Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Rhône - En bordure de l A6

Au coeur du quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 60 m² à usage de salon de beauté. Cession de fonds de Commerce - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 60 m² Reroperty vous propose au coeur du quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon, la vente du fonds de commerce d'un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 60 m² à usage de salon de beauté.
Métro Métro A, Métro B Tram Tram T1, Tram T4 Bus Lignes 27, 37, 38, 70 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Nombreuses stations à proximité

En plein coeur de Gerland, nous vous proposons à la vente, un local commercial entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 30 m² de réserve. Idéalement située dans un environnement commercial, cette ancienne boulangerie bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires. Vente Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 230 m² &ae à la vente en plein coeur de Gerland à Lyon 7ème, un local commercial entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 30 m² de réserve. Idéalement située dans un environnement commercial, cette ancienne boulangerie bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique , de l'A7 et de l'A6 Métro Métro ligne B station "Debourg" Tram Tramway ligne T1 arrêt "ENS Lyon" et ligne T6 arrêt "Debourg" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60 et 64

Nous vous proposons à la vente, un bâtiment indépendant comprenant : - Au rez-de-chausée un local commercial de 88 m² disposant d'une gaine d'extraction - Une cour attenante de 47 m², - Un appartement en duplex de 78 m² avec une une terrasse de 25 m² - Une cave de 16 m² Ce bâtiment est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint genis laval et à 15 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation. Disponible immédiatement ! Vente Local commercial + Appartement duplex - Saint Genis Laval (69230) - 182 m² + 25 m² de terrasse + 47 m² de cour & Provente à Saint-Genis-Laval, un local d'une surface totale d'environ 182 m² comprenant un local commercial d'environ 88 m² en RDC équipé d'une gaine d'extraction, un appartement duplex d'environ 78 m² en R+1 et R+2 et une cave en sous-sol d'environ 16 m². Ces locaux bénéficient d'une cour attenante d'environ 47 m² et d'une terrasse d'environ 25 m². Idéalement situé à quelques min à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à 10 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 SNCF Gare TER de Chaponost à 7 min Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" Bus Bus TCL lignes C10, 78, 88, 119, 120, 145 et S9

Situé sur le secteur de Foch, nous vous proposons à la vente, un local commercial de 204 m² dont 54 m2 en mezzanine, situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement. Ce local bénéficie de deux vitrines donnant de la visibilité depuis la rue et offre de belles prestations pour accueillir votre activité et est idéal pour des professions libérales. LYON 6 - Local commercial - A VENDRE - 204 m² &se à la vente, un local commercial de 204 m² situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement. Ce local offre de belles prestations et est idéal pour des professions libérales.
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A) Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Duquesne - Foch (Ligne C6), Garibaldi - Tronchet (Ligne 38) SNCF Gare Lyon Part-Dieu

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux et showroom neufs d'une surface totale d'environ 2226 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 93 m². Terrasse selon les lots. Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Vente ou Location Bureaux / Showroom neufs - Tarare (69170) - 2226 m² divisibles à partir de 93 m² u à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux et showroom neufs d'une surface totale d'environ 2226 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 93 m². Terrasse selon les lots. Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Disponible immédiatement !
Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km) SNCF Gare de Tarare à 2 km

Nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux à Brignais, situés dans une zone dynamique et facilement accessible, idéal pour divers types d'activités. Avec une superficie variée et une flexibilité d'aménagement, ces espaces peuvent être personnalisés selon vos besoins spécifiques. L'installation de la climatisation est possible. LOCAUX COMMERCIAUX - A VENDRE - BRIGNAIS Realterty vous propose à la vente à Brignais, des locaux commerciaux situés dans une zone dynamique et facilement accessible, idéal pour divers types d'activités . Avec une superficie variée et une flexibilité d'aménagement, ces espaces peuvent être personnalisés selon vos besoins spécifiques. L'installation de la climatisation est possible. Disponible au 4ème trimestre 2025 !
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Brignais (France) Bus Brignais Gare (BUS-12)

