VITROLLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 4763.11 € ( N° 2747658,A)

VITROLLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

A partir de

4 763€/mois

Surface min

817 m²

Montant au m²

70€/m²/an

vous propose, à la location, 2 451 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 817m² au cœur de la ZI de Vitrolles/Marignane.

Ces lots disposent d'une desserte idéale, d'un accès directe à l'A7, à 2mn de l'aéroport et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

Un parc bien entretenu, sécurisé et verdoyant, avec de belles prestations idéales pour activité de stockage ou de production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7 : 4 km
D20 : 450 m
D9 : 3 km
- Bus 13, 13B : 230 m
Gare SNCF Vitrolles : 500 m
Aéroport Marignane : 2 km

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 763,11 € (69.96 €/m²/an)

Honoraires : 25 735 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 451 m²

Surface divisible

Surface divisible 817 m² minimum

Equipements

PRESTATIONS ACTIVITES : , Hauteur : , 5,80m , Structure béton , Bac acier isolé , Trappes de désenfumage , Bardage double peau , Portes sectionnelles motorisées , RIA , Sanitaires , Douches , Deux mezzanines mobilières avec bureaux aménagés , , PRESTATIONS BUREAUX , Fibre optique , Blocs bureaux en façade , Climatisation réversible , Carrelage au RDC et R+1 , Aménagement paysagé neuf prévu par le Bailleur avant entrée dans les locaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 4 763,11 € (69.96 €/m²/an)

Surface de 2 451 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000135

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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Belles prestations, idéales pour toutes activités TPE/PME de stockage ou de production industrielle.