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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rion-des-Landes

    Immeuble de rapport mixte à Rion-des-Landes

    Prix de vente
    270 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    900€/m²
    📣 À VENDRE – Immeuble de rapport à Rion-des-Landes. Monopropriété de 300 m² composée d’un local commercial et d’un logement duplex, avec locataire en place.
    🔑 Idéal Investisseur – Rentabilité Immédiat
    Revenus locatifs :
    • Partie commerciale : loyer annuel de 20 136 € TTC (1 678 €/mois)
    • Partie habitation : loyer annuel de 7 620 € (635 €/mois)
    • Soit un revenu global annuel de 27 756 €.
    Composition de l’immeuble
    Local commercial en rez-de-chaussée, à usage de Boulangerie-Pâtisserie exploité actuellement.
    Logement duplex lumineux comprenant :
    • RDC : entrée, séjour, cuisine séparée, WC, buanderie
    • Étage : 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparés, pièce de rangement
    Confort & équipements
    • Clim et chauffage électrique
    • Double vitrage, volets roulants
    • Cour fermée avec portail
    • Tout-à-l’égout
    • Aucun travaux à prévoir
    Points forts
    • Locataires en place : revenus immédiats
    • Rentabilité brute à 10,3 %
    • Bien en monopropriété : liberté totale de gestion
    • Volumes généreux et bonne luminosité
    • Situé en plein cœur de village
    Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement rentable, sécurisé et sans contraintes.
    Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
    💶 Prix de vente : 270 000 € HAI (Dossier complet sur demande)
    ________________________________________
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Maur-des-Fossés

    Local d'activité Saint Maur Des Fosses 12 pièces 2

    Prix de vente
    890 000€
    Surface
    254 m²
    Montant au m²
    3 504€/m²
    BÂTIMENT INDÉPENDANT RÉNOVÉ, LOCAUX D'ACTIVITÉ, BUREAUX OU PROJET D'HABITATION

    Situé à l'angle d'une impasse privative au calme, à seulement 15 minutes à pied du RER A, Saint-Maur-Créteil et à 200 mètres des bords de Marne, ce bâtiment indépendant entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le secteur.

    Ancien garage entièrement réhabilité avec soin, ce bien d'environ 220 m² est aujourd'hui classé en local d'activité avec de nombreux bureaux et un entrepôt, tout en offrant une grande flexibilité d'usage :
    locaux professionnels, bureaux, ou transformation en logements selon vos projets et autorisations.

    Un bien rare par son architecture et sa modularité

    Son implantation indépendante, son emplacement stratégique et la qualité de sa rénovation en font un actif aussi attractif pour une entreprise que pour un investisseur ou un projet résidentiel haut de gamme.

    Des prestations techniques de haut niveau.
    L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une infrastructure récente et performante :
    Installation électrique neuve en triphasé
    Réseau RJ45 dans toutes les pièces
    Climatisation réversible sur l'ensemble des niveaux (hors rez-de-chaussée)
    Unité indépendante dédiée au local serveur
    Ventilation double flux
    Isolation renforcée
    Sols en béton ciré dans la masse, alliant esthétique et durabilité

    Ces prestations garantissent un confort d'usage optimal, une exploitation rationnelle et une image professionnelle valorisante.

    Organisation des espaces

    Rez-de-chaussée :
    Grand entrepôt, vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, hall d'entrée, espaces de rangement, salle informatique, WC.

    1er étage :
    Dégagement, salle de détente / repas, 4 bureaux, un sanitaire et 2 WC.

    2e étage :
    Dégagement, 3 bureaux et un sanitaire.

    Extérieurs fonctionnels et sécurisés

    Plusieurs places de stationnement privatives se situent devant le bâtiment.
    Le parking est équipé d'un dispositif de récupération et d'infiltration des eaux pluviales (bac à nid d'abeille avec trop-plein de sécurité).
    Un portail motorisable ainsi qu'un abri voiture complètent cet aménagement pratique et soigné.

    Un actif polyvalent et pérenne

    Ce bien combine emplacement recherché, qualité de rénovation, modularité et prestations techniques, offrant un fort potentiel de valorisation.

    Produit rare à la vente, dossier complet et visite sur demande.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Apt

    Propriété d’exception - Vue panoramique Luberon

    Prix de vente
    2 300 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    2 300€/m²
    Nichée au cœur d’Apt, capitale du Luberon, Le Carré est une adresse à fort potentiel pour un véritable lieu de vie : boutique-hôtel de charme, restaurant, bar festif, galerie et terrasse conviviale, dans un esprit résolument contemporain.
    Installée dans une bâtisse du XVIIᵉ siècle, ancien couvent réhabilité, la propriété s’organise autour d’un vaste patio central et développe plus de 1 600 m² d’espaces. Voûtes en rez-de-chaussée, volumes généreux, matériaux authentiques et lumière traversante composent un cadre unique, parfaitement adapté à un projet hôtelier et événementiel haut de gamme.

    Le Carré offre aujourd’hui une configuration particulièrement favorable à la création :
    d’un boutique-hôtel avec chambres de caractère,
    d’un restaurant avec cuisine ouverte sur le patio,
    d’un bar festif ou lounge,
    d’espaces de galerie, concept-store ou lieu culturel,
    de salons privés, salles de séminaires ou d’ateliers.

    Nous disposons d’ailleurs de plans issus d’un précédent projet, prévoyant :
    13 chambres avec leurs espaces dédiés,
    un restaurant et sa salle de petit-déjeuner,
    une galerie,
    une grande terrasse permettant de créer un véritable cœur de vie, chaleureux et animé.

    Aujourd’hui, l’organisation des lieux se prête naturellement à cette mutation :
    En façade, un volume pouvant accueillir réception / lobby et espace d’exposition.
    En rez-de-chaussée, de larges surfaces pour restaurant, café-bar, salle de dégustation ou espace festif ouverts sur le patio.
    Aux étages, de nombreux bureaux et pièces déjà cloisonnées offrant une base idéale pour la création de chambres, suites, espaces bien-être ou salles de réunion.
    En sous-sol, une magnifique cave voûtée, véritable témoin des siècles passés, prête à devenir cave à vins, espace événementiel intimiste ou lieu d’expérience sensorielle.
    Le bâtiment bénéficie de deux entrées, ouvrant sur une contre allée et sur une charmante place avec fontaine : un atout majeur pour gérer flux clients, privatisations et différents concepts (restaurant d’un côté, hôtel ou bar de l’autre, par exemple).

    Ensemble rare, Le Carré réunit :
    un emplacement central dans une ville vivante du Luberon,
    un bâti de caractère chargé d’histoire,
    des volumes généreux déjà structurés,
    un potentiel clairement identifié pour un projet de boutique-hôtel / restaurant / bar festif / lieu culturel prêt à être réinventé.
    Un lieu pensé pour devenir une adresse emblématique, où l’on pourrait dormir, dîner, sortir, se retrouver et vivre le Luberon autrement.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM