LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4 1824 € ( N° 2696401,A)

LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4

Loyer mensuel

1 824€

Surface

80 m²

Montant au m²

274€/m²/an

Nous vous proposons un local à la location de 80 m² au sol, complété par une mezzanine (HSP 1,97 m) offrant un espace supplémentaire.
Ce bien dispose de vitrines sur rue, d'un accès direct et de sanitaires. Atout majeur : une porte de garage facilitant les livraisons et la logistique. Sa configuration est idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Mairie du 4ème) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Grange Blanche. Bus Bus 2 / 33 / 45 à 4 min (Arrêt Croix-Rousse) : Liaisons vers Gare de Vaise, Rillieux et Gorge de Loup. Bus Bus S4 / S6 / S12 à 2-3 min : Navettes locales circulant sur le plateau et descendant vers Hôtel de Ville. Métro Métro C à 4-5 min (Station Croix-Rousse) : Accès direct Hôtel de Ville / Presqu'île. SNCF Gare Part-Dieu ~20-25 min (Direct via Bus C13) SNCF Gare de Vaise ~15 min (Direct via Bus 2) SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro C + Métro A) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place de la Croix-Rousse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 824 € (273.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 80 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + Mezz		Locaux Commerciaux	80	Immédiate	273,75 HT/HC/m²/an	900 /an	30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			80 m²

Equipements

Sanitaires
Vitrines sur rue
Accès direct depuis la rue
Porte de garage sur rue
Hauteur sous plafond (mezzanine) : 1,97 m
Sanitaires : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 824 € (273.60 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 2158751-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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Hauteur sous plafond : 3,80 m
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