Vente fonds de commerce bar - brasserie - tabac

Très belle brasserie clé en main située dans un secteur recherché du 5 arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg et de l'hôpital. 54 places en salle + 10 en terrasse permanente Cuisine de plain-pied Extraction 400 mm Chambre froide, laboratoire et réserves Appartement 2 piècesd'environ 40 m² inclus dans le bail Belle capacité, outil de travail complet et exploitation immédiate. Bail 3/6/9 neuf novembre 2025 Loyer : 2 900 € HT HC Prix : 540 000 FAI Contact
- v (EI) Agent Commercial
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Brasserie Restaurant à Céder ? Quartier Haut Marais, 75010 Description du Bien Située dans le quartier prisé du Haut Marais (75010), cette brasserie restaurant de 150 m2 est à céder. L'établissement se distingue par sa grande salle accueillante, équipée d'un bar, permettant de recevoir jusqu'à 70 couverts. La cuisine, de plain-pied, est dotée d'une extraction en 400 et dispose d'un matériel quasi neuf, garantissant un fonctionnement optimal. Au sous-sol, une réserve avec monte-charge offre un espace de stockage fonctionnel et pratique. À l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir de 12 à 15 personnes vient compléter l'offre, idéale pour profiter des beaux jours. Aménagements Complémentaires Le premier étage, accessible directement depuis la salle, comprend un studio équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, apportant une réelle valeur ajoutée à ce bien. Conditions Financières et Exploitation Le loyer mensuel s'élève à 2 416 euros, auxquels s'ajoutent 317 euros de charges. Ces charges comprennent notamment une provision pour la production d'eau froide. Actuellement, l'établissement est ouvert 4 jours et demi par semaine, mais il présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une affaire clé en main, avec un loyer très attractif. Le prix de cession est fixé à 799 000 euros FAI.

À vendre
- Fonds de commerce brasserie
- Paris 11e (secteur Voltaire) Située en angle, au coeur du quartier très recherché de Voltaire, cette brasserie de charme bénéficie d'un emplacement premium dans un environnement animé et à fort passage. Elle profite d'une clientèle variée, composée à la fois d'actifs, de résidents et de visiteurs. Surface d'environ 100 m² 47 places assises en salle 18 places en terrasse Grand comptoir permettant une exploitation optimale toute l'année Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement constitue un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'établissement est actuellement en activité et réalise un chiffre d'affaires solide de 600 000 € en 2025, offrant une rentabilité attractive pour un professionnel du secteur. Loyer : 4 700 € TTC par mois Prix de cession du fonds de commerce : 585 000 € FAI Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, recherché et à fort potentiel. Pour toute visite ou demande d'information complémentaire, contactez Kylian au

A vendre dans notre agence un fonds de commerce bar, pmu, FDJ, petite restauration . Emplacement N° 1 dans une ville dynamique à 20 minutes de Cuisery. Une imposante salle de bar disposant de 70 places assises ainsi qu'une agréable terrasse d'une vingtaine de places permettent d'accueillir uneclientèle d'habitués et touristique dans un environnement agréable . L'établissement ouvert 7 jours sur 7 permet de percevoir une belle commission PMU ( casaque platine). Nombreux commerces et stationnements à proximité . Vente pour cause départ à la retraite . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

à 10 min de Pierre-de-Bresse et 30 min de Louhans À découvrir au coeur d'un charmant village dynamique, ce bar tabac restaurant bénéficie d'un environnement convivial avec commerces, école et médecin à proximité. Caractéristiques : Capacité d'accueil : 22 places côté bar, 28 places en salle de restaurant, et 12 places en terrasse Agencement fonctionnel : cuisine équipée, plonge, espace desserts, réserves et cour à l'arrière Confort : chauffage assuré par climatisation réversible Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité sans reprise de personnel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.

A vendre, fonds de commerce d'un bar à vins et cocktails dans une ville dynamique et touristique de la côte d'or. Situé dans un secteur très recherché, ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement avec forte visibilité et un passage régulier. L' établissement dispose :
-d'une salle intérieure d'environ 30 places assises charme unique alliant pierre et décoration moderne .
- d'une petite terrasse extérieure, idéale pour la belle saison
- d'un appartement de fonction comprenant 2 chambres et d'une pièce à vivre confortable. Aucun salarié à reprendre, offrant une liberté de gestion. Loyer : 3000€ ttc par mois Facilité de stationnement grâce a un parking à proximité . idéal pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de qualité avec un fort potentiel.

vends en exclusivité dans notre agence, Bar-Tabac
- Jeux
- PMU
- Épicerie Multiservices
- Snacking Situé dans un village proche de Chalon-sur-Saône, idéalement situé, ce commerce convivial, bien agencé et facilement accessible bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et régulière. Points forts : Horaires adaptés : Fermeture après 19h30, ainsi que le mercredi et dimanche après-midi, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Fermeture annuelle de 4 semaines, un avantage rare pour ce type de commerce, facilitant la gestion personnelle et le repos. Loyer modéré : Seulement 355 € par mois, un atout financier important qui optimise la rentabilité et limite les charges fixes. Organisation souple : Idéal pour un couple, un duo d'associés ou une exploitation par une personne seule assistée d'un salarié, permettant une répartition efficace du travail et une exploitation pérenne. Activités polyvalentes : Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux, PMU, épicerie multiservices et snacking. Cette diversification assure un flux constant de clientèle et multiplie les sources de revenus. Opportunités : Exploitation conviviale et de proximité, avec un important potentiel de fidélisation. Cadre idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine, avec un rythme de travail compatible avec une qualité de vie. Pour plus de détails, chiffres clés, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À VENDRE Fonds de commerce de bar avec terrasse
- Villefranche-sur-Saône À saisir, fonds de commerce de bar d'environ 64 m² idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, bénéficiant d'un emplacement attractif avec une belle visibilité et un passage régulier. L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle dès les beaux jours, ainsi que d'un espace intérieur convivial offrant une ambiance chaleureuse. Une petite cuisine équipée permet de développer une activité de restauration légère (planches, tapas, snacking, petite restauration), offrant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires complémentaire. Les atouts de cette affaire : Faible loyer : 1000 euros TTC/mois Emplacement de qualité à Villefranche-sur-Saône. Terrasse appréciée de la clientèle. Salle accueillante et fonctionnelle. Petite cuisine équipée pour une offre de restauration légère. Clientèle fidèle et de passage. Fort potentiel de développement (animations, soirées à thème, élargissement de l'offre de restauration, privatisations). Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement convivial ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept de bar avec restauration légère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre en exclusivité Bar Restaurant Secteur Louhans (moins de 10 min) Nous vous proposons en exclusivité ce bar-restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires stable et solide sur les trois derniers exercices. L'établissement offre de beaux volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une exploitation professionnelle. Partie technique : Grande cuisine professionnelle entièrement équipée Espace plonge indépendant Chambre froide Cave à vin tempérée Côté clientèle : Salle de bar d'environ 35 places assises Deux salles de restauration (une petite et une grande) pour environ 60 couverts Grande terrasse fermée et chauffée, capacité d'environ 65 personnes, exploitable une grande partie de l'année Aucun contrat brasseur : liberté totale dans le choix des fournisseurs. À l'étage : Appartement de fonction comprenant 3 pièces. Les + de l'affaire : Parking en enrobé devant l'établissement Panneaux solaires récents, permettant une réduction significative des charges énergétiques Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer immédiatement Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agence

Bar tabac + épicerie multi-services de centre bourg au cœur d'un village à vocation résidentielle à 15 min de Tours (ouest).
Rénové et prêt à l'emploi. Vous bénéficiez d'un logement Type 4 associé au bail commercial (à l'étage)

Détails:
Salle de Bar/Tabac avec accès rue ( 45m² env.) avec espace lounge, écran de diffusion pour soirées dansantes, lumières et sonorisation.

Terrasse aménagée de 50m² env.

Pièce de jeux 20m² env.

Epicerie de 35m² env.

Salle de réception avec bar 110m²

Cuisine professionnelle

Normes PMR : rampe d'accès et WC

CA: 174 k

0 salarié

Horaires: tous les jours sauf mercredi et dimanche après midi. Fermé entre 14h et 16h tous les jours.

Bail en cours 2023


Ce bien vous est présenté par , prix hors rachat stock, 120 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7%TTC à charge acquéreur
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre un fond de commerce BAR (licence IV) BRASSERIE RESTAURANT (cuisine traditionnelle) VENTE A EMPORTER (Pizza), une belle affaire idéale en couple avec possibilité de logement à l'étage, à proximité de Tours, dans une rue passante avec une belle visibilité, se situant en face d'un parking, un jardin de 100m2 avec une belle terrasse au calme.
Le commerce fait 66m2 au RDC, l'appartement à l'étage fait 39m2.

Le commerce comprend au RDC, une salle de restauration avec un bar de 51m2 avec une capacité de 35 couverts, une cuisine aménagée et équipée de 14m2, un WC.
A l'étage, possibilité de faire un appartement ou de faire une 2ème salle de restauration d'une surface de 27m2, un bureau et une SDE.
En annexe, un jardin avec une belle terrasse de 100m2 avec une capacité de 25 couverts + terrasse côté rue de 8 couverts, 2 caves de 60m2 au total.

Points forts: Cette affaire avec son potentiel logement à l'étage peut être idéale pour un couple, l'emplacement stratégique sur une rue passante ainsi que le parking en face pour les clients. La vente à emporter est un plus. Potentiel de développement. Clientèles fidèles et de passage. Belle terrasse à exploiter.
CA 2024: 151K€ 110 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Situé au cœur de la commune de Pigny, (à 15min de Bourges), lieu de vie incontournable proposant un espace bar/restaurant et distribution de tabac. Ainsi qu'un appartement de 91m2.

Pour la partie bar, un écran géant pouvant servir à la diffusion d'événements sportifs majeurs et mise à disposition.

La salle de restaurant permet d'accueillir environ 80 couverts.

Grande terrasse pour les beaux jours.

Parking attenant pour les clients.

Au dessus de cet établissement le bail inclus également un appartement type 4 qui se compose, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

Le montant du loyer actuel est de 1000€. Honoraires à la charge du vendeur
- Léonore GALLIEN
- Agent commercial
- EI
- RSAC bourges 899569999
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 465
- CPI CPI38 29731
- Mediateur Medimmoconso

A VENDRE Fonds de commerce d'un Bar – Tabac – Epicerie situé en Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35) Affaire multi-activités ancrée au cœur d’un bourg rural, combinant bar, tabac et épicerie de proximité, générant une activité régulière et diversifiée. L’ exploitation s’adresse idéalement à un couple souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie, avec possibilité d’acquisition des murs. Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département et à environ 30 kilomètres de Rennes, le commerce est implantée sur la place centrale d’une commune de moins de 2 000 habitants, à population stable avec une légère évolution liée à l’attractivité résidentielle périurbaine. Elle constitue un commerce de centralité indispensable dans un environnement concurrentiel très limité. À proximité immédiate : mairie, église, école, salle communale et tissu associatif actif, générant des flux quotidiens et événementiels. La clientèle repose sur les habitants du bourg et des communes alentour, complétée par un passage routier local. Stationnements aisés en façade et accessibilité directe depuis les axes secondaires renforcent la fréquentation. L’activité tabac apporte des commissions sécurisées et récurrentes, tandis que l’épicerie répond aux besoins de première nécessité, consolidant le chiffre d’affaires. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 137 000€ ; • Marge brute globale supérieure à 68 000 € ; • EBE-R = 42 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 80 000€ honoraires agence inclus. Le prix représente environ 2,1 fois l’EBE-R, positionnant l’opération sur un multiple cohérent au regard de la rentabilité constatée et de la stabilité de l’activité. Apport personnel minimum requis : 30 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

A PONTCHARRA, l'agence vous propose à la vente ce fonds de commerce café
- restaurant
- alimentation
- tabac
- jeux. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m2 offre un service en salle de 48 couverts. Ce fonds de commerce de bonne réputation est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec places assises, d'une pièce faisant office de vente de tabac et de petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. A l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.  De plus, l'exploitant actutel a su fidéliserdepuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité, la qualité de ses produits et son professionnalisme. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente et un grand parking  situé à proximité  vous permettra un stationnement aisé. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 € TTC y compris le logement de fonction.Bail de 9 ans. Pas de charges de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au .      
Cette annonce vous est proposée par Mme.
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- 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

Venez découvrir ce lieu convivial, situé dans une rue parallèle à la rue Jacquemart ; à l'entrée, une terrasse de 15 m² avec mange-debout, chaises et tables. A l'intérieur, une première salle de 100 m², d'une contenance de 50 couverts et son grand zinc de 10m. Un petit couloir vous conduira à la cuisine de 15 m², à droite ; une remise de 5 m² sur la gauche, et pour terminer, une seconde salle et son four de 60 m², pour une trentaine de couverts. Au sous-sol, une cave pour stockage de 90 m² A l'étage, un appartement de 100 m², avec 3 chambres, terrasse et véranda, indissociable du bail, pour habitation ou location. Professionelles(els) de la restauration ou investisseuses(eurs), cet établissement est pour vous !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Venez découvrir cette magnifique brasserie, sans travaux à réaliser. Celle-ci se compose d'une salle de restaurant de 130 m² avec 70 couverts, d'une terrasse couverte de 30 m² d'une contenance de 30 couverts, et de sa cuisine équipée de 15 m² avec chambre froide et espace de stockage. Aucun contrat fournisseur, travaille avec des producteurs locaux, cuisine traditionnelle et desserts maison. Potentiel important à développer (horaires d'ouverture : du lundi au samedi, de 8 h à 20 h ; jeudi et vendredi soir jusqu'à 22 h 30), fermé le dimanche. Professionnelles, professionnels de la restauration, investisseurs, venez visiter ce lieu accueillant.
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Opportunité rare proche de Valence (26) cession d'une société exploitant un lieu historique et incontournable, reconnu depuis de nombreuses années pour sa convivialité, la qualité de sa restauration et ses soirées très appréciées aux beaux jours. L'établissement développe plusieurs activités complémentaires, restaurant, bar, évènementiel, spectacles, location de salle et traiteur, offrant une grande diversité de revenus et un fort potentiel de développement. L'outil de travail est complet et en excellent état, avec deux salles de restauration, une salle dédiée aux évènements et privatisations, une terrasse, un espace extérieur privatisable, un grand parking ainsi qu'un espace extérieur aménagé pour les soirées de printemps et d'été. L'affaire est très polyvalente et permet encore une progression du chiffre d'affaires, (CA 2024 : 360 000 €), notamment par l'élargissement des jours d'ouverture et le développement de l'activité évènementielle et traiteur. Une équipe en place pourra accompagner les repreneurs pour assurer une transition sereine. Le bail commercial est transmis avec la vente de la société et l'établissement dispose d'une Licence IV. Un appartement de fonction d'environ 80 m² en demi-étage complète l'ensemble. Dossier financier disponible pour tout repreneur sérieux souhaitant étudier le projet. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple recherchant un établissement de caractère, clés en main, avec une forte identité et un réel potentiel d'évolution. À visiter avec Frédérique !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Opportunité rare : Bar à Vin avec Licence IV en hyper centre historique de Périgueux, à deux pas de la Cathédrale Saint-Front. Situation exceptionnelle sur une grande place piétonne très fréquentée et animée, avec marchés et commerces à proximité. Établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Salle chaleureuse en pierres apparentes avec voûtes et grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Capacité de 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle entièrement équipée et climatisation réversible en salle. Surface totale de 86 m² dont 64 m² de salle de vente avec réserve et remise. Grande cave en voûtes d'ogives de 106 m². Activité rentable exploitée en couple avec charges maîtrisées. Réelles perspectives de croissance via extension des horaires, dégustations et privatisations. Après 6 années de réussite, les exploitants souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie. Loyer attractif de 1 500 € HT par mois avec terrasse sous convention mairie. Prix du fonds de commerce : 105 000 HT € FAI (TVA en sus si applicable).. Dossier complet sur demande.
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Située au cœur de Romorantin, cette brasserie de 212 m2, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, notamment le midi. Capacité d'accueil : environ 70 couverts en salle et 20 places en terrasse. Établissement fonctionnel : tout le matériel reste sur place. Belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité dynamique et rentable. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel de la restauration, à la recherche d'un établissement prêt à travailler immédiatement. Emplacement attractif, fort passage, clientèle d'habitués et de passage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
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A SAISIR : Cette belle affaire très bien placée en plein centre de SARRAS, village dynamique situé à proximité de Chanas/Valence/Tain-L Hermitage. Clientèle fidèle, affaire saine, emplacement de premier choix. Outil de travail en très bon état, salle de 80 m² avec 30 places assises, unbar avec un grand comptoir, une pièce annexe (possibilité d'y réaliser une salle de jeux ou autre), une cuisine et un wc. Horaires d'ouverture du lundi au dimanche : 9h-14h/17h
- fermeture en fonction de l'afluence. Jour de fermeture : Mercredi. Cinq semaines de vacances par an. Possibilité de développer nettement le CA en proposant une restauration (actuellement restauration rapide) et en développant l'amplitude horaire. Petite terrasse/cave de 80 m². Pas de salarié à reprendre / Bail 3/6/9 Licence IV. Loyer : 770 euros/mois. A VISITER SANS TARDER.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE BAR RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL Opportunité rare d'acquérir un établissement idéalement implanté au cœur d'une importante zone commerciale, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et commerces à proximité. Développé sur plus de 260 m², le restaurant dispose d'une capacité de plus de 120 couverts, répartis entre une vaste salle, une mezzanine d'environ 30 places et une agréable terrasse extérieure. Exploité actuellement uniquement le midi, 6 jours sur 7, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 411 000 € en 2025 et présente un important potentiel de développement : ouverture en soirée, afterwork, évènementiel, privatisations, développement de l'activité limonade ou extension de l'offre de restauration. Son emplacement à fort passage, son excellente visibilité et sa clientèle composée d'actifs, de professionnels et de visiteurs de la zone en font une affaire particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et perspectives de croissance. Affaire saine, parfaitement équipée et prête à exploiter. Dossier complet et informations financières sur demande.

À VENDRE BAR TABAC • FDJ CHARME PROVENÇAL près d'Aix en Provence Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose, au cœur d'un village typiquement provençal, chargé d'histoire et idéalement situé à proximité d'Aix-en-Provence, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un emplacement central premium, véritable point de vie du village. L'établissement dispose d'une grande terrasse extérieure, parfaite pour capter une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, et profiter pleinement du flux touristique estival. Activités actuelles : Bar Tabac FDJ, avec une exploitation stable et un fort potentiel de développement (limonade, snacking, animations, produits à marge additionnels…). Environnement commerçant, cadre de vie exceptionnel, atmosphère conviviale… tous les ingrédients sont réunis pour conjuguer qualité de vie et performance professionnelle. Idéal pour un couple ou un repreneur en quête d'un projet de vie en Provence. Dossier complet et éléments financiers sur demande coup de cœur assuré CA. :  613 196 €  /  commissions tabac : 278 616€  /  EBE* : 263 938€ Prix du fonds de commerce : 630 000€  /  Honoraires agence HT : 7,5% soit 47 250€ HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. * Retraitement de l'excèdent brut d'exploitation    

Notre agence Provence Alpes vous propose : À VENDRE BAR TABAC VILLAGE TOURISTIQUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Situé au cœur d'un village provençal de charme, au sein des Alpes-de-Haute-Provence, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement central stratégique, véritable lieu de vie pour les habitants et les visiteurs. Le commerce profite d'un marché hebdomadaire dynamique regroupant plusieurs villages alentours, générant un flux important de clientèle locale et touristique. Belle terrasse extérieure idéale pour capter la clientèle en saison et développer l'activité limonade. Affaire avec fort potentiel de développement (animations, offre complémentaire…), dans un environnement authentique et recherché. Idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre naturel exceptionnel. C.A. : 168 000€ / E.B.E. (retraité) : 97 497€ Nos honoraires comprennent entre autre, l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix du fonds de commerce : 200 000€ + honoraires agence HT : 16 600€ Dossier complet et éléments financiers sur demande 

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de BAR-TABAC-FDJ-PMU situé dans un très beau village du Haut Var entre Draguignan et le Parc Naturel Régional du Verdon. Lieu de rendez-vous incontournable du Village, cette très belle affaire ne demande qu'à être redynamisée et développée en y apportant des activités complémentaires (Pizza, Snacking, Petite restauration, Glacier, Pub et autres ......) Bénéficiant de belles surfaces pour un confort de Travail, l 'établissement se compose d'une grande salle de bar (Avec linéaire Tabac, Fdj et Pmu .) d'environ 80m2, de deux arrières boutiques de 50m2 chacune, dont une belle salle voutée entièrement rénovée et d'une grande Terrasse ombragée. Un logement de fonction de type T3 avec un accès indépendant au Commerce pour une surface de 100m2 et une terrasse de 80m2 , vient compléter l'offre. Un Bail neuf tout commerce sera reconduit lors de la cession avec un loyer de 1700 € /Mois ( FDC et Appartement de fonction compris). Très belle affaire de commerce de proximité , idéale pour un couple ou des associés souhaitant apporter un savoir faire et trouver un retour sur investissement rapidement. Dossier consultable en agence.

EXCLUSIVITE : À vendre Brasserie en bord de mer, Port du Brusc (83) Située sur le joli port du Brusc, cette brasserie en bord de mer bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue agréable et un fort passage toute l'année. L'établissement s'étend sur environ 188 m² et dispose d'une belle terrasse, avec possibilité d'extension pour augmenter la capacité d'accueil en saison. Exploitation ouverte à l'année, avec une forte saisonnalité estivale portée par la clientèle touristique et locale. La partie restauration, aujourd'hui limitée, offre un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Chiffre d'affaires supérieur à 423 000 €, avec un EBE de 102 113 €, démontrant la solidité et la rentabilité de l'affaire. L'établissement est propre, bien entretenu et immédiatement exploitable, dans un environnement portuaire très recherché. Atouts principaux : Emplacement premium sur le port, en bord de mer Terrasse agréable, extension possible Ouvert à l'année, forte saison estivale Restauration à développer CA +400 000 € / EBE 102 113€ Affaire saine, idéale couple ou professionnels de la restauration Type : Fonds de commerce Brasserie Terrasse : Oui, extension possible État : Excellent, prêt à travailler Belle opportunité pour professionnels recherchant un établissement de qualité dans un cadre maritime attractif. Prix du fonds : 400 000€ Honoraires agence 32 000€HT incluant l'accompagnement montage du dossier, recherche de financement, présentation à nos partenaires necessaires à l'aboutissement de votre projet d'acquisition, si necessaire. Notre équipe de professionnels spécialisés, se tient à votre disposition pour réaliser votre projet de vie pro !