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A louer local neuf 105m² à St Martin de Seignanx

A louer local neuf 105m² à St Martin de Seignanx

Loyer mensuel1 500 €

Surface143 m²Montant au m²125,88 €/m²/an

Zone d'activités ambroise 2, local d'activité neuf de 105 m² en rez-de-chaussée avec 38 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 1500 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 180m² à louer à Angresse
Mandat exclusif

Entrepôt 180m² à louer à Angresse

Loyer mensuel1 542 €

Surface180 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

Local de stockage / Entrepôt de 180 m² – Angresse (40150)



Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

  • Type de bien : Local de type entrepôt / stockage

  • Surface : ~180 m²

  • Disponibilité : Immédiate


Conditions financières & juridiques :

  • Type de bail : Bail commercial (9 ans)

  • Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)

  • Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

  • Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)



- Loyer annuel : 18500 € HTHC

- Honoraires : 3700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nouveau programme artisanal Tyrosse ZA Casablanca

Nouveau programme artisanal Tyrosse ZA Casablanca

Prix de vente250 958 €

Surface141 m²Montant au m²1 779,84 €/m²

NOUVEAU PROGRAMME ARTISANAL À TYROSSE – ZONE CASABLANCA

“LE SILO” – Locaux artisanaux neufs à vendre

Un projet rare arrive sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse :

LE SILO, un ensemble de 16 locauxartisanaux neufs conçus pour les entreprises, artisans, TPE/PME et investisseurs à la recherche d'un produit qualitatif et durable.

Emplacement stratégique – Zone Casablanca à Tyrosse
Locaux d'environ 140 à 150 m²
Programme neuf livré début septembre 2026
Mezzanine incluse dans chaque lot
2 à 3 places de parking privatives incluses
Construction moderne et prestations de qualité

Un produit extrêmement rare sur le marché local, idéal pour :

  • Activité artisanale
  • Stockage / showroom
  • Développement d'entreprise
  • Investissement patrimonial

Offre exceptionnelle de lancement :

Pour les premières réservations seulement, prix exceptionnel à partir de 1 300 € HT / m².
Prix standards du programme : entre 1 700 € HT et 1 800 € HT / m² selon les lots.

Une opportunité rare sur le secteur. Les premiers lots partiront rapidement.

Prix exacts, disponibilités, plans et informations complémentaires directement sur demande.
Ne tardez pas.


- Prix de vente : 250958 € HT F.A.I

- Honoraires : 15958 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activité Zone de Laubian à Seignosse

Vente local activité Zone de Laubian à Seignosse

Prix de vente1 201 750 €

Surface815 m²Montant au m²1 474,54 €/m²

À VENDRE – Local d'Activité – SEIGNOSSE

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

  • 160 m² de bureaux
  • 305 m² de stockage
À l'étage :
  • 190 m² de mezzanine
  • 160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Prix de vente : 1201750 € HT F.A.I

- Honoraires : 51750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 600m² à vendre en ZA à Seignosse

Local d'activité 600m² à vendre en ZA à Seignosse

Prix de vente1 270 050 €

Surface530 m²Montant au m²2 396,32 €/m²

SEIGNOSSE ZA – LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²

MURS LIBRES – RARE SUR LE SECTEUR.

Au cœur d'une zone artisanale en plein essor et hautement stratégique, saisissez cette opportunité immobilière de 600 m² utiles, parfaitement adaptée aux exigences des professionnels et des investisseurs.
Les forces du actif :

  • Un outil de travail performant : 450 m² de plain-pied (atelier/stockage) avec accès gros porteurs, complétés par 150 m² de mezzanines optimisées pour des bureaux ou du stockage fin.

  • Flexibilité stratégique : Vendu libre de toute occupation, ce bâtiment affiche un objectif de rentabilité net de 7%.

Dossier technique et financier après premier échange





- Prix de vente : 1270050 € HT F.A.I

- Honoraires : 60050 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt bureaux de 700m² à louer à Seignosse

Entrepôt bureaux de 700m² à louer à Seignosse

Loyer mensuel3 200 €

Surface700 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

Opportunité – Entrepôt de 700 m² avec bureaux – Seignosse

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).

  • Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.

  • Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.

Les points forts :

  • Bon état général et fonctionnel.

  • Extérieurs facilitant les manœuvres

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.

  • Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.



- Loyer annuel : 38400 € HT

- Honoraires : 7680 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local professionnel de 25m² à Angresse

A vendre local professionnel de 25m² à Angresse

Prix de vente117 700 €

Surface25 m²Montant au m²4 708 €/m²

À vendre – Local professionnel 25 m² – Angresse

Situé au cœur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunitépour développer votre activité.

