Local à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / SaxeLocal à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / Saxe

Local à louer 244m² Lyon 6e Lafayette / Saxe

Loyer mensuel4 687 €
Surface212 m²Montant au m²265,32 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, à l'angle des rues Lafayette et Saxe, sur ces deux artères ultra dynamiques un local commercial d'une superficie totale de 244 m² exploité par une ancienne banque. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, une belle opportunité dans un secteur recherché. Le local bénéficie de 6 vitrines sur rue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Possibilité d'installer une climatisation (conduit déjà en place) - 244 m2 au total - Emplacement premium - Carrelage au sol - Cloisons amovibles LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 244 m² - LYON 6 vousn local commercial idéalement situé dans le 6eme arrondissement de Lyon, à l'angle des rues Lafayette et Saxe. Ce bien développe une surface totale d'environ 244 m², répartie de la manière suivante : 162,63 m² en rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine et 57,13 m² en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Bus Bus C3 / C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes directes vers Gare Part-Dieu et Hôtel de Ville. Bus Bus C4 / C9 à 1 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Jean Macé, Parc de la Tête d'Or ou Bellecour. Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Vers Vieux-Lyon ou Villeurbanne. Métro Métro A à 5 min (Station Cordeliers) : Accès direct Bellecour et Perrache. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C3, C13 ou C9) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A) SNCF Gare Saint-Paul ~10 min (Direct via Bus C3) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Lafayette / Saxe)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 4 687 € (265,32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 212 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Locaux Commerciaux 25 Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC + Mezz Locaux Commerciaux 187,5 Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 212,5 Immédiate 264,78 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 212,5 m²

Equipements

Possibilité d'installer une climatisation (conduit déjà en place)
Local d'angle rue Lafayette / Saxe
Cloison amovible
Très bonne visibilité
Carrelage au sol
Radiateur électrique
Faux plafond
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Avenue
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Nombre de vitrines : 14
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 687 € (265,32 €/m²/an)

Surface : 212 m²

Contact

Référence CessionPME: 2156937-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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