Bureaux 535m² divisibles à louer à Villeurbanne 637.5 € ( N° 2672867,A)

Bureaux 535m² divisibles à louer à Villeurbanne

A partir de

638€/mois

Surface min

85 m²

Surface max

535 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Au sein d'un parc d'activité récent, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 85 m².
Situation idéale à proximité du Bd Périphérique. Belles prestations. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 535 m² divisibles à partir de 85 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25) Métro Métro ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 637,5 € (90.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 535 m² divisibles à partir de 85 m²

Surface divisible

Surface divisible 85 m² minimum

Surface divisible 535 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	150	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	5 040 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	A81-A91-A92
RDC		Bureaux	85	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	1 980 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	B7
2		Bureaux	100				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	C12
2		Bureaux	100				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	C22
Total Cellule C12 & C22		Bureaux	200	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	6 180 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	C12 & C22
1		Bureaux	100	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	3 120 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	C51
Total			535 m²

Equipements

Parkings extérieurs
Bureaux
Faux-plafonds
Climatisation réversible
Lot B7 : Possible transformation en bureau
ou en stockage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 637,5 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 535 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1132036-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Villeurbanne

vous propose à la location ces bureaux de 190 m² divisible.

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 20801 € HTHC

- Charges annuelles :4948.46 € HT

- Taxe foncière : 3791 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 120,15 € HT)

Location Bureaux à Villeurbanne

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 94 m², 176 m² et 189 m² au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé au coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway T3 et du métro A. Ces bureaux sont lumineux et prêts à l'emploi (climatisés, câblés et cloisonnés). Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces bureaux. Bureaux - A louer - Villeurbanne - A partir de 94 m²
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 stations en tramway Bus Bus TCL lignes C3, C11 et C26 à 2 min à pied Tram Tramway T3 à 10 min à pied

Location Bureaux à Villeurbanne

Nous vous proposons des bureaux idéalement situés en limite Lyon 6 / Villeurbanne, au R+1 d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 134 m², ces bureaux d'angle se composent de 2 bureaux fermés, d'un open space, ainsi que d'un espace détente avec cuisine. 1e place de parking en sous-sol complète ce bien. Locaux fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires. VILLEURBANNE - Bureaux de 134 m² - A LOUER
Tram Le Tonkin (Tramways) Métro Charpennes - Charles Hernu (E)