Locaux commerciaux 141m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel à partir de688 €
Surface min86 m²Surface max312 m²Montant au m²96 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, 3 locaux commerciaux : - Lot 1 : Local commercial d'environ 68 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 71 m² - Lot 2 : Local commercial d'environ 37 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 50 m² - Lot 3 : Local commercial d'environ 36 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 50 m² Location Locaux commerciaux - Villeurbanne (69100) - 141 m² divisibles à partir de 36 m² Realperty vous propose à la location à Villeurbanne, 3 locaux commerciaux: - Lot 1 : Local commercial d'environ 68 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 71 m² - Lot 2 : Local commercial d'environ 37 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 50 m² - Lot 3 : Local commercial d'environ 36 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 50 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes C8, C15, 16, 28, 52, 52E, 68, Zi3, Zi4 et Zi5
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes C8, C15, 16, 28, 52, 52E, 68, Zi3, Zi4 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 688 € (96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 312 m² divisibles à partir de 86 m²
Surface divisible
Surface divisible 86 m² minimum
Surface divisible 312 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 71 | 50 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 68 | 160 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 139 | T4 2025 | 103,81 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 50 | 50 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 37 | 160 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 87 | T4 2025 | 96,78 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 50 | 50 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 160 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Locaux Commerciaux | 86 | T4 2025 | 96,05 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Total | 312 m² |
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 688 € (96 €/m²/an)
Surface : 312 m²
Contact
Référence CessionPME: 1360275-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME