A louer + droit d'entrée local 445m² R+1 à Lyon 9e
Loyer mensuel
6 599€
Surface
445 m²
Montant au m²
178€/m²/an
Nous vous proposons à la location, un spacieux local commercial de 445 m² au 1er étage d'un immeuble, accessible par ascenseur.
Ce bien conviendra à de nombreuses activités : hôtellerie, bureaux, salle de sport, événementiel, médical. Il comprends entre autre un espace d'accueil, une zone ouverte avec mezzanine, plusieurs pièces cloisonnées. Le local bénéficie de nombreuses ouvertures assurant un éclairage naturel. Disponibilité immédiate À LOUER + droit d'entrée - Local commercial 445 m² avec mezzanine - LYON 9
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF)
Ce bien conviendra à de nombreuses activités : hôtellerie, bureaux, salle de sport, événementiel, médical. Il comprends entre autre un espace d'accueil, une zone ouverte avec mezzanine, plusieurs pièces cloisonnées. Le local bénéficie de nombreuses ouvertures assurant un éclairage naturel. Disponibilité immédiate À LOUER + droit d'entrée - Local commercial 445 m² avec mezzanine - LYON 9
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 599 € (177.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 445 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 445 | Immédiate | 177,98 HT/HC/m²/an | 5 840 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 445 m² |
Equipements
Climatisation réversible dans chaque pièce
Mezzanine
Cuisine
Faux plafonds
Wc
Local à vélos
Mezzanine
Cuisine
Faux plafonds
Wc
Local à vélos
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 599 € (177.96 €/m²/an)
Surface de 445 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1422544-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.28 €/m²/mois
Loyer bas
17.25 €/m²/mois
Loyer médian
22.8 €/m²/mois
Loyer haut
