Local commercial à louer à Villeurbanne 2337.44 € ( N° 2007268,A)

Local commercial à louer à Villeurbanne

A partir de

2 337€/mois

Surface min

112 m²

Surface max

249 m²

Montant au m²

250€/m²/an

A Villeurbanne, proche des transports en commun de la Soie, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux neufs livrés brut de béton, fluides en attente et avec vitrines posées d'une surface totale d'environ 250 m² divisibles en 2 lots à partir de 112 m².
Possibilité de box en sus au sous-sol. Locaux commerciaux neufs à louer - Villeurbanne (69100) - 250 m² divisibles à partir de 112 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A42 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont la C3, C8, C15, 52, 67, Zi4...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 337,44 € (250.44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 249 m² divisibles à partir de 112 m²

Surface divisible

Surface divisible 112 m² minimum

Surface divisible 249 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	137,1	Immédiate	250 HT/HC/m²/an		30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	4
RDC		Locaux Commerciaux	112,4	Immédiate	250 HT/HC/m²/an		30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	3
Total			249,5 m²

Equipements

Livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Possibilité de box en sus au sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 337,44 € (250.44 €/m²/an)

Surface de 249 m²

Réactualisé le 23/05/2025

Référence CessionPME : 1012044-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.62 €/m²/mois Loyer bas

16.67 €/m²/mois Loyer médian

21.47 €/m²/mois Loyer haut

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Local en excellent état, climatisé et prêt à l’usage.
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Accessible et attractif, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun.

Activités possibles
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Disponibilité

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Contact
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Référence : CA-6330

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Métro Brotteaux (B) Métro Thiers Lafayette (T1/T4) Gare Part-Dieu / Villette (T3) Bus C1, C2, C3, C6, C9, C26, n°27 SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu Stations vélo'V

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