Achat Vente, Location

Au sein de la ZAC de Nicopolis située à Brignoles, à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 reliant Marseille et Aix-en-Provence à Nice, votre agence vous propose un ensemble de lots neufs disponibles à la location.
Un lot de 306m2 vous est proposé incluant une partie bureaux et 3places de stationnement.
Situé dans un site fermé et sécurisé, d'autres locaux sont proposés peuvent être joints pour des surfaces plus grandes.
Détails:

HSP: 3,80m sous mezzanine / 6,66m sous poutrePorte sectionnelle: 3m de large sur 3,50m de hautLoyer: 100€/m2/an HTHC
Charges: 13€/m2/an (taxe foncière incluse)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et prévoir une visite.

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local d'activité / Local Professionnel. Il s'agit d'un immeuble sur une commune proche de Violès.

Les bâtiments sont construits sur un terrain de 5200 m2 La surface au sol est de 1000 m2. L'ensemble se compose d'un hangar de 800 m2 + 400 m2 de bureaux sur 2 niveaux ( 200 m2 en rez de chaussée et 200 m2 au niveau 1 ).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation centralisée et d'un chauffage par le sol.

Une SCI propriétaire du sol et une sci propriétaire du bâtiment.

Le prix de vente de cet ensemble est de 1312500 euros H.T FAI.


- Prix de vente : 1287500 € HT

- Honoraires : 37500 € HT

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un local d'activité/ Local Professionnel Voire un local commercial de 144 m2.

Il est très bien situé dans une ZA.

Surface commerciale ou atelier en rez de chaussée : 144 m2. Bureauxà l'étage ( 70 m2 )
- Climatisation individuelle à l'étage
- Accès plain-pied
- Cablage RJ45
- Fibre optique
- Chauffage par climatisation réversible
- plancher au sol
- Sanitaires
- Porte Sectionnelle de 4m x 4m
- Télésurveillance
- Site sécurisé
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Eclairage extérieur.

Le loyer est particulièrement attractif : Seulement 1650 euros/mois.

Charges foncières: 1100 euros H.T

Les charges comprennent la taxe foncière et les ordures ménagères soit un total de 1800 euros H.T.

Etat des lieux : 300 euros H.T

Honoraires agence : 2970 euros H.T


- Loyer annuel : 19800 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1100 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 970,00 € HT)

pro l'exclusive à Morières les avignon vous présente des box ou entrepôts de stockage à

l'achat sur la commune d'Orange.

Près de 20 lots disponibles
- exemples :

140 m2 : 1120 € H.T/ mois + 2016 € H.T de frais d'agence.

63 m2 : 504 € H.T / mois + 907 € H.T de frais d'agence;

Accès poids lourds, ces entrepôts de stockage sont idéalement situés, très proches de la N7.

D'autres lots sont à la vente, pour plus de détail merci de me contacter.


- Prix de vente : 75600 € HT

ORPI PRO vous présente des entrepôts de stockages indépendants et modulables de 1600 m2 environ divisés en 22 lots.

quelques exemples de lots :

40 m2
- 69000 euros

19m2
- 25000 euros

140 m2
- 199000 euros

58 m2
- 80000 euros

73 m2
- 95000 euros

85 m2
- 115000 euros

79 m2
- 11000 euros

Possibilité de louer une partie du bâtiment agencé en bureaux ou locaux commerciaux.

Accessibilité Poids lourds

Accessibilité PMR.

Le plateau sera fini en fonction du cahier des charges de chaque client.

Possibilité de louer des bureaux ou d'utiliser ces locaux à but commerciaux.

Les espaces de stockages ont la possibilité d'être divisé.

Le lot complet pourrait être vendu d'un seul tenant. Le prix tient compte des futurs aménagements réalisés.


- Prix de vente : 69000 € HT

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 760,00 € HT)

Pro "L'exclusive" à Morières les Avignon vous propose une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins.

Exemple de 2 lots sont proposés sur cette annonce de 170.78 m2 + 339.04 m2 = 509.82 m2 ( lot 26 + lot 27 ). Soit 267000 euros + 529000 euros
- Soit 796 000 euros H.T pour ces 2 lots.

Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.

125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places pour des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.

Quai de déchargement commun pour les poids lourds.

Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.


- Prix de vente : 796000 € HT

- Honoraires : 3% HT (soit 23 880,00 € HT)

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 700 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée Sorgues.

Descriptif du local :

La parit entrepôt a une surface de 654 m2 avec 46m2 de bureaux avec sanitaires.

La surface du terrain est de : 5946 m2

Le loyer est de : 5950 euros H.T

Tace Foncière 2025 : 7460 euros.

Les honoraires d'agence sont de : 10710 euros H.T

Etat des lieux : 300 euros H.T



- Loyer annuel : 71400 € HT

- Charges annuelles : 8760 € HT

- Taxe foncière : 7460 € Preneur

- Honoraires : 10710 € HT

, votre spécialiste en immobilier Professionnel vous propose sur la commune de Sorgues un Entrepôt de stockage ou Local d'activité professionnelle ou Local commercial ( si des travaux supplémentaires sont réalisés ) d'une surface de 500 m2 , surface du terrain : 1776 m2.

Il est très bien situé ,emplacement N°1 en bordure de route passante : + 8000 véhicules jour.

Accès poids lourds.

Il est situé à une douze de kilomètres de l'autoroute Avignon Nord.

Le loyer est de 54000 euros H.T/an

La taxe foncière est de 4500 euros par an.

Les honoraires de l'agence sont de 8100 euros H.T


- Loyer annuel : 54000 € HT

- Taxe foncière : 4500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 100,00 € HT)

votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un local d'activité Professionnelle d'une surface de 2500 m2 sur une surface d'exploitation de près de 8000 m2. Sur la commune d'Avignon idéalement situé près d'un axe passant. A 3 kms de la sortie de l'autoroute Avignon Nord.

Loyer annuel : 21000 euros H.T ( 17500 euros H.T / mois ).

Honoraires agence : 21000 euros H.T


- Loyer annuel : 264000 € HT

- Taxe foncière : 11000 €

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 26 400,00 € HT)

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local d'activité au Pontet et d'une surface de 300 m2 environ et sur un terrain de près de 900 m2.

Activités possibles :
- Local d'activité
- Local professionnel
- Garage
-Salle de sport
- Local commercial
- Stockage
- Bureaux...

Opportunité rare – Ce local est un véritable couteau suisse. Vous pouvez l'aménager à votre grès selon l'activité que vous voudrez bien donner à cet emplacement rare.

Cet ensemble en rez de chaussée est composé d'une pièce principale de 130 m2 environ

d'une autre pièce de 90 m2

De doubles sanitaires avec douches de 30 m2 + 40 m2.

Soit un total de 290 m2

Ce local est situé à côté de la rocade Charles De Gaulle.
Il est par conséquent rapide d'accès, y compris pour les personnes venant de la route de Marseille.

Taxe foncière 2025 : 3748 €.

Prix de vente avec commission d'agence réduite : 262500 € H.T FAI

( 315000 € TTC ).

Ce prix de vente est une véritable aubaine : 20 % moins cher que la plupart des biens identiques.


- Prix de vente : 262500 € HD F.A.I

Un local d'activités d'une surface de 400m2 sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'un espace showroom, bureaux, et espaces de stockage et a l'étage de bureaux et d'espaces de stockage.

5 places de parkings.

Au Cœur de la ZAC ST ESTEVE, Bâtiments d'activités + bureaux pour une surface totale de 930 m2.

L'ensemble se compose, d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, 1 plateau par étage; et d'un local de stockage / showroom pour 550m2

Le tout sur 1235m2 de terrain bitumé à usage de parking

Accès PL

2 BOX FERMÉS de 15 m² chacun à louer au sous-sol d'une copropriété sécurisée en centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Accès direct sur le boulevard Maréchal Juin. Possibilité de louer un seul box séparémment.

Loyer pour les 2 box : 200 € mensuels HC HT

Uniquement à destination de professionnels.

Disponibilité immédiate

vous propose à la location un magnifique local d'activité à usage tertiaire et/ou d'entrepôt d'une superficie totale de 3289m²+ 510m² de bureaux en étage entièrement rénovés.

Le bâtiment est situé dans la zone d'activité Anatole France à la Trinité à 15mn ducentre ville de Nice et 5mn des accès autoroute A8 vers l'Italie et Marseille.

La HSP est de 8m90 environ au faitage .