À Lyon 6ème, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale utile de 196,34 m², ainsi qu'une cave. Vente Local commercial - Lyon 6 (69006) - 196 m² ; vous propose à la vente à Lyon 6ème, un local commercial d'une surface totale utile de 196,34 m², ainsi qu'une cave. Disponible immédiatement !
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité Métro Métro ligne A station "Foch" Bus Bus TCL lignes C3, C4, C13, C14 et 27

En plein centre de Saint-Priest, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 280 m². Ce local bénéficie d'un grand linéaire de vitrine. Environnement commercial riche en commerce. Local commercial à vendre ou à louer - Saint Priest (69800) - 280 m² Reaoperty vous propose à la vente ou à la location en plein centre de Saint-Priest, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 280 m². Ce local bénéficie d'un grand linéaire de vitrine. Environnement commercial riche en commerce. Disponible immédiatement !
Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43 Tram Tramway T2 arrêt "Esplanade des Arts" Bus Bus TCL lignes C25 et 62

Nous vous proposons la cession d'un local de 144 m², idéal pour tout concept de restauration. LOCAL COMMERCIAL - 144 m² - A CÉDER - LYON 6 MALSp; vous propose la cession d'un local de 144 m², idéal pour tout concept de restauration.
Métro Métro A Bus Lignes C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14 SNCF Gare Perrache SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Idéalement situé dans le centre-ville de Sathonay-Camp, nous vous proposons à la vente, un local commercial actuellement loué d'une surface totale d'environ 137,38 m². Local sur axe principal avec une belle commercialité disposant de vitrines et d'une porte d'entrée sur rue. Ce bien dispose d'un garage en box. Idéal pour investisseurs ! Vente pour investisseurs - Local commercial - SATHONAY CAMP (69580) - 137 m² Reaoperty vous propose à la vente dans le centre-ville de Sathonay-Camp, un local commercial actuellement loué d'une surface totale d'environ 137,38 m². Local sur axe principal avec une belle commercialité disposant de vitrines et d'une porte d'entrée sur rue. Ce bien dispose d'un garage en box. Idéal pour investisseurs !
Route Accès par le Bd Périphérique Nord et la Rocade Est (A46) SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 9, 33, 77 et Zi4

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol. Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m² propose à la vente ou à la location, dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² situé en rez-de-chaussée, complété par un box en sous-sol. Ce local bénéficie d'une implantation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation. La surface, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes facilement aménageables selon le type d'activité envisagé. Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale, de services ou tertiaire. Un box situé au 2ème sous-sol complète ce bien, constituant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage complémentaire en milieu urbain. Le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...

Au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1 054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol. Vente ou Location Local commercial RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1054 m² ose à la vente ou à la location à Vénissieux, au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol. Idéalement situé avec une excellente visibilité depuis le Boulevard Périphérique .
Route En façade du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local commercial à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

En face de la Place du marché à Sathonay-Camp, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial récent d'une surface totale d'environ 296 m² avec une terrasse privative de 82,27 m². Ce local est équipé d'une gaine d'extraction. Vente ou Location Local commercial - Sathonay Camp (69580) - 296 m² + 82,27 m² de terrasse Realterty vous propose à la vente ou à la location en face de la Place du marché à Sathonay-Camp, un local commercial récent d'une surface totale d'environ 296 m² avec une terrasse privative de 82,27 m². Ce local est équipé d'une gaine d'extraction. Disponible immédiatement !
Route Accès par le Bd Périphérique Nord et la Rocade Est (A46) SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 9, 33, 77 et Zi4

Nous vous proposons, à la vente, un local traversant de 77 m² disposant de 3 pièces, 1 salle d'accueil, et 1 sanitaire. Le local est idéal pour les professions libérales. Possibilité de transformer en habitation ou de créer une ouverture depuis la rue. LYON 8 - Local commercial de 77 m² - A VENDRE Reoposons, à la vente, un local commercial de 77 m² idéal profession libérale avec stationnement libre possible.
SNCF Port-Édouard-Herriot (France) Bus Parc de l'Artillerie (BUS-64), Grand Trou (BUS-35, BUS-C12), Petite Guille (BUS-34), Marius Berliet (BUS-C25), Lycée Lumière (BUS-C16, BUS-26) Métro Sans Souci (METRO-D), Place Jean Jaurès (METRO-B), Perrache (METRO-A) Tram Moulin à Vent (TRAMWAY-T6), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T2), Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Debourg (TRAMWAY-T1), Lycée Lumière (TRAMWAY-T4)

