Location Bureaux 226m² Paris 8ème

En face de la place de la Madeleine, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine

- Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses)

- Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée

- Doubles sanitaires au style Art déco

- Local informatique et technique

- Climatisation réversible

- Fenêtres avec double vitrage

- Fibre optique et câblage informatique récents

- Plafond acoustique

- Dalles lumineuses incorporées au plafond

- Parquet avec isolation phonique

- Cloisons vitrées amovibles en parfait état

- Entrée contrôlée par digicode

- Gardienne / Concierge

- Ascenseur

- Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m²


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Taxe foncière : 32 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Fiscalité : T.V.A.

- Surface Carrez précise en attente de détermination