A louer Bureaux 623m² Paris
Loyer mensuel46 725 €
Surface623 m²Montant au m²900 €/m²/an
Situé sur l'Avenue de l'Opéra, dans un immeuble haussmannien de très bon standing, IMMNotre équipeus propose à la location une surface de bureaux d'environ 623 m² rénovée et climatisée. Ce plateau d'un seul tenant est lumineux, offre de très belle prestations: Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminé. Environnement dynamique offrant de nombreux commerces, services et restaurants. HUB de transports idéal Opéra : Métros Pyramides Palais Royal-Musée du Louvre. Disponibilité rénovée septembre 2025
RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Metro Pyramides (7, 14) Train Gare Saint-Lazare
RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Metro Pyramides (7, 14) Train Gare Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 46 725 € (900 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 623 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 623 | Immédiate | 900 m²/an HT HC | 42,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 623 m² |
Equipements
. Immeuble Haussmannien de très bon standing
. Parties communes en cours de rénovation
. Cour intérieure en cours de rénovation
. 2 Ascenseurs
. Double entrée palière
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien
Locaux livrés rénovés
Locaux traversant et lumineux aménagés en:
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Possibilité de décloisonner
. Surface très lumineuse
. Belle hauteur sous-plafond
. Parquet, moulures et cheminée
. 6 sanitaires
. Trappes techniques de plancher
. Climatisation
. Espace Cuisine
. Parties communes en cours de rénovation
. Cour intérieure en cours de rénovation
. 2 Ascenseurs
. Double entrée palière
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien
Locaux livrés rénovés
Locaux traversant et lumineux aménagés en:
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Possibilité de décloisonner
. Surface très lumineuse
. Belle hauteur sous-plafond
. Parquet, moulures et cheminée
. 6 sanitaires
. Trappes techniques de plancher
. Climatisation
. Espace Cuisine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 1er, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 46 725 € (900 €/m²/an)
Surface : 623 m²
Contact
Référence CessionPME: 13608780E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
30€/m²/mois
Prix bas
40€/m²/mois
Prix médian
50€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME