AV restaurant face à la mer mur et fonds à Camaret

477 000 € | 107 m²

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en front de mer, cette crêperie occupe un emplacement stratégique très prisé par les touristes, et offre ainsi un potentiel de rentabilité très élevé.Grâce à sa vue exceptionnelle sur le port et son mobilier de qualité, cette enseigne est une opportunité très rare pour quiconque souhaite se lancer dans le secteur de la restauration.
La salle de restauration, d'une superficie de 70 m², est mise en valeur par une vitrine de 10 mètres linéaires face à la mer, offrant ainsi une visibilité optimale.
Elle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, avec 16 places supplémentaires en terrasse pour profiter des beaux jours.
Une réserve de 20 m² est à disposition pour stocker les provisions.
Outre son activité de crêperie, cet emplacement privilégié offre également la possibilité de diversifier les commerces, tels qu'un restaurant, un bar, une librairie, et bien d'autres encore, pour répondre aux besoins variés de la clientèle locale et touristique.
Le plus, cette crêperie est pourvue d'une licence IV, ce qui constitue un atout considérable pour ceux qui envisagent d'offrir une sélection de boissons alcoolisées à leurs clients.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement aussi prometteur dans une région aussi attractive.
Contactez au , - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper.
(réf.
85002111417) et .
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 576 euros,
Surface Carrez: 107,

Année de construction: 1991,
Vue: Mer,
Exposition: Sud-Ouest,
Etat général: Bon,
Proximité: centre ville, plage, port,
Environnement: petite ville, mer,