Location Bureaux 129m² Paris 12ème 5160 € ( N° 2699372,A)

Location bureaux 129m² à Paris 12ème

Loyer mensuel

5 160€

Surface

129 m²

Montant au m²

480€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. À proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréableet fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage

- Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour

- Coin cuisine / espace détente

- Climatisation réversible avec pompe à chaleur

- Carrelage style parquet en rez-de-chaussée
- parquet à l'étage

- Sanitaire H/F

- Idéal pour architectes, agences de communication

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Taxe foncière : 7.41 € /m²/an

- Indexation annuelle selon l'indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 160 € (480.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 129 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Duplex	129 m²	Après accord	480 €/m²/an	25 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 3 225 €

Equipements

Climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 160 € (480.00 €/m²/an)

Surface de 129 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 28097CP

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

33 €/m²/mois Loyer bas

41 €/m²/mois Loyer médian

51 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Paris 12e

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux atypiques en duplex au sein d'un immeuble indépendant à proximité immédiate de Nation. Profitez de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace extérieur privatif de 100 m², le tout parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro pour le confort de vos équipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface de bureaux en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) majoritairement aménagée en open space modulable selon vos besoins

- Belle hauteur-sous-plafond au 1er étage

- 2 salles de réunions au 1er étage

- 4 sanitaires dont 1 aux normes PMR

- Panneaux rayonnants réversibles sur l'ensemble de la surface (climatisation par rayonnement)

- Espace extérieur privatisé d'environ 100 m²

- Entrée indépendante sur cour / 2 issue de secours

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 21.43 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

Location Bureaux à Paris 12e

Découvrez chez votre consultant expert des bureaux à louer intégralement rénovés, idéalement placés au pied du métro "Ledru-Rollin", à deux pas de Gare de Lyon et Bastille. Une localisation stratégique pour booster votre activité !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Espaces lumineux et modulables

- Rénovation complète assurée par le Bailleur : curage complet avec interventions sur les sanitaires, les réseaux techniques, les toitures, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les finitions

- Mise à neuf des sols (dalles PVC imitation bois), installation de faux-plafonds modernes

- Câblage entièrement refait pour répondre aux normes actuelles

- Rénovation intégrale des sanitaires

- Remplacement complet du système de climatisation

- Remplacement de l'intégralité des stores et changement de l'ensemble des fenêtres et menuiseries

- Espaces communs modernisés : rénovation des ascenseurs, monte-charges, hall d'accueil

- Capacité d'accueil : une capacité projetée de 356 personnes, soit un ratio de 1 personne pour 11 m², idéal pour une occupation harmonieuse

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Frais de gestion : 3 % HT du montant du loyer HT HC\n Les charges comprennent l'ascenseur, l'assurance, le nettoyage des parties communes, la TEOM, l'eau, la maintenance du chauffage, la sécurité, EDF des services généraux, le gaz et la taxe sur les bureaux\n 12,96 % de quote-part de parties-communes

Location Bureaux à Paris 12e

Découvrez chez votre consultant expert des bureaux à louer intégralement rénovés, idéalement placés au pied du métro "Ledru-Rollin", à deux pas de Gare de Lyon et Bastille. Une localisation stratégique pour booster votre activité !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Espaces lumineux et modulables : ensemble traversant offrant une grande flexibilité d'aménagement avec 2 terrasses (1 au 6ème et l'autre au 7ème étages)

- Rénovation complète assurée par le Bailleur : curage complet avec interventions sur les sanitaires, les réseaux techniques, les toitures, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les finitions

- Mise à neuf des sols (dalles PVC imitation bois), installation de faux-plafonds modernes

- Câblage entièrement refait pour répondre aux normes actuelles

- Rénovation intégrale des sanitaires

- Remplacement complet du système de climatisation

- Remplacement de l'intégralité des stores et changement de l'ensemble des fenêtres et menuiseries

- Espaces communs modernisés : rénovation des ascenseurs, monte-charges, hall d'accueil

- Capacité d'accueil : une capacité projetée de 356 personnes, soit un ratio de 1 personne pour 11 m², idéal pour une occupation harmonieuse

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Frais de gestion : 3 % HT du montant du loyer HT HC\n Les charges comprennent l'ascenseur, l'assurance, le nettoyage des parties communes, la TEOM, l'eau, la maintenance du chauffage, la sécurité, EDF des services généraux, le gaz et la taxe sur les bureaux\n 12,96 % de quote-part de parties-communes