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  • Location bureaux 130m² à Villeurbanne Tonkin

    Loyer mensuel
    1 821€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    168€/m²/an
    Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin.
    Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers. Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
    Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1) Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 821 € (168.12 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 130 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    4 Bureaux 130 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 600 HT/HC/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 1 100 HT/HC/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Bureaux 130 Immédiate 34 HT/m²/An 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 130 m²
    3 extérieur 2 en sous-sol

    Equipements

    Immeuble sécurisé
    Ascenseur
    Locaux cloisonnés / Open space
    Rafraichissement d'air réversible
    Câblage informatique RJ45
    Faux plafond avec luminaires encastrés
    Sol dalle moquette
    Rangements intégrés
    Sanitaires parties privatives
    Cuisine
    Sortie de secours
    2 places de parking en sous-sol
    3 places de parking extérieures

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    59 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    59 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 1 821 € (168.12 €/m²/an)

    Surface de 130 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 1451790-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    10.83 €/m²/mois Loyer bas
    13.33 €/m²/mois Loyer médian
    17.37 €/m²/mois Loyer haut

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