Emplacement stratégique :

  • Fort passage quotidien

  • Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle

  • Environnement dynamique et attractif

Le local comprend :

  • 1 pièce principale à aménager selon votre activité

  • 1 entrée

  • 1 point d'eau

Idéal pour :

  • Activité de soins (paramédical, bien-être, etc.)

  • Professions de bureau ou services divers

  • Commerce de proximité adapté à l'environnement

Prix de vente : 117 700 € HT FAI
(incluant 7 700 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Un emplacement pratique, une taille fonctionnelle et une visibilité optimale : ce local coche toutes les cases pour démarrer ou développer votre activité professionnelle à Angresse.


- Prix de vente : 117700 € HT F.A.I

- Honoraires : 7700 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activité bureaux 154m² Bénesse-Maremne

Vente local activité bureaux 154m² Bénesse-Maremne

Prix de vente298 200 €

Surface154 m²Montant au m²1 936,36 €/m²

CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX – BÉNESSE-MAREMNE (40)

Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité.

Au cœur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien — le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale.

Caractéristiques principales

Surface totale : 154 m², parfaitement répartis entre :

  • Rez-de-chaussée : 104 m²

    • Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins

    • Porte sectionnelle 3 x 3 m

    • Porte de service indépendante

  • Étage : environ 50 m²

    • Bureaux prêts à l'emploi

    • Espace accueil / réception clients

    • Escalier privatif

Atouts supplémentaires
  • Accès autoroute immédiat

  • Stationnement extérieur à proximité

  • Emplacement dédié pour deux-roues

  • Accès simple et adapté aux professionnels

  • Environnement calme et agréable

Conditions financières
  • Prix de vente : 298 200 € HT/FAI

    Prix net vendeur : 280 000 €

    Honoraires d'agence : 21 840 € TTC (soit 18 200 € HT)



- Prix de vente : 298200 € HT F.A.I

- Honoraires : 18200 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal neuf 305m² à louer ZA Seignosse
Mandat exclusif

Local artisanal neuf 305m² à louer ZA Seignosse

Loyer mensuel2 790 €

Surface310 m²Montant au m²108 €/m²/an

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

  • Surface optimisée : 310 m²

  • Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.

  • Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.

  • Hauteur sous plafonds : 4m minimum et 5m au Faîtage
  • Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse – Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric au


- Loyer annuel : 33480 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 696,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local activité 240m² fort potentiel à Angresse

AV local activité 240m² fort potentiel à Angresse

Prix de vente432 550 €

Surface240 m²Montant au m²1 802,29 €/m²

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² SUR PARCELLE DE 1 500 m²



Situé dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe environ 240 m² implantés sur une parcelle de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution.




Description du bien

Rez-de-chaussée :

  • Belle partie atelier lumineuse et fonctionnelle

  • Espace accueil dédié

  • 3 bureaux indépendants

  • Local social avec vestiaire et douche privative

  • Ensemble entièrement de plain-pied



L'atelier est équipé de 2 portes coulissantes de 4 m x 4 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, poids lourds ou matériels volumineux.



À l'étage :

  • Salle de réunion

  • Mezzanine de stockage




Atouts complémentaires

  • Terrain de 1 500 m² permettant stationnement, stockage extérieur ou circulation aisée

  • Configuration adaptée aux activités artisanales, techniques, logistiques ou de services

  • Présence de droits à construire résiduels, offrant un potentiel d'extension ou de développement futur



Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un outil de travail fonctionnel et évolutif.



Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


- Prix de vente : 432550 € HT F.A.I

- Honoraires : 22550 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL NEUF 90 M² - SORTIE A63 - BÉNESSE-MAREMNE

LOCAL NEUF 90 M² - SORTIE A63 - BÉNESSE-MAREMNE

Loyer mensuel800 €

Surface90 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Situé au cœur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.

Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.

  • Surface totale : 90 m².

  • État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).

  • Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.

  • Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.

  • Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.

DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
  • Type de bail : Bail commercial (3/6/9).

  • Loyer mensuel : 800 € HT / HC.

  • Provisions sur charges : 60 € / mois.

  • Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer HC).

  • Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).

  • Honoraires de location : 1 920 € HT à la charge du locataire.



- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 1920 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 88m² avec terrain à Soustons

Local d'activité 88m² avec terrain à Soustons

Loyer mensuel950 €

Surface88 m²Montant au m²129,6 €/m²/an

Situé au cœur de la Zone Artisanale à Soustons, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Sa localisation permet une desserte fluide vers les agglomérations voisines et les axes structurants du sud des Landes, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre entreprise.

Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :

  • Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.

  • À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.

  • Local équipé de sanitaires et d'une douche.

  • Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.

  • Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).

DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES
  • Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).

  • Loyer mensuel : 950 € HT.

  • Dépôt de garantie : 950 €.

  • Taxe foncière : À la charge du locataire.

  • Honoraires d'agence : 2 280 € TTC (à la charge du preneur).

CONTACT ET VISITES

Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.

Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de stockage 85m² à Téthieu
Mandat exclusif

A louer entrepôt de stockage 85m² à Téthieu

Loyer mensuel600 €

Surface85 m²Montant au m²84,72 €/m²/an

Entrepôt de 85 m².

Dimensions : 15 m x 5,50 m.

Hauteur : 5,30 m.



Espace simple et fonctionnel.

Idéal pour un artisan.

Stockage, matériel, outillage.



Disponible immédiatement.

Loyer : 600 € HT par mois.



Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt indépendant de 400m² à vendre à Tethieu
Mandat exclusif

Entrepôt indépendant de 400m² à vendre à Tethieu

Prix de vente632 400 €

Surface400 m²Montant au m²1 581 €/m²

Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement, de stabilité locative et de sérénité.

À vendre, sur la commune de Téthieu (40990), un bâtiment / local d'activité indépendant de 400 m² implanté sur une parcelle de 1 449 m².




CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • Superficie bâtie : 400 m² répartis en deux lots (280 m² et 120 m²).

  • Foncier : Terrain de 1 449 m² entièrement clôturé avec parkings et espaces de stockage extérieur.

  • Prestations : Bâtiment récent, portes sectionnelles, accès poids lourds, site fonctionnel et sécurisé.

SITUATION LOCATIVE & RENTABILITÉ
  • Statut : Murs occupés avec bail commercial en cours (locataires en place).

  • Revenus locatifs : 39 600 € HT / HC par an (soit 3 300 € HT / HC par mois).

  • Rentabilité brute : 6,26 % (calculée sur le prix FAI).


INFORMATIONS FINANCIÈRES
  • Prix de vente FAI : 632 400 €

  • Prix Net Vendeur : 600 000 €

  • Honoraires d'agence : 32 400 € TTC (soit 4,50 % HT / 5,40 % TTC) à la charge de l'acquéreur.



- Prix de vente : 632400 € TTC F.A.I

- Honoraires : 32400 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt artisanal neuf 44m² à Saubrigues

A louer entrepôt artisanal neuf 44m² à Saubrigues

Loyer mensuel350 €

Surface44 m²Montant au m²95,4 €/m²/an

À LOUER – Entrepôt artisanal neuf – Saubrigues

Situé en zone artisanale sur la commune de Saubrigues, découvrez cet entrepôt de stockage d'environ 44 m², entièrement neuf et idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, avec un parking privé facilitant le stationnement et les manœuvres.

Conditions locatives :

  • Loyer : 4 200 € HT HC / an (soit 350 € HT HC / mois)
  • Provision sur charges : 40 € TTC / mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Taxe foncière : à la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif)
  • Honoraires d'agence : 1 500 € HT (1 800 € TTC)

Les + du bien :

  • Local neuf
  • Zone artisanale dynamique
  • Accès facile
  • Stationnement privatif

Ce bien est parfaitement adapté pour du stockage sécurisé, sans se ruiner sur le loyer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !


- Loyer annuel : 4200 € HTHC

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 95m² à St-Vincent-de-Tyrosse ZA Casablanca

Local 95m² à St-Vincent-de-Tyrosse ZA Casablanca

Loyer mensuel800 €

Surface95 m²Montant au m²101,04 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile.



  • Surface : 95 m²

  • Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle.

  • Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 9 600 € HT.

  • Provision pour charges : 900 € /an.

  • Honoraires locataire : 2 304 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT).

  • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.



- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 900 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local professionnel 19.5m² Pôle Santé Tosse

Loue local professionnel 19.5m² Pôle Santé Tosse

Loyer mensuel490 €

Surface19 m²Montant au m²309,48 €/m²/an

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe,Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

  • Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.

  • Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.

  • Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.

  • Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.




Conditions Financières
  • Loyer principal : 490 € net / mois.

  • Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).

  • Loyer mensuel total : 550 €.

  • Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).

  • Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.

Modalités
  • Bail professionnel : Durée de 6 ans.



- Loyer annuel : 5880 € NET

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 176,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local 200m² prox autoroute à Benesse Maremne

Loue local 200m² prox autoroute à Benesse Maremne

Loyer mensuel1 600 €

Surface200 m²Montant au m²96 €/m²/an

Superbe Opportunité de Location
- Local d'Activité Très Bien Situé

Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.

Caractéristiquesdu Local :


- Deux Niveaux Fonctionnels :

- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.

- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.


- Infrastructures Modernes :

- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.

- Connexion Internet disponible.

- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.


- Accès Pratique :

- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.

Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !


- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 70m² à louer à Saint Vincent de Tyrosse
Mandat exclusif

Entrepôt 70m² à louer à Saint Vincent de Tyrosse

Loyer mensuel560 €

Surface70 m²Montant au m²96 €/m²/an

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ

À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Points forts du local :

  • Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.

  • Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.

  • Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 560 € HT (soit 672 € TTC).

  • Honoraires d'agence : 1 800 € TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).

  • Régime fiscal : Soumis à la TVA.



- Loyer annuel : 6720 € HTHC

- Taxe foncière : 200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de stockage 70m² à louer à Tyrosse

Entrepôt de stockage 70m² à louer à Tyrosse

Loyer mensuel500 €

Surface70 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de stockage d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activité Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).

Parfaitement adapté pour du stockage de matériel, du dépôt d'artisan ou de la logistique légère.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

  • Surface totale : 70 m²

  • Accès véhicules / Marchandises :

    • Volet roulant électrique (largeur 2,60 m x hauteur 2,80 m)

    • Porte sectionnelle + porte de service intégrée (2,30 m x 2,30 m)

  • Hauteur sous plafond : De 2,55 m à 2,95 m

  • Équipements : Sanitaires privatifs

  • Localisation : Zone d'Activité Casablanca, accès rapide aux axes principaux

  • Disponibilité : Immédiate


CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
  • Type de bail : Bail commercial

  • Loyer mensuel : 500 € HT / mois (soit 600 € TTC / mois )

  • Loyer annuel : 6 000 € HT / an

  • Charges : Pas de charges fixes de copropriété

  • Taxe foncière : À la charge du bailleur

  • Dépôt de garantie : 500 € HT (soit 1 mois de loyer HT)

  • Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 800 € TTC (1 500 € HT)



- Loyer annuel : 6000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 700m² à louer à Saubusse

Entrepôt 700m² à louer à Saubusse

Loyer mensuel2 600 €

Surface875 m²Montant au m²35,64 €/m²/an

Descriptif du bien :
  • Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.

  • Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
  • Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.




Conditions financières du bail :
  • Loyer mensuel : 2 880,00 €

  • Loyer annuel Global : 34 560,00 €

  • Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

  • Type de bail : Bail commercial de 9 ans.




Honoraires d'agence :
  • Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 € TTC (soit 5 760,00 € HT ).



- Loyer annuel : 31200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de stockage à Saubrigues (40)
Mandat exclusif

A louer entrepôt de stockage à Saubrigues (40)

Loyer mensuel500 €

Surface120 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

À louer, en exclusivité chez , une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.

Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.

  • Disponibilité : 1er juin 2026.

  • Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).

Conditions financières (Règles strictes) :

  • Loyer annuel : 6 000 € HT.

  • Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.

  • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT

  • Honoraires à la charge du preneur : 864 € TTC (soit 720 € HT).



- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Honoraires : 720 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité neuf de 120m² à Saubrigues

Loue local d'activité neuf de 120m² à Saubrigues

Loyer mensuel900 €

Surface120 m²Montant au m²90 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 120 M² – SAUBRIGUES (40)

SAUBRIGUES – ZONE ARTISANALE DE LA HAURIE

Situé au cœur de la zone artisanale de la Haurie à Saubrigues, vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 120 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une entreprise souhaitant disposer d'un espace fonctionnel alliant entrepôt et bureau.

Description du local :
  • Environ 100 m² d'espace de stockage, accessible par une porte sectionnelle de 3 x 3 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
  • Un bureau d'environ 8 m² pour la gestion administrative de votre activité.
  • Un sanitaire et un point d'eau.
  • Possibilité d'une alimentation électrique en triphasé, adaptée aux besoins des professionnels.
Ce bâtiment neuf offre un cadre de travail pratique et polyvalent, particulièrement adapté aux artisans, entreprises du bâtiment et professionnels recherchant une solution de stockage avec espace administratif.

Conditions financières :
  • Loyer mensuel : 900 € HT
  • Provision eau et électricité : 30 €/mois ( avec régularisation ).
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 800 €
  • Honoraires d'agence : 2 160 € HT, soit 2 592 € TTC, à la charge du preneur
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un bâtiment neuf, au sein d'une zone artisanale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Honoraires : 2160 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt stockage 180m² à Mées (40)

A louer entrepôt stockage 180m² à Mées (40)

Loyer mensuel700 €

Surface180 m²Montant au m²46,68 €/m²/an

À LOUER – LOCAL EXCLUSIVEMENT DÉDIÉ AU STOCKAGE / ENTREPÔT DE 180 M²



Situé sur la commune de Mées (40990) (1162 Route d'Angoumé), ce local d'une surface approximative de 180 m² est idéal pour répondre à vos besoins d'entreposage et de stockage.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : ~180 m²

  • Usage autorisé : Entrepôt / Stockage uniquement (bail dérogatoire selon l'article L. 145-5 du Code de commerce)

  • Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation)

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 700,00 € HT (soit 8 400,00 € HT / an)

  • Charges : Remboursement annuel de la taxe foncière au prorata de la surface occupée

  • Dépôt de garantie : 700,00 €

  • Honoraires de location (à la charge du preneur) : 2 016,00 € TTC (soit 1 680,00 € HT)



- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 680,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Grand local d'activité neuf à Bénesse-Maremne

Grand local d'activité neuf à Bénesse-Maremne

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location ce très grand local d'activité neuf d'environ 1 500 m², implanté sur une spacieuse parcelle de terrain de 3 500 m², idéalement situé à Bénesse-Maremne (40230).

Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute et à sa localisation stratégique sur la côte sud des Landes, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour installer une base centrale. Il saura répondre à de multiples projets : logistique, activité artisanale ou stockage.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • Type de bien : Local d'activité / Entrepôt neufs (Livraison fin 2027)

  • Surface du bâtiment : 1 500 m² environ

  • Surface du terrain : 3 500 m²

  • Destination : Activité artisanale, stockage, logistique (base centrale)

  • Atout majeur : Proximité immédiate des accès autoroutiers

  • Disponibilité : Livraison fin 2027

CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
  • Type de bail : Bail commercial

  • Loyer mensuel : 10 000 € HT / mois (soit 120 000 € HT / an)

  • Charges : Pas de charges récupérables (Loyer net de charges)

  • Modalité de paiement : Mensuel

  • Dépôt de garantie : 10 000 €

  • Honoraires de location (charge preneur) : 24 000 € HT (soit 28 800 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou échanger sur votre projet, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro
- PCI au .


- Loyer annuel : 120000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités neuf Zone Casablanca à Tyrosse
Mandat exclusif

Local d'activités neuf Zone Casablanca à Tyrosse

Loyer mensuel980 €

Surface141 m²Montant au m²83,4 €/m²/an

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF – ZONE CASABLANCA

À louer au sein de la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, local d'activités / entrepôt neuf particulièrement adapté aux artisans, entreprises et activités professionnelles.

Le local développe environ 74 m² au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d'environ 68 m², offrant une surface totale exploitable d'environ 142 m².

Le bâtiment, entièrement neuf, bénéficie d'une belle hauteur, d'une excellente luminosité et d'un emplacement facilement accessible.

La cellule dispose notamment d'une grande porte sectionnelle de 4 x 3 m, d'une porte de service et d'une alimentation électrique en triphasé.

Possibilité de louer plusieurs cellules et de les réunir afin de créer une surface plus importante selon les besoins de l'entreprise.

Caractéristiques :

  • Environ 74 m² au sol
  • Mezzanine d'environ 68 m²
  • Bâtiment neuf
  • Porte sectionnelle 4 x 3 m
  • Porte de service
  • Triphasé
  • Belle hauteur
  • Local lumineux
  • Possibilité de regrouper plusieurs cellules
  • Eau et électricité indépendantes
  • Aucune charge de copropriété

Disponibilité : début novembre.

Conditions financières :

Loyer : 980 € HT / mois

Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire.

Honoraires d'agence : 2 822,40 € HT, soit 3 386,88 € TTC.

Une belle opportunité pour une entreprise recherchant des locaux neufs, fonctionnels et modulables dans un secteur dynamique de Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Renseignements et visites auprès de ORPI Pro.


- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Honoraires : 2822.4 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts