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Achat Vente, Location

Cède murs et fonds hôtel 800m² Bagnères de Luchon

Prix de vente588 000 €

Hôtel à vendre
- Murs et fonds ,Emplacement n°1 à Bagnères-de-Luchon Au coeur de la célèbre station thermale de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant hôtel idéalement situé dans un emplacement privilégié. Restaurant de 70 m² avec cuisine attenante 60 m² entièrement équipée. 24 chambres réparties sur 3 niveaux, d'une superficie allant de 12 à 20 m² avec salle d'eau. 17 chambres rénovées, les autres méritent un bon rafraichissement. Appartement de fonction. Superficie totale de 800 m² environ. CA de 250 000 € à300 000 e suivant les années. Idéal pour couple en reconversion. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A louer local commercial de 50m² à Latour-Bas-Elne

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Situé à Latour-Bas-Elne (66200), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès privilégié aux commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches. Son exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, renforcée par une belle baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un emplacement idéal pour une visibilité optimale.

D'une superficie de 50,20 m², ce local commercial présente un espace de travail polyvalent avec une pièce principale prête à accueillir divers projets. Le sol en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien, parfait pour des activités commerciales variées. Idéal pour lancer ou développer une activité professionnelle dans un lieu stratégique au potentiel indéniable, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2739.6 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 68m² climatisés R+1 ascenseur Tourrettes

Prix de vente198 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 911,76 €/m²

Situé sur la commune de Tourrettes 83440, au coeur du Pays de Fayence, je cet espace de bureau de 68m2 aménagé comme suit : 1 vaste espace accueil, 2 bureaux individuels, une salle de réunion avec un coin kitchinette, et 1 Wc. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce local bénéficie d'un accès ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage. Par son exposition Sud, Sud-Est, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Ces bureaux se trouvent dans un environnement calme, au coeur d'une zone commerciale, à proximité d'un hypermarché et de nombreux autres commerces, artisans et activités libérales. De nombreuses places de stationnement sont disponibles et accessibles gratuitement pour la clientèle. Possibilité éventuelle de louer également.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble commercial de 950m² à Portbail

Prix de vente545 000 €

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 950 m² avec fort potentiel (division possible)

Idéalement situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier commercial constitue une excellente opportunité pour une entreprise, une activité artisanale, logistique ou un investissement patrimonial. Grâce à sa configuration, une division du bien est également envisageable selon votre projet.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 950 m² et se compose de :

600 m² de surface commerciale, offrant de vastes volumes et une grande flexibilité d'aménagement ;
50 m² de bureaux, parfaitement adaptés à l'installation d'un espace administratif confortable ;
300 m² de réserve / garage, idéals pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et sécurisé, ainsi que d'un parking privatif de 16 places, garantissant un accueil optimal de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Le site profite d'une bonne visibilité, d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds, et répond aux besoins de nombreuses activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial 616m² à Mirecourt centre

Prix de vente69 500 €

Surface616 m²Montant au m²112,82 €/m²

Situé au centre de Mirecourt (88500), ville reconnue pour son dynamisme artisanal et commercial, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement vivant et attractif. La commune séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle active et son accès immédiat aux commodités : commerces, services, administrations et transports.
Ce bâtiment commercial de 616 m² offre un potentiel remarquable pour tout type de projet professionnel ou commercial. Il se compose de :
un atelier fonctionnel,
un magasin avec une belle vitrine, idéal pour la visibilité,
un bureau,
une zone de stockage,
des sanitaires,
un garage avec porte motorisée.
L’ensemble est complété par une cave et un terrain, offrant des possibilités d’aménagement ou d’exploitation supplémentaires.

- Places de stationnement situées directement devant le magasin, un véritable atout pour la clientèle.

Un bien rare sur le secteur, polyvalent et évolutif, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou mixte.
? À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente fonds de commerce épicerie traiteur Prayssac

Prix de vente49 400 €

Surface59 m²Montant au m²837,29 €/m²

En centre ville de Prayssac, commune attrayante avec beaucoup de petits commerces et un marché très apprécié, située sur l'axe Cahors / Fumel, se trouve cette boutique d'épicerie fine à reprendre avec une activité traiteur à emporter ou consommer sur place.
Ce commerce n'est pas vendu pour une activité restaurant, il n'y a pas de vraie cuisine professionnelle, mais un espace de travail pour la préparation de planches, salades etc.; cette boutique possède la licence III.
La salle intérieure permet de servir 17 places assises, et la mairie autorise, lors des beaux jours, d'installer en extérieur devant la boutique une trentaine de couverts supplémentaires.
Cette enseigne a fidélisé une clientèle locale et bénéficie aussi de l'afflux de touristes en saison estivale.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 220m² proche d’Ézy-sur-Eure

Loyer mensuelNous consulter

Surface229 m²

Vous avez un projet professionnel ? Voici l’espace idéal pour le concrétiser !
Situé à moins de 10 minutes d’Ézy-sur-Eure, découvrez ce local commercial d’environ 220 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Un espace, une multitude de possibilités!
Commerce, showroom, bureaux, stockage, activité artisanale ou professionnelle… Imaginez, aménagez et créez un lieu qui vous ressemble, adapté à vos besoins et à vos ambitions.
Laissez libre cours à vos idées et exploitez tout le potentiel de ce bien polyvalent !
Que vous soyez commerçant, artisan, entrepreneur ou professionnel indépendant, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité et donner une nouvelle dimension à vos projets.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Et si votre prochain projet professionnel commençait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 177m² Meudon-la-Forêt

Prix de vente450 000 €

Surface177 m²Montant au m²2 542,37 €/m²

Rare sur le secteur, venez découvrir ces murs commerciaux de 177 m², idéalement situés à Meudon-la-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de développement.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce local profite d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement modulable. Grâce à l'absence de murs porteurs sur une grande partie de la surface, il est possible de repenser entièrement les espaces afin de les adapter à votre activité.

Actuellement composé de plusieurs bureaux, ateliers, espaces de stockage et d'un sous-sol, ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer ses locaux qu'à un professionnel de santé, un cabinet médical ou paramédical, une activité de services, un showroom, un centre de formation ou encore un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

L'environnement constitue un véritable atout. Le local est situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, de la forêt domaniale de Meudon et du centre commercial Westfield Vélizy 2. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway T6 à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à moins de 50 mètres ainsi qu'un accès rapide à l'A86, à la N118 et au métro Pont de Sèvres.

Les places de stationnement collectives situées au pied de l'immeuble facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif bénéficiera prochainement du raccordement à la géothermie, permettant une diminution estimée des coûts énergétiques.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres de toute activité, sans droit au bail ni pas-de-porte, dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pizzeria empl stratégique à Hautmont (59330)

Prix de vente422 000 €

Vous rêvez de lancer votre pizzeria ou de développer votre activité de restauration ?

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings, pour faciliter l’accès à votre clientèle.

Les atouts du bien
• 92 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels
• Belle salle de restauration avec grandes baies vitrées
• Grande cuisine et espace d’accueil
• Terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours
• Sous-sol de 92 m² supplémentaires, parfait pour le stockage et la réserve
• Accès extérieur indépendant au sous-sol, pratique pour les livraisons
• Construction récente et prestations modernes
• Aucun travaux à prévoir

Un local idéal pour votre projet professionnel.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace commercial d’environ 92 m², avec une salle lumineuse, une cuisine équipée et un espace d’accueil agréable. Les grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle et assurent une bonne visibilité depuis l’extérieur.
À l’extérieur, la terrasse plein sud constitue un véritable atout pour accueillir vos clients et profiter pleinement de la saison estivale.
Le sous-sol, d’une superficie équivalente au rez-de-chaussée, offre un espace complémentaire appréciable pour organiser vos stocks, votre réserve et la logistique de votre activité. Son accès extérieur indépendant facilite les approvisionnements au quotidien.
Pizzeria, snack, restauration rapide ou autre activité de restauration : ce local offre un cadre fonctionnel pour concrétiser votre projet et accueillir votre clientèle.

Une belle opportunité à saisir à Hautmont !

Vous recherchez un local commercial bien situé pour donner vie à votre projet de restauration ?
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

FR :
BE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 422 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 056 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 944 € HT + 4 388,8 € TVA, soit 26 332,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100331123

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 150m² centre ville Briançon

Prix de vente640 000 €

Surface150 m²Montant au m²4 266,67 €/m²

Un lieu emblématique, une âme incomparable, un potentiel exceptionnel !

Au cœur de Briançon, au 6 rue Centrale, découvrez un local commercial de caractère, autrefois connu sous le nom de Grand Café du XXe Siècle, fondé en 1898 et distingué en 2004 par les Cafés Historiques Européens.

Pendant des décennies, cette adresse emblématique a accueilli une brasserie, lieu de rencontres et de convivialité. Aujourd’hui exploitée en mercerie, elle conserve toute l’authenticité de son passé : superbes volumes, belle hauteur sous plafond, éclairages vintage et magnifique ancien comptoir en inox. Un lieu chargé d’histoire, à l’atmosphère chaleureuse, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vocation.
150 m² de surface commerciale, complétés par environ 70 m² de caves et locaux techniques, une grande cuisine à l’arrière et une véranda.
Sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et permet d’envisager différentes configurations : conserver un vaste espace commercial ou créer deux entités distinctes, avec la possibilité d’en exploiter une et de louer l’autre.
Brasserie de caractère, restaurant, boutique de standing, concept-store ou autre activité commerciale : les perspectives sont nombreuses pour redonner vie à cette adresse historique.
Un emplacement stratégique, au cœur des commerces, restaurants, banques et services du centre-ville, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Plus qu’un simple local commercial, c’est un véritable morceau du patrimoine briançonnais qui attend un nouveau projet ambitieux, respectueux de son identité.

Les propriétaires poursuivant leur activité, nous vous remercions de respecter leur tranquillité. Pour toute information ou visite, merci de me contacter exclusivement, en ma qualité d’interlocutrice chargée de cette vente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 601 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 400 € HT + 7 680 € TVA, soit 46 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs chambres d'hôtes 400m² à Font-Romeu

Prix de vente1 032 000 €

Surface350 m²Montant au m²2 948,57 €/m²

Font-Romeu — SCI murs — Propriété 400m²

À vendre : SCI (murs) déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales.

Propriété de 400 m² au cœur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres/couchages indépendants sur plusieurs niveaux :

Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes)
RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée
1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC
2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable

Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année.

Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur.

Cession murs + fonds. Prix du fonds à 250000€ (frais agence 12500€HT en supplément) indissociable de la vente du murs. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession).

CA actuel environ 60k€. Possibilité d'amener facilement à 100k€.
Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 032 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC

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- 538776253

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local comercial loué 52m² St-Rémy-de-Sillé

Prix de vente95 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 826,92 €/m²

Ce local commercial ou futur habitation est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. La possibilité de le transphomer enune charmante habitation de plein pied sur un emplacement privilégié de la région.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée,ou une habitation cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 1er Avril 2027 il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bastide d’exception dde 591m² dept Drôme

Prix de vente1 657 000 €

Surface591 m²Montant au m²2 803,72 €/m²

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l’abri des nuisances, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 347 m² en zone UD, elle offre un équilibre rare entre intimité, sérénité et potentiel d’exploitation.
L’espace extérieur constitue un véritable écrin de verdure. Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.
Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIIIᵉ siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.
La bastide principale propose de généreux volumes de réception, notamment un séjour d’environ 60 m², ainsi que six chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et immédiatement exploitables, viennent compléter l’ensemble. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet également d’envisager une activité de restauration, de table d’hôtes ou l’organisation de réceptions.
Les prestations techniques comprennent notamment :

rénovation complète ;
isolation récente et performante ;
menuiseries bois avec double vitrage ;
chauffage central par chaudière à bois ;
excellente performance énergétique avec un DPE classé B ;
cave d’environ 47 m² ;
stationnement pour une dizaine de véhicules.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes et gîtes, la propriété offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 30 personnes. Elle constitue un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en pouvant devenir une résidence de prestige.
Plusieurs possibilités d’exploitation sont envisageables : location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux, table d’hôtes ou activité de restauration.
Une opportunité rare pour un projet de changement de vie ou pour le développement d’une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 657 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 599 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 57 995 € HT + 11 599 € TVA, soit 69 594 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux loués 210m² à Nice centre

Prix de vente750 000 €

Surface210 m²Montant au m²3 571,43 €/m²

Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation ?

Découvrez ces murs commerciaux de 210 m², idéalement situés au cœur du quartier dynamique de Nice République.

Actuellement occupés par un centre de bien-être reconnu, les locaux sont entièrement aménagés avec des prestations de qualité : bassin professionnel équipé de 15 vélos d'aquabike, salles de soins privatives, espaces techniques et accueil.

Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Local entièrement équipé et parfaitement entretenu
Activité pérenne avec une clientèle fidèle de plus de 600 adhérents
Chiffre d'affaires stabilisé de 376 482 € HT en 2025
Loyer annuel envisagé : 54 000 € HT
Taxe foncière refacturée au locataire

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien offre un excellent potentiel d'évolution pour de nombreuses activités : santé, professions paramédicales, médecine esthétique, institut de beauté, spa urbain, remise en forme ou centre de soins.

Une opportunité rare sur le marché niçois, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité ou pour un professionnel désireux de développer son propre projet.

Le fonds de commerce est également disponible à la vente, permettant une acquisition globale des murs et de l'exploitation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 712 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local fonctionnel 50m² secteur recherché 31

Prix de vente34 000 €

Surface45 m²Montant au m²755,56 €/m²

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant et commerçant du Faubourg Bonnefoy, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la rénovation récente du ravalement de façade effectuée en juillet 2026.

Le local s'organise actuellement en trois espaces distincts :

Une pièce principale lumineuse donnant directement sur la rue.

Un espace secondaire au calme, à l'abri des regards, parfait pour des prestations confidentielles.

Une arrière-boutique au fond faisant office d'espace de pause équipé d'une cuisine avec évier.

Entièrement climatisé (climatisation réversible), ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de personnalisation pour s'adapter à votre projet. Moyennant un léger rafraîchissement, le local est directement exploitable.

Profils recherchés :

Emplacement idéal pour des activités de soins, de beauté, d'esthétique, ou pour des professions médicales et paramédicales.

(Activités générant des odeurs fortes telles que la restauration ou la boucherie non autorisées).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 650 €

Charges annuelles : 144 €

Type de bail : Commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bien mixte pro & habitation fort potentiel Thézan

Prix de vente1 242 106 €

Surface299 m²Montant au m²4 154,2 €/m²

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d’environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place.
La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d’unenvironnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services.
À l’étage, un appartement haut standing d’environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 209 m². L’ensemble profite d’une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers.
Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 242 106 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 180 000,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC

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- 918695313

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local activité 500m² empl strat zac Bdx/Saintes

Prix de vente590 000 €

Surface551 m²Montant au m²1 070,78 €/m²

Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , unespace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial de 85m² en copropriété à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface85 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 4 pièces dont une pouvant accueillir un point café / restauration (tables hautes et crédence laissés à disposition)

Il est entièrementéquipé avec notamment :

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 2 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3960 €, à la charge du preneur

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- EI
- 103255964

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 104m² avec mezzanine et bureau à Bordeaux

Prix de vente318 000 €

Surface104 m²Montant au m²3 057,69 €/m²

A proximité immédiate de l'Église Saint-Louis-des-Chartrons et des Quais de Bordeaux.
Local commercial de 104 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un double accès rue/cour et d’une belle visibilité grâce à sa très belle et grande devanture vitré.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand open space, offrant de beaux volumes et une configuration facilement modulable. Cet espace comprend notamment un espace pause avec point d’eau ainsi qu’un premier sanitaire privatif situé en arrière-salle.

Une mezzanine complète les locaux et dessert un grand bureau / salle de réunion, offrant un espace indépendant adapté à différents usages professionnels. Un second sanitaire privatif est également présent à l’étage.

Le local dispose par ailleurs d’une baie de brassage et d’un câblage informatique RJ45, permettant une installation adaptée aux activités tertiaires. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Prestations et équipements

* Surface : 104 m² au rez-de-chaussée
* Double accès
* Très belle devanture
* Belle hauteur sous plafond
* Grand open space
* Mezzanine
* Espace pause avec point d’eau et baie de brassage
* 2 sanitaires privatifs
* Câblage informatique RJ45
* Chauffage électrique
* Configuration modulable et fonctionnelle

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Stéphanie DELVART, : ,
- EI
- 104149950

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 133m² à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface133 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 6 pièces dont 2 grandes salles de réunion dont une pouvant accueillir un point café / restauration
Il est entièrement équipé avec notamment:

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 3 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6192 €, à la charge du preneur

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- EI
- 103255964

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau 240m² Fort potentiel à Perthes A6

Prix de vente450 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 875 €/m²

Situé à Perthes (77930), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6 et d'un grand centre commercial. De plus, l'environnement calme et verdoyant de la campagne environnante constitue un atout pour favoriser la productivité des équipes.

Ce bureau comprend un open-space de 150 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 90 m², parfait pour aménager un espace de travail modulable. Le bureau se compose d'un accueil, d'un grand open space, d'un coin repas, de 2 WC et d'un local technique, offrant ainsi confort et fonctionnalité. De plus, les 4 places de parking extérieures, l'atelier de 55 m² et le vaste terrain de 8550 m² non constructible offrent des possibilités d'aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise. Idéal pour maison médicale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local libre 23m² rue passante à Laxou

Prix de vente69 000 €

Surface23 m²Montant au m²3 000 €/m²

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante.

En très bon état général, il se compose d’un espace principal fonctionnel et d'unWC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique/bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC

Solweig POISSONNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer bureaux de 50m² en RDC à Pontchâteau

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Idéalement situé à Pontchâteau, ce bureau de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’un site professionnel, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour toute activité tertiaire.

Cet espace bénéficie d’un aménagement pratique permettant une installation rapide de votre entreprise. Équipé de la fibre optique, d’un accès au Wi-Fi , d’une entrée privatif à votre bureau ainsi que d’un sanitaire privatif, il répond aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité.

Les occupants profitent également d’une salle de pause favorisant un environnement de travail convivial et permettant les échanges pluridisciplinaires.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne, accessible et dynamique.

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 650 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 50m² + box stockage 80m² Pontchâteau

Loyer mensuelNous consulter

Surface130 m²

Idéalement situé à Pontchâteau, ce bureau de 50 m² est accompagné d’un box de stockage de 80 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour entreposer du matériel, des archives ou des marchandises.

Situé au rez-de-chaussée d’un site professionnel, cebien offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire.

Cet espace bénéficie d’un aménagement pratique permettant une installation rapide de votre entreprise. Il est équipé de la fibre optique et dispose d’un accès au Wi-Fi, d’une entrée privative ainsi que d’un sanitaire privatif, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité.

Les occupants bénéficient également d’une salle de pause partagée, offrant un espace convivial propice aux échanges entre professionnels.

Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel, moderne, accessible et fonctionnel.

Disponible immédiatement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1500 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 76m² St-Gildas-des-Bois

Prix de vente110 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 067,96 €/m²

Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère.

Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60m2 environ répartis sur un étage.
Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.

La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette,et une salle de bain. A l'étage, une chambre mezzanine.

Travaux à prévoir.
DPE en E:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marie GABILLAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local artisanal 190m² à St Jean d'Angely centre

Prix de vente110 000 €

Surface190 m²Montant au m²578,95 €/m²

En plein coeur de St Jean d'Angely, Je de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking.
Sur une parcelle de 705 m2, le bâtiment de 233m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien ce situe en zone Ua du PLU, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Anne-Sophie GRATADOUX, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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