74 Tabac FORTE RENTAB. avec T3/T4 et loyer faible

670 000 €  |  90 m²

Secteur GENEVOIS, en MONOPOLE dans commune de 5 000 habitants, affaire CLES EN MAINS de :

TABAC PRESSE JEUX ET ACTIVITES CONNEXES

Cette affaire cumule TOUS LES AVANTAGES :

* Gros potentiel avec monopole : 1 point de vente pour + de 5 000 habitants = 2 fois la moyenne France

* Commune en croissance : programmes de constructions neuves en cours,

* Clientèle à fort pouvoir d'achat (frontaliers et clientèle suisse)

* parking gratuit, aucune difficulté de stationnement : nombreuses places

* Sur axe routier principal fort trafic,

* Dans l'entourage de commerces de nécessité, et de services administratifs, qui potentialisent un important trafic piétons

* Dispose d'une grande surface commerciale idéale pour se diversifier, local en état neuf

* Grand logement sur place et petit loyer de 1500 € pour le tout !

* Une TRES FORTE RENTABILITE : EBE de 250 k€ permettant l'embauche de salariés et le financement, et laisser une rémunération confortable ;

LOCAL 90 M² + LOGEMENT EN DUPLEX 120M² + réserve le tout REFAIT A NEUF,
PARFAITE VISIBILITE CENTRE COMMUNE + PARKING GRATUIT

Fermeture 2 demie journées par semaine

Tenu par un couple en fin de carrière, pas de salarié à reprendre

CA = 471 K€
COMMISSIONS = 260 K€ (dont TABAC 135 K€ + JEUX 94 k€ + autres commissions)
EBER = 250 K€
Prix de vente = 670 000 € FAI TTC

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Nous vous assistons et vous accompagnons pour :
* le plan de financement
* un prévisionnel
* l'obtention des agréments (Douanes, fdj, presse, cautionnement)
* les formations à effectuer
* les formalités et les contacts avec : banques, notaire/avocat, fournisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 670 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €


Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 471000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Secteur Genevois, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 670 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 25/06/2026


Référence CessionPME : 22179

Prix médian en fonds de commerce dans le 74 Haute Savoie, rubrique Tabac - Presse - Loto

325 000 €
Prix bas info
410 400 €
Prix médian info
642 250 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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