Bureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à VilleurbanneBureaux 535m² divisibles à louer à Villeurbanne

Bureaux 535m² divisibles à louer à Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de637,5 €
Surface min85 m²Surface max535 m²Montant au m²90 €/m²/an

Au sein d'un parc d'activité récent, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 85 m². Situation idéale à proximité du Bd Périphérique. Belles prestations. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 535 m² divisibles à partir de 85 m² illeurbanne, au sein d'un parc mixte sécurisé avec vidéo-surveillance, plusieurs lots de bureaux d'une surface totale d'environ 535 m², divisibles dès 85 m². Idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique, ces bureaux bénéficient d'un environnement calme tout en étant facilement accessibles. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, équipés de parkings extérieurs. Certains lots, comme le B7, peuvent être transformés en bureaux ou en espaces de stockage selon vos besoins. Ces bureaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec de nombreux services et transports à proximité : bus TCL, métro et tramway. Disponibilité immédiate, idéal pour installation rapide et flexible selon vos projets.
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25) Métro Métro ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 637,5 € (90 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 535 m² divisibles à partir de 85 m²

Surface divisible

Surface divisible 85 m² minimum

Surface divisible 535 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 5 040 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A81-A91-A92
RDC Bureaux 85 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 1 980 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B7
2 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C12
2 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C22
Total Cellule C12 & C22 Bureaux 200 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 6 180 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C12 & C22
1 Bureaux 100 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 3 120 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C51
Total 535 m²

Equipements

Parkings extérieurs
Bureaux
Faux-plafonds
Climatisation réversible
Lot B7 : Possible transformation en bureau
ou en stockage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 637,5 € (90 €/m²/an)

Surface : 535 m²

Contact

Référence CessionPME: 1132036-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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