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Vente

Vente murs commerciaux occupés Sud de la France

Prix de vente1 752 000 €

Surface520 m²Montant au m²3 369,23 €/m²

Opportunité d’investissement patrimonial au sein d'un l’immeuble récent , bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une grande visibilité sur un secteur à fort passage. Surface commerciale : 520 m² + 2 garages en sous-sol Locataire en place – Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 102 000 € HT Rentabilité : 6,20 % Immeuble récent, très bon standing Localisation stratégique et visibilité optimale Un investissement solide, sécurisé par un bail en cours et une rentabilité performante. Prix de vente : 1 752 000 € HAI TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment professionnel 1770m² à vendre à Vannes

Prix de vente850 000 €

A VENDRE – Bâtiment professionnel rare à la vente – Fort potentiel d’investissement avec rendement attractif Opportunité pour investisseur à la recherche d’un actif sécurisé offrant un rendement locatif brut d’environ 8 %, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d’axes routiers fréquentés. Identification de l’offre Type : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel Secteur : Immobilier d’entreprise Localisation : Bretagne – emplacement stratégique proche des grands axes routiers Présentation générale de l’ensemble immobilier vous propose à la vente un bâtiment professionnel indépendant développant une surface totale d’environ 1 770 m² édifié sur une parcelle de 2 430 m². Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale à proximité d’axes très fréquentés. Sa configuration permet une exploitation mono-occupant ou une division en plusieurs cellules selon stratégie patrimoniale. Il s’adresse aussi bien à un investisseur en quête de rendement qu’à un utilisateur souhaitant occuper tout ou partie des locaux. Détails techniques et chiffres clés Surface bâtie : 1 770 m² Surface parcellaire : 2 430 m² Possibilité de division Accès aisé – proximité axes routiers majeurs Rendement locatif brut estimé : environ 8 % Les atouts majeurs Emplacement stratégique et recherché Accessibilité immédiate Potentiel de division pour optimiser la rentabilité Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou locative Bonne visibilité commerciale Opportunité rare sur le marché local Conditions de cession Type de cession : Vente des murs Prix net vendeur : 1 000 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Intéressé par cette opportunité d’investissement en Bretagne ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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AV murs commerciaux 6500m² empl strat Lorient

Prix de vente500 000 €

A VENDRE – Murs commerciaux + terrain constructible – Très belle visibilité avec parking de 5 000 m² – Opportunité rare en zone ZRR À vendre : ensemble immobilier à fort potentiel avec grand foncier constructible, visibilité optimale sur axe passant et nombreux usages possibles. Avantages fiscaux en zone de revitalisation rurale. Type : Murs commerciaux + terrain constructible Secteur d’activité : Tous commerces ou projet mixte (activité, stockage, accueil public, événementiel…) Localisation : Commune en zone ZRR du centre Bretagne Un emplacement stratégique à très fort passage Ce bien est situé sur un axe fréquenté, avec une visibilité maximale. Il dispose d’un parking privé de plus de 5 000 m², accessible aux artisans, poids lourds et clientèle de passage. L’ensemble du site s’étend sur plus de 6 500 m². Caractéristiques clés Surface totale du terrain : +6 500 m² Parking privatif : +5 000 m² (constructible) Très grande visibilité sur axe routier majeur Accès facile pour tous types de véhicules Environnement commercial et artisanal dynamique Multiples possibilités de développement ou d’aménagement Un cadre fiscal avantageux pour les professionnels L’établissement est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce qui permet aux entreprises repreneuses de bénéficier : D’exonérations fiscales (impôt sur les bénéfices) D’exonérations de charges sociales sous conditions D’aides à l’investissement selon le projet Les atouts pour l’investisseur ou l’exploitant Fort potentiel de développement pour tout type de projet (dépôt, showroom, restauration, événementiel, artisanat…) Emprise foncière rare à la vente sur ce secteur Rentabilité patrimoniale + leviers d’expansion Marché local en demande et peu concurrentiel Opportunité pour créer une structure multi-activités ou locative Conditions de cession Prix de vente : 500 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible dans l’étude des possibilités d’exploitation. Une vraie opportunité foncière pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ambitieux souhaitant s’implanter durablement avec des avantages fiscaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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A vendre murs commerciaux loués en Morbihan Sud

Prix de vente205 200 €

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES — SECTEUR AURAY, MORBIHAN IDENTIFICATION Murs commerciaux à vendre, secteur Auray, Morbihan. Ensemble immobilier de 146 m² comprenant un local loué de 47 m² et un second local à usage commercial avec logement, actuellement exploité en direct par le propriétaire sous activité restauration (VAE) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Bien idéalement positionné avec un grand parking privatif, atout rare et recherché pour ce type d'activité en zone rurale et périurbaine bretonne. L'ensemble est maintenu en excellent état d'entretien, ce qui limite les travaux à prévoir pour un repreneur. Le local de 47 m² est d'ores et déjà loué, apportant un revenu locatif immédiat et sécurisé à l'investisseur. Le second local, avec logement attenant, sera libéré à la vente puisqu'il est aujourd'hui exploité par le propriétaire lui-même avec une activité dans la restauration en VAE que l'acquéreur pourra reprendre ou relouer selon son projet. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 146 m² Local loué : 47 m² Second local : activité restauration VAE + logement Grand parking privatif État général : très propre, bien entretenu Statut d'occupation : local 1 loué, local 2 libre à la vente (exploitation directe du propriétaire à ce jour) LES ATOUTS MAJEURS Revenu locatif déjà en place sur une partie de l'ensemble Grand parking, atout majeur pour une activité de restauration rapide ou à emporter Possibilité de reprendre l'activité pizza existante ou de repositionner le local commercial Logement intégré, valorisable en location ou en usage personnel Secteur Auray, zone à forte fréquentation touristique et résidentielle Bien entretenu, faible risque de travaux immédiats CONDITIONS DE CESSION Vente des murs commerciaux. Prix net vendeur à définir, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission et à la structuration du projet de reprise, notamment si l'acquéreur souhaite reprendre l'exploitation de l'activité pizza. APPEL À L'ACTION Pour recevoir le dossier confidentiel complet, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise, contactez notre cabinet. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. [À COMPLÉTER avant publication : prix de vente net vendeur, montant du loyer perçu sur le local loué de 47 m² et durée restante du bail, CA et EBE de l'activité pizza actuellement exploitée, surface exacte du second local et du logement, nature de la licence éventuelle, date de disponibilité du local libre]

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Boutique concept store rare à la vente, empl N°1

Prix de vente102 500 €

À VENDRE
- Concept store rare à la vente, emplacement n°1 dans une cité de caractère du Morbihan, installé dans une bâtisse classée entièrement rénovée en 2025. IDENTIFICATION Fonds de commerce
- concept store / boutique de cadeaux et sélection multi-produits
- Morbihan, cité de caractère. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Concept store proposant une sélection affinée et cohérente : épicerie fine, décoration, textiles, cosmétique, bijoux. La boutique est installée dans une bâtisse classée, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre lumineux, spacieux et fonctionnel, sans aucun investissement à prévoir à la reprise. Positionnement exceptionnel sur la place la plus dynamique de la cité, à l'angle de deux rues, avec une double visibilité rarement disponible sur ce type de secteur. Clientèle mixte, locale et touristique, fidélisée par la qualité de la sélection produits. Chiffre d'affaires en progression constante depuis la reprise, témoignant d'une dynamique commerciale saine. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface de vente : 25 m², lumineuse et spacieuse Réserve : 25 m² supplémentaires Bâtisse classée, rénovation complète en 2025 Loyer : 400 € HT/mois, très maîtrisé au regard de l'emplacement et de la qualité du bâti Chiffre d'affaires : supérieur à 100 000 €, en progression constante Fermeture : 2 jours par semaine Exploitation : adaptée à une reprise en solo, avec renfort ponctuel possible sur la période de Noël LES ATOUTS MAJEURS Emplacement n°1, angle de rue, double visibilité Bâtisse classée rénovée en 2025 : cadre haut de gamme, coup de cœur assuré à la visite Espace lumineux, spacieux et fonctionnel, sans travaux à prévoir Très peu de concurrence directe sur le secteur Axes de développement identifiés : partenariat CSE, ouverture d'un site e-commerce Loyer maîtrisé, charges d'exploitation légères Fonctionnement possible en exploitation individuelle, structure légère CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 102 500 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission, selon les besoins de l'acquéreur. Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour organiser une visite et échanger sur les conditions de reprise. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Vente murs commerciaux loués à Lorient centre

Prix de vente120 000 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUES– INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – MORBIHAN Local commercial loué, revenu immédiat, zéro travaux : un investissement clé en main en cœur de ville. IDENTIFICATION Vente de murs commerciaux Centre-ville
- Morbihan (56) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Situés en plein cœur de ville, dans une zone à bonne visibilité et à passage régulier, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement immobilier rare et sécurisée. Le local est actuellement occupé par un gérant en activité, dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'acquéreur perçoit un loyer dès la signature : aucune période de vacance locative, aucune démarche de recherche de locataire à engager. Un profil d'investissement immédiatement rentable, sans aléa d'exploitation. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Prix de vente : 120 000 euros net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Loyer mensuel en cours : 920 € Bail commercial en vigueur, locataire en place Local en très bon état général, aucun travaux à prévoir Emplacement centre-ville, bonne visibilité, flux piéton régulier Dossier complet disponible : bail et conditions locatives, DPE, titre de propriété, quittances de loyer LES ATOUTS MAJEURS Revenu locatif immédiat dès l'acquisition : 920 €/mois Aucune vacance locative : locataire actif, activité en cours Aucun investissement complémentaire : local en parfait état Emplacement stratégique en cœur de ville, valeur patrimoniale pérenne Dossier vendeur complet et transparent : due diligence facilitée Idéal pour investisseur cherchant un actif commercial sans contrainte de gestion immédiate CONDITIONS DE CESSION Vente de murs commerciaux. Prix de vente net vendeur : 120 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Bail commercial en cours, conditions locatives disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Dossier complet remis sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir les éléments locatifs détaillés, contactez notre cabinet directement. Les biens de ce profil se cèdent rapidement : ne tardez pas à vous positionner. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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AV murs commerciaux loués restaurant 260m² Quimper

Prix de vente380 000 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’UN RESTAURANT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN STATION BALNÉAIRE DU FINISTÈRE Rare à la vente : murs commerciaux loués d’un restaurant implanté au cœur d’une zone artisanale dynamique d’une station balnéaire du Finistère. Un investissement patrimonial offrant stabilité locative et environnement commercial actif. Rendement à 7 % avec un bail structuré et peu de charges pour le bailleur. Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Restauration Localisation : Station balnéaire du Finistère – zone artisanale avec environnement commercial actif Présentation générale de l’établissement Le bien est implanté au sein d’une zone artisanale dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Son implantation stratégique dans une station balnéaire reconnue du Finistère lui confère également une fréquentation saisonnière soutenue. Le bâtiment, construit dans les années 2000, accueille actuellement une activité de restauration exploitée par un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial
- loyer 30k€ HT annuel (loyer soumis à TVA). L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel et parfaitement adapté à l’activité. Détails techniques et chiffres clés Surface du bâtiment : environ 260 m² Bâtiment construit dans les années 2000 Terrain avec stationnement privatif Bail commercial en cours avec exploitant en place Taxe foncière refacturée au locataire Les atouts majeurs Investissement immobilier commercial avec locataire en place Environnement économique actif au sein d’une zone artisanale dynamique Situation dans une station balnéaire attractive du Finistère Bâtiment récent et fonctionnel Stationnement facilitant l’accueil de la clientèle Conditions de cession Type de cession : Vente de murs commerciaux loués Prix net vendeur : 380 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Investisseur ou professionnel souhaitant sécuriser un actif immobilier commercial dans un secteur attractif : contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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AV murs commerciaux loués secteur touristique 22

Prix de vente225 000 €

A VENDRE – Murs commerciaux loués – Investissement locatif rentable dans un secteur touristique recherché ➤ Rentabilité nette supérieure à 7 % – Produit rare à la vente – Actif sécurisé dans un cadre attractif de Bretagne Identification de l’offre – Type : Murs commerciaux loués – Secteur d’activité : CHR (Restaurant & Chambres d’hôtes) – Localisation : Bretagne intérieure, dans une commune vivante à vocation touristique Présentation générale de l’établissement Cet ensemble immobilier de caractère, exploité en restaurant avec activité de chambres d’hôtes, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bourg attractif. D’une surface totale d’environ 400 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de stabilité locative et de rendement élevé. Le fonds de commerce en place, en activité continue, assure une rentabilité sécurisée et une gestion simplifiée. Détails techniques et chiffres clés – Surface totale : environ 400 m² – Composition : 2 salles de restaurant, bar, grande cuisine professionnelle, hall d’accueil dédié aux chambres d’hôtes – Hébergement : 7 chambres régulièrement louées – Logement privé : appartement avec 4 chambres, bureau, salle de bain, WC – Grenier aménageable avec escalier fixe – potentiel d’extension – Loyer mensuel HT : 1 410 € – Toiture neuve (2019) – installation électrique récente – Activité en place assurant la stabilité du locataire Les atouts majeurs – Secteur touristique dynamique avec flux régulier – Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir – Volumes disponibles pour création d’espaces supplémentaires – Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un professionnel du CHR – Rendement net supérieur à 7 % : excellente rentabilité Conditions de cession – Vente des murs commerciaux – Prix de vente net vendeur : 225000 euros – Honoraires d’agence en sus – Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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A vendre murs commerciaux secteur côtier Morbihan

