Achat Vente, Location

Investisseurs, saisissez cette belle opportunité au cœur de La Roche-sur-Yon !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés sur la commune de La Roche-sur-Yon, offrant une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.

Les locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataire.

Avec un loyer mensuel de 2 380 € HT, soit 28 560 € HT de revenus locatifs annuels, cet investissement présente une rentabilité brute attractive d'environ 8,65 % sur la base d'un prix de vente de 330 000 €.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers.

Située au cœur d'une station balnéaire, découvrez cette belle affaire de pizzeria bénéficiant d'un environnement attractif et d'un cadre de travail particulièrement agréable. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 290 000 € et dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle et profiter pleinement de la fréquentation touristique. Autre avantage non négligeable, l'affaire bénéficie d'une licence IV actuellement non exploitée, offrant de belles perspectives de développement, notamment autour de l'activité bar et de la consommation sur place. 

Droit au bail d'un local propre et lumineux de 95m² prêt à l'emploi idéalement situé en plein cœur de la Rochelle pour tous commerces sauf restauration

Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.

Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante

Local aux normes Incendie, ERP et PMR

Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection

Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété et taxe foncière.

BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9) 

Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé

Plus d'info et dossier sur demande

A céder droit au bail d'un joli local commercial de 30m² répartis sur deux niveaux en bon état, doté d'une petite terrasse, situé dans un quartier fréquenté de La Rochelle.

Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. 

Convient parfaitement à de la restauration rapide, sandwicherie, vente à emporter, pâtisserie, chocolaterie,…

Le local ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

Saisissez une opportunité rare avec ce commerce idéalement situé en front de mer, au cœur d'une station touristique très fréquentée. Cet établissement, proposant une activité de pizzeria, crêperie, sandwicherie et moulerie, offre un service de restauration sur place et à emporter. Il est en excellent état, parfaitement entretenu et conforme à l'ensemble des normes en vigueur.

Les atouts de cette affaire :

• Emplacement n°1 en bord de mer.
• Chiffre d'affaires supérieur à 230 000 €.
• Rentabilité brute d'environ 70 000 €.
• Clientèle fidèle et fort passage touristique.
• Qualité de vie préservée avec 4 mois et demi de fermeture annuelle.

Une affaire clé en main, alliant rentabilité, potentiel de développement et excellent cadre de vie, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et recherché.

Nous consulter.

A céder droit au bail d'un joli local commercial de 29m² en excellent état doté d'une terrasse situé dans un quartier recherché de La Rochelle bénéficiant d'un fort passage.

Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Convient parfaitement à une boutique, showroom, activité de services, esthétique, sandwicherie, pâtisserie, prêt a porter,…

Aucune activité de bar ou débit de boisson autorisée.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

A Vendre, murs commerciaux , bâtiment de 2022 entièrement aux normes avec parking. 570m² de construction dont plus de 400m² d'espace de vente. Réserve, salle de réunion, WC, accès, parking, ce bâtiment se trouve dans une très belle zone commerciale et industrielle à proximité de La Rochelle. Faire Vite!!!

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un camping très prisé du littoral vendéen.

Exploité sur seulement 6 mois par an; grâce à son Emplacement n°1 avec situation de monopole, sa Belle salle et vaste terrasse offrant une forte capacité d'accueil, et ses activités diversifiées permettant de fidéliser une clientèle touristique importante, cet établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €, avec 3 jours de fermeture hebdomadaire hors saison, offrant ainsi un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Le rapport Prix de vente / EBE est particulièrement attractif, faisant de cette affaire une excellente opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant investir dans une entreprise rentable et reconnue.

Une affaire rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Découvrez cette très belle affaire de bar-brasserie bénéficiant d'une activité saisonnière particulièrement dynamique et d'une excellente rentabilité. Exploité sur seulement 7 mois de l'année, cet établissement réalise un chiffre d'affaires de 700 000 € pour un EBE de 200 000 €, témoignant de la qualité de son exploitation et de ses performances économiques. L'organisation de l'activité permet de profiter d'un véritable confort de vie, avec une ouverture 7 jours sur 7 durant les mois de juillet et août, puis une fermeture hebdomadaire d'une journée sur les autres mois d'exploitation. Autre atout majeur, l'établissement dispose d'un logement dédié au personnel saisonnier pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, un avantage considérable pour faciliter le recrutement et l'organisation des équipes. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale en complément de l'exploitation du fonds de commerce. Cette affaire représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant conjuguer rentabilité, activité saisonnière et qualité de vie grâce à plusieurs mois de fermeture annuelle. Un établissement aux performances remarquables, idéal pour des repreneurs à la recherche d'une belle affaire saisonnière !