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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

    Cède DAB 57m² Tous commerces sauf nuisance Nîmes

    D.A.B.
    52 500 €
    Surface
    57 m²
    Montant au m²
    273€/m²/an
    DROIT AU BAIL A NE PAS MANQUER !!! Très jolie boutique avec beaucoup de cachet (murs en pierres apparentes) située dans une des rues les plus commerçantes de Nîmes. Sa surface de vente d’au moins 30 m² se divise en 2 parties distinctes qui donne un charme fou pour créer deux univers différents si nécessaire. La boutique est dotée d’une réserve accessible par la cage d’escalier d’une surface de 30 m² environ. Son bail tous commerces sauf nuisances est un atout indéniable qui permettra de conserver le loyer (1 295 euros ht / mois) actuel qui n’est pas très élevé pour la rue. Affaire à saisir 52 500 euros FAI
    Location Bureaux à Angers

    A louer bureaux 281m² proche Gare à Angers

    Loyer mensuel
    3 757€
    Surface
    281 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité .D'une superficie totale de 281m², sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureauxindividuels, une grande salle de réunion, un espace cuisine, une belle terrasse pour des réunions en plein air .
    - Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter)
    - Terme : Trimestriel terme échoir
    - Parkings : 1200 € HT HC / place de stationnement / an
    - 3 places de stationnement
    - Provision pour charges annuelle Hors Taxes :49.68 € / m² / an
    - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé
    - Taxe Foncière (+TOM) : environ 20.03 € / m² / an
    - Prime Assurance Bailleur : environ 1,61 € / m² / an .Montant du loyer annuel HT : 45080 € Honoraires HT : 11271€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
    Location Bureaux à Angers

    A louer bureaux 553m² à Angers Gare

    Loyer mensuel
    7 930€
    Surface
    553 m²
    Montant au m²
    172€/m²/an
    Dossier n° 3185MA R+4 À LOUER à Angers Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 553 m², ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements :
    - Open-space lumineux pour une ambiance collaborative. / Kitchenette équipée pour des moments de détente/ Douche / Salle de réunion moderne Confort et accessibilité :
    - Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité.
    - Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable.
    - Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable. Stationnement : 7 places de parking sont disponibles, offrant une solution de stationnement Bail : Commercial 3/6/9
    - Terme : Trimestriel terme échoir
    - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 49.68 € / m² / an
    - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé
    - Taxe Foncière (+TOM) : environ 20.03 € / m² / an
    - Prime Assurance Bailleur : environ 1,61 € / m² / an
    - Parkings : 1200 € HT HC / place de stationnement / an Parkings : 1 200 € HT / An / place
    - 7 places disponibles Honoraires : soit 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Malo

    AV local commercial 42m² en angle de rue à St-Malo

    Prix de vente
    183 000€
    Surface
    42 m²
    Montant au m²
    4 357€/m²
    Local commercial de 42 m2 en rez-de-chaussée idéalement situé à Saint-Malo dans le quartier de Rochebonne en angle d'une rue commerçante avec beaucoup de passages et tout proche de la mer et de la plage. Offrant une belle visibilité avec 2 vitrines, il se compose d'une pièce de quasi 24 m2, d'une salle d'attente de 17 m2 et d'un WC.
    Idéal pour un professionnel de santé, une activité de service ou tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances.
    Ce local très bien placé est une opportunité rare. Appelez-moi vite !
    Taxe foncière : 780 euros/an. Charges : 400 euros/an.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 185 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villejust

    Local d'activité & bureaux 242m² à Villejust

    Loyer mensuel
    2 399€
    Surface
    242 m²
    Montant au m²
    119€/m²/an

    Au cœur d'un secteur logistique stratégique, à VILLEJUST , découvrez ce local d'activité indépendant de 242 m² (surface utile), offrant une modularité rare et des prestations de qualité.

    LES POINTS CLÉS DU BIEN

    • LOGISTIQUE TOUS PORTEURS : Site accessible aux livraisons 3,5T, 19T et 44T. Accès facilité par porte sectionnelle et entrée piéton indépendante.

    • BUREAUX CLIMATISÉS (28 m²) : Espace administratif de standing, lumineux, équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) réversible. État impeccable, prêt à l'installation immédiate.

    • VOLUME DE STOCKAGE OPTIMISÉ :

      • Rez-de-chaussée : 140 m² d'atelier/activité polyvalents.

      • Mezzanine : 64 m² de surface de stockage robuste.

      • BONUS : Réserve complémentaire de 26 m² (Hauteur < 1,80m) idéale pour l'archivage ou le petit matériel.

    INFRASTRUCTURE & TECHNIQUE

    • Localisation : Villejust (91140) – Carrefour stratégique Sud-Parisien.

    • Équipements : Climatisation réversible, LED, parkings, accès poids lourds.

    • Configuration : Plan en "L" optimisé pour séparer les flux (production / stockage / bureau).

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    • Loyer mensuel net : 2 399 €

    • Provisions pour charges mensuelles : 80 €
    • Taxes foncières : 986 € / an (Montant 2025)
    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant au ou par mail


    - Loyer annuel : 28788 €

    - Charges annuelles : 960 € NET

    - Taxe foncière : 986 € Preneur

    - Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 318,20 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rang-du-Fliers

    Bâtiment commerciaux avec entrepôt et bureaux

    Prix de vente
    465 468€
    Surface
    331 m²
    Montant au m²
    1 406€/m²
    Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. (Reste actuellemnet 4 bâtiments : A1 Construit et disponible de suite D2 et D4 en cours de construction pour une livraison dans 4 à 6 mois maximum)
    Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. (Cela concerne les bâtiments A1/D2/D3/D4)
    Vous avez la possibilité aussi par ailleurs d’installer votre commerce ou vos bureaux dans un autre bâtiment qui va regrouper des sociétés de services comme Assureurs, agences diverses, salle de sports, open-spaces et divers recevant du public. (Construction en cours pour une livraison dans un an avec réservation possible dès maintenant)
    Bâtiment D1
    Surface totale exploitable de 331 m² disponible à la vente et à la location avec option d’achat.
    Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 63 m², des bureaux pour 63 m² et un entrepôt de205 m².
    Situation :
    L’ensemble se trouve sur un Parc d’Activités qui bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.
    Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.
    Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
    Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
    Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
    Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
    La toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
    Une notice descriptive pourra être fournie pour les aménagements intérieurs en option.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 468 € HT + 93 093,6 € TVA, soit 558 561,6 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 446 849,28 € HT + 89 369,86 € TVA, soit 536 219,14 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 618,72 € HT + 3 723,74 € TVA, soit 22 342,46 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
    Vente Bureaux à La Ciotat

    Bureaux 53m² à vendre Zone Athélia IV, La Ciotat

    Prix de vente
    159 000€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    En exclusivité, au cœur de la zone d’activités Athélia IV à La Ciotat, principale zone tertiaire de l’Est marseillais, je vous présente ces bureaux de 53 m² situés au premier étage avec ascenseur du bâtiment LE FORUM.

    La localisation constitue un atout stratégique avec unaccès direct à l’autoroute A50 (Marseille – Toulon), la proximité de l’A52 (vers Aix-en-Provence), une desserte efficace par les lignes de bus 51, 52 et 100, la gare TER de la Ciotat-Ceyrestre située à 4,7 km ainsi que l’aéroport Marseille Provence accessible en 45 minutes.

    Découvrez deux bureaux spacieux et lumineux ainsi qu'un espace rangement. L'ensemble est facilement modulable afin de s’adapter à différents types d’activités professionnelles. Ces bureaux offrent des conditions de travail optimales dans un environnement professionnel qualitatif et soigné.
    Les prestations incluent notamment des faux plafonds techniques, une climatisation réversible, l'accessibilité PMR, une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure.

    Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité dans un secteur attractif.
    Me contacter pour plus d'informations.

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Longchamp

    A louer beau local commercial 1372m² à Vaudéville

    Surface
    1 372 m²
    Le local commercial de plain-pied de 1372 m2, implanté sur un terrain de 4913 m2, offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de toute nouvelle exploitation commerciale, artisanale ou professionnelle.
    En effet, sa structure intérieure presque entièrement ouverte permet une grande flexibilité d'agencement : surface de vente de 775 m2, réserve de 250 m2, espace sanitaires, bureau, quai de déchargement permettant la livraison par semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, hauteur sous poutre de 3m25 et 72 places de stationnement dont 2 pour personnes à mobilité réduite.
    Le local polyvalent constitue une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique à proximité d'autres enseignes nationales. Il est entièrement modulable et pourrait se prêter aux activités suivantes : supermarché, showroom, salle de sport, centre médical, garage automobile, etc.
    Il est en disponibilité immédiate, en location pure, pas de cession de droit au bail.
    Plan général et dossier complet fournis sur demande.
    Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, voir Mandat N°
    C'est une opportunité rare pour implanter ou développer son activité dans un emplacement de choix.
    EN EXCLUSIVITÉ. OCCASION A NE PAS MANQUER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 108000 €, à la charge du preneur

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    - EI
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Geneuille

    Très gros potentiel pour investisseur à Geneuille

    Prix de vente
    838 611€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    932€/m²
    Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement.

    "POSSIBILITÉ ÉGALEMENT DE LOCATION"

    En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'École-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.

    Il est composé :


    - D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack)

    - De Bureaux avec sanitaires sur 150m2

    - D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion

    - De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4)

    - D'un parking poids lourd + un parking VL

    - D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L

    - De 2 entrées distinctes.

    La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.

    Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1260€/mois.

    Taxe foncière 3265€.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 838 611 € HT + 6 339,89 € TVA, soit 844 950,89 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 806 911,5 € HT + 0 € TVA, soit 806 911,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 31 699,5 € HT + 6 339,89 € TVA, soit 38 039,39 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Maxilly-sur-Léman

    Vente local artisanal 312m² en ZA proche d'Evian

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    312 m²
    Montant au m²
    1 279€/m²
    Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer , au cœur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian.

    Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon/séjour /cuisine avec une vue IMPRENABLE sur le Léman.

    Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle.

    Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur ( possibilité aménagement en studio indépendant ) d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel !

    Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également

    Les ++: 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockage

    Dossier et visite sur demande

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Lamentin

    Emplacement commercial Zone leader Martinique

    Prix de vente
    1 555 000€
    Surface
    741 m²
    Montant au m²
    2 099€/m²
    Au cœur de l’une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de Martinique, découvrez ce local de 741 m² offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.

    Implanté dans un environnement premium regroupant des enseignes nationales et internationales, ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique idéal pour capter un fort volume de passage quotidien.
    Sa surface généreuse et sa configuration permettent une exploitation optimale pour une activité à fort potentiel, avec la possibilité d’aménagement sur mesure selon votre concept.
    Accessibilité immédiate, stationnement abondant, zone à forte attractivité commerciale : tous les fondamentaux sont réunis pour sécuriser et valoriser votre investissement.

    Ce type d’actif, rare sur le secteur, s’adresse à des exploitants ou investisseurs exigeants à la recherche d’un emplacement à fort rendement et à forte visibilité.
    Dossier complet et informations sur demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 555 000 € HT + 4 675 € TVA, soit 1 559 675 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 55 000 € HT + 4 675 € TVA, soit 59 675 € TTC (3.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

    Actif immobilier rare station thermale de Bagnoles

    Prix de vente
    580 000€
    Surface
    893 m²
    Montant au m²
    650€/m²
    ? Propriété de caractère Belle Époque – 500 m² – Station thermale renommée

    Au cœur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, station thermale prisée au patrimoine architectural remarquable, idéalement située sur l’axe stratégique reliant Paris au Mont-Saint-Michel, découvrez cetensemble immobilier d’exception développant environ 500 m² habitables.

    Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’une vue sur le parc du château, cette propriété séduit par son élégance Belle Époque alliée à une rénovation complète de qualité réalisée entre 2012 et 2023.

    Une propriété aux multiples possibilités

    Pensé pour une exploitation flexible et performante, l’ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un large éventail de projets :

    Activité hôtelière de charme
    Résidence de tourisme ou gîtes haut de gamme
    Projet de restauration avec hébergement
    Investissement locatif ou projet mixte
    Transformation en hôtel particulier d’exception
    ?️ Distribution raffinée

    Bâtiment principal (pierre de taille – style Belle Époque)
    Réception élégante avec accès automatisé, espaces de restauration (salle petit-déjeuner et restaurant), cuisine professionnelle équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives réparties sur les étages, dont une suite et une chambre familiale.

    Bâtiment secondaire
    Idéal pour développer une activité complémentaire ou indépendante, il propose plusieurs chambres, espaces techniques, lingerie et zone de vie avec cuisine, permettant une organisation optimisée pour l’exploitation.

    Sous-sol complet, garage et jardin viennent parfaire l’ensemble.

    ️ Prestations & confort
    Rénovation récente et entretien rigoureux
    Performances énergétiques remarquables : DPE B / GES C
    Systèmes de chauffage combinés (fioul, pompe à chaleur air/air, électrique)
    Équipements professionnels en place
    Rapport de sécurité conforme (avis favorable – 2024)
    ? Un actif rare sur un secteur recherché

    Située dans une destination touristique dynamique, réputée pour son cadre naturel, sa station thermale et ses flux réguliers de visiteurs, cette propriété constitue une opportunité d’investissement stratégique avec fort potentiel de développement et de valorisation.

    ? Informations
    Taxe foncière : 3 284 €
    Prix de vente FAI : 586 000 € (murs et fonds)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Florian HUET, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 852627231
    Location Bureaux à Aubagne

    Mise à disposition de 3 bureaux professionnels

    Loyer mensuel
    280€
    Surface
    9 m²
    Montant au m²
    373€/m²/an
    Au sein d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, bien entretenue et occupée par des praticiens, nous vous proposons trois bureaux disponible indépendants à la location, offrant un cadre de travail sérieux, structuré et immédiatement opérationnel.

    Actuellement exploité en cabinet médical, l’ensemble bénéficie d’une excellente organisation et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle.

    Les bureaux, lumineux et fonctionnels, permettent une installation rapide sans travaux.

    ESPACES ET ORGANISATION

    Chaque locataire bénéficie d’un accès aux espaces communs du cabinet :

    Espace d’accueil / réception pour la clientèle et Salle d’attente
    Kitchenette
    Sanitaires

    LES BUREAUX DISPONIBLES
    Bureau 1 : 16,86 m²
    Loyer : 380 € / mois
    Charges : 20 € / mois

    Bureau 2 : 17,02 m²
    Loyer : 480 € / mois
    Charges : 20 € / mois

    Bureau 3 : 9,41 m²
    Loyer : 280 € / mois
    Charges : 20 € / mois

    PRESTATIONS
    Climatisation
    Double vitrage PVC
    Porte blindée
    Interphone

    Environnement professionnel existant (cabinet médical)
    UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Situé dans un secteur dynamique d’Aubagne, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs reliant Marseille, des transports en commun (bus, gare), ainsi que de nombreuses commodités (commerces, services, établissements de santé, écoles).

    Le secteur, à la fois résidentiel et actif, génère un flux régulier et constitue un environnement idéal pour développer une activité professionnelle.

    La facilité de stationnement à proximité est un atout majeur pour l’accueil de la clientèle.

    La présence de praticiens dans l’immeuble (chirurgien-dentiste, sophrologue…) renforce la crédibilité et favorise les synergies professionnelles.

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
    DPE : D
    Taxe foncière : 1832 € répartie au prorata entre les occupants
    Charges : 20 € / mois par bureau
    ACTIVITÉS AUTORISÉES

    Professions libérales, médicales, paramédicales et tertiaires (architecte, expert-comptable, consultant, etc.)

    Activités de restauration non autorisées Kelly GUEDJ
    Location Bureaux à Moirans

    Locaux divisibles au sein de Centr'Alp Moirans

    Loyer mensuel
    140€
    Surface
    560 m²
    Montant au m²
    3€/m²/an
    Au sein de Centr'Alp - Moirans Le XENON - sis à 340 route de l'Eygala Ces 560m² de locaux sont divisibles à partir de 100 m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues), ils sont pourvus d'espaces communs : salle de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est neuf. Environnement : Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique. Accessibilité : Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 places de parking extérieures privatives. Surface : 560 m² de bureaux incluant un réfectoire de 35 m², une salle de réunion de 23 m², une cuisine de 80 m² et un accueil de 25 m². Loyer : 140€ HT HC/m²/an de surface privative Disponibilité : Immédiate Charges : • Charges de copropriété : 45€ m²/HT/an • Taxe foncière 2025 : 13€ m²/HT/an Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : BEYSIM Honoraires charge locataire : 11 760 € HT - 15% d'un an de loyer HT

    45 883 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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