Le local bénéficie de deux entrées accès avec portes métalliques et peut être divisé selon les besoins.

Loyer annuel:448.000€ HT

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT de la période triennale de loyer.


- Loyer annuel : 448000 € HT

- Taxe foncière : 60000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 200,00 € HT)

Notre Agence , vous propose à la vente un BATIMENT INDUSTRIEL ENTREPOT de 2 940 m², composé de 3 bâtiments contigus, sur un parc clôturé de 5 915 m².

Le site est situé dans la Zone Industrielle des Estroublans et bénéficie d’un très bon emplacement. Il est à moins de 2minutes de la départementale D9 et à moins de 3 minutes de l’autoroute A7.

Il se compose de deux bâtiments, dédiés à la logistique et à la maintenance, d’une surface totale au sol de 1 891 m², répartie sur 3 zones, avec une hauteur sous charpente métallique de 6,28 et 9,25 m.

À cette surface, s’ajoute une mezzanine avec plancher béton de 587 m², avec une hauteur sous plancher de 3,26 m et une hauteur sous charpente métallique au 1er niveau de 3,81 à 6,75 m.

Ces deux bâtiments sont desservis par 4 accès, équipés de grands rideaux métalliques. Un premier accès direct de plain-pied et 3 autres accès qui desservent un quai de chargement et de déchargement couvert sur 6,80 m de profondeur, par 54 m de long, équipé de 4 fosses de nivellement.

Le troisième bâtiment, abrite une partie bureaux, exposée sur 3 faces, d’une superficie totale d’environ 332 m², répartie sur deux niveaux. Composé de bureaux individuels et collectifs, de salle de réunion, de salles de repos, de vestiaires, de sanitaires sur chaque niveau et d’accès directs à l’entrepôt depuis le rez-de-chaussée et le premier étage.

L’ensemble est situé sur un terrain d’angle, au croisement d’un carrefour, sur un terrain clôturé de 5 915 m², accessible depuis deux portails, donnant chacun d’eux, un accès direct aux deux rues qui bordent le terrain.

Le parc comporte une vingtaine de places de parking pour véhicules légers et une dizaine de places pour véhicules poids lourd.

Le site est libre et disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEUX ENTREPÔTS OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 187 OU 200 M² À LOUER À GEMENOS (13) LOT 3 : 200 m² dont 25 m² de bureaux + cuisine + wc + douche LOT 8 : 187 m² + 50 m² Mezzanine non aménagée (stockage maxi 20kg/m2) + 4 places parking À 5 minutes de l'autoroute A52, dans une zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment – commerces alimentaires - commerces automobiles – commerces de literie). Bail neuf 3/6/10 ans. 1 rideau roulant en acier plein galvanisé avec commande automatique. Dalle béton lissé Dans un site sécurisé avec nombreuses places de parking. Pour chacun des deux lots : Loyer annuel : 22 000 € HT/HC. Charges annuelles : 1 200 € HT Taxes foncières : 1 180 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 400 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 2 077 M² PLUS 300 M² BUREAUX À LOUER À TARASCON Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone de Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Nombreux parkings et possibilité de bureaux. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT R1 de 2 377 m² avec 2 portes sectionnelles. Superficie : 2 377 m² soit 2 077 m² d'entrepôt plus 300 m² de bureau. Loyer annuel : 111 719 € HT (47 € HT/m²) Charges annuelles : 10 935 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 12 598 € (5,30 €/m²) Honoraires d'agence à la charge du preneur de 22 344 € hors taxes, soit 15% du loyer triennal

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 645 M² À LOUER À TARASCON Situé dans le parc d'activités du Roubian, de 9 bâtiments pour un total de 30 000 m², sur une superficie de terrain de 120 000 m², accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Ensemble privatif de 5 bâtiments pour 14 860 m² avec 40 places de parkings VL. 4 Quais niveleurs. 2 portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m². HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Clôture avec barrières d'accès. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT S7 de 1 645 m² avec 1 porte sectionnelle. Superficie : 1 645 m² d'entrepôt. Loyer annuel : 74 025 € HT (45 € HT/m²) Charges annuelles : 7 567 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 7 402 € (5,30 €/m²) Honoraires d'agence à la charge du preneur de 14 805 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 120 M² À LOUER À TARASCON Situé dans le parc d'activités du Roubian, de 9 bâtiments pour un total de 30 000 m², sur une superficie de terrain de 120 000 m², accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Ensemble privatif de 5 bâtiments pour 14 860 m² avec 40 places de parkings VL. 4 Quais niveleurs. 2 portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m². HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Clôture avec barrières d'accès. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT S5 de 3 120 m² avec 2 portes sectionnelles et 4 quais niveleurs. Superficie : 3 120 m² d'entrepôt. Loyer annuel : 140 400 € HT (45 € HT/m²) Charges annuelles : 14 352 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 16 536 € (5,30 €/m²) Honoraires d'agence à la charge du preneur de 28 080 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 315 M² À LOUER À TARASCON Situé dans le parc d'activités du Roubian, de 9 bâtiments pour un total de 30 000 m², sur une superficie de terrain de 120 000 m², accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Ensemble privatif de 5 bâtiments pour 14 860 m² avec 40 places de parkings VL. 4 Quais niveleurs. 2 portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m². HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Clôture avec barrières d'accès. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT S4 de 3 315 m² avec 2 portes sectionnelles et 4 quais niveleurs. Superficie : 3 315 m² d'entrepôt. Loyer annuel : 149 175 € HT (45 € HT/m²) Charges annuelles : 15 249 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 17 570 € (5,30 €/m²) Honoraires d'agence à la charge du preneur de 29 835 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 017 M² À LOUER À TARASCON Situé dans le parc d'activités du Roubian, de 9 bâtiments pour un total de 30 000 m², sur une superficie de terrain de 120 000 m², accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Ensemble privatif de 5 bâtiments pour 14 860 m² avec 40 places de parkings VL. 4 Quais niveleurs. 2 portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m². HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Clôture avec barrières d'accès. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT S3 de 3 017 m² avec 2 portes sectionnelles et 4 quais niveleurs. Superficie : 3 017 m² d'entrepôt. Loyer annuel : 135 765 € HT (45 € HT/m²) Charges annuelles : 13 878 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 15 990 € (5,30 €/m²) Honoraires d'agence à la charge du preneur de 27 153 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 753 M² À LOUER À TARASCON Situé dans le parc d'activités du Roubian, de 9 bâtiments pour un total de 30 000 m², sur une superficie de terrain de 120 000 m², accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Ensemble privatif de 5 bâtiments pour 14 860 m² avec 40 places de parkings VL. 3 Quais niveleurs. 2 portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m². HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Clôture avec barrières d'accès. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOTS S1/S2 de 3 753 m² avec 2 portes sectionnelles et 3 quais niveleurs. Superficie : 3 753 m² d'entrepôt. Loyer annuel : 168 885 € HT (45 € HT/m²) Charges annuelles : 17 264 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 19 891 € (5,30 €/m²) Honoraires d'agence à la charge du preneur de 33 777 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal

LOCAL D'ACTIVITÉ OU STOCKAGE DE 2 097 M² + PRÉAU DE 432 M² + BUREAU DE 60 M² À LOUER À TARASCON Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone du Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Nombreux parkings et possibilités de bureaux. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT R2 de 2 097 m2 avec 1 Quai niveleur et 2 portes sectionnelles. Superficie : 2 097 m² d'entrepôt avec extension 432 m² de préau (possibilité de le fermer) + 60 m² de bureau. Loyer annuel : 152 441 € HT Charges annuelles : 11 909 € HT Foncier : 13 722 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 30 488 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal

LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS D'ENVIRON 2 700 M² SUR TERRAIN DE 6 300 M² A LOUER SUR AVIGNON ZONE LA COURTINE Magnifique entrepôt avec bureaux et salle d'exposition à louer sur une zone d'activité d'Avignon très prisée, à proximité immédiate de la gare TGV et d'axes routiers majeurs, ce qui lui offre d'une bonne visibilité comme accessibilité. Ce bien dispose de très beaux volumes, sans piliers, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres sur les côtés et de 8 mètres au faîtage. Ce local d'activité de 2 715 m² au total, dont 1 165 m² de bureaux et 1 550 m² de hangar, bénéficie d'un terrain d'environ 6 300 m², clôturé, permettant l'accueil de véhicules de différentes tailles et offrant de nombreuses places de parking. Loyer annuel : 230 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 69 000 € hors taxes, soit 10% du loyer triennal