A louer local commercial de 194m² à Villeurbanne

Loyer mensuel

2 000€

Surface

194 m²

Montant au m²

124€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway.
Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique. À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE
Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (123.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 194 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Sous-Sol	Locaux Commerciaux	66,81				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Sous-sol
RDC	Locaux Commerciaux	127,63				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	194,44	Après accord	123,43 HT/HC/m²/an	2 400 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		194,44 m²
1

Equipements

Vitrine 8 mètres
Grand espace d'accueil
5 Bureaux cloisonnés
10 postes de travail
2 salles de réunion
Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion
Locaux traversants
Baie de brassage
Carrelage
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation gainable réversible
Chauffages électrique
Sanitaires
Kitchenette
Sanitaires : oui