Prix de vente324 000 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – POTENTIEL BAR / BRASSERIE Vous cherchez un local pour lancer votre bar ou brasserie ? Ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d’aménagement avec possibilité d’exploiter une Licence 4 (non incluse).
- Emplacement stratégique
- Local à aménager selon votre concept
- Idéal pour projet CHR : bar, brasserie, restaurant…
- Investissement immobilier + activité possible Projet de création ou croissance externe : donnez vie à votre concept dans un lieu qui vous appartient ! Contactez , spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux en Bretagne depuis plus de 25 ans À visiter rapidement !

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Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués ZAC Vannes

Prix de vente901 000 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS DANS UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE (MORBIHAN) Investissement sécurisé – Rentabilité attractive – Emplacement stratégique Identification de l’offre Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Immobilier commercial – locataire bar-restaurant Localisation : Zone commerciale très fréquentée – Morbihan (56) Présentation générale Rare à la vente, ces murs commerciaux représentent une opportunité patrimoniale de premier ordre. Idéalement situés au cœur d'une grande zone commerciale du Morbihan, ils bénéficient d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité. L’actuel locataire, un établissement de restauration reconnu, garantit un revenu locatif immédiat et durable. Détails techniques et chiffres clés Loyer annuel : supérieur à 80 000 € HT Bail commercial en cours avec un exploitant expérimenté Emplacement premium : zone commerciale à fort trafic Visibilité optimale sur axe passant Local en bon état, conforme à l’activité en place Les atouts majeurs Revenu locatif sécurisé dès l’acquisition Rentabilité attractive pour un bien immobilier commercial Locataire en place, exploitation pérenne Emplacement stratégique dans une zone dynamique Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif fiable et stable Conditions de cession Type de cession : Vente des murs commerciaux Prix net vendeur : 1M€ (honoraires d’agence en sus) Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Vente murs commerciaux et logement bord de mer 56

Prix de vente485 000 €

À VENDRE : INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENT EN BORD DE MER (MORBIHAN) OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE COMMUNE TOURISTIQUE DU LITTORAL MORBIHANNAIS Situés dans une commune très prisée du littoral morbihannais, ces murs commerciaux abritent un fonds de commerce de restauration et un logement de fonction, offrant une rentabilité immédiate et stable grâce à des baux indissociables. Les atouts de cet investissement : • Emplacement stratégique : En plein cœur d’une zone à forte affluence touristique, garantissant une fréquentation optimale. • Baux stables : Les murs commerciaux et le logement sont loués à un même locataire, assurant une gestion simplifiée et des revenus pérennes. • Potentiel de développement : Le fonds de commerce de restauration bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, offrant des opportunités de valorisation future. • Logement confortable : Le logement attenant, utilisé comme logement de fonction, ajoute un atout supplémentaire pour garantir la stabilité du locataire. Points clés : • Emplacement N°1 : Un positionnement idéal pour capitaliser sur le tourisme et la fréquentation locale. • Rentabilité assurée : Revenus stables grâce à des baux sécurisés et une activité bien établie. • Potentiel de valorisation : Opportunité d’accroître la valeur de l’ensemble grâce au dynamisme de la zone et à la renommée du commerce. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé, générateur de revenus et situé dans un secteur à fort attrait touristique. Profitez d’un placement immobilier solide avec des perspectives de valorisation à long terme. Contactez notre cabinet, spécialiste en transactions de murs commerciaux et de fonds de commerce depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne pour la vente de investissements locatifs, commerces spécialisés, entreprises et murs commerciaux.

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A vendre murs commerciaux 130m² empl N°1 Morbihan

Prix de vente486 000 €

A vendre murs commerciaux 1ère ligne vue mer de 130 m2 avec terrasse couverte de 90 m2, dans une station balnéaire réputée du Morbihan. RARE SUR CE SECTEUR. Locataire en place, bail jusqu'en septembre 2026 avec un loyer annuel de 25 200 € HT. Indexation annuelle.

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Premium

Murs et fond fleuriste cadeaux et déco - 44

Prix de vente498 000 €

Surface129 m²Montant au m²3 860,47 €/m²

Opportunité rare : vente d'un commerce de fleurs, cadeaux et déco, idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage et en plein évolution démographique

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Vente murs commerciaux de 392m² à Chehéry

Prix de vente374 000 €

Surface392 m²Montant au m²954,08 €/m²

À Vendre – Murs commerciaux avec restaurant, gîte et point de vente Tabac & FDJ – Ancien couvent du XVᵉ siècle (Ardennes 08)
Localisation : Chémery-Chéhéry, au cœur des Ardennes
Cadre d’exception : Bâtiment historique du XVᵉ siècle avec fort potentiel touristique et commercial

Un bien immobilier unique, idéal pour un projet de gîte, restaurant et activités touristiques

Opportunité rare ! Ce bâtiment de caractère offre une surface exploitable importante, idéal pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploité en restaurant gastronomique, gîte et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses évolutions :
Développement d’un complexe hôtelier ou de chambres d’hôtes
Création d’un espace bien-être ou d’une offre touristique immersive
Expansion de l’activité de restauration et événementiel

️ Restaurant avec un cadre unique

3 salles de restauration, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures, offrant un cadre exceptionnel
Cuisine traditionnelle raffinée, reconnue pour ses spécialités locales
Fort potentiel pour des événements privés (mariages, séminaires, groupes)
️ Gîte et hébergement touristique

Logements déjà existants au sein du bâtiment, offrant un hébergement de charme
Possibilité de développer plusieurs chambres d’hôtes ou suites
Un cadre historique et authentique, parfait pour attirer une clientèle en quête d’expériences uniques
Proximité de sites touristiques majeurs des Ardennes
Commerce Tabac & FDJ (facultatif)

Déjà en place, générant un flux régulier de clients
Peut être maintenu ou remplacé selon le projet de l’acquéreur
Un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité

Un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique
Possibilité de réaménagement selon vos projets
Un cadre idéal pour les investisseurs en hôtellerie-restauration ou tourisme
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérant
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Carte T Carte G
RCP

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Vente murs commerciaux loués à Antibes centre

Prix de vente300 000 €

Surface73 m²Montant au m²4 109,59 €/m²

Situé en plein cœur d'Antibes, sur le boulevard Wilson, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité.

Les murs sont vendus libres de toute occupation, sans droit au bail ni activité imposée, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour tout projet commercial, professionnel ou libéral.
Le bien dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur dynamique et commerçant.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux, une profession libérale ou un investissement patrimonial.

Antibes centre - Boulevard Wilson
Local commercial libre
Place de parking privative
Environ 75 m²
Nombreuses possibilités d'exploitation

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 327357 vous est présentée par votre agent commercial JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente murs de restaurant 391m² à St Quentin centre

Prix de vente514 000 €

Surface391 m²Montant au m²1 314,58 €/m²

Emplacement 1Bis en plein centre de Saint-Quentin, à proximité des commerces, des transports en communs et des administrations, ce local commercial est situé dans un bâtiment de style Art-Déco emblématique de la ville.

Le local est actuellement exploité en restaurant Japonais semi gastronomique avec plats a volonté commandé par tablette.
Le locataire est en place depuis 2024 et est à jour de ses loyers, assurant un rendement sécurisé pour un investisseur.

D'une surface totale d'environ 500 m² (391m² Carrez), le local se compose :
- d'une surface commerciale de 346m² en rez-de-chaussée avec un espace bar
- de 3 grandes vitrines (environ 15m linéaire) sur un axe passant de St-Quentin
- d'une surface de réserve d'environ 150m² au sous-sol, avec un accès direct par le local du RDC
Equipements : chauffage gaz, issue de secours, rideau métallique de sécurité, sanitaires, gaine d'extraction, chambres froides, stores intérieurs, baie de brassage.

Plus d'informations sur demande.

Cette annonce référence 327057 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Prix du bien : 514 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial empl premium à Lescar

Prix de vente450 000 €

Surface401 m²Montant au m²1 122,19 €/m²

A VENDRE - Zone commerciale de LESCAR (64230)

Situé sur un axe très fréquenté au cœur de la zone commerciale de Lescar, ce local commercial indépendant développe une surface totale de 504 m². Entièrement isolé et rénové en 2020, il offre des prestations modernes et une grande modularité.
Idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et rentabilité.

Descriptif du bien :
> Surface au sol : 401 m² composé :
o d'une surface de vente lumineuse avec grande vitrine : 273 m²
o d'un atelier : 85 m²
o d'une zone de stockage : 49 m²
o d'une cuisine : 15 m²
o d'une salle d'eau avec WC : 5 m² + WC indépendant
> Mezzanine de 77 m² comprenant :
o un espace ouvert sur le magasin
o une pièce aménagée en bureau

Ses atouts majeurs :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Visibilité optimale + fort flux de passage
- Activités multiples possibles : commerce, showroom, artisanat, bureaux...
- Bâtiment indépendant en excellent état
- Espaces entièrement modulables et adaptables à votre activité et vos besoins
- Panneaux solaires en autoconsommation (6 kWc) permettant une réduction des coûts énergétiques
- Panneau publicitaire implanté sur le terrain générant un revenu annuel complémentaire
- Nombreuses places de stationnement
- Parcelle d'une surface de 2217 m²

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur de la zone commerciale de Lescar.

Visites possibles 7j/7 (y compris le week-end)
Photos supplémentaires disponibles sur demande

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 326920 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 531 8.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Local commercial 671m² sur 23,54 ares Bergholtz

Prix de vente480 000 €

Surface610 m²Montant au m²786,89 €/m²

À vendre - Local commercial de 610 m² à Bergholtz

Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux.

Le local développe environ 610 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible.

Le bâtiment comprend :

. Bureaux lumineux et fonctionnels,
. Sanitaires aménagés,
. Espaces cloisonnés modulables selon les besoins,
. Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique.

Le terrain dispose de deux entrées indépendantes :

. une à l'avant,
. et une à l'arrière du bâtiment,
permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel).
. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes.

Un bien idéal pour :

. une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle,
. un investisseur,
. ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle.

Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis.
Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet.

Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 145m² refait à neuf Pithiviers

Prix de vente118 000 €

Surface128 m²Montant au m²921,88 €/m²

Vous serez séduit par ce local commercial refait à neuf qui se compose de huit pièces . Idéal pour des professionnels .
Il conviendrait parfaitement à un espace Co working, à une start up reliée par la fibre au monde entier tout en profitant de la proximité avec paris pour les rencontres en présentiel mais aussi comme centre de comptabilité pour une entreprise locale ou pour des artisans ou l exercice de professions libérales gestionnaire de patrimoine avocats conseil en assurance courtier de tout genre ou tout simplement transformé en Airbnb ce qui est actuellement très recherché notamment par les entreprises pour leurs ouvriers.

Il se compose :
D'un bureau aménagé avec meubles et placards,
Deux wc avec lavabo,
Une kitchenette équipée,
Plusieurs autres pièces avec placards .
Une grande pièce en sous sol avec deux cabines.

Cette annonce référence 305804 vous est présentée par votre agent commercial FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92 14.

Prix du bien : 118 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €
Honoraires TTC : 4,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 360m² + terrasse à Grasse

Prix de vente230 000 €

À céder - Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium

Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, bus).
Bail récent, loyer attractif.

60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus).
o Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse.
o Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse).
o Ticket moyen : 15 € TTC - Carte simple et efficace.

Chiffre d'affaires :
o 2024 : 550 000 €
o 2023 : 630 000 €
o 2022 : 580 000 €

Atouts :
o Extraction performante avec moteur neuf, en toiture.
o Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique...
o Locaux conformes à toutes les normes en vigueur.
o Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement.
Vendu avec une équipe de 6 personnes

Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc.

N'hésitez pas contactez-moi

Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 754 8.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial avec licence IV à Coullons

Prix de vente110 000 €

Surface177 m²Montant au m²621,47 €/m²

Situé en centre ville de Coullons (45) petite commune rurale - attractive - ce local commercial avec LICENCE IV à vocation de restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec terrasse et stationnement à proximité - véritables atouts pour accueillir une clientèle.
Le bien se compose d'un espace café/bar avec salle attenante , d'une cuisine, d'une salle de réception, de sanitaires accessibles PMR, d'un local commercial, d'une cave en sous-partie.
En complément, une dépendance mitoyenne à rénover et à réhabiliter offre de nombreuses perspectives : création de logement - développement de l'activité ou tout autre projet.
Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'un historique commercial

Cette annonce référence 341322 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial / bureaux 200m² à Châteauroux

Prix de vente299 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 495 €/m²

Plein cœur du centre-ville, sur un emplacement de premier choix avec forte visibilité.

