Location bureaux rénovés de 189m² à Paris 75008
Loyer mensuel
10 238€
Surface
189 m²
Montant au m²
650€/m²/an
votre consultant expert vous propose à la location des bureaux rénovés au sein d'un immeuble haussmannien de standing, avec des parties communes récemment remises à neuf. Idéalement situé à deux pas de Saint-Augustin et de Saint-Lazare, cet emplacement central offre une excellente accessibilité et un environnement prestigieux pour vos équipes.\n
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 3 bureaux, 2 open spaces cloisonnables, 1 cuisine, 1 espace d'accueil, 3 sanitaires et 1 salle de douche
- Surface rénovée
- Possibilité de cloisonner jusqu'à 7 bureaux
- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Balcon filant
- Câblage informatique
- Accès sécurisé
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15.31 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur \t\n
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 3 bureaux, 2 open spaces cloisonnables, 1 cuisine, 1 espace d'accueil, 3 sanitaires et 1 salle de douche
- Surface rénovée
- Possibilité de cloisonner jusqu'à 7 bureaux
- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Balcon filant
- Câblage informatique
- Accès sécurisé
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15.31 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur \t\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 10 238 € (650.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 189 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 189 m² | Immédiate | 650 €/m²/an | 23.28 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 4 347 €
Equipements
Terrasse ou balcon, climatisation
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 238 € (650.04 €/m²/an)
Surface de 189 m²
Réactualisé le 10/04/2026
Référence CessionPME : 27097CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
41 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
