Fonds de commerce à vendre proche de TOULOUSE

CHANGEZ DE VIE À DEUX - DEVENEZ COMMERÇANTS INDÉPENDANTS !
TOULOUSE AGGLO - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU
Rentabilité solide o Clientèle premium o Qualité de vie au rendez-vous

Et si votre nouvelle vie professionnelle commençait ici ?
Vous rêvez de vous mettre à votre compte, de donner un nouveau sens à votre carrière ou de relancer votre activité de buraliste dans un cadre porteur ?
Cette affaire est faite pour vous.

Implanté dans un bourg attractif et dynamique, au cœur d'un centre commercial ouvert regroupant commerces de proximité et services essentiels (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration...), ce point de vente bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle CSP+.

Un commerce clé en main

Surface : 50 m², bien agencé, lumineux et entièrement sécurisé

Fréquentation : ? 400 clients/jour

Aucun travaux à prévoir

Magasin prêt à exploiter immédiatement

Une rentabilité prouvée

EBE 2024 : 122 000 €, stable depuis plusieurs exercices

Affaire saine, solide et pérenne

Idéal pour :

Un couple en reconversion souhaitant entreprendre ensemble

Deux associés motivés

Un buraliste en relance professionnelle recherchant un point de vente performant

Équipe en place pour une transmission fluide
Masse salariale ajustable selon votre implication
Fort potentiel de développement (produits à marge, nouveaux services de proximité)

Les + qui font vraiment la différence :

Environnement commercial complémentaire et animé

Bail neuf 3/6/9 - Loyer attractif : 955 € HT/mois

Parking gratuit juste devant

Aucun investissement travaux

Équipe en place (adaptable)

Cadre de vie agréable

Accompagnement complet par un spécialiste buraliste

Dossier complet (bilans & photos) transmis après :

Entretien de motivation

Signature d'une fiche de confidentialité

Apport personnel justifié exigé avant toute visite

Une opportunité rare pour changer de vie, entreprendre à deux et sécuriser votre avenir professionnel, à deux pas de Toulouse !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927071

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 364 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	286665 €
CA année N-1	273696 €
CA année N-2	266569 €

Effectif de 2 salariés

---

Informations sur le bail

Bail commercial

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

TOULOUSE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 364 000 €

Réactualisé le 12/09/2026

---

---