Vente

Opportunité stratégique sur l'un des axes les plus dynamiques et touristiques de la côte landaise !

À vendre, les murs d'un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une visibilité maximale sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien est livré libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour l'installation immédiate de votre concept ou pour développer un patrimoine locatif performant.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 60 m² de plain-pied.
  

• État : Livré brut de béton avec les fluides en attente. Une configuration idéale pour concevoir et personnaliser intégralement l'aménagement intérieur selon votre cahier des charges.
  

• Destination : Adapté pour tous types de commerces, bureaux, professions libérales ou agences. (À noter : absence de système d'extraction, convient pour toutes activités sauf restauration nécessitant une cuisson).
  

• Emplacement : Flux piétonnier et routier permanent, situé sur l'artère commerçante menant directement aux plages.
  
  
  
  

Une surface optimisée et idéalement placée pour capter la clientèle locale et touristique de Vieux-Boucau.

Informations financières :

• Prix net vendeur : 110 000 €
  

• Honoraires d'agence : 10 560 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
  

• Prix de vente FAI : 120 560 €
  

Opportunité rare sur un axe stratégique et hautement touristique de la côte landaise !

À vendre, les murs d'un local commercial de 85 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien est livré libre de toute occupation, parfait pour installer immédiatement votre activité ou pour un projet d'investissement locatif.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 85 m² de plain-pied.
  

• État : Livré brut de béton, fluides en attente. Un véritable canevas vierge vous permettant d'agencer et de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept.
  

• Destination : Idéal pour tous commerces, agence, concept store ou bureaux. (Important : pas d'extraction, convient pour tous commerces sauf restauration avec cuisson).
  

• Localisation : Flux piéton et routier majeur, visibilité maximale sur l'artère menant directement à la plage.
  
  
  
  

Profitez du dynamisme économique de Vieux-Boucau pour concrétiser votre projet sur le littoral.

Informations financières :

• Prix net vendeur : 160 000 €
  

• Honoraires d'agence : 14 400 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
  

• Prix de vente FAI : 174 400 €
  

Romans vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² sur Romans-sur-Isère. Ce local comprend une surface de vente d'environ 50 m² ainsi qu'un espace social avec sanitaires et bureaux d'environ 10 m². Équipé de climatisation, il est fonctionnel et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.


Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 58500 € HD
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Envie d'un local qui ne ressemble à aucun autre € Situé sur un emplacement ultra-visible au coeur du centre ancien de romans, ce grand local de 276 m² avec le charme de l'ancien est prêt pour sa métamorphose. Il vous offrira : un agencement dynamique sur plusieurs niveaux, une visibilité garantie pour votre enseigne, des Travaux à prévoir : Idéal pour un projet personnalisé de A à Z. Ne passez pas à côté de ce volume exceptionnel au cœur du centre ancien de Romans

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 132500 € HD

- Taxe foncière : 3700 €
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Romans vous propose à la vente ce local commercial de 85,32 m² idéalement situé à Romans-sur-Isère. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une devanture entièrement vitrée offrant une exposition optimale en centre-ville.

Le local comprend une surface de vente fonctionnelle, deux réserves à l'arrière et une vaste cave en sous-sol de 34,08 m².

Actuellement inoccupé, ce local est idéal pour tout projet commercial ou professionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations sur les risques disponibles sur


- Prix de vente : 64400 € HT HC
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président