Au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC. Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique. Vente ou Location Local commercial - Lyon 5 (69005) - 87 m² Rvous propose à la vente ou à la location, au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC. Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique. Disponible immédiatement !
Route Accès par l'autoroute A6 Bus Bus TCL lignes 45, 46, 55 et 90 Stations Vélo'v : Champvert et Buyer / Apollinaire

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d'environ 160 m² dispose d'une terrasse sur jardin de 35 m² (15 places assises max). Pas de gaine d'extraction actuellement. LYON 6 - Local commercial de 160 m² - FONDS DE COMMERCE À CÉDER Rvous propose la cession d'un fonds de commerce situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d'environ 160 m² dispose d'une terrasse sur jardin de 35 m² (15 places assises max). Pas de gaine d'extraction actuellement.
Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2), Thiers - Lafayette (BUS-C3), Charmettes (BUS-C16), Collège Bellecombe (BUS-27), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960) Métro Charpennes (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un local commercial à céder d'une surface de 228 m². Situé dans le quartier de Confluence sur une place commerçante stratégique, ce local autorise la restauration sans gaine d'extraction. LYON 2 - Local commercial de 228 m² - FONDS DE COMMERCE À CÉDER Reaoperty vous propose le fonds de commerce d'un local commercial à céder d'une surface de 228 m². Situé dans le quartier de Confluence sur une place commerçante stratégique, ce local autorise la restauration sans gaine d'extraction.
Bus Leclerc - Girondins (BUS-60), Hôtel Région Montrochet (BUS-63), Esplanade Mitterrand (BUS-S1) Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Perrache (France)

Locaux commerciaux en programme neuf, brut de béton, fluides en attente, à vendre ou à louer au centre ville de Sathonay. Certains lots peuvent être rattachés. SATHONAY - Plusieurs lots bruts de béton de 497 m² - A LOUER OU A VENDRE Rropose à la vente ou à la location plusieurs lots commerciaux au sein d'un programme neuf, idéalement situés en plein coeur du nouveau centre-ville de Sathonay-Camp. D'une surface totale d'environ 687 m², ces locaux sont divisibles à partir de 135 m² et offre une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins. Les locaux sont livrés brut de béton, avec les fluides en attente, laissant ainsi la possibilité aux futurs occupants d'aménager les espaces selon leur concept et leurs exigences. Plusieurs cellules sont disponibles, dont certaines peuvent être réunies, notamment les lots A02 et A03. Facilement accessible, le site bénéficie de la proximité de la gare SNCF de Sathonay-Rillieux ainsi que des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements.
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)

69770 MONTROTTIER / EXCLUSIVITÉ / VISITE VIRTUELLE / LOCAL PROFESSIONNEL ENVIRON 84,5 M2 LOI CARREZ / CABINET (ACTUELLEMENT DENTAIRE) / CENTRE VILLAGE / CAVE / TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL / PROXIMITÉ COMMODITÉS
Pierre MICHEL et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local professionnel d'environ 84,5 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du village de Montrottier, dans les MONTS DU LYONNAIS.
Implanté au sein d'une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue, ce bien bénéficie d'un EMPLACEMENT CENTRAL, à proximité immédiate des commerces et services du village. L'ensemble est en PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN et ne nécessite AUCUN TRAVAUX.
Il est PRÉVU QUE L'ACCÈS PMR SOIT CRÉÉ EN 2027, permettant à terme une accessibilité facilitée pour la clientèle et une mise en conformité avec les attentes actuelles pour de nombreuses activités professionnelles.
Le local se compose aujourd'hui d'un ESPACE ACCUEIL avec SALLE D'ATTENTE (17.6 m²), de DEUX SALLES DE SOINS (13.7 m² et 14.2 m²), d'un LABORATOIRE (15.4 m²), d'une SALLE DE RADIOLOGIE (3.1 m²), d'une CUISINE (12.8 m²), ainsi que de DEUX WC INDÉPENDANTS.
L'agencement est FONCTIONNEL, FLUIDE et parfaitement adapté à une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU LIBÉRALE. Il est précisé qu'aucune activité liée aux soins dentaires ne pourra y être exercée.
En complément, une CAVE d'environ 70 m² permet de disposer d'un ESPACE DE STOCKAGE supplémentaire appréciable.
Le chauffage ainsi que la CLIMATISATION sont assurés par une POMPE À CHALEUR AIR/AIR.
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un CUMULUS ÉLECTRIQUE de 150 litres.
Des VOLETS ROULANTS SOLAIRES sont présents sur les fenêtres situées à l'arrière de l'immeuble.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
MONTROTTIER est un village dynamique et recherché, offrant de nombreuses commodités accessibles à pied : épicerie / dépôt de pain, salon de coiffure, presse / bureau de tabac, pharmacie, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, restaurants, marchés hebdomadaires...
Accès gare de SAIN-BEL direction SAINT-PAUL en 20 minutes.
Accès autoroute A89 - VINDRY SUR TURDINE en 20 minutes.
Accès LYON Centre en environ 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°878503077.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LYON 1ER - PLACE TOLOZAN / HÔTEL DE VILLE - MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 191 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - VUE RHÔNE - FORTE VISIBILITÉ

À la recherche de murs commerciaux idéalement situés au cœur de Lyon avec une excellente visibilité et un véritable cachet ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ces magnifiques murs commerciaux libres de toute occupation, développant une surface de 191 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un secteur premium entre Hôtel de Ville et les quais du Rhône.

Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics, offrant une accessibilité idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Points forts :

Emplacement exceptionnel : À deux pas de l'Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux et des quais du Rhône, ces murs commerciaux profitent d'un emplacement central et très recherché au cœur de Lyon 1er. Le secteur bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente desserte grâce aux métros A et C, aux nombreuses lignes de bus, ainsi qu'à la proximité des gares de Perrache, Part-Dieu et Saint-Paul.

Très belle visibilité et accessibilité optimale : Grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, la cour ainsi que par l'entrée de l'immeuble, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité particulièrement pratique pour une activité recevant du public ou des bureaux professionnels.

Un bien avec énormément de charme : Rare sur le marché, ce local séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Vous découvrirez de magnifiques espaces avec parquet Chevron, de superbes voûtes ainsi que des piliers apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Le mélange entre le charme de l'ancien et les volumes professionnels crée un cadre de travail ou de réception particulièrement valorisant.

Volumes généreux et agencement fonctionnel : Développant 191 m², le bien se compose actuellement de trois espaces distincts permettant une organisation fluide et efficace des activités : un vaste open-space, une salle de réunion indépendante ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être réaménagés selon les besoins.

Local en bon état général : Les locaux sont bien entretenus et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les différents agencements possibles offrent un fort potentiel d'aménagement selon votre activité.

Charges faibles et confort d'exploitation : Les charges de copropriété sont particulièrement faibles pour ce type de bien et permettent une excellente maîtrise des coûts d'exploitation. Le local dispose également de sanitaires ainsi que de nombreuses solutions de stationnement à proximité immédiate, notamment le parking Opéra situé sous l'immeuble.

Prix : 850 000 € hors frais d'agence
Disponibilité : Libre immédiatement

Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché lyonnais, idéale pour une société souhaitant installer ses bureaux dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LYON 6ème - RUE DE CRÉQUI - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 120 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Vous recherchez un local professionnel ou commercial de standing au cœur de Lyon ? Découvrez cette opportunité rare, en plein cœur du 6e arrondissement !

Emplacement d'exception
Situé rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges, de l'Avenue Foch, des quais du Rhône et du Cour Franklin-Roosevelt, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et reconnu pour son attractivité tertiaire (cabinets médicaux, avocats, professions libérales, showrooms, etc.).

Des volumes et prestations de belle qualité
Ce local offre une surface totale de 120 m² au sol (dont 85 m² en Carrez), parfaitement exploitable et rénové avec soin. Vous serez séduit par :
- 8m linéaires de vitrines sur rue, garantissant une visibilité exceptionnelle.
- 3,5m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et cachet.

Une configuration fonctionnelle :
Un espace d'accueil,
Une salle d'attente,
Deux grands bureaux fermés,
Une mezzanine à l'étage (plus de 2 m de hauteur sous plafond donc parfaitement exploitable),
Un niveau inférieur avec salle de pause / de réunion, coin cuisine et grande pièce de rangement/cave.

Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que :
Cabinets médicaux ou paramédicaux,
Cabinets d'avocats, d'expertise ou de conseil,
Showroom de marque,
Agence de communication, architecture ou design, etc.

La hauteur, la luminosité et la visibilité en font un lieu professionnel agréable et inspirant.

Murs vendus libres de bail
Les murs seront vendus libres de toute occupation, vous laissant la possibilité d'installer immédiatement votre activité ou d'investir pour de la location professionnelle.

Prix de vente : 349 000 € FAI
Disponibilité : immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique à Lyon 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LYON 3ÈME -- QUARTIER DAUPHINÉ -- LOCAL COMMERCIAL RDC 25 M² + SOUS-SOL 47 M² -- RIDEAU DE FER -- 108 000 €

DESCRIPTION :

, Consultant Immobilier Indépendant chez , vous propose ce local commercial idéalement situé au 125 Rue du Dauphiné, dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon.

Un local commercial d'une superficie totale de 72 m². Implanté en rez-de-chaussée avec rideau de fer, ce local de 25 m² offre une visibilité immédiate sur la rue et une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Le bien est complété par un sous-sol de 47 m² -- un atout majeur et rare pour un local de cette taille à Lyon 3ème -- offrant de nombreuses possibilités : stockage pour commerce nécessitant de la réserve, archives pour professions libérales ou bureaux, atelier ou bureaux secondaires en extension de l'activité principale.

Surface totale exploitable : 72 m² pour un prix moyen d'environ 1 500 €/m² -- une opportunité rare sur le secteur !

Le quartier Dauphiné est l'un des secteurs les plus dynamiques du 3ème arrondissement de Lyon. Porté par une population active et jeune, une densité commerciale forte et une excellente desserte en transports, il offre une attractivité maximale pour tout projet professionnel : rue commerçante animée avec fort passage piéton, quartier résidentiel dense au bassin de clientèle immédiat, proximité de la Part-Dieu et environnement en constante valorisation.

Côté transports, l'accessibilité est exceptionnelle : métro A (stations Dauphiné-Lacassagne et Sans Souci à quelques minutes à pied), bus TCL lignes 25, C9, C13 (arrêts Rue du Dauphiné), stations Vélo'v à proximité immédiate, et accès facile au périphérique et aux axes principaux en 5 minutes.

Le secteur bénéficie de tous les services et commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, crèches, écoles primaires et services médicaux et paramédicaux.

Informations techniques
Adresse : 125 Rue du Dauphiné -- 69003 Lyon
Surface RDC : 25 m²
Surface sous-sol : 47 m²
Surface totale : 72 m²
Niveau : Rez-de-chaussée + Sous-sol
Accès : Rideau de fer
Charges annuelles : 475 €/an
Taxe foncière: 600 €

Prix : 108 000 € -- Honoraires inclus
Une opportunité rare à saisir au cœur de Lyon 3ème !

Contact
-- Consultant Immobilier Indépendant, réseau
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vous propose à la vente un local commercial de 71,32 m² à VILLEURBANNE.


Le local est composé d'une surface en RDC de 50,57 m² ainsi que d'une mezzanine de 20,75 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 190000 € HD HH

- Charges annuelles : 956 € HT

- Taxe foncière : 920 € Preneur

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 200,00 € TTC)

vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 73000 € HTHC

- Prix de vente : 1030000 € HD HH

- Charges annuelles : 5920 € HT

- Taxe foncière : 6400 € Preneur

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 200,00 € HT)