Location de bureaux dans la Drôme

Valence
- Romans spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs en open-space d'une superficie de 211 m². Les bureaux disposent de places de parking et sont au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers.
Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharges pour véhicule électrique, ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 36925 € HTHC

- Charges annuelles : 7896 €

- Taxe foncière : 4220 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 538,75 € HT)

Valence, vous propose à la location un local professionnel de 40 m² situés au RDC d'un bâtiment en copropriété. idéalement conçu, il comprend deux bureaux et un WC.

Le bureau est équipé d'une climatisation réversible .

Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos employés et clients.


- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 720,00 € HT)

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – ZONE DRÔME SUD PROVENCE – À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX ET ATELIERS DE 548 M² ENVIRON

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant récent d'environ 548 m², situé au cœur de la zone d'activités Drôme Sud Provence, dans un environnement calme et professionnel. À l'architecture contemporaine et à la réalisation soignée, ce bâtiment associe bureaux climatisés, ateliers et locaux sociaux. Il se développe sur deux niveaux disposant chacun d'un accès extérieur indépendant de plain-pied, grâce à la configuration de la parcelle.

Niveau supérieur – environ 274 m² :

• 124 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés dont un avec une terrasse, un espace cuisine et des sanitaires avec douche ;
  
• 140 m² d'atelier, avec charpente bois apparente et sol en béton lissé, pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du preneur ;
  
• Accès indépendant depuis le parking en partie haute de la parcelle ;
  

Rez-de-chaussée – environ 274 m² :

• 259 m² d'atelier cloisonné en trois zones, d'environ 90, 92 et 76 m² ;
  
• 15 m² de locaux sociaux, comprenant des sanitaires mixtes H/F et une salle de repos ;
  
• Porte sectionnelle de plain-pied sous porche.
  

Prestations et stationnement :

• Terrain clos et bitumé avec portail électrique et interphone ;
  
• Stationnement de 20 places, dont places PMR et 1 borne de recharge pour véhicule électrique.
  

Implanté dans une zone d'activités en fort développement, le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, à environ 10 minutes de l'échangeur A7 de Bollène. Un ensemble fonctionnel adapté aux entreprises artisanales, activités techniques, bureaux d'études ou entreprises de services souhaitant réunir bureaux et ateliers sur un même site.

MONTÉLIMAR – ROUTE DE MARSEILLE – À LOUER – BUREAUX DE 85 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING PRIVATIF ET ACCÈS PMR

Montélimar vous propose à la location des bureaux d'environ 85 m² en rez-de-chaussée, situés en seconde ligne de la route deMarseille, l'un des principaux axes de circulation permettant d'accéder à la Zone Commerciale Sud de Montélimar.

Au sein d'un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, ce local dispose d'un accès PMR par rampe extérieure et d'une place de stationnement privative devant l'entrée. Un totem extérieur permet l'installation d'un panneau pour signaler votre activité. Actuellement occupés par une agence d'assurances, ces bureaux offrent un agencement fonctionnel. Ils sont composés de :

• Un Open space de plus de 45 m² ;
  
• Deux bureaux indépendants ;
  
• Un local technique équipé d'une baie de brassage, pouvant également accueillir du rangement ;
  
• Un coin kitchenette ;
  
• Un espace de rangement pour les archives.
  

Accessibilité et environnement :

• Bureaux en rez-de-chaussée, avec rampe d'accès extérieure pour les personnes à mobilité réduite ;
  
• Une place de parking privative devant le local ;
  
• Proximité de nombreux commerces et services ;
  
• Centre-ville accessible en seulement trois minutes.
  

Ces locaux conviendront notamment à des professions libérales, cabinets d'architectes, bureaux d'études, experts-comptables, agences d'assurances ou activités de services, recherchant des bureaux fonctionnels pour accueillir leur clientèle sur rendez-vous.

Urbanisme : bien situé en zone UC du PLU de Montélimar.

MONTELIMAR
- À LOUER – BUREAUX DE 270 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Montélimar vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 270 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant non soumis au régime de la copropriété.

Implantés au cœur de la Zone de Fortuneau, dans un environnement dynamique mêlant activités artisanales, industrielles et de services, ces bureaux fonctionnels et très lumineux offrent d'excellentes conditions de travail.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : env. 270 m²
  

• Niveau : Rez-de-chaussée
  

• Terrain clos et bitumé avec portail automatique et nombreuses places de stationnement
  

Aménagements intérieurs :

• Accueil / réception
  

• 7 bureaux cloisonnés, équipés de climatisation réversible
  

• Salle de réunion spacieuse
  

• Espace archives / stockage léger
  

• Coin kitchenette
  

• Sanitaires privatifs et douche
  

Environnement et localisation : Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans un secteur en fort développement et attractif pour les activités tertiaires et artisanales; et avec un Accès rapide via la déviation RN7, ce bien vous séduira par son accessibilité et son environnement.

Destination idéale : ce bien conviendra parfaitement à des activités de service telles que cabinet comptables, bureaux d'études, géomètres ou architectes, pour un centre de formation ou une association.

MONTÉLIMAR
- QUARTIER MAUBEC
- À Louer – Bureaux de 77 m² avec stationnement

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

• Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,
  

• Deux bureaux cloisonnés et lumineux,
  

• Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
  

• Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs
  

Un emplacement stratégique :

• Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
  

• Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
  

• Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar
  

Activités possibles :

• Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.
  

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

À LOUER – Plateau de bureaux de 388 m² en centre-ville de Valence
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle au cœur de Valence.
Situé en plein centre-ville de Valence, ce plateau de bureaux de 388 m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre activité.
L'espace se compose de 10 salles cloisonnées, desservies par un couloir, offrant la possibilité de disposer de bureaux individuels, de salles de réunion, d'espaces de travail dédiés ou encore de locaux administratifs.
Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité, contribuant à un environnement de travail agréable. Ils sont équipés d'un système de chauffage associant convecteurs électriques et chaudière au gaz, ainsi que d'un éclairage par néons.
Le plateau dispose également d'une issue de secours et de sanitaires doubles.
Son emplacement central constitue un véritable atout, avec les transports en commun à proximité immédiate, facilitant l'accès des collaborateurs, des clients et des visiteurs.
Les atouts du bien
Surface totale de 388 m²
Situation en centre-ville de Valence
Localisation en rez-de-chaussée
10 salles cloisonnées et couloir de distribution
Espaces lumineux
Chauffage électrique et au gaz
Éclairage par néons
Issue de secours
Double sanitaires
Transports en commun à proximité immédiate
Un espace professionnel à découvrir, idéal pour une structure recherchant une surface importante et un emplacement central pour développer son activité.

Provision sur charges 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

PLATEAU DE BUREAUX MODULABLE – LOCATION TOTALE OU PARTIELLE – VALENCE SUD
À Valence, secteur sortie Sud, nous proposons à la location un vaste plateau de bureaux d’environ 597 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de division.
Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux, ce plateau particulièrement lumineux bénéficie d’une configuration modulable permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises avec des surfaces adaptées à vos besoins
Le plateau est proposé à la location dans son ensemble ou à la découpe, à partir de 40 m².
Déjà aménagé et facilement modulable, il comprend actuellement différents espaces cloisonnés : bureaux, salles de réunion, salle de pause et espaces annexes. La configuration peut être adaptée en fonction des besoins et de l’activité du futur locataire.
Cette flexibilité permet d’envisager aussi bien la location d’une surface indépendante que la prise à bail d’une partie plus importante du plateau.
Caractéristiques :
Surface totale d’environ 597 m²
Surfaces disponibles à partir de 40 m²
Plateau très lumineux
Aménagements existants facilement modulables
Plusieurs bureaux et espaces cloisonnés
Salles de réunion et salle de pause
Double entrée depuis les parties communes de l’immeuble
Sanitaires hommes et femmes
Chauffage et climatisation électriques collectifs
Possibilité de stationnement en sous-sol
Parking extérieur au sein de l’immeuble
Un emplacement facilement accessible
Situé à la sortie Sud de Valence, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec les voies rapides et l’autoroute à proximité immédiate.
Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Un ensemble de bureaux offrant une belle souplesse d’utilisation et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec des surfaces disponibles à partir de 40 m².

Loyer et détails des conditions financières de location selon la surface louée.
Nous consulter.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

À LOUER – Bureau de 25 m² – Zone d’activité de Briffaut, Valence

Un bureau fonctionnel, prêt à l’emploi, idéal pour démarrer ou développer votre activité !
Situé au 1er étage d’un immeuble dans la zone d’activité de Briffaut à Valence, ce bureau de 25 m² offre uncadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Vous recherchez une solution simple et pratique pour vous installer rapidement ? Ce bureau est idéal pour une installation clé en main, avec des charges maîtrisées.
Les atouts du bureau :
Surface de 25 m² (Surface modulable de 15 m² à 55 m² nous consulter)
Situé au 1er étage (sans ascenseur)
Emplacement au cœur de la zone d’activité de Briffaut (située en ZFU, zone franche urbaine)
Espace de travail lumineux
Stationnement facile au pied de l’immeuble
Charges forfaitaires de 50 € par mois, comprenant l’électricité, l’eau et la taxe foncière
Une solution pratique et économique pour une profession libérale, une activité de services ou une petite entreprise souhaitant disposer de son propre espace de travail.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A LOUER. Local professionnel. Entre Valence et Chabeuil. Plateau de bureaux d'une surface de 40m² au 1er étage d'un bâtiment d'activité. Il se compose d'un open-space et d'un sanitaire avec un point d'eau.Local Non PMR. Parking au pied du bâtiment. Double vitrage. Chauffage électrique. Fibreoptique. Loyer 420€HT/mois. Charges 54€HT/mois. Les charges comprennent l'eau et l'électricité et la Taxe Foncière reste à la charge du propriétaire.

Honoraires de 756 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

À LOUER Bourg les Valence – Zone d'activité.
En rez-de-chaussée un bureau cloisonné d'une surface de 20m².
Nombreuses places de parking gratuites sur le site.
Le bureau est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique.
A proximité immédiate de Valence et des axes routiers (Nationale 7, Autoroute A7).

Loyer mensuel : 300 euros HT
Charges : 47 euros HT par mois comprenant la taxe foncière, l'eau et l'électricité.

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Plus d'informations auprès de l'agence .

Honoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

Bureaux à louer dans le centre ville de Valence. Idéalement situé, dans une rue calme et à proximité immédiate de l'hyper centre ville de Valence. Plateau de bureaux lumineux, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Non PMR. Sur une surface de 95m² il se compose : D'une entrée, d'unopen-space, de 2 bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires avec point d'eau. Chauffage collectif compris dans les charges. Fibre optique disponible. Loyer mensuel : 950 euros HT Charges : 325 euros HT par mois comprenant l'eau froide, le chauffage, les charges de l'immeuble et la Taxe Foncière.

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A louer en zone industrielle de Romans sur Isère, ensemble de bureaux de 127 m², situé au premier étage avec accès par escalier extérieur, composé de six bureaux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain/sanitaire.
Entièrement rénové, l’ensemble bénéficie de belles prestations : menuiseries double vitrage, climatisation réversible (PAC air/air) dans chaque pièce et raccordement fibre optique déjà installé. Une grande terrasse longe tout le bâtiment, d’une surface proche de 70 m², offrant une agréable vue sur le Vercors.

La parcelle est entièrement clôturée et équipée d’un portail motorisé, offrant des possibilités de stationnement pour six véhicules, atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Agencement fonctionnel et prestations récentes rendent ce local immédiatement opérationnel pour les types d'activités du tertiaire (bureaux, services, bureaux d’études, etc.).

Implanté dans la zone industrielle de Romans-sur-Isère, le bien se trouve au cœur d’un secteur dynamique accueillant entreprises et services. Les commerces de proximité, restaurants d’entreprise et prestataires professionnels sont facilement accessibles.
L’emplacement offre un bon accès aux axes routiers régionaux, facilitant les déplacements professionnels et logistiques, et bénéficie d’un environnement aux panoramas dégagés sur le massif du Vercors.

Contactez nous pour organiser une visite et obtenir davantage d’informations.

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

Valence Gare TGV. Rovaltain. A louer un plateau de bureaux de 170m² en rez de chaussée Le bien dispose de 6 bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'un local social. L'ensemble est vitré et climatisé. Accessibilités PMR, 11places de parking privatives, toilettes PMR. Le local est équipé de la fibre et de la climatisation réversible. Secteur dynamique et situation géographique attractive, proche de la gare TGV, de la voie rapide Valence Romans et avec de nombreux services sur place (restauration, hôtel, etc...)
Libre immédiatement, informations et visites auprès de notre agence .

Honoraires de 5 385 € à la charge du locataire. Provision sur charges 390 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

VALENCE Sud – ZA de Clairac Nous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux sur 2 niveaux à l’architecture contemporaine, implanté sur un terrain clos de 2 543 m². L’ensemble développe :
- 390 m² de bureaux modernes et lumineux , fonctionnels et bien équipés,
-180 m² de logement de fonction pouvant être aménagés en bureaux ou locaux sociaux.
- 45 m² de terrasse donnant sur un espace vert
- 45 m² en 2 box pour véhicules
- Parking avec plus de 25 places matérialisés au sol
- Ensemble clos avec portail Le site offre un accès rapide sur les axes routiers principaux.

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

Local professionnel A LOUER. Valence Sud. Au RDC d'un immeuble en copropriété, nous proposons à la location un local professionnel d'une surface de 59m² comprenant : 3 bureaux, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, des sanitaires et 1 cave. Climatisation réversible. Parking et transports en commun à proximité. Idéal pour une profession libérale. Loyer mensuel : 750 euros HT Charges : 130 euros HT par mois comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Informations et visites auprès de l'agence .

Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs font respectivement 19m2 et 13m2. Le grand bureau est limineux, le second bureau n'a pas d'ouverture sur l'extérieur. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 1 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 410€ hors charges, charges mensuelles 90€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 900€ TTC. Depot de garantie 700€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986.) Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 18,70m2 et 20m2 et une zone de stockage de 9m2. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 538€ hors charges, charges mensuelles 132€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1200€ TTC. Depot de garantie 1000€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 3 bureaux de plain pied, à louer vide, dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 19,60m2, 12m2 et 16m2 . Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 630€ hors charges, charges mensuelles 160€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1500€ TTC. Depot de garantie 1200€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING DE 111 m2

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

• Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
• Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 111 m² au RDC d'un bâtiment indépendant (hors copropriété)
- accessibilité PMR

• Aménagement fonctionnel : un hall accueillant spacieux
• Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
• 1 salle de réunion
• Espace kitchenette avec évier
• Sanitaire privatif
• 5 places de parking privatives
• Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité :

• Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
• Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE

Montélimar vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 98 m², idéalement situés entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Le bien bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et pratique :

• Proximité immédiate de la zone industrielle Sud, dans un secteur en pleine activité
• Facilité d'accès grâce à une localisation stratégique, proche des principaux axes routiers
• Cadre de travail agréable, alliant luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et confort

Des bureaux fonctionnels et bien agencés : Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local propose des espaces optimisés pour une organisation fluide et efficace du travail :

• 3 bureaux individuels favorisant confidentialité et concentration
  

• 1 open space idéal pour le travail collaboratif
  

• Accueil / réception pour recevoir clients et partenaires
  

• Kitchenette pour le confort du personnel
  

• Sanitaire avec douche
  

• Belle terrasse en bois, offrant un espace extérieur convivial
  

• 5 places de stationnement privatives
  

Idéal pour des bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou activités tertiaires, ce bien allie visibilité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique.

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

• Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
• Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 187 m² au 1er étage d'un bâtiment indépendant (hors copropriété) sans ascenseur

• Aménagement modulable et fonctionnel
  
• Open space de 142 m², lumineux et entièrement climatisé
• Deux bureaux cloisonnés, idéals pour des espaces privés ou des réunions
• Espace kitchenette avec évier pour plus de confort au quotidien
• Sanitaires privatifs (H/F)
• 5 places de parking privatives
• Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité :

• Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
• Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

PIERRELATTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE – PLATEAU DE BUREAUX DE 130 M² À LOUER

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 130 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent au sein du Centre d'Affaires PIERSUD, en plein cœur de la zoneindustrielle de Pierrelatte.
Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Points forts de l'emplacement :

• Une position centrale au sein d'une zone industrielle reconnue, facilitant la proximité avec partenaires et clients.
• Accès rapide aux axes majeurs pour simplifier vos déplacements.
  
• Un environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises et de services complémentaires.

Descriptif du plateau de bureaux :

• Surface de 130 m² au premier étage d'un bâtiment récent, sans ascenseur, dans un cadre moderne et sécurisé.
• 4 bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Local à archives avec baie de brassage, idéal pour vos besoins en stockage ou infrastructure informatique.
• Un espace réfectoire ou salle de repos aménagé avec coin kitchenette.
• Sanitaires privatifs séparés pour hommes / femmes.
• 2 places de stationnement privatives.

Sur une parcelle végétalisée et entièrement bitumé avec portail automatique, profitez de cette opportunité unique d'y installer vos bureaux dans un secteur dynamique, alliant praticité et attractivité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
- A LOUER
- BATIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, nous vous proposons à la location ce bâtiment indépendant de bureaux avec atelier d'une surface totale de 1 000 m² sur un terrain clos de 2 572 m².

Description des locaux

• 700 m² de bureaux (RDC + étage)
  

  • Entièrement climatisés
    

  • Vestiaires
    

  • Coin cuisine
    

  • Sanitaires privatifs
    

• 300 m² d'atelier en rez-de-chaussée
  

  • Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)
    

Accessibilité et localisation

• Accès direct via la D458
  

• À 9 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène
  

• À 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux
  

Ce bâtiment fonctionnel et lumineux sera idéal pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques ou pour le siège social d'une entreprise.

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1 – À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 195 M²

Situé au cœur du centre-ville de Montélimar, à l'angle d'une rue piétonne avec accès immédiat au parking de la Place de la Mairie, ce local d'environ 195 m² offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Anciennement occupé par une banque, ce bien de standing en excellent état d'entretien, est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité. Le futur preneur pourra s'y installer sans travaux si l'agencement existant lui convient, ou repenser entièrement la distribution des espaces en fonction de ses besoins.

Agencement

• Grand open-space lumineux et 7 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées modulables)
• Espace pour stockage d'archives,
• Espace kitchenette avec Sanitaires privatifs H/F,
• Cave d'environ 23 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Prestations

• Local entièrement climatisé,
• Façade de caractère offrant une excellente visibilité.
• Grille métallique extérieure de protection,
• Sas d'entrée sécurisé avec Porte automatique
• Porte d'entrée avec contrôle d'accès,

Localisation

Excellente accessibilité et idéalement situé en hypercentre de Montélimar, le local se trouve à proximité immédiate du parking de la Place de la Mairie et à seulement 2 minutes à pied de la place des bus (Montélibus) et à environ 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Ce local conviendra parfaitement à des activités de services avec accueil de public, assurances, banques, agences immobilières ou du commerces de détail.