Local commercial 90m² à louer à Lyon 1er

Loyer mensuel

1 250€

Surface

90 m²

Montant au m²

167€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial à la configuration atypique, situé dans le 1er arrondissement de Lyon.
Le bien développe une surface totale d'environ 90 m² répartie entre un rez-de-chaussée avec mezzanine et un premier étage. Il bénéficie d'un linéaire vitré d'environ 4 mètres. Le local conviendra à des activités commerciales ou de services hors restauration et commerces de bouche. Dossier soumis à validation du bailleur. Disponibilité 21/06/2026 Local commercial à louer - Lyon 1er - d'une surface d'environ 90 m² vous plocal commercial au charme atypique, implanté sur la montée des Carmélites à Lyon 1er. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre une organisation des espaces originale, adaptée à des activités recherchant un positionnement différenciant. Sa configuration et son niveau de loyer en font une opportunité cohérente pour un projet commercial ou de services, sous réserve du respect des activités autorisées. Disponibilité 21/06/2026
Bus Terreaux La Feuillée (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-S1), Jardin des Plantes (BUS-S12, BUS-S6), Mairie du 4eme (BUS-S4, BUS-45), St-Vincent (BUS-40, BUS-31, BUS-19, BUS-C14), Place des Tapis (BUS-2, BUS-33), Mairie du 1er (BUS-C18, BUS-C13) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Croix-Rousse (METRO-C) SNCF Lyon-St-Paul (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 250 € (166.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 90 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Locaux Commerciaux	50,01			30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC + Mezz	Locaux Commerciaux	40,33			30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	90,34	166,04 HT/HC/m²/an	1 890 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		90,34 m²

Equipements

Simple vitrage
Configuration atypique
Chauffage électrique
Compteur électrique monophasé
Activités interdites : Restauration, commerces de bouche, cafés
Visibilité :Moyenne
Flux piéton :Faible
Flux véhicules :Modéré