Achat Vente, Location

Dans le quartier de CASTELLANE 13006, sur un axe passant, cession de droit au bail d'un local commercial de 33 m2 en rez-de-chaussée + mezzanine.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + Foncier 130 €/mois
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage
Bail signé le, renouvelé le (fin le 31.05.2031)
CA 2024 = 101 22 €, CA 2023 = 94 950 € ; CA 2022 = 90 758 €.
Cession Fonds De Commerce 164 000 € frais d’agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur

Sur un axe très passant à forte visibilité, à vendre local d'activités/bureaux de 204 m2 sur un terrain clos de 1 000 m2. Ce local comprend un entrepôt de 168 m2 avec deux portes sectionnelles de 3 et 4 mètres de large et une belle hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres + une mezzanine de 60 m2 et 36 m2 de bureaux.
Prix de vente 795 000 € FAI HT
Foncier 1 600 €/an
Honoraires à la charge de l’acquéreur

- Cession de bail – Bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ à Châteaurenard (13160) À Châteaurenard, opportunité rare de cession de bail pour bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ, idéalement conçus pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Ce local professionnel clé en main se compose de trois bureaux indépendants, d’un vaste hall d’accueil valorisant l’image de votre entreprise, ainsi que d’un espace cuisine pouvant être aménagé en bureau supplémentaire selon vos besoins. Les volumes sont fonctionnels, la circulation fluide et la configuration facilement modulable. Les bureaux bénéficient de prestations neuves, notamment une pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. L’emplacement professionnel à Châteaurenard offre une excellente visibilité, un stationnement sur place et une accessibilité optimale, renforçant l’attractivité pour collaborateurs et clientèle. Un local de bureaux récent, qualitatif et prêt à l’emploi, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87842), Agent Commercial mandataire .

- Rares sont les commerces disponibles à Saint-Rémy-de-Provence : encore plus ceux situés sur un axe touristique majeur, avec un loyer maîtrisé et une notoriété installée depuis 2007. Reprenez l’activité existante… ou créez la vôtre dans un emplacement à fort potentiel. Emplacement stratégique à deux pas de la mairie située dans une zone très fréquentée, cette boutique bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant. Saint-Rémy-de-Provence est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France, attirant chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs, avec une fréquentation estivale particulièrement forte et une clientèle française et internationale fidèle. Surface commerciale : 75 m² environ + réserve Commerce exploité depuis 2007, bénéficiant d’une forte notoriété locale Bail commercial renouvelé en mai 2025 pour 9 ans Loyer attractif : 1 189 € / mois (rare pour le secteur) Activité actuelle Commerce spécialisé dans le tissus et textile de décoration, ameublement, équipements de la maison. Boutique prête à être exploitée immédiatement. Les possibilités pour votre projet ? Reprise du fonds de commerce avec activité existante ? Cession de droit au bail possible ? Changement d’activité autorisé (hors restauration et nuisance sonore Les points forts Emplacement recherché dans une ville très touristique Flux important de visiteurs toute l’année, pic en saison Commerce installé depuis près de 20 ans Loyer particulièrement compétitif pour le centre-ville Projet adaptable selon votre concept Opportunité rare sur le secteur pour commerçant souhaitant s’implanter rapidement ou enseigne recherchant un emplacement stratégique en Provence. ? Dossier complet, photos et conditions financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

- ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z. A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760) Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et / ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés :
- Emplacement stratégique en zone d’activité
- Bâtiment indépendant en pleine propriété
- Rendement locatif immédiat
- Potentiel de valorisation foncière
- Actif rare sur le secteur Contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. (ID 60225), Agent Commercial mandataire .

- DEAL PROJET COMMERCIAL Saint-Rémy-de-Provence, maison de 75 m² environ située sur une parcelle de 230 m² environ, en plein cOEur d’une zone commerciale de tout premier choix. Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet de commerce, boulangerie, traiteur, cabinet professionnel ou toute autre activité. L’emprise au sol autorisée est de 60 %, avec la possibilité d’édifier un étage. Cela représente un potentiel constructible total de 270 m² environ. Il est également envisageable de diviser le bien pour créer plusieurs espaces distincts. Ce bien rare, parfaitement placé sur un axe très fréquenté, constitue une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. (ID 73715), Agent Commercial mandataire .

- En plein centre d’aubagne, commerce entièrement rénové avec goût / prestation de qualité. Venez découvrir ce fond de commerce, salon de tatouage Superficie d’environ 54 m² environ, composé d’une jolie entrée desservant un wc ainsi qu’une petite réserve, une pièce spacieuse de travail aménagée et équipée de matériaux de qualité. Équipements professionnels pour l’activité de tatoueur Bail destiné exclusivement pour un commerce de tatouage. Bail 3 / 6/9 Loyer : 400€ Charges de copro : 20€ Aucun travaux à prévoir, tatoueur / tatoueuse, commerce adaptable à diverses activités professionnelles, hors secteur alimentaire. Ce salon est fait pour vous, vous pourrez immédiatement commencer votre activité professionnelle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74146), Agent Commercial mandataire .

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés.

Grâce à sa configuration technique, ce bien permet l'exercice de nombreuses activités, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville historique, des facultés et d'une zone résidentielle, en fait une opportunité rare.

Caractéristiques principales :
- Murs commerciaux libres à l'acquisition
- Grande terrasse ensoleillée d'environ 150 m²
- Spacieuse surface intérieure : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol

Prix de vente :
- 460 000 € net vendeur
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT (soit 36 000 € TTC)

DPE et mise en copropriété en cours de réalisation.

Visite virtuelle disponible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .
Mandat n° 368
Référence : 202502-4716

A vendre, dans un Parc Immobilier, au sein d'un Bâtiment Professionnel, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit :

. 270 m² d'espace d'entrepôt au sol
. 30 m² de surface de locaux sociaux
. 90 m² d'espace de bureaux en mezzanine

Prestations : climatisation, compteur triphasée, rideau automatique, sanitaire, douche, cuisine, accès de plain pied, accès PL, bureaux…

+ 6 places de stationnement.

Belle opportunité sur la  Zone d’activité Eguilles , proche de Aix-en-Provence et des autoroutes,
Bâtiment commercial de 530 m² sur une parcelle de 2000m² entièrement clôturée.
Possibilité de construire sur la parcelle ,agrandissement ou détachement d’une partie. 
Bâtiment en très bon état. 
Dossier complet et plan du bâtiment sur demande après engagement de confidentialité. 
Prix de cession HAI : 1 320 000 €

En plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, noter agence vous
propose à la vente des bureaux d'une surface de 220 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un hall, un sanitaire privatif ; en R-1 : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2.
Prestations : Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif,
climatisation, miroirs d'époque.
Les parties communes sont de qualité.
Prix de vente 875 000 € Frais d'Agence Inclus HT (880 000 € FAI TTC), honoraire inclus acquéreur

Localisation : Châteaurenard, sur un axe pénétrant, au cœur d'une zone à vocation tertiaire.

Description du Bien :
À vendre ou à louer, un immeuble d'environ 368 m² situé dans une zone tertiaire stratégique de Châteaurenard. Ce bien se compose de 4 cellules d'environ 92 m²chacune, à usage de bureaux. Deux cellules sont situées au rez-de-chaussée, et les deux autres au 1er étage, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques :

• Surface Totale : Environ 368 m²
• Composition : 4 cellules d'environ 92 m² chacune
• Niveaux : 2 cellules en RDC et 2 cellules au 1er étage
• Accessibilité : Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Stationnement : 4 places de parking par cellule
• Livraison : Brute, avec fluides en attente
• Personnalisation : Possibilité d'aménagements avec finition préférence ou premium, selon vos besoins

Points Forts :

• Immeuble divisible en 4 cellules, parfait pour différentes configurations professionnelles
• Emplacement stratégique sur un axe pénétrant, offrant une grande visibilité et un accès facile
• Opportunité d'acquisition ou de location dans une zone dédiée aux activités tertiaires

Ce bien représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, modulable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente en état futur d'achèvement en zone tertiaire, d'un immeuble à venir, comprenant un local commercial d'environ 236 m² loué en Bail commercial de 10 ans fermes.


Location bail commercial de 10 ans, 33 000 € ht/hc/an.

A vendre local commercial à usage de bureaux au cœur de Châteaurenard.

Environ 180 m² en pied d'immeuble, répartis en un espace de 8 pièces. Une vitrine d'environ 10 ML.


Accès PMR

Idéal activité médicale / assurances etc

A vendre, en plein coeur du centre-ville d'Istres, au sein d'un environnement commercial dynamique, un local commercial en très bon état, d'une superficie totale de 45 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour arrière.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.

Loyer futur indexé (mai 2026) : 1 105,30 € net par mois, soit 13 263,60 € net par an.

Rentabilité : 8,8 %

A vendre, un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.

Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser.

Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

En centre-ville de ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux de 266 m2, situé dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés.
Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue.
Frais de notaire réduit.

Surface 266 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI

A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux de 246 m2 , situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés.
Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue.
Frais de notaire réduit.
Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre local d'angle à usage
commercial ou de bureaux de 82,90 m2 (lot 2), livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,vitrines 18 ml, hauteur sous plafond 3,15 m,
accès PMR.
Prix de vente 222 600 € HT FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre local traversant à usage
commercial ou de bureaux de 120 m2, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, hauteur sous plafond 3,22 m, accès PMR.
Prix de vente 280 900 € HT FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre local traversant à usage
commercial ou de bureaux de 156 m2, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, hauteur sous plafond 3,22 m, accès PMR.
Prix de vente 344 500 € HT FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre local traversant à usage
commercial ou de bureaux de 86 m2, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, hauteur sous plafond 3,15 m, accès PMR.
Prix de vente 227 900 € HT FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre local d'activités de 203 m3,
livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, hauteur sous plafond 2,93 m, accès PMR.
Prix de vente 322 770 € HT FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre local d'angle à usage
commercial ou de bureaux de 82,90 m2 (lot 2), livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,vitrines 18 ml, hauteur sous plafond 3,15 m,
accès PMR.
Prix de vente 222 600 € HT FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité / bureaux de 1163 m² dont 1000 m² au sol :

-890 m² d'activité sans piliers porteurs

-273 m² de bureaux en R+2

-de nombreuses places de parking

-une aire de stockage et de manoeuvre avec voirie poids lourds

Bâtiment en dur avec hauteur de 9 m à l'égout. Aucun pilier porteur.