envisageables.

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Restaurant plein de charme au coeur de Figeac

Prix de vente179 950 €

Surface179 m²Montant au m²1 005,31 €/m²

Opportunité rare ! Situé en plein coeur historique de Figeac, ce restaurant plein de charmé bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. L'établissement séduit par son authenticité : Mur en pierre, poutres apparentes et une grande cheminée qui apporte chaleur et caractères à la salle. Un cadre unique qui ne laisse pas indifférent. Capacité d'accueil confortable, cuisine équipée et fonctionnelle, licence en règle . Le tout prêt à travailler immédiatement. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristiques, au fort potentiel.

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Mandat exclusif

Immeuble avec local commercial

Prix de vente180 000 €

Surface427 m²Montant au m²421,55 €/m²

Immeuble élevé sur 4 étages, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif de 750 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Les étages supérieurs offrent la possibilité de créer plusieurs logements (appartements ou studios), selon votre projet . Situé dans un secteur attractif, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial.

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Garage professionel, station essaence et maison

Prix de vente558 500 €

Surface111 m²Montant au m²5 031,53 €/m²

A 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc... Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110m² est communicante avec le magasin d'environ 22m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie... Plus de détails sur le CA , les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Mandat exclusif

FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - ALBI

Prix de vente132 000 €

Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé sur le cours historique de Albi, bénéficiant d'un emplacement premium avec passage et visibilité. Cet établissement familial propose environ 40 couverts en intérieur répartis sur deux espaces : une première salle en rez-de-chaussée comprenant le comptoir et la cuisine, ainsi qu'une seconde salle en sous-sol pleine de charme, avec de magnifiques voûtes en briques offrant un cadre chaleureux et authentique. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 40 couverts, véritable atout en période estivale et pour capter la clientèle touristique. L'ensemble séduit par son cachet, son ambiance conviviale et son exploitation sérieuse. Bilan solide, éléments comptables communiqués sur demande. Pas de contrats salariés. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail opérationnel et un réel potentiel de développement.

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Ancienne propriété viticole avec maison b

Prix de vente249 000 €

Surface232 m²Montant au m²1 073,28 €/m²

Au coeur du pays du Pineau, cette ancienne propriété viticole comprend une maison bourgeoise d'environ 232 m² ainsi que 244 m² de dépendances à réhabiliter. Les propriétaires sont ouverts à l'étude de toute proposition sérieuse, offrant une belle opportunité aux acquéreurs à la recherche d'un projet de caractère. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, notamment une entrée carrelée, de magnifiques parquets anciens, un remarquable escalier en marbre et une imposante cheminée en marbre, témoins de son riche passé bourgeois. Avec les travaux appropriés, elle pourra retrouver toute son élégance d'antan. Le rez-de-chaussée comprend deux vastes pièces de réception, une cuisine, un couloir de service et des toilettes. À l'étage se trouvent quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Attenant à la maison, l'ancien bâtiment de production de Pineau développe environ 244 m² supplémentaires. Cet espace comprend notamment deux grandes pièces, deux cuisines et plusieurs zones de circulation, offrant un potentiel considérable pour une activité professionnelle, un projet touristique, des ateliers ou tout autre projet nécessitant de grands volumes, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 100 m². Une parcelle supplémentaire située à l'arrière pourrait également être acquise afin d'agrandir l'espace extérieur. Située à Villars-les-Bois, entre Saint-Jean-d'Angély, Saintes, Cognac et Matha, la propriété bénéficie d'un emplacement central dans un secteur apprécié du vignoble charentais, avec commerces et écoles accessibles à proximité.

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Boulangerie au coeur de Figeac

Prix de vente240 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

Située en plein centre-ville de Figeac, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, entourée de commerces, services et flux piétonniers constants. Établissement reconnu, elle dispose d'une clientèle locale fidèle depuis de nombreuses années, ainsi qu'un passage touristique important en saison. Le commerce comprend un espace de vente chaleureux, bien agencé et régulièrement entretenu. Un laboratoire fonctionnel, entièrement équipé pour la boulangerie, la viennoiserie, la pâtisserie et le snacking. Emplacement numéro 1 en centre historique, clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier, quartier dynamique et attractif. Une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'installer dans une ville vivante et agréable.

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Vente local commercial + appart 100m² à Grenoble

Prix de vente315 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 150 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 2 PIÈCES Place Vaucanson Emplacement stratégique, en face du parking Vaucanson Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement Appartement 2P + C Idéal investissement locatif L'appartement se compose d'un 2 pièces + cuisine, d'une superficie de 49,39 m², complété par une surface annexe de 21,99 m², avec une partie de
- 1,80 m de hauteur. Actuellement loué 621 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et constitue une belle opportunité pour un investissement. Les atouts : Appartement 2P + C 49,39 m² Surface annexe : 21,99 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) Loué 621 € par mois Idéal pour un investissement locatif Revenu locatif immédiat Le local commercial bénéficie d'un excellent emplacement, situé en face du parking Vaucanson, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Il représente une belle opportunité pour créer ou développer une activité commerciale ou professionnelle, Les points forts Appartement déjà loué : 621 € / mois Local Commercial de 100.28 m² Idéal pour investisseur Emplacement très bien situé Une belle opportunité d'acquérir un ensemble associant investissement locatif et local commercial à fort potentiel. Prix de vente : 315 000,00 Euros FAI

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Cède local commercial 170m² Grenoble cours Berriat

Prix de vente215 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 264,71 €/m²

Local Commercial à louer : Cours Berriat Très bel emplacement en centre-ville, idéalement situé sur la partie la plus recherchée du cours Berriat, bénéficiant d'un environnement dynamique et animé. Local commercial d'une surface totale de 170 m² 100 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de mezzanine, 50 m² à l'étage. Ancien institut de beauté , le local dispose d'une climatisation, offrant des prestations de qualité et prêtes à l'emploi. Prix de vente : 215 000,00 Euros FAI Taxe foncière : 5 500,00 Euros Charges annuelles : 1200 Euros

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Vente murs restau 9 % à Grenoble

Prix de vente278 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 138,46 €/m²

Grenoble restaurant en angle (rare à la vente) Srface de 130M2 à vendre entièrement refait en 2010 et aux dernières normes. Bail 3_6_9 de 2019 loué 24.000€ /an+ charges et foncier vendu 278.000€ infos Stéphane

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