Description du bien:
Ce local commercial / tertiaire d'environ 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine d'angle offrant luminosité et visibilité. Idéal pour une activité de bureaux, professions libérales ou services.

Il se compose de :
Accueil vitré en façade. En angle touche deux rue passantes
6 bureaux cloisonnés lumineux
1 grande salle de réunion de 41 m²
Local technique avec baie de brassage
Vestiaire avec double WC
Climatisation réversible + alarme

Annexes
À l'étage : deux remises de stockage + toiture terrasse avec puits de lumière
En sous-sol : caves privatives et chaufferie

Atouts
Emplacement central, cœur de ville
Bureaux immédiatement opérationnels
Belle vitrine d'angle pour visibilité maximale
Surface flexible, adaptée à plusieurs activités tertiaires

Plus d'informations ou organiser une visite contactez moi.

Cette annonce référence 302293 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €
Honoraires TTC : 3,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Opportunité Commerciale au coeur de Sens

Prix de vente149 000 €

Surface57 m²Montant au m²2 614,04 €/m²

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé, offrant une opportunité exceptionnelle pour vos activités au cœur de la ville. Avec son année de construction en 1970, ce bien se distingue par sa solidité et son caractère intemporel.

Avec une configuration en 3 pièces, cet espace flexible au rez-de-chaussée permettra une multitude d'aménagements pour votre entreprise. Bien accessible, il promet un environnement propice au commerce de proximité.

Profitez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, garantissant des charges maîtrisées. Parfait pour développer votre affaire dans un quartier dynamique sans contrainte de travaux à prévoir !

Concrétisez votre projet commercial avec Anila Mansoor. Ne manquez pas cette occasion unique de faire rayonner votre activité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 277494 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 8433 .

Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 455,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 57m² sans copropriété à Sens

Prix de vente149 000 €

Surface57 m²Montant au m²2 614,04 €/m²

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé, offrant une opportunité exceptionnelle pour vos activités au cœur de la ville. Avec son année de construction en 1970, ce bien se distingue par sa solidité et son caractère intemporel.

Avec une configuration en 3 pièces, cet espace flexible au rez-de-chaussée permettra une multitude d'aménagements pour votre entreprise. Bien accessible, il promet un environnement propice au commerce de proximité.

Profitez de l'emplacement stratégique de ce local sans copropriété, garantissant des charges maîtrisées. Parfait pour développer votre affaire dans un quartier dynamique sans contrainte de travaux à prévoir !

Concrétisez votre projet commercial avec Anila Mansoor. Ne manquez pas cette occasion unique de faire rayonner votre activité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 281505 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 8433 .

Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 455,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2018
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 20m² empl N°1 Grenoble

Prix de vente9 000 €

Affaire à saisir, pas-de-porte .

Local entièrement rénové de 20 m2 , situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de la place Grenette. Emplacement numéro un, bénéficiant d'un passage constant, d'un arrêt de tram à proximité immédiate et d'un environnement commercial solide avec de grandes enseignes nationales.

Le local offre une belle surface lumineuse avec une vitrine large et visible. Climatisation installée, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un espace bureau.

Gros avantage du bien : un loyer faible pour le secteur, offrant une vraie opportunité pour lancer ou développer une activité.

Pas-de-porte à vendre.
Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction.

Dossier complet sur demande.
Contact direct : Arlindo Peixoto - .

Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.

Prix du bien : 9 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 6 000,00 €
Honoraires TTC : 50,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 156m² à Véron

Prix de vente99 000 €

Surface156 m²Montant au m²634,62 €/m²

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salle de sport ou d'investir dans un espace commercial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, situé dans la charmante commune de Véron.

Caractéristiques du bien :
Superficie sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Vestiaires hommes et femmes
Coin cuisine pour le personnel ou les pauses détente
Cave complète pour le stockage ou autres besoins
Une cours clôturé
Ce local est parfaitement adapté pour le développement d'activités liées au sport et au bien-être, mais peut également être transformé selon vos projets (centre de fitness, studio de danse, salle de yoga, etc.).

Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 303524 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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