🍺 À CÉDER — BRASSERIE, EMPLACEMENT N°1

🍺 À CÉDER — BRASSERIE, EMPLACEMENT N°1 — Périphérie grande ville, Sud Morbihan

Affaire d'exception idéalement située, sans travaux à prévoir

Rare sur le marché : brasserie implantée sur un emplacement N°1, en périphérie d'une grande ville du sud Morbihan. Établissement de plain-pied, exposé plein sud, avec un accès et un stationnement qui font toute la différence : parking gratuit et facile d'accès, un atout majeur pour la clientèle.

Capacité d'accueil généreuse

110 places en salle intérieure
80 places en terrasse extérieure

Une affaire saine et bien installée

Chiffre d'affaires : 1 200 000 €
Production/volume : 100 hectolitres de bières
Loyer très faible : seulement 2,3 % du CA
Cuisine aux normes, aucun investissement à prévoir
Clientèle fidèle et régulière toute l'année
Vente à emporter : 6 % du CA (marge de développement possible)
Aucune concurrence directe sur la zone

Idéal pour un repreneur souhaitant une affaire de direction, déjà rentable, sans mauvaise surprise à l'entrée.

💰 Prix de vente : 800 000 €

📍 Grande ville, sud Morbihan — périphérie
📞 Renseignements et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 800 000 €

Loyer mensuel : 28 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 220

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 200 m²

Surface terrasse de 100 m²

10,0 ml de longueur vitrine/façade

---

Equipements

Commerces à proximité

Parking

Neuf

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

1200000 €

Effectif de 12 salariés

Régime juridique : SARL

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 800 000 € - Loyer mensuel : 28 000 €

Réactualisé le 22/08/2026

---

---