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Achat Vente, Location

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A vendre FDC restauration à Saint-Pierre centre

Prix de vente193 988 €

Restauration à La Réunion : allier rentabilité et 2 mois de vacances par an.

Ce fonds de commerce de centre-ville réalise 190 k€ de CA avec une marge brute de 70%, en ouvrant uniquement 5 midis par semaine et en fermant 6 à 7 semaines par an.

Marge brute de 70% et chiffre d'affaires en progression constante. Bail commercial neuf jusqu'en 2033, loyer maîtrisé, aucun salarié à reprendre. Potentiel de développement immédiat sur les soirs, week-ends et la livraison.

Prix : 193 988 € FAI.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession droit au bail local commercial 90m² à Apt

Droit au bail62 000 €

Surface90 m²

Situé en centre ville dans la rue la plus commerçante du village ce local de 90 m² avec beacoup de visibilité est clair et fonctionnel. La fréquentation incessante de la rue par les locaux et les touristes vous permettra de développer facilement votre activité. Loyer annuel 14400 € ** Possibilité achat des murs : 136000 € A visiter sans délai (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 50m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail109 000 €

Surface50 m²

commerce de L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose ce magnifique local de 50 m² avec reserve de 17 m² Trés bonne visibilité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 50m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail97 200 €

Loyer mensuel1 087 €Surface50 m²Montant au m²260,88 €/m²/an

Local de 50 m² environ,comprenant une surface de vente de 40 m², un wc et une pièce de rangement Climatisation réversible droit d'étalage sur le devant 230 € /an loyer : 1087 € / mois non assujétti à la tva Trés bon état général PMR ok avec dérogation (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte 70m² empl n°1 L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail164 000 €

Loyer mensuel2 600 €Surface105 m²Montant au m²297,12 €/m²/an

transaction Pro L'Isle sur la sorgue, vous propose ce magnifique local de70 m² avec mezzanine , point d'eau et toilette Climatisation Aucun travaux à faire Cerise sur la gateau : une terrasse de 100 m² Appelez moi au .Une visite s'impose (EI)Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 38m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail80 000 €

Surface38 m²

Votre professionnel : tansaction pro vous propose cette cession de droit au bail d'un local de 38 m² avec saintaire et rideau métallique . Il est situé en centre ville , dans une rue très passante Le loyer est de 709 € charge comprises (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 24m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel170 €Surface24 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

commerce vous propose un droit au bail d'un local de 24 m² avec point d'eau et WC Electricité refaite il y a 3 ans Il est situé en centre ville dans une rue très fréquentée Loyer 510 €/ trimestre Le réseau vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire : Estimation
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 41m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 140 €Surface41 m²Montant au m²333,6 €/m²/an

transaction pro vous propose un fond de commerce de prêt à porter Le local 41 m² avec toilette , point d'eau et zone de stockage Loyer 1150 € Sa localisation permet de bénéficier d'un passage très fréquenté et d'une bonne visibilité
- Le réseau vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire : Estimation
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 70m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail140 920 €

Loyer mensuel660 €Surface70 m²Montant au m²113,16 €/m²/an

En exclusivité commerce vous propose un droit au bail d'un local de 70 m² situé en centre ville avec emplacement N°1 Loyé modéré, Cliquer sur le lien pour la visite virtuelle Appeler au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 58m² à Cap d'Antibes

Prix de vente299 800 €

Surface60 m²Montant au m²4 996,67 €/m²

Murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur d une zone très touristique ( face à la Mer) Opportunité patrimoniale rare pour investisseurs. Murs commerciaux loués pendant plus de 20 ans témoignant de l'attractivité et de la qualité de l'emplacement . Le local a été exploité dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 pendant les 20 années et est actuellement loué en bail précaire Les atouts
- Visibilité et passage importants historique locatif particulièrement rassurante Murs commerciaux constituant un placement patrimonial de qualité. Un bien idéal pour un investisseur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 112m² en centre Cannes

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface112 m²Montant au m²192,84 €/m²/an

A saisir, magnifique local commercial idéalement situé sur un angle de la très recherchée de la rue D'ANTIBES
- Surface de 112 m²
- Local climatise
- Excellent état
- Faible loyer pour le secteur
- Très belle configuration et fort potentiel commercial
- Bail autorisant toutes activités, a l'exception de la restauration avec cuisson
- Emplacement idéal pour une enseigne, une boutique décoration , concept store , beauté, Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes les plus prises de Cannes Pour renseignements nous contacter

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de fonds de commerce, traiteur

Prix de vente87 680 €

Un traiteur spécialisé bien placé dans une grande ville de Charente-Maritime, une activité en plein développement et une marge de progression à saisir : de quoi bâtir votre propre affaire sur des bases déjà posées. Et si c’était votre prochain chapitre ?
Fonds de commerce de traiteur spécialisé implanté dans une grande ville de Charente-Maritime, sur un emplacement stratégique.

Vente sur place ou à emporter.
Activité en développement, avec un potentiel d’amélioration de la rentabilité pour un repreneur impliqué.
Convient à un traiteur ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante, ou à un porteur de projet cherchant un concept spécialisé à développer à son rythme.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d’euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Chiffre d’affaires annuel : environ 120 000 € HT.
Loyer mensuel : environ 958 € HT.
Prix de cession : 87 680 € FAI.

Dans le respect de la confidentialité qui s’impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d’envisager ensemble l’organisation d’une visite.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Cession de fonds de commerce, restaurant, pays

Prix de vente228 840 €

Une bonne notoriété, une équipe en place, une belle cuisine et une terrasse intime : tout est prêt pour reprendre un restaurant qui fonctionne, sans un coup de pinceau à donner. Et si c’était votre prochain chapitre ?
Restaurant implanté dans un secteur dynamique du pays royannais, avecstationnement à proximité.
Bonne notoriété, clientèle établie.
Aucun travaux à prévoir, équipe en place pour une reprise dans la continuité.
Terrasse intime, cuisine de 25 m², garage de stockage.
Convient à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, ou à un couple de professionnels cherchant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.
Chiffre d’affaires annuel : environ 315 000 € HT.

Loyer mensuel : 1 210 €, soit moins de 5 % du chiffre d’affaires.
Prix de cession : 228 840 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession de fonds de commerce, restaurant, centre

Prix de vente185 480 €

Une salle de 30 couverts, une terrasse estivale de 30 places, une équipe en place et un logement de fonction sur place : tout est réuni pour reprendre un restaurant en excellent état et vivre de votre passion au cœur de la ville. Et si c’était votre prochain chapitre ?

Restaurant implanté en centre-ville de Rochefort, dans un secteur dynamique avec stationnement à proximité.
Salle de 30 couverts complétée d’une terrasse estivale de 30 couverts.
Affaire en excellent état, matériel entretenu, aucun travaux à prévoir.
Équipe en place pour une reprise dans la continuité.

Petit logement de fonction : une chambre, une salle de bain et une pièce de vie.
Convient à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, ou à un couple de professionnels cherchant à concilier outil de travail et logement.

Avec plus de 8 100 établissements recensés, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin rochefortais confirme la vitalité de son activité économique locale.

Chiffre d’affaires annuel : environ 260 000 € HT.
Loyer mensuel : 1 170 €, soit 5,4 % du chiffre d’affaires.
Prix de cession : 185 480 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession de fonds de commerce, boulangerie

Prix de vente299 300 €

Une boulangerie-pâtisserie réputée pour la qualité de ses produits, une équipe formée en place, un matériel en excellent état et un logement de fonction neuf avec trois chambres : tout est réuni pour bâtir votre projet de vie sur des bases solides. Et si c’était votre prochain chapitre?

Boulangerie-pâtisserie implantée dans une commune du sud Charente-Maritime, reconnue pour la qualité de sa production.
Équipe formée en place pour la production et la vente, facilitant une reprise dans la continuité.
Matériel complet et en excellent état, four récent changé il y a deux ans, investissements réguliers dont des climatisations neuves.
Logement de fonction neuf inclus dans le bail : grande cuisine, salon, WC, salle d’eau et trois chambres.

Convient à un artisan boulanger pâtissier, à un couple de professionnels souhaitant concilier outil de travail et cadre de vie, ou à un repreneur à la recherche d’une affaire structurée.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Chiffre d’affaires annuel : environ 540 000 € HT.
EBE : environ 90 000 €.
Loyer mensuel : 1 900 €, logement de fonction inclus.
Prix de cession : 299 300 € FAI.

Dans le respect de la confidentialité qui s’impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d’envisager ensemble l’organisation d’une visite.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial à vendre Royan centre

Prix de vente195 120 €

Surface75 m²Montant au m²2 601,6 €/m²

Murs commerciaux à vendre – Royan centre – Local de 60 m² avec studio et cour privative.
Au cœur du centre de Royan, sur un axe très passant, je vous propose à la vente des murs commerciaux offrant une belle visibilité.

Le local commercial
Surface d'environ 60 m²,
Vitrinede 3,40 m de façade, idéale pour la visibilité,
Flux de passage constant, commerces, services et stationnements à proximité,
Local à rénover : une toile blanche pour y imaginer votre propre concept (commerce de détail, services, profession libérale...).
Les + du bien
Un studio inclus : à utiliser comme logement de fonction ou comme espace annexe,
Une cour privative incluse : rare en centre-ville, elle offre un espace de détente ou de développement d'activité.
Offres à étudier, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ou organiser une visite.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant acquérir ses murs dans un secteur recherché de Royan.

Cabinet Guy Hoquet Business Royan.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local vue mer à louer à St Georges de Didonne

Loyer mensuel1 084 €

Surface45 m²Montant au m²289,08 €/m²/an

Un local vue mer, climatisé, avec stationnement gratuit devant la porte : de quoi accueillir vos clients dans un cadre qui donne le sourire dès l’arrivée. Et si votre prochaine adresse avait vue sur l’océan ?

Local de 45 m² en bon état général, situé à Saint-Georges-de-Didonne,avec vue mer.
WC indépendant et petite réserve.
Fibre optique et climatisation.
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.
Stationnements gratuits devant le local.

Convient à un coiffeur, un barbier, un professionnel de services ou une activité de bureaux. Restauration et activités générant des nuisances exclues.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Loyer mensuel : 1 084 € HT.
Dépôt de garantie : 2 168 €.
Honoraires d’agence : 2 168 € HT à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 602 € à la charge du locataire. Provision sur charges 57,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 168 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location de dépôt de stockage sécurisé, secteur d’

Loyer mensuel380 €

Surface45 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

Un dépôt récent dans une zone sécurisée, avec électricité comprise et un loyer maîtrisé : de quoi ranger votre matériel ou votre stock l’esprit tranquille. Et si votre activité gagnait enfin la place dont elle a besoin ?

Dépôt de stockage de construction récente en parpaing,avec dalle béton au sol.
Rideau métallique de 2,8 m de large sur 3 m de haut et porte de service.
Électricité comprise.
Zone sécurisée : vidéosurveillance, gardien et portail.

Convient à un artisan, un commerçant, un professionnel de services ou un particulier recherchant un espace de stockage fonctionnel et protégé.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et soutient une activité économique dynamique toute l’année pour les artisans et prestataires de services.

Loyer mensuel : 380 € HT.
Honoraires d’agence : 912 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de fonds de commerce, Terminal de cuisson

Prix de vente700 000 €

Cession de fonds de commerce, terminal de cuisson, sous enseigne, Charente-Maritime
Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Établissement de restauration boulangerie sous enseigne nationale reconnue, implanté en centre-ville de Charente-Maritime sur un emplacement à fort flux piéton.
Concept éprouvé, organisation en place et process rodés, permettant une reprise sécurisée et structurée.
Excellente notoriété, clientèle fidèle et de passage.

Convient à un repreneur souhaitant s'appuyer sur un concept clé en main ou à un exploitant recherchant une affaire solide adossée à une marque à forte image.

Chiffre d'affaires annuel : environ 1 000 000 € HT.
Loyer mensuel : 3 380 €.
Prix de cession : 700 000 € FAI.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Droit au bail hyper centre de Royan

Droit au bail120 440 €

Loyer mensuel1 243 €Surface88 m²Montant au m²169,56 €/m²/an

Un local en plein centre de Royan, sur un axe très recherché pour son dynamisme commercial, avec une surface de vente climatisée, une réserve et une cave saine : de quoi installer votre projet dans un cadre prêt à l’emploi. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local commercial en centre-ville de Royan, sur un axe réputé pour son dynamisme.
Surface de vente de 52 m², climatisée.
Réserve climatisée de 20 m² avec WC indépendant.
Cave saine de 17 m².
Bail commercial en cours.

Convient à un commerçant, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s’implanter sur un emplacement de premier plan, avec un loyer maîtrisé.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Loyer mensuel : 1 250 € non assujetti à la TVA.
Droit au bail : 120 440 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location dépôt artisanal dans la zone de Vaux

Loyer mensuel2 650 €

Surface363 m²Montant au m²87,6 €/m²/an

Dépôt artisanal à louer dans la zone artisanale de Vaux.

Un site complet de 363 m² avec bureaux lumineux, showroom et grand volume de stockage, le tout avec huit places de stationnement privatives : de quoi réunir toute votre activité au même endroit. Et si votre prochaine étape commençait ici ?

Ensemble de 363 m² situé dans la zone artisanale de Vaux-sur-Mer.
Zone bureaux de 104 m² : salle de pause, espace showroom, grand bureau indépendant, pièce d’archives, WC, possibilité d’ajouter une douche. De nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité.
Zone de stockage de 260 m² avec rideau métallique électrique de 4 x 4 m.
Huit places de stationnement privatives, zone de stockage des déchets, stockage extérieur possible.

Convient à un artisan, une entreprise de services ou de travaux, ou une PME recherchant bureaux, showroom et stockage sur un même site.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et soutient une activité économique dynamique toute l’année pour les artisans et prestataires de services.

Loyer mensuel : 2 650 € non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : trois mois de loyer.
Bail notarié à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : 6 360 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 6 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail à céder hyper centre de Royan.

Droit au bail163 800 €

Loyer mensuel2 402 €Surface75 m²Montant au m²384,36 €/m²/an

À deux pas du marché central, un local en excellent état où la clientèle passe naturellement, avec des stationnements gratuits tout autour : de quoi lancer votre activité sur un emplacement qui fait la différence. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local de 75 m² situéen hypercentre de Royan, en excellent état (électricité et peintures refaites).
Possibilité de déballer des produits devant le local.
Stationnements gratuits tout autour.
Proximité immédiate du marché central.

Bail ouvert à toutes activités.
Convient à un commerçant, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s’implanter sur un emplacement de premier plan, avec un flux de passage constant.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Loyer mensuel : 2 402 € non soumis à TVA, avec provision mensuelle pour la taxe foncière.
Droit au bail : 163 800 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Dépôt de garantie 4 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location de local commercial, proche Cozes, pays

Loyer mensuel800 €

Surface78 m²Montant au m²123,12 €/m²/an

Un local de 78 m² sur un axe à fort passage, avec un parking privé et de nombreux stationnements : de quoi accueillir vos clients dans de bonnes conditions, au milieu d’un environnement commerçant. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local commercial de 78 m² situé à Cozes, sur un axe à fort passage avec une belle visibilité.
Parking privé avec de nombreux stationnements.
Présence d’autres commerces à proximité.
Bail commercial, toutes activités à l’exception de la restauration.

Convient à un commerçant, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s’implanter sur un axe fréquenté, avec un stationnement facile pour sa clientèle.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et soutient une activité économique dynamique toute l’année pour les artisans et prestataires de services.

Loyer mensuel : 800 € HT.
Provision mensuelle pour la taxe foncière en sus.
Bail commercial établi par notaire.
Honoraires d’agence : 1 920 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial hyper centre Royan

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel1 800 €Surface77 m²Montant au m²280,56 €/m²/an

Opportunité rare en hyper centre de Royan :
très beau local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à fort flux piéton.
Le local développe une superficie d’environ 77 m², en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Il dispose également d’une petite terrasse exploitable, véritable atout pour une activité commerciale attractive.
Idéal pour commerce de détail, concept store, activité de services ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges de copropriété : 35 € / mois
Taxe foncière : 1 435 € / an
Prix de cession du droit au bail : 67 200 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 35 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de droit au bail, local commercial,

Droit au bail42 200 €

Loyer mensuel800 €Surface27 m²Montant au m²355,56 €/m²/an

Un petit local avec une grande vitrine en plein centre de Saint-Palais, un loyer raisonnable et un bail sécurisé jusqu’en 2031 : de quoi lancer votre activité sans vous disperser. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local commercial de 27 m² situé en centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer.
Vitrine de près de 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
Coin WC indépendant.
Bail commercial 3/6/9 expirant en 2031.

Pas de restauration ni d’activités générant des nuisances.
Convient à un petit commerce de vêtements, un toiletteur canin, un professionnel de services ou une activité de bureau.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Loyer mensuel : 800 €.
Droit au bail : 42 200 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Saujon

Prix de vente107 200 €

Surface43 m²Montant au m²2 493,02 €/m²

À céder, local commercial situé dans une commune dynamique du Pays Royannais, bénéficiant d’un bon emplacement et d’un environnement commerçant.

Le local, prochainement libre de toute occupation, offre une surface fonctionnelle et facilement aménageable, adaptée à de nombreusesactivités commerciales ou de services (hors nuisances).

Bien entretenu, il constitue une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant s’implanter ou pour un investisseur.

Prix de vente : 107 200 